上田市街や上田菅平ＩＣへカーアクセス良好！
太陽光発電・蓄電池採用、通年型空調システムで四季を通して快適に！コンパクトな家事動線で毎日を暮らしやすく
＝分譲地おすすめポイント＝
【教育】
東小、第一中通学エリア。徒歩8分にあゆみ保育園、市立神科第二保育園も徒歩17分！
【買物】
徒歩15分のやおふくは毎日の買物に便利。少し足を伸ばせばA・コープやドラッグストアがある「JAN！JAN！タウン」、イオンスタイル上田（約2.65ｋｍ）アリオ上田（約3.85ｋｍ分）にも出かけやすい立地。
＝分譲住宅おすすめポイント＝
通年型空調システム＜快適エアリー＞であったか！
8号・・スッキリ片付く収納充実
15号・・ウォークスルーのW.I.Cでスムーズな動線
個性豊かな2棟！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
美しく整備された街並みの中で暮らす贅沢を
2023年12月撮影
【8号】インテリアコーディネーターのこだわりが詰まった内装
【8号】落ち着いた内装でも南向きの窓で明るいリビング。ご家族とゆったりした時間を過ごす贅沢を※家具・調度品はイメージです。
室内（2023年12月撮影）
室内（2023年12月撮影）
【8号】外構施工済み、2台の駐車スペースを確保しました。太陽光発電6.48ｋW搭載、蓄電池4.9ｋWh採用のスマートハウスです。
外観（2023年4月撮影）
外観（2023年4月撮影）
モダンな内装とたっぷり収納が魅力
【8号】ゆとりある作業スペースのキッチン。パントリーは収納品も出し入れしやすい位置に！※家具・調度品はイメージです
室内（2023年12月撮影）
室内（2023年12月撮影）
【8号】2Fのホールは南向きで日当たりも良く、物干しスペースにぴったり！カウンターがあるので書斎スペースとしても使えます※調度品・小物はイメージです。
現地（2023年2月撮影）
現地（2023年2月撮影）
【8号】サニタリーの隣にファミリークロゼットを採用。バスタオルやパジャマをしまえばスムーズに入浴できます。棚の位置も変えられて大人も子供も使いやすい！※収納品はイメージ
現地（2023年12月撮影）
現地（2023年12月撮影）
【8号】ゆとりある納戸は、季節の家具家電だけでなく、お子様の工作なども大事にしまっておけます※収納品はイメージです。
室内（2023年12月撮影）
室内（2023年12月撮影）
【8号】洋室になじむモダンな和室。扉を閉めれば個室になり、お昼寝にも使えます。※家具・調度品はイメージです
室内（2023年2月撮影）
室内（2023年2月撮影）
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【8号】浴室はゆったり浴槽で手足を伸ばして入れます。洗面所は採光の窓で明るい空間に！鏡の後ろにも収納があります。※備品はイメージです。
現地（2023年2月撮影） -
【敷地内緑地】敷地内には入居者が利用できる緑地があります。ベンチに腰掛けてゆったりと過ごせます。
現地（2023年5月撮影） -
教育施設や商業施設も充実し、暮らしやすい立地
（2018年10月）撮影の航空写真へCG加工
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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【8号】外構施工済み、2台の駐車スペースを確保しました。太陽光発電6.48ｋW搭載、蓄電池4.9ｋWh採用のスマートハウスです。
外観（2023年4月撮影） -
【8号】落ち着いた内装でも南向きの窓で明るいリビング。ご家族とゆったりした時間を過ごす贅沢を※家具・調度品はイメージです。
室内（2023年12月撮影） -
【8号】ゆとりある作業スペースのキッチン。パントリーは収納品も出し入れしやすい位置に！※家具・調度品はイメージです
室内（2023年12月撮影）
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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山が見える
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スキー場が近い
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
EV車充電設備
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
オートバス
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南庭
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床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
/
全居室フローリング
/
眺望良好
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
平坦地
/
納戸
/
食器洗乾燥機
/
整備された歩道
/
オール電化
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後60年目まで無償で定期診断を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ご入居時から６ヶ月・１年 ・２年 の定期点検を実施します。 それ以降、５年目１０年目と５年毎に当グループよりお知らせの上、 お客様よりお申し込みいただくと、定期診断を６０年にわたり実施いたします。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス提供会社 弊社委託先の会社が伺うこともございます。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
分譲住宅の価格を改定しました。
8号地／旧価格：3980万円（税込）→新価格：3930万円（税込）
15号地／旧価格：3850万円（税込）→新価格：3820万円（税込）
※旧価格公表日：2023年2月14日（8号地）・2023年6月30日（15号地）、価格改定日：2024年1月6日
Webだけでは分からない「広さ」「色合い」「使い勝手」
を知るには見学会がおススメです♪
ご都合に合わせた時間で見学予約が可能です。
一度お問い合わせください。
＜お電話でのご予約は下記までご連絡ください＞
TEL：0268-62-6513
セキスイハイム東信営業部（火・水曜定休日/祝日営業）
※現地は係員が常駐しておりません。ご予約の上ご来場くださいませ。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0268-62-6513
|
物件名
|
●4/1販売状況更新●【セキスイハイム】スマートハイムシティ古里分譲住宅2棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3820万円・3930万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK・4LDK+S（納戸）+書斎 |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
17戸 |
|
土地面積
|
176.43m2・227.97m2（53.36坪・68.96坪） |
建物面積
|
99.59m2・112.93m2（30.12坪・34.16坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
完成時期（築年月）
|
2023年1月 |
| 住所 |
長野県上田市古里字篠井原880番15他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
しなの鉄道「信濃国分寺」歩25分
北陸新幹線「上田」歩44分
千曲バス祢津線「岩門」歩5分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
セキスイハイム信越(株)東信営業部 TEL：0268-62-6513 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006275号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週火・水。祝日は営業 |
|
問合せ先：
TEL：0268-62-6513
周辺環境
-
あゆみ保育園まで630m -
上田市神科第二保育園まで1390m -
上田市立東小学校まで2210m -
上田市立第一中学校まで1470m -
やおふく古里店まで1220m -
Aコープファーマーズ うえだ店まで1320m -
アメリカンドラッグ 上田国分店まで1320m -
イオンスタイル 上田まで2650m -
しなの鉄道「信濃国分寺」駅まで1940m
-
幼稚園・保育園あゆみ保育園：徒歩8分（630ｍ）
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幼稚園・保育園上田市神科第二保育園：徒歩18分（1390ｍ）
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小学校上田市立東小学校：徒歩28分（2210ｍ）
-
中学校上田市立第一中学校：徒歩19分（1470ｍ）
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スーパーやおふく古里店：徒歩16分（1220ｍ）
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スーパーAコープファーマーズ うえだ店：徒歩17分（1320ｍ）
-
ドラッグストアアメリカンドラッグ 上田国分店：徒歩17分（1320ｍ）
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ショッピングセンターイオンスタイル 上田：徒歩34分（2650ｍ）
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駅しなの鉄道「信濃国分寺」駅：徒歩25分（1940ｍ）
-
公園上田東公園：徒歩18分（1430ｍ）
-
病院吉田こども病院：徒歩24分（1890ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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スーパーや地元の人気パティスリーも徒歩圏内！ |
問合せ先：
TEL：0268-62-6513
 |
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家族で行ける飲食店やちょい飲みにぴったりの焼き鳥屋さんが徒歩圏内！少し足を延ばせば大型ショッピングセンターも。病院も多く生き生きと毎日を過ごせます。 |
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
分譲住宅の価格を改定しました。
8号地／旧価格：3980万円（税込）→新価格：3930万円（税込）
15号地／旧価格：3850万円（税込）→新価格：3820万円（税込）
※旧価格公表日：2023年2月14日（8号地）・2023年6月30日（15号地）、価格改定日：2024年1月6日
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ご都合に合わせた時間で見学予約が可能です。
一度お問い合わせください。
＜お電話でのご予約は下記までご連絡ください＞
TEL：0268-62-6513
セキスイハイム東信営業部（火・水曜定休日/祝日営業）
※現地は係員が常駐しておりません。ご予約の上ご来場くださいませ。
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
分譲住宅の価格を改定しました。
8号地／旧価格：3980万円（税込）→新価格：3930万円（税込）
15号地／旧価格：3850万円（税込）→新価格：3820万円（税込）
※旧価格公表日：2023年2月14日（8号地）・2023年6月30日（15号地）、価格改定日：2024年1月6日
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TEL：0268-62-6513
セキスイハイム東信営業部（火・水曜定休日/祝日営業）
※現地は係員が常駐しておりません。ご予約の上ご来場くださいませ。
交通アクセス図
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「スマートハイムシティ古里」の立地は、上田市の都市計画マスタープランで重点的に土地利用を規制・誘導するゾーンに位置づけられています。そのため、無秩序な開発は抑制され、環境が維持されます。 |
路線図
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|
JR「上田」駅からつながる新幹線ネットワーク！都市圏勤務でのテレワークや移住も視野に入ります。※所要時間は通勤時間帯のものです。列車および時間帯により所要時間は異なります。 |
問合せ先：
TEL：0268-62-6513
設備仕様
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太陽光発電システム
太陽光発電5.76ｋW採用！
月々の光熱費を抑えられるのはもちろん、万が一の停電時に電気が使えて安心。 ※写真は参考イメージです。 ※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。 |
蓄電池地ステム
蓄電池システム4ｋWｈ採用！
停電時に照明やテレビの使用、携帯電話の充電も！ ※写真は参考イメージです。 ※停電時には蓄電池の残量がないと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。 |
HEMS
ホームエネルギーマネジメントシステム。家庭で使う電力を見える化することで日々の節電に。賢く省エネを実現します。
※画像は参考イメージです。 |
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快適エアリー
換気・空調システム「快適エアリーT-SAS」採用。冬は暖かく、夏はさわやか！一年中快適な温熱環境を実現します。
※写真は参考イメージです。 |
電気自動車用コンセント
電気自動車用のコンセントも設置しています
※写真は参考イメージです。 |
食器洗い乾燥機
食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
※写真は参考イメージです。 |
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問合せ先：
TEL：0268-62-6513
構造の特徴
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「工場生産」の住まい
セキスイハイムは住まいの大半を工場で建築。屋根の下の環境は部材を風雨から守り、職人と先進技術による質の高い施工を可能にします。
|
ボックスラーメン構造
工場の精密な溶接でつなぎ、シェルターのように頑丈なラーメン構造。
一体化した、強靭な鉄骨のボックス構造が家族を守ります。 |
ユニット工法
工場でつくったユニットを組み上げて家をつくるユニット工法。
1日で雨仕舞まで完了します（建築規模や天候、その他の条件により１日で完了しない場合があります） |
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ベタ基礎
液状化に強く、建物を面で支えるベタ基礎。大切なお家を足もとから支えます。
|
安心の60年長期サポートシステム
業界最長クラスの60年長期サポート。
定期診断で、末永く暮らしをサポートさせていただきます。 |
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問合せ先：
TEL：0268-62-6513
●4/1販売状況更新●【セキスイハイム】スマートハイムシティ古里分譲住宅2棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 分譲住宅の価格を改定しました。 8号地／旧価格：3980万円（税込）→新価格：3930万円（税込） 15号地／旧価格：3850万円（税込）→新価格：3820万円（税込） ※旧価格公表日：2023年2月14日（8号地）・2023年6月30日（15号地）、価格改定日：2024年1月6日 Webだけでは分からない「広さ」「色合い」「使い勝手」 を知るには見学会がおススメです♪ ご都合に合わせた時間で見学予約が可能です。 一度お問い合わせください。 ＜お電話でのご予約は下記までご連絡ください＞ TEL：0268-62-6513 セキスイハイム東信営業部（火・水曜定休日/祝日営業） ※現地は係員が常駐しておりません。ご予約の上ご来場くださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
長野県上田市古里字篠井原880番15他 | 交通 |
しなの鉄道「信濃国分寺」歩25分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
17戸 |
価格 |
3820万円・3930万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
その他諸費用：上水道：上田市市営水道、下水道：上田市公共下水道、電気：中部電力、雨水：浸透式 |
間取り |
2LDK・4LDK+S（納戸）+書斎 | 建物面積 |
99.59m2・112.93m2（30.12坪・34.16坪） |
土地面積 |
176.43m2・227.97m2（53.36坪・68.96坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％（角地につき10％加算）/容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2023年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階・地下0階建 |
施工 |
セキスイハイム信越株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
無指定 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：自治会費：岩門自治会区費13000円/年、神社費：2000円/年 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム信越(株)東信営業部
TEL：0268-62-6513
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0268-62-6513
71808193
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
