【4月8日価格変更】 ♪子育てエコホーム支援事業対象物件♪ 上田市諏訪形の新築分譲住宅です。ハイブリット給湯器。都市ガス。駐車2～3台可能。5号棟は完成間近です。
☆事前にご連絡いただければ内覧できます。お気軽にお問合せください。
☆住宅性能評価取得物件です。耐震等級３、耐風等級２、劣化対策等級３、維持管理対策3、断熱性能等級４、一次エネルギー消費量5、ホルムアルデヒド対策3。いずれも最上位等級です。
☆子育てエコホーム支援事業対象物件です。交付申請には諸条件を満たす事が必要で期限があります。
☆フラット３５S対応物件です（諸条件を満たす事が必要です）
☆購入にともなう諸費用のお見積り、ご相談承っております（無料）
☆住宅ローンのご相談、金利優遇の提携ローンのご紹介もしております（無料）
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上田市諏訪形の新築分譲住宅です。お問い合わせは(株)ブレイントラストまで。
お問い合わせは(株)ブレイントラスト Tel 026-266-0875まで。
6号棟外観です。デザイン性に優れ、耐久性が良く火にも強い外壁サイディング仕様です。
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7号棟外観です。1F掃き出し窓にはシャッター雨戸がついて、防犯面で安心なだけでなく、夏の暑さ、冬の寒さを防ぐこともできます。
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2号棟外観です。駐車スペースはコンクリート舗装と砂利敷きで整備されています。駐車2～3台可能。
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前面道路の様子です。
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5号棟外観です。
すごしやすいリビングと居室
6号棟16.25帖のLDKです。南から陽が入る明るいリビングで、ご家族皆様でゆったり寛いで頂けます。
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7号棟14帖のLDKです。和室との引戸を開放すると更に広々したスペースになります。
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2号棟16.5帖のLDKです
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7号棟4.5帖の洋風和室です。畳で寛ぐのも素敵ですね。
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6号棟6帖の洋室です。
家事動線の良い水廻り
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6号棟対面式システムキッチンです。人造大理石トップ、ガラストップコンロでお手入れしやすい造りです。
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7号棟対面式システムキッチンです。床下収納、勝手口が設置されています。
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6号棟洗面脱衣室です。シャンプードレッサーは３面鏡タイプで鏡裏に小物が収納できます。床下収納も設置しています。
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6号棟浴室です。1坪タイプで足を伸ばしてゆったり入浴できます。セミオート給湯・換気扇で浴室乾燥機付き。
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注目の物件ピックアップ
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6号棟外観です。デザイン性に優れ、耐久性が良く火にも強い外壁サイディング仕様です。
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6号棟16.25帖のLDKです。南から陽が入る明るいリビングで、ご家族皆様でゆったり寛いで頂けます。
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6号棟対面式システムキッチンです。人造大理石トップ、ガラストップコンロでお手入れしやすい造りです。
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５Sに対応
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駐車２台可
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即引渡可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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開発分譲地内
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納戸
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浄水器
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
＊＊ （土）（日）（祝日）も内覧していただけます ＊＊
土日祝日はもちろん平日も、ご来店してのご相談や内覧をしていただけます。諸費用のお見積りやローンのご相談も無料で承ります。まずはお気軽にお問い合わせください。
≪見学予約は赤色の見学予約ボタンかお電話で≫
(株)ブレイントラスト Tel 026-266-0875
心よりお待ちしております。
※ 弊社ではご見学後のしつこい営業はしていません。安心してお問合せください。
＊＊お子さま連れのご来店もご遠慮なくどうぞ＊＊
お子さまが目の届く場所で応対させていただきます。気兼ねなくご来店くださいm(__)m
＊＊ 感染予防対策を行っております ＊＊
内覧は1組ずつ個別に時間に余裕をもって行うよう計画します。
スタッフはマスク着用で接客させていただいております。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：026-266-0875
|
物件名
|
リーブルガーデンS上田諏訪形第4 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2390万円～2790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
8戸 |
|
土地面積
|
163.41m2～187.04m2（49.43坪～56.57坪）（登記） |
建物面積
|
98.53m2～106.82m2（29.80坪～32.31坪）（登記） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側もしくは西側公道、1号棟のみ南側公道幅員7ｍ |
完成時期（築年月）
|
2024年3月 |
| 住所 |
長野県上田市諏訪形28-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
上田電鉄別所線「城下」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産の事でわからない事やご心配な事がありましたらお気軽にご相談ください。メリットやデメリットを隠さずにわかりやすくご説明させていただきます。
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【この物件について】
不動産購入に関するわからない事や疑問点があればお気軽にご相談ください。メリット、デメリットをわかりやすく隠さずにご説明いたします。住宅ローンのご相談もお任せください。
【得意エリア】
長野市、須坂市、千曲市、上田市
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|
| お問い合せ先 |
TEL：026-266-0875 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：長野県知事（2）第005417号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：026-266-0875
区画図
|
|
8棟の区画図です。駐車2～3台可能。ピンク色の部分、位置指定道路部分は各戸に持ち分があります。 |
間取り図
問合せ先：
TEL：026-266-0875
周辺環境
-
イオンスタイル上田まで1337m -
セブンイレブン上田小牧店まで488m -
クスリのアオキ常田店まで1494m -
上田市立第四中学校まで1296m -
上田市立城下小学校まで846m -
八十二銀行三好町支店まで1481m -
上田三好町郵便局まで1008m
-
ショッピングセンターイオンスタイル上田：徒歩17分（1337ｍ）
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コンビニセブンイレブン上田小牧店：徒歩7分（488ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ常田店：徒歩19分（1494ｍ）
-
中学校上田市立第四中学校：徒歩17分（1296ｍ）
-
小学校上田市立城下小学校：徒歩11分（846ｍ）
-
銀行八十二銀行三好町支店：徒歩19分（1481ｍ）
-
郵便局上田三好町郵便局：徒歩13分（1008ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
＊＊ （土）（日）（祝日）も内覧していただけます ＊＊
土日祝日はもちろん平日も、ご来店してのご相談や内覧をしていただけます。諸費用のお見積りやローンのご相談も無料で承ります。まずはお気軽にお問い合わせください。
≪見学予約は赤色の見学予約ボタンかお電話で≫
(株)ブレイントラスト Tel 026-266-0875
心よりお待ちしております。
※ 弊社ではご見学後のしつこい営業はしていません。安心してお問合せください。
＊＊お子さま連れのご来店もご遠慮なくどうぞ＊＊
お子さまが目の届く場所で応対させていただきます。気兼ねなくご来店くださいm(__)m
＊＊ 感染予防対策を行っております ＊＊
内覧は1組ずつ個別に時間に余裕をもって行うよう計画します。
スタッフはマスク着用で接客させていただいております。
日程／公開中
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スタッフはマスク着用で接客させていただいております。
問合せ先：
TEL：026-266-0875
設備仕様
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ハイブリッド給湯器
ガスと電気2つを効率よく使うハイブリッド給湯器採用。エネルギー消費量や給湯光熱費を削減します。
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浴室乾燥機
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浄水器
キッチンの浄水器は蛇口先端に内蔵しています。場所を取らず浄水器ごとホースを引き出すことができます。
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勝手口
勝手口はゴミ出しや通風に活躍します。施錠したままガラス部分を動かし開放し通風ができる仕組みです。
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オリジナル門柱
玄関アプローチには表札、TVモニター付インターフォン、ポストが一体になったオリジナル門柱を設置しています。
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外水洗
駐車スペースには洗車や散水に便利な外水洗を設置しています。
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問合せ先：
TEL：026-266-0875
構造の特徴
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剛床工法
剛床工法は構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
|
耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めます。
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問合せ先：
TEL：026-266-0875
リーブルガーデンS上田諏訪形第4 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
長野県上田市諏訪形28-1 | 交通 |
上田電鉄別所線「城下」歩14分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
2390万円～2790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2700万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側もしくは西側公道、1号棟のみ南側公道幅員7ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
98.53m2～106.82m2（29.80坪～32.31坪）（登記） |
土地面積 |
163.41m2～187.04m2（49.43坪～56.57坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：中島 和孝、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
6号棟 4LDK 土地173.01m2 建物106.82m2 2390万円（税込み）の場合
毎月（年１２回）66，634円 ボーナス時加算なし
価格2390万円、頭金0円、借入額2390万円
年利０．９２５％ 変動金利 返済期間３５年
- 紹介金融機関：提携金融機関
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性
-
紹介金融機関：ファミリーライフサービス
※適用される金利は融資実行時のものとなります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：026-266-0875
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：026-266-0875
74503235
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
