～自然豊かな安曇野で暮らす～
梓川のすぐ北に位置し、川を渡れば松本市。松本市への近さも魅力。
JR大糸線「梓橋」駅まで歩いて８分。
■ロケーションポイント
・JR大糸線「梓橋」駅まで歩いて8分。「松本」駅まで乗車10分
・安曇野市は、新日本観光百選や、名水百選、国土交通省「水の郷」にも認定されている
美しい風景が広がり、多くの映画、ドラマなどのロケ地にも登場しています。
特急あずさを利用すれば、首都圏（新宿）から分譲地まで乗り換え時間を含めて約3時間30分。
移住にもおススメです
■分譲住宅のポイント
〔１号地〕２階ホールは、カウンターデスク、物干しフック、収納があり多目的に使えます
〔２号地〕１階の洗面台は脱衣室から独立し、階段ホールにあります
〔５号地〕２階には扉付きの書斎。趣味に仕事に使い方自在
動画でご紹介している建物は、「販売中の５号地」となります。
ぜひ、実際の建物をご覧ください
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
実際の建物をぜひ、ご覧ください！
〔１号地〕１階には収納付きの多目的ホールのある住まい
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手前〔１号地〕奥〔２号地〕
（2024年5月）撮影 -
〔１号地〕
キッチン横に洗面室、斜めに和室。
キッチンから、１階を見渡すことができる
間取りです。
（2024年5月）撮影 -
〔１号地〕
キッチンから直通の洗面室。
水廻り動線をコンパクトにまとめて
家事の時短をサポートします。
（2024年5月）撮影 -
〔１号地〕
２階にはカウンターデスク付きの
ホールを設けました。
室内物干しフック、背面には収納も
あるので、ファミリーカウンター・物干し
など多目的にお使いいただけます。
（2024年5月）撮影
〔２号地〕独立した洗面台のある住まい。広々とした脱衣室は収納タップリ
-
〔２号地〕
オープンタイプのキッチン。
背面のタイル調のクロスがオシャレの
ポイントです
（2024年5月）撮影 -
〔２号地〕
１階の洗面台は脱衣室から独立して
います。
（2024年5月）撮影 -
〔２号地〕
手元がフラットなキッチン。
お気に入りのキッチン小物が
映えますね
（2024年5月）撮影 -
〔２号地〕
キッチンのすぐ後ろが脱衣室と
お風呂になっています。
（2024年5月）撮影
〔５号地〕仕事に趣味に！個室になる書斎のある住まい
-
〔５号地外観〕
玄関脇のスリットが外観のアクセント
（2024年5月）撮影 -
〔５号地〕
キッチンと横並びのダイニング。
回り込まずに配膳できるので、
作業もスムーズ。
（2024年5月）撮影 -
〔５号地〕
キッチンからはダイニングやリビングに
いる家族の顔も良く見えて会話が弾み
そうです。
（2024年5月）撮影 -
〔５号地〕
デスク付きの書斎は扉もついており、
個室になります。
趣味の空間はもちろんですが、自宅で
お仕事される方も落ちついて作業できる
空間です。
（2024年5月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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手前〔１号地〕奥〔２号地〕
（2024年5月）撮影 -
〔１号地〕
キッチン横に洗面室、斜めに和室。
キッチンから、１階を見渡すことができる
間取りです。
（2024年5月）撮影 -
〔１号地〕
キッチンから直通の洗面室。
水廻り動線をコンパクトにまとめて
家事の時短をサポートします。
（2024年5月）撮影
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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１号地の敷地より撮影（2024年5月）
自然豊かな安曇野の地に暮らす。 北アルプスの山々が季節の移ろいを 感じさせる静かな分譲地です |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-006816
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
/
即引渡可
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省エネ給湯器
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山が見える
/
避暑地
/
南向き
/
システムキッチン
/
陽当り良好
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
和室
/
庭１０坪以上
/
田園風景
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
EV車充電設備
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
南庭
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
通風良好
/
眺望良好
/
ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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平坦地
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納戸
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食器洗乾燥機
/
オール電化
/
スマートキー
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後60年目まで無償で定期診断を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ご入居時から６ヶ月・１年 ・２年 の定期点検を実施します。 それ以降、５年目１０年目と５年毎に当グループよりお知らせの上、 お客様よりお申し込みいただくと、定期診断を６０年にわたり実施いたします。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス提供会社 弊社委託先の会社が伺うこともございます。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
Webだけでは分からない「広さ」「色合い」「使い勝手」
を知るには見学会がおススメです♪
ご都合に合わせた時間で見学予約が可能です。
一度お問い合わせください。
プレゼント情報
詳細ページをご覧頂き、ありがとうございます。
Ｗｅｂだけでは伝えきれない、こだわりの詰まった
建物です。ぜひ、ご覧ください！
ご希望の所要時間に合わせてご案内いたしますので、
気軽にお申し付けください。
ご来場特典としてデジタルギフト2000円分をご用意して
おります。
来場予約の上、ご来場いただいた方に限ります
・お渡しが後日になる場合もございます
・一家族１回限りとさせていただきます
Ｗｅｂだけでは伝えきれない、こだわりの詰まった
建物です。ぜひ、ご覧ください！
ご希望の所要時間に合わせてご案内いたしますので、
気軽にお申し付けください。
ご来場特典としてデジタルギフト2000円分をご用意して
おります。
来場予約の上、ご来場いただいた方に限ります
・お渡しが後日になる場合もございます
・一家族１回限りとさせていただきます
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-006816
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物件名
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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス安曇野市高家 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3890万円～4170万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
5戸 |
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土地面積
|
162.51m2～201.74m2（49.15坪～61.02坪） |
建物面積
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95.32m2～108.27m2（28.83坪～32.75坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年2月 |
| 住所 |
長野県安曇野市豊科高家 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ大糸線「梓橋」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
中南信全域を担当しています。この物件に限らず、お気軽にご相談ください！
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【この物件について】
安曇野の自然を感じる風景と、松本市の中心市街地まで直線距離で約5kmという恵まれた立地です。遠くに見える山々が四季の移ろいを感じさせてくれます。移住の方にもおススメの分譲地です
【得意エリア】
中南信全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-006816 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006275号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：毎週火・水。祝日は営業 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-006816
周辺環境
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JR「梓橋」駅まで630m 小さな駅ですが、待合室やトイレもあるので電車の待ち時間も安心です -
JR「梓橋」駅まで630m 青空と水田風景の広がる自然豊かな環境です -
安曇野市立たつみ認定こども園まで360m -
豊科南部総合公園まで2390m 幅広い世代が楽しめる公園です。広い芝生広場、遊歩道、遊具、噴水広場、マレットゴルフ、テニス場、ベンチやトイレなども設置されています。 -
ANCアリーナまで2350m スポーツの試合観戦もできる、自分もスポーツ、トレーニングができる多目的施設です。
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駅JR「梓橋」駅：徒歩8分（630ｍ）
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その他環境JR「梓橋」駅：徒歩8分（630ｍ）
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幼稚園・保育園スクルドエンジェル保育園安曇野豊科園：徒歩4分（310ｍ）
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幼稚園・保育園安曇野市立たつみ認定こども園：徒歩5分（360ｍ）
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公園豊科南部総合公園：徒歩30分（2390ｍ）
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その他環境ANCアリーナ：徒歩30分（2350ｍ）
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病院こばやし内科クリニック ：徒歩5分（380ｍ）
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小学校豊科南小学校：徒歩51分（4050ｍ）
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中学校豊科南中学校 ：徒歩42分（3310ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
Webだけでは分からない「広さ」「色合い」「使い勝手」
を知るには見学会がおススメです♪
ご都合に合わせた時間で見学予約が可能です。
一度お問い合わせください。
日程／公開中
時間／10:00～16:00
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ご都合に合わせた時間で見学予約が可能です。
一度お問い合わせください。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-006816
設備仕様
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【太陽光発電システム】
【太陽光発電システム】
太陽の光を電気に変換、創エネで光熱費の削減に。 環境と家計にやさしい暮らし。 |
【蓄電池】
【蓄電池】
太陽光発電システムで創った電力を貯めて使う ことができます。停電時や災害時に、最低限の 生活を確保することができます。 |
【ＨＥＭＳ（スマートハイムナビ）】
【ＨＥＭＳ（スマートハイムナビ）】
ホームエネルギーマネジメントシステム。 家庭で使う電力を見える化することで日々の 節電に。賢く省エネを実現します。 |
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【玄関ドアのリモコンキー】
【リモコンキー】
リモコンをポケットやカバンに入れたまま ボタンを押すだけで施錠・解錠ができます。 両手がふさがっている時や雨の日などに 嬉しい設備ですね |
【エコキュート（Co2ヒートポンプ給湯器）】
【エコキュート（Co2ヒートポンプ給湯器）】
コンプレッサーで大気の熱をくみ上げて給湯の 熱をつくるヒートポンプシステムを利用した 給湯器です。貯湯式で格安な深夜電力を有効 に利用できます。 |
【美草のタタミ】
【美草のタタミ】
カビやダニが発生しにくく、い草のタタミに比べて 衛生的で色あせがしにくい特性があります。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-006816
構造の特徴
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安心の60年長期サポートシステム
業界最長クラスの６０年長期サポート。
定期診断で、末永く暮らしをサポート させていただきます。 |
雨に濡れない屋根の下で、大切に家をつくる
セキスイハイムは「住まいの大半」を工場で建築。
屋根の下の環境は部材を風雨から守ることは もちろん職人と先進技術による質の高い施工 を可能にします。 |
ボックスラーメン構造（２号地・５号地）
柱と梁を剛接合（一体化）させたラーメン構造。
ユニットを組み上げ、さらに強固になった ボックスラーメン構造体は強い耐震性を持ち、 空間の自由度を高めます |
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アルティメイトモノック構造（1号地）
モノコックは、骨組み（フレーム）の代わりに、外皮で
力を受け止める構造のこと。外力を分散させ、あらゆる 方向からの荷重に耐えやすくなっています。 ２×６材の厚い壁とトリプル構造面材の強度を誇る 壁が家族の安心を守ります |
液状化に強いベタ基礎
液状化に強く、建物を面で支えるベタ基礎。
大切なマイホームを足元からしっかり支えます |
エアファクトリー（２号地・５号地）
窓を開けずに計画換気ができるエアファクトリー搭載。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-006816
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス安曇野市高家 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～16:00 Webだけでは分からない「広さ」「色合い」「使い勝手」 を知るには見学会がおススメです♪ ご都合に合わせた時間で見学予約が可能です。 一度お問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
長野県安曇野市豊科高家 | 交通 |
ＪＲ大糸線「梓橋」歩8分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
3890万円～4170万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：自治会費（真々部区）：入区費（公民館保全費として）10000円、公民館費1000円、消防団協力費1000円、水利費500円、前期分真々部区費3000円、後期分真々部区費3000円 |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
95.32m2～108.27m2（28.83坪～32.75坪） |
土地面積 |
162.51m2～201.74m2（49.15坪～61.02坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペイ率 60％ 容積率 200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
1号地：木造枠組壁工法造、2号地・5号地：軽量鉄骨造 |
施工 |
セキスイハイム信越株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：森田 真司、設備：上水道：安曇野市営水道、下水道：安曇野市公共下水道、電気：中部電力、雨水：浸透式 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-006816
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月28日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-006816
74944039
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
