長野市三本柳東3丁目　新築一戸建て住宅

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3290万円

長野県長野市

ＪＲ信越本線「川中島」歩23分

情報提供日:: 25/12/8
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：026-217-3373

＜即日相談可能！＞三本柳小学校徒歩6分、ローソン徒歩5分の好立地☆

【POINT】

〇三本柳小学校まで徒歩６分！
　お子様の通学も安心の立地です♪
　ローソンも徒歩５分の距離にあり
　すぐに買い物に行かれます◎

〇家事導線がスムーズな
　水回り集中設計♪

〇２階の主寝室は広々１０帖！
　ウォークインクローゼットもあり
　季節ごとの衣類や家電なども
　たっぷり収納が可能です◎

〇日当たり良好なバルコニーは
　屋根付きのバルコニーのため
　急な雨でも洗濯物の心配なし♪

■【０１２０－７０－３３７３】へお気軽にお問い合わせください☆
■【ララハウス　長野支店】で検索♪
　　最新情報を毎日更新中です！
　　弊社ホームページをご利用くださいませ☆☆

※当物件の一部画像を抜粋しています。

現地外観・間取り☆

完成しました！！お問い合わせ下さい！

3290万円、4LDK、土地面積178.3m²、建物面積107.23m²

日当たり良好な広々LDK☆

南西向きで日当たり良好です！

リビングが見渡せる設計♪

1階の居室・水回り☆

全居室フローリングです！
キッチンスペースも広く確保しています！
広々ゆったりくつろげるバスルーム♪
鏡の裏側を収納スペースにすることで生活感を隠せます！

2階の居室♪

日当たりも風通しも良好な居室♪

主寝室にはWICを完備！

屋根付きのバルコニーで急な雨でも安心です◎

2面採光で日当たり良好☆

各居室もスッキリと保つことができます♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます！遠方などで直接現地へ行かなくても、物件の状態などをご確認いただけます♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時より
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項　ビデオ通話に使用する通信機器（カメラとマイク、スピーカー対応のスマートフォンやPC、タブレットなど）が必要となります。　物件を見学したいけど、なかなか時間が取れない方や遠方で来店が難しい方などお気軽にご利用ください♪ 　◎通信料について　　サービスご利用時には通信が発生しますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨します。　　通信内容や回線の状況によって増減します通信料金は、お客様のご負担となりますのでご了承ください。＊詳しくは弊社までお問い合わせください

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時より
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項　事前にご予約が必要となり、弊社営業担当者より日時・ご住所の確認をさせていただきます。　＊詳しくは弊社までお問い合わせください

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	お客様に必要資料等をご用意いただき、弊社提携銀行への事前審査をサポートさせていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時より
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項　本人確認書類（運転免許証など）や、直近の所得証明書類（源泉徴収票など）が必要になります。 ■利用可能金融機関　八十二銀行・長野県JAバンク・長野県労働金庫＊詳しくは弊社までお問い合わせください

イベント情報

時間／9:00～19:00
◆随時現地へのご案内受付中です♪
　「いまから見たい！」など、当日のご連絡も大歓迎です！
◆ご希望の条件を遠慮なくお話し下さい。
　【ララハウス】には新鮮な物件・掲載しきれない物件が多数ございます！
　ララハウスのホームページをご覧ください。(「ララハウス」で検索！)
◆【0120-70-3373】へお気軽にお問い合わせください。
◆遠方からお越しの方、駅まで送迎いたします。また、近隣で車をお持ちでない方や運転の苦手な方もお任せ下さい。
運転は私達にお任せいただいて、素敵な住まいをお探し下さい。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：026-217-3373

物件名	長野市三本柳東3丁目　新築一戸建て住宅
価格ヒント	3290万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	178.3m²（53.93坪）（登記）	建物面積ヒント	107.23m²（32.43坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南東6.6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年8月
住所	長野県長野市三本柳東３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ信越本線「川中島」歩23分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ信越本線「安茂里」歩60分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ信越本線「今井」歩45分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ☆ホームページ☆ ＊＊スタッフ紹介＊＊ Instagram☆ ＊YouTube＊
担当者より	担当者國吉　大雅年齢：20代家を売ると言うよりは、住宅購入に悩んでいるお客様の背中を押してあげることが仕事だと思っています。初めて住宅購入を検討される方にも、安心して相談いただけるよう努めております。	【この物件について】 11/10値下げ☆三本柳小・更北中エリア☆三本柳小学校徒歩６分！お子様の通学も安心◎ローソンも徒歩５分の距離☆水回り集中設計になっており毎日の家事導線がスムーズ♪２階の１０帖の主寝室にはＷＩＣを完備！
お問い合せ先	ララハウス(株)長野支店 TEL：026-217-3373 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009970号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：026-217-3373

周辺環境

西友三本柳店まで554m
ローソン長野三本柳店まで321m
ウエルシア長野川中島店まで880m
長野市立三本柳小学校まで770m
長野市立更北中学校まで1678m
南長野幼稚園まで441m
丹波島こども園まで1069m
三本柳郵便局まで360m
八十二銀行川中島支店まで823m

スーパー

西友三本柳店：徒歩7分（554ｍ）
コンビニ

ローソン長野三本柳店：徒歩5分（321ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア長野川中島店：徒歩11分（880ｍ）
小学校

長野市立三本柳小学校：徒歩10分（770ｍ）
中学校

長野市立更北中学校：徒歩21分（1678ｍ）
幼稚園・保育園

南長野幼稚園：徒歩6分（441ｍ）
幼稚園・保育園

丹波島こども園：徒歩14分（1069ｍ）
郵便局

三本柳郵便局：徒歩5分（360ｍ）
銀行

八十二銀行川中島支店：徒歩11分（823ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：026-217-3373

設備仕様


ジャンボシンク傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。	浄水器内蔵型ハンドシャワー蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます	ガスコンロ角を極力少なくした、お手入れのしやすい「すっきりクリーンごとく」。3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き（右コンロ）。片面焼きグリルも搭載しています。消し忘れ消火機能付き、安全で機能的なガスコンロです。

人造大理石カウンターインテリア性に優れた人造大理石製。肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています。	録画機能付インターホンシンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。	ミラーキャビネット（くもり止めヒーター付）ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：026-217-3373

構造の特徴


ベタ基礎工法「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。	鋼製床束建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。	キレイが長持ちする外壁材外壁仕上げ材は窯業系サイディング。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。

カラーベスト屋根には重さが従来の陶器瓦の約1/2のカラーベストを採用。屋根を軽くすることで住宅の負担を少なくすることができ、耐久性が向上します。 ※一部の地域では屋根材にアスファルトシングル材や板金屋根を使用していますが、いずれもスレートより軽い材料で葺いています。	最高等級の耐震性全物件、最高等級である耐震等級3級を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります。	住宅性能評価定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。

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