リーブルガーデン長野市長野第１

新築一戸建て
購入サポート情報

3290万円

長野県長野市

長野電鉄長野線「善光寺下」歩16分

情報提供日:: 24/9/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/5/31

(株)ONE TEAM不動産

5.0 (接客評価コメント8件)

TEL：026-477-7419

◎補助金80万円対象物件！
◎7/29価格変更しました！
長野市大字長野　【月々８万円台～】
見学予約は赤いボタンをクリック↓

☆「子育てエコホーム支援事業」対象物件！詳しくはお問い合わせ下さい♪☆
土日・平日・お仕事帰りでもご対応いたします！

〇加茂小学校・西部中学校エリア！
・加茂小学校：徒歩11分
・西部中学校：徒歩15分
〇周辺商業施設
・セブンイレブン長野花咲町店：徒歩1分
・綿半スーパーセンター権堂店：徒歩20分
・ウエルシア長野三輪店：徒歩20分

○●ONETEAM不動産なら資金計画からサポート●〇　
ローンに不安事ございませんか？
・ローンについてわからない
・車のローンがある
・他社で審査に落ちてしまった　など・・

ページ下部の支払い例もチェック！
弊社はお客様に合ったローンのご提案いたします♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

完成済み物件！いつでも見学可能です♪お問合せは＜Tel 026-477-7419＞まで♪

即日内覧も可能です♪＜Tel 026-477-7419＞までお問い合わせください！

完成済み物件！いつでも見学可能です♪

(１号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積128.47m²、建物面積101.43m²
対面式のキッチンが特徴のLDK！リビングの様子を見ながら料理ができお子様のいるご家庭でも安心です♪

耐震・断熱性の高い住宅で新しい生活を始めましょう♪＜Tel 026-477-7419＞

家族の会話が弾む開放的なカウンターキッチンです♪

全室大きな収納スペース付きで片付けも楽々♪

暮らしを彩る機能、設備も多彩！！お問い合わせは＜Tel 026-477-7419＞まで♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / ルーフバルコニー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。各銀行へ出向く手間を省くお手伝いいたします！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関八十二銀行・しんきん・JA・ろうきん・長野銀行・フラット35

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	お家にいながら、スマートフォンやパソコン、タブレット等のビデオ通話で、住宅のご相談・ご内覧ができます。間取りで気になる箇所、住宅ローンの相談等お気軽にお問い合わせください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項　・ご希望の日時を指定することができますが、場合によっては他のお客様と重なっている場合もあり、　お客様のご希望にそえない場合がございます。　・ご相談時に発生する、データ通信料はお客様負担となります。　・ネット環境の良い場所でご相談ください。　・基本的にはZOOMでお話させていただきますがご希望ございましたら事前にお伝えください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
【予約制となっておりますので必ずお問い合わせください。】
平日・土日やお仕事終わりでも見学可能です！

間取りや物件の設備・仕様は？近くで同じような物件はあるの？など
気になることございましたらどんどんご質問ください！！

また購入に向けてのご予算や、住宅ローンのご相談も承っております。
住宅は人生の中でも大きな買い物の一つになるからこそ
不安や疑問など解消できるよう精一杯お手伝いせていただきます！！
お問い合わせの際、備考欄がございますのでご不明な事などご記入ください！

●土日祝日でも対応致します！●
土日祝日はもちろん平日もご来店いただけます！！
まずはお気軽にご相談ください♪

●お子様連れのご来店でも大丈夫です！●
接客スペースにお子様の遊び場や映画など見れるプロジェクターもございます。
お子様が目の届く場所での応対をさせていただきますので気兼ねなくご来店ください！

●感染予防対策も....●
弊社入り口に消毒用アルコールの設置、ご来店前後で机などの消毒対応を行っております。
またスタッフはマスク着用での接客をさせていただきます。

ページ上部赤色の見学予約ボタンかお電話でご予約下さい！！
ONETEAM不動産一同、心よりお待ちしております♪

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〇●　ご見学予約は・・・・　●〇
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TEL：０２６ー４７７ー７４１９
またはページ上部の『見学予約』ボタンから！

物件詳細情報

問合せ先： TEL：026-477-7419

物件名	リーブルガーデン長野市長野第１
価格ヒント	3290万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	128.47m²（38.86坪）	建物面積ヒント	101.43m²（30.68坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：3.4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月中旬
住所	長野県長野市大字長野1279-26 [ ■周辺環境 ]	交通	長野電鉄長野線「善光寺下」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 長野電鉄長野線「権堂」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 長野電鉄長野線「市役所前」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株）ONE TEAM不動産 HP
担当者より	担当者宅建吉原　真吾年齢：30代業界経験：11年 30歳のときに自宅を購入し、その経験からお客様の物件探しのお役に立てることがあると思います。失敗談もお話ししますので、お気軽にご相談下さい^^	【この物件について】完成済み物件！いつでも見学可能です♪お問合せは＜Tel 026-477-7419＞まで♪ 【得意エリア】北信、東信地域
お問い合せ先	(株)ONE TEAM不動産 TEL：026-477-7419 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：長野県知事（2）第005428号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日

問合せ先： TEL：026-477-7419

区画図

間取り図

１号棟

価格

： 3290万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 128.47m²

建物面積

： 101.43m²

問合せ先： TEL：026-477-7419

価格	3290万円	間取り	4LDK
土地面積	128.47m²	建物面積	101.43m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ONE TEAM不動産 TEL：026-477-7419 免許番号：長野県知事（2）第005428号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

権堂イーストプラザSDまで1683m
綿半スーパーセンター権堂店まで1591m
ローソン長野信大教育学部西店まで659m
ウエルシア長野三輪店まで1524m
長野市立西部中学校まで1127m
長野市立加茂小学校まで859m
善光寺保育園まで745m
長野桜枝郵便局まで583m
長野信用金庫桜枝町支店まで498m

ショッピングセンター

ぱてぃお大門：徒歩13分（1011ｍ）
ショッピングセンター

権堂イーストプラザSD：徒歩22分（1683ｍ）
スーパー

綿半スーパーセンター権堂店：徒歩20分（1591ｍ）
コンビニ

セブンイレブン長野花咲町店：徒歩1分（77ｍ）
コンビニ

モンマートやまだ：徒歩6分（452ｍ）
コンビニ

ローソン長野信大教育学部西店：徒歩9分（659ｍ）
ドラッグストア

永寿屋本店：徒歩14分（1097ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア長野三輪店：徒歩20分（1524ｍ）
ホームセンター

綿半スーパーセンター権堂店：徒歩20分（1586ｍ）
高校・高専

長野県長野西高校：徒歩6分（467ｍ）
高校・高専

長野県長野商業高校：徒歩15分（1166ｍ）
高校・高専

私立長野清泉女学院高校：徒歩16分（1204ｍ）
中学校

長野市立西部中学校：徒歩15分（1127ｍ）
小学校

長野市立加茂小学校：徒歩11分（859ｍ）
幼稚園・保育園

パドマ幼稚園：徒歩9分（689ｍ）
幼稚園・保育園

善光寺保育園：徒歩10分（745ｍ）
幼稚園・保育園

つましな保育園：徒歩13分（965ｍ）
病院

中澤産婦人科病院：徒歩17分（1342ｍ）
郵便局

長野桜枝郵便局：徒歩8分（583ｍ）
役所

長野県庁：徒歩20分（1537ｍ）
図書館

信州大学附属図書館教育学部図書館：徒歩7分（553ｍ）
図書館

長野市立長野図書館：徒歩11分（840ｍ）
銀行

長野信用金庫桜枝町支店：徒歩7分（498ｍ）
銀行

八十二銀行大門町支店：徒歩13分（983ｍ）
警察署・交番

長野県警察本部：徒歩20分（1540ｍ）
公園

往生寺公園：徒歩6分（415ｍ）
公園

裾花緑地：徒歩20分（1531ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：026-477-7419

設備仕様


ハイブリッド給湯ガスと電気の２つの効率よくお湯をつくだすので家計にも環境にもさしい、暮らし思いの給湯システムです。	断熱ドア内部に断熱材が充填された「断熱ドア」。冬の寒さ、夏の暑さを軽減し、快適な暮らしを実現します♪	Low-E複層ガラス居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です！

ドアホンシンプルで使いやすいインターホン！録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です♪受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます◎	コンロ角を極力少なくした、お手入れのしやすい「すっきりクリーンごとく」。3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き！片面焼きグリルも搭載しています。消し忘れ消火機能付き、安全で機能的なガスコンロです♪	浴室乾燥機浴室を乾燥させることができるので重宝するのはもちろんの事、外で洗濯物が干せないときなどにも一役かってくれます！

問合せ先： TEL：026-477-7419

構造の特徴


建設住宅性能評価定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。	耐震等級３全物件、最高等級である耐震等級3級を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります。※建築基準で定める地震力：震度6～7（関東大震災）で倒壊せず、震度5強でも損壊しない程度	24時間換気（第三種）きれいな空気の吸気ほ汚れた空気の排出を計画的に行う24時間換気システム。湿気のたまりやすい部屋も常時換気することによって結露やカビの抑制のも効果的です。

点検と保証ご購入いただいた住宅で安心・安全・快適にお過ごしいただくために、一建設では住宅お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。点検には点検専門の技術員がご訪問し、チェックシートに沿って数十項目の点検内容を詳細に確認します。	鋼製床束建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。	ベタ基礎「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

問合せ先： TEL：026-477-7419