【長野市上駒沢A号棟　ホクシンハウス分譲建売住宅】

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

3480万円

長野県長野市

しなの鉄道北しなの線「三才」歩17分

情報提供日:: 24/9/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-393902 【通話料無料】

～建築費高騰の今だから未入居新築戸建てがおすすめ～
お買い物施設が充実で住環境が良好！
太陽光発電付・オール電化が揃った性能重視の建売住宅！

■■■ホクシンハウス特許技術FB工法■■■

すべては30年後もつづく「ありがとう」のためにを叶えるべく社員一丸となって取り組んでおります。
第三者機関からも「グッドデザイン賞」「キッズデザイン賞」「省エネ大賞」「ハウスオブザイヤー」など数多くの評価を頂いております。

ホクシンハウスではお住まいのトータルプランナーとして新築住宅・建売住宅・土地のご紹介とお客様に寄り添った提案を心掛けております。
是非、現地でホクシンハウスの快適な家づくりをご体感くださいませ。

物件の詳細やご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡ください。
お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120-3939-02

※当物件の一部画像を抜粋しています。

リビング・外観・間取り図

窓が多く明るいリビングダイニング。18帖用のエアコンを設置

3480万円、3LDK+S（納戸）、土地面積165m²、建物面積104.3m² 間取り図
外観写真。最近人気が高まっている黒で統一。断熱材がしっかりしているため色の影響により暑くなることはほとんどありません。
リビング
ダイニング南側のフリースペース。カウンターを設置したり本棚を置いたり絵を飾ったり使い方色々。

キッチン・リビング

システムキッチンはマルーレ。カップボードは幅２５８ｃｍの作業台としても使えます。

人造大理石の天板とシンクにシャワーホースの浄水器水栓でお掃除ラクラク。ぬめりを防ぐ銅製ゴミかご付き。IHクッキングヒーターは魚焼きグリル、クックコンセント付き。
４～６人分の深型食器洗い乾燥機は手洗いよりも衛生的で頑固な汚れもキレイに落とし乾燥も全自動、時間の節約に大活躍です。
階段下スペースを利用したキッチン横収納。缶詰などのストック品だけでなくリビングで使用する日用品、掃除道具入れなどあると便利な棚。
リビング

居室・水回り

主寝室

洋室２
独立した脱衣室には大きな収納棚を設置。棚板は高さを変えられるため家族の衣服だけでなく、洗剤やトイレットペーパーなどのストックも出来ます。
洗面台は三面鏡の裏に収納あり。2段の引き出しで洗剤など管理しやすくなっています。
浴室はハウステックのルクレ。上質な空間で毎日のお風呂時間がより上質な体験になります。半身浴が出来るベンチを備えた高断熱浴槽に断熱フタでお湯が冷めにくい。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	断熱性が長持ちする断熱材と窓ガラス選び

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

━◇HOKUSHINHOUSE×FB-TWON◇━

◎FPによるライフプランのシュミレーション
　　・購入後も無理のない物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに！
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc．．．

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入金額は？ etc．．．

■ご案内方法
現地でのお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件もご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要になる場合がございますので、お早めにご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

■現地案内会のお知らせ
　　・現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。
　　・お客様のご希望条件等でネットに掲載前の物件情報もご紹介可能です。

■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないように、YouTube、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますのでご安心ください。

設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社が提供する独自の不動産サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
https://www.hokushinhouse.com

ご案内予約は、フリーダイヤル「0120-3939-02」までお電話ください。
資料請求は下部のオレンジ色【資料請求】ボタンよりお問い合わせをください。

スタッフ一同、お客様のご来店を心よりお待ちしております！

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-393902

物件名	【長野市上駒沢A号棟　ホクシンハウス分譲建売住宅】
価格ヒント	3480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	165m²（49.91坪）（登記）	建物面積ヒント	104.3m²（31.55坪）
私道負担・道路ヒント	無、南西5.9ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	長野県長野市大字上駒沢 [ ■周辺環境 ]	交通	しなの鉄道北しなの線「三才」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 長野電鉄長野線「朝陽」歩34分 [ 乗り換え案内 ] 長野電鉄長野線「信濃吉田」歩34分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホクシンハウスHP ホクシンハウス分譲住宅ページ FB工法の仕組み FB工法のメリットホクシンハウスの家づくり検証チャンネル
担当者より	担当者神田	【この物件について】「30年後の満足を、あなたに。」高気密高断熱・・太陽光発電・オール電化完備！！性能重視の高品質建売住宅。
お問い合せ先	ホクシンハウス(株) TEL：0120-393902 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：長野県知事（3）第005173号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-393902

周辺環境

西友古里店まで992m
デイリーヤマザキ長野徳間店まで610m
長野市立徳間小学校まで1197m
東北中学校まで2400m
アメリカンドラッグ徳間店まで775m
ケーヨーデイツー長野徳間店まで949m
Seria若槻通り店まで1600m
北しなの鉄道三才駅まで1200m
上駒沢簡易郵便局まで718m

スーパー

西友古里店：徒歩13分（992ｍ）
コンビニ

デイリーヤマザキ長野徳間店：徒歩8分（610ｍ）
小学校

長野市立徳間小学校：徒歩15分（1197ｍ）
中学校

東北中学校：徒歩30分（2400ｍ）
ドラッグストア

アメリカンドラッグ徳間店：徒歩10分（775ｍ）
ホームセンター

ケーヨーデイツー長野徳間店：徒歩12分（949ｍ）
スーパー

Seria若槻通り店：徒歩20分（1600ｍ）
駅

北しなの鉄道三才駅：徒歩15分（1200ｍ）
郵便局

上駒沢簡易郵便局：徒歩9分（718ｍ）
コンビニ

セブンイレブン長野徳間店：徒歩17分（1308ｍ）
コンビニ

ローソン長野稲田三丁目店：徒歩17分（1344ｍ）
ドラッグストア

ウエルシアIKONE　City長野稲田店：徒歩20分（1576ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ稲田店：徒歩20分（1580ｍ）
幼稚園・保育園

長野市立皐月かがやきこども園：徒歩22分（1751ｍ）
スーパー

業務スーパーユー・パレット長野北店：徒歩23分（1788ｍ）
スーパー

ツルヤ徳間店：徒歩17分（1288ｍ）
病院

独立行政法人国立病院機構東長野病院：徒歩26分（2063ｍ）
公園

古里公園：徒歩17分（1281ｍ）
ショッピングセンター

マックハウス長野徳間店：徒歩16分（1215ｍ）
スーパー

西友古里店：徒歩13分（988ｍ）
スーパー

ツルヤ徳間店：徒歩17分（1284ｍ）
スーパー

業務スーパーユー・パレット長野北店：徒歩23分（1784ｍ）
ドラッグストア

アメリカンドラッグ徳間店：徒歩10分（771ｍ）
ホームセンター

ケーヨーデイツー長野徳間店：徒歩12分（945ｍ）
中学校

長野市立長野中学校：徒歩11分（801ｍ）
小学校

長野市立徳間小学校：徒歩15分（1193ｍ）
幼稚園・保育園

長野市立皐月かがやきこども園：徒歩22分（1747ｍ）
病院

独立行政法人国立病院機構東長野病院：徒歩26分（2059ｍ）
郵便局

上駒沢簡易郵便局：徒歩9分（714ｍ）
図書館

長野工業高等専門学校図書館：徒歩6分（437ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-393902

【長野市上駒沢A号棟　ホクシンハウス分譲建売住宅】　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地販売会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ━◇HOKUSHINHOUSE×FB-TWON◇━ ◎FPによるライフプランのシュミレーション　　・購入後も無理のない物件価格？　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに！　　・ライフプランに合った資金計画　　・効果的な生命保険の見直し etc．．． ◎住宅ローンのご相談　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？　　・どこの銀行で借りるとお得なの？　　・適切な借入金額は？ etc．．． ■ご案内方法現地でのお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件もご案内をいたします。 ■ご予約方法事前に鍵の手配が必要になる場合がございますので、お早めにご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 ■現地案内会のお知らせ　　・現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。　　・お客様のご希望条件等でネットに掲載前の物件情報もご紹介可能です。 ■キッズスペースもご用意しております弊社にはお子様が退屈しないように、YouTube、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますのでご安心ください。設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、弊社が提供する独自の不動産サービスにつきましては、弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.hokushinhouse.com ご案内予約は、フリーダイヤル「0120-3939-02」までお電話ください。資料請求は下部のオレンジ色【資料請求】ボタンよりお問い合わせをください。スタッフ一同、お客様のご来店を心よりお待ちしております！
所在地	長野県長野市大字上駒沢	交通	しなの鉄道北しなの線「三才」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 長野電鉄長野線「朝陽」歩34分 [ 乗り換え案内 ] 長野電鉄長野線「信濃吉田」歩34分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	3480万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南西5.9ｍ幅	諸費用ヒント	町会費：金額未定
間取りヒント	3LDK+S（納戸）	建物面積ヒント	104.3m²（31.55坪）
土地面積ヒント	165m²（49.91坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	2024年4月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建（軸組工法）
施工ヒント	ホクシンハウス株式会社	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種中高	地目ヒント	-
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有
その他概要・特記事項	担当者：神田、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：建築確認番号第23NJK-10-00722号、駐車場：カースペース

会社情報

会社概要	＜売主＞長野県知事（3）第005173号 (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟ホクシンハウス(株) 〒380-0823 長野県長野市南千歳1-12-7
問い合わせ先	ホクシンハウス(株) TEL：0120-393902 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：長野県知事（3）第005173号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日

会社概要

＜売主＞
長野県知事（3）第005173号
(公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ホクシンハウス(株)
〒380-0823 長野県長野市南千歳1-12-7

問い合わせ先

ホクシンハウス(株)

TEL：0120-393902 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 長野県知事（3）第005173号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年9月26日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-393902

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73909651

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。