宮崎市恒久第10-3棟（1号棟・3号棟）

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2749万円・2849万円

宮崎県宮崎市

宮崎交通「恒久3丁目」歩3分

情報提供日:: 24/5/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/2/28

ハウススタイル熊本営業所(株)セカンドエム

4.6 (接客評価コメント30件)

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TEL：096-384-6060

☆子育てエコ支援金80万円♪
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

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☆住宅性能表示制度の構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で最高等級を取得☆

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住宅ローン無料相談会開催中です！「総額いくらかかるの？」スタッフがお一人お一人に合ったプランで、ご提案致します。（右から1号棟・2号棟・3号棟）

(宮崎市恒久第10-3棟（1号棟）)、価格2749万円、4LDK、土地面積161.01m²、建物面積94.35m²
1号棟♪多くの時間を過すことになるリビングだからこそ、いつも穏やかな空間・解放感が味わえ毎日が充実します。
1号棟♪明るいキッチン作業スペースを多くとりました。ご夫婦でキッチンに立っても調理がしやすい広さです。食器類もすっきりと片付く収納は魅力的です。
1号棟♪居室には収納完備、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間。今は一緒に過ごすお子様も、成長と共に必要となる「一人部屋」はここに決まりでいかがでしょうか。

本日見れます！いつでもご見学可能です！（０９８５－３０－２９８１）

3号棟♪全棟にスタイリッシュなインターフォン付きポスト・宅配ボックスが標準装備！

3号棟♪主寝室には収納力に優れたクローゼットがありますので、お部屋もすっきり片付きます。

(宮崎市恒久第10-3棟（3号棟）)、価格2849万円、4LDK、土地面積151.85m²、建物面積96.39m²

3号棟♪全居室に便利な収納スペースがあり、お部屋がスッキリ片付きます。

3号棟♪心身ともに癒される和室空間です。お子様のお昼寝や遊び場としても活躍しそう。

「あったらいいな」の設備が標準装備。笑顔と会話あふれる家族の未来を覗いてみませんか？

3号棟♪ご家族を近くに感じられる対面キッチンのLDK。会話もはずみそうですね。

3号棟♪全居室に便利な収納スペースがあり、お部屋がスッキリ片付きます。

全景。

1号棟♪お風呂はシンプルながら清潔感のあるデザインです。1日の疲れを癒してくれる広々バスルームです。

1号棟♪住まいの顔とも言われているのが玄関です。清潔感のある玄関は、それだけで住まい全体の印象を大幅にアップさせてくれます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

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1号棟♪多くの時間を過すことになるリビングだからこそ、いつも穏やかな空間・解放感が味わえ毎日が充実します。
1号棟♪明るいキッチン作業スペースを多くとりました。ご夫婦でキッチンに立っても調理がしやすい広さです。食器類もすっきりと片付く収納は魅力的です。

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売主コメント

	☆住宅性能表示制度の構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で最高等級を取得☆

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問合せ先： TEL：096-384-6060

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	ご案内時に複数の金融機関の事前審査のお申込み大歓迎です！ご希望の金融機関がございましたらお申し付け下さい。お客様に合った最適なプランをご提案させて頂きます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件お探しの期間、いつでもサポートさせて頂きます！お気軽にご相談下さい。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ハウススタイルでは随時住宅ローン相談を承ります。土曜・日曜・祭日でも銀行員と連携してご提案致します！ご年収から購入可能な物件の試算を行ったり、実際不動産を購入する際どんな費用がかかるか？などを含め、具体的な資金計画シュミュレーションをさせて頂いております。 ●他社で難しいと断られた ●転職したばかりで勤続が短い...　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ●他のローン・借入がある ●母子家庭だから住宅ローン組めるか心配 ●夫婦で収入合算で住宅ローンを検討 ●親子で住宅ローンを検討　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　等、お悩みの方はまずご相談下さい！！【金融機関】　宮崎銀行・鹿児島銀行・宮崎太陽銀行・JA・高鍋信用金庫・九州労金・フラット35等その他、ご希望の金融機関がございましたらお気軽にお申し付け下さい！【事前審査には必要なもの】・免許証・保険証・源泉徴収票(直近のもの) ・勤続1未満の場合は、入社から現在までの給与明細（割戻計算をします）・印鑑（認印可）・返済予定表　※カーローン等の月払いがある場合、審査がスムーズになりますのでお手元にございましたらお持ち下さい。・自営業の方は確定申告書・収支内訳書それぞれ3期分 ※ご夫婦で収入合算ご希望の場合はそれぞれ必要となります。ご不明な点がございましたらお気軽にお問合せ下さい！

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	不動産のご購入・ご検討開始からご契約に至るまでの期間、しっかりサポートさせて頂きます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お客様のご都合に合わせてご対応致します！お気軽にご相談ください♪ ※サービスをご利用いただく流れお問い合わせの際に送迎日時のご希望をお申し出ください。内覧の日時に合わせて、お待ち合わせの場所やお時間の打ち合わせをさせて頂きます。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	現在のお住まいの住宅ローン残債務がある場合でも、融資可能な銀行の住宅ローンをご提案をさせて頂きます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時よりサポートさせて頂きます！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご注意点・審査の結果によって、住宅ローンをご利用頂けない場合があります。・ご利用際、諸費用が発生する場合があります。詳しくは弊社スタッフがご説明致します。 ■住み替えローンの事前審査に必要なもの・現在お住まいの住宅ローン残債等の情報・免許証・保険証・源泉徴収票(直近のもの) ・勤続1未満の場合は、入社から現在までの給与明細（割戻計算をします）・印鑑（認印可）・返済予定表　※カーローン等の月払いがある場合、審査がスムーズになりますのでお手元にございましたらお持ち下さい。・自営業の方は確定申告書・収支内訳書それぞれ3期分 ※ご夫婦で収入合算の場合は、それぞれ必要となります。ご不明な点がございましたらお気軽にお問合せ下さい！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／1月5日（金曜日）～9月30日（月曜日）
時間／9:00～17:00
現地ご内覧会（事前に必ずお問い合わせ下さい）
※時間外でもご予約頂きましたら、喜んでご案内致します！

■現地ご内覧ご予約受付中です♪
現地ご内覧はもちろん、ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来店など、お気軽にご相談下さいませ。
また仕事の合間に見学したい等、お客様のご都合に沿えるようご対応致します。
【ご内覧の内容】
(1) この物件ちょっと気になるね～↓
チラッとご覧になるだけでも大歓迎ですよ♪（約5分～）
(2) 今日は時間もあるし家族で見学したいね～↓
お客様のペースでごゆっくりご内覧下さい。ご不明な点はお申し付け下さい♪（約30分～）
(3) この物件を気に入ったし購入したいね～↓
申込・事前審査・住宅ローン・資金計画等、具体的にご説明致します。（約60分～）
(4) 色々な物件をまとめて内覧したいね～↓
弊社では他物件の取扱いもございます♪気になる物件がございましたらお気軽にお申し付け下さい！（半日～エンドレス♪）
その他、ご希望等ございましたらご遠慮なくお申し付け下さい。

■その他色々なご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンのご相談　
・銀行選択で金利・利息・団信に差がでます！お客様のご希望の沿ったプランをご提案致します。　
・住宅ローンのプランは無数にございます。一つ一つ丁寧にご説明致します。
◎オプション工事のご相談　
・テレビアンテナ・カーテンレール・網戸などオプション工事は必要になります。その他外構工事も含め、住宅ローンに組み込めます！
◎物件の引渡しまでのスケジュール　
・スケジュール表をお持ちして丁寧にご説明致します。　
※事前審査～売買契約～立会～住所変更～ローン契約～物件引渡し等

プレゼント情報

◆ハウススタイルより選べるキャンペーン実施中◆
成約された方に
(1)～(7)番でもれなく1点プレゼント

(1)洗濯機
(2)アマゾンギフト
(3)65型テレビ
(4)タブレット
(5)ルンバ
(6)PS5
(7)電子レンジ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※景品表示法に基づきます

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：096-384-6060

物件名	宮崎市恒久第10-3棟（1号棟・3号棟）
価格ヒント	2749万円・2849万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	151.85m²・161.01m²（登記）	建物面積ヒント	94.35m²・96.39m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～12.1ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	宮崎県宮崎市大字恒久3-10-13 [ ■周辺環境 ]	交通	宮崎交通「恒久3丁目」歩3分
関連リンク	【この会社の関連サイト】宮崎市内・郊外エリアの不動産情報はハウススタイルへ公式lineから簡単お問い合わせ！資料請求や内覧予約、お気軽にどうぞ！インスタグラムのDMからでもお問い合わせ可能！ルームツアーや最新情報更新中！ティックトックからルームツアーや内覧予約できます！
担当者より	担当者宅建ハウススタイル年齢：40代業界経験：15年新築戸建を購入時に少しでもお役立ちしたいとの思いからお客様に寄り添ったご対応をさせて頂いております。お得な住宅ローンプランのご提案やその他サービス等ございます。ぜひお問合せ下さい。	【この物件について】 ◆◇銀行選びで約100万円の金利差！元融資担当者が丁寧にご説明致します・・・おトクな住宅ローンプラン！◇◆おトクなキャンペーン実施中◇◆ 余計な経費を節約して、おトクに住宅購入しませんか♪ 【得意エリア】熊本市・宮崎市
お問い合せ先	ハウススタイル熊本営業所(株)セカンドエム TEL：096-384-6060 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009933号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

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問合せ先： TEL：096-384-6060

区画図

配置図

間取り図

宮崎市恒久第10-3棟（3号棟...

価格

： 2849万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 151.85m²

建物面積

： 96.39m²
宮崎市恒久第10-3棟（1号棟...

価格

： 2749万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 161.01m²

建物面積

： 94.35m²

問合せ先： TEL：096-384-6060

価格	2849万円	間取り	4LDK
土地面積	151.85m²	建物面積	96.39m²
間取り補足	全居室収納があります。
お問い合わせ先	ハウススタイル熊本営業所(株)セカンドエム TEL：096-384-6060 免許番号：国土交通大臣（1）第009933号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2749万円	間取り	4LDK
土地面積	161.01m²	建物面積	94.35m²
間取り補足	全居室収納があります。
お問い合わせ先	ハウススタイル熊本営業所(株)セカンドエム TEL：096-384-6060 免許番号：国土交通大臣（1）第009933号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

宮崎市立赤江小学校まで871m あかるく　かがやく　えがおいっぱいの元気な学校
宮崎市立恒久小学校まで571m 宮崎市立恒久小学校は，宮崎市の中央を流れる大淀川の南東に位置し，ＪＲ南宮崎駅東口から徒歩５分の学校です。
宮崎市立赤江東中学校まで1288m 教育目標　フロンティア精神で活気にあふれ、心豊かな、自ら学ぶ、たくましい生徒の育成
まつの恒久店まで229m 営業時間　9時30分～23時00分
Foodaly赤江店まで1071m 営業時間　10時00分～21時00分
セブンイレブン宮崎恒久南3丁目店まで519m 24 時間営業
ローソン宮崎城ケ崎店まで649m 24 時間営業
宮崎城ヶ崎郵便局まで360m 営業時間　9時00分～17時00分
宮崎銀行赤江支店まで369m 営業時間　9時00分～15時00分

小学校

宮崎市立赤江小学校：徒歩11分（871ｍ）
小学校

宮崎市立恒久小学校：徒歩8分（571ｍ）
中学校

宮崎市立赤江東中学校：徒歩17分（1288ｍ）
スーパー

まつの恒久店：徒歩3分（229ｍ）
スーパー

Foodaly赤江店：徒歩14分（1071ｍ）
コンビニ

セブンイレブン宮崎恒久南3丁目店：徒歩7分（519ｍ）
コンビニ

ローソン宮崎城ケ崎店：徒歩9分（649ｍ）
郵便局

宮崎城ヶ崎郵便局：徒歩5分（360ｍ）
銀行

宮崎銀行赤江支店：徒歩5分（369ｍ）
ショッピングセンター

宮交シティ：徒歩15分（1156ｍ）
ショッピングセンター

ハニーズイオン南宮崎店：徒歩18分（1413ｍ）
スーパー

鮮ど市場南宮崎店：徒歩14分（1083ｍ）
コンビニ

ファミリーマート恒久四丁目店：徒歩10分（759ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ南宮崎店：徒歩14分（1094ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス大淀店：徒歩14分（1063ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアモリ恒久店：徒歩19分（1495ｍ）
ホームセンター

ベスト電器宮交シティ店：徒歩18分（1421ｍ）
ホームセンター

エディオン宮崎本店：徒歩21分（1631ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド恒久店：徒歩17分（1351ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園日の出幼稚園：徒歩5分（327ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園南宮崎カトリック幼稚園：徒歩9分（716ｍ）
病院

特定医療法人耕和会迫田病院：徒歩10分（790ｍ）
銀行

高鍋信用金庫宮崎南支店：徒歩6分（433ｍ）
公園

片平公園：徒歩7分（552ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：096-384-6060

設備仕様


☆TVモニター付インターホン☆ 訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。	☆EVコンセント☆ 電気自動車の充電コンセントが元から付いてます。	☆浄水器付き蛇口☆ 浄水器付きでいつも綺麗なお水が出ます☆

☆浴室乾燥機☆ 梅雨時期でも洗濯物を乾燥出来て皆様に好評です。	☆追い炊きリモコン☆ システムバスはお風呂とリビングから操作可能です☆	☆24時間換気☆ 常に換気し、部屋の空気の入れ替えが可能です。

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構造の特徴


制震装置(SAFE365) 制震装置(SAFE365)震度6強の地震を最大67％低減。約200回耐えられる性能です。	耐震＋制震の家耐震＋制震の家、QUIE(クワイエ)建築基準法の1.5倍の耐震性能を誇っています。	ベタ基礎幅ベタ基礎幅：建築基準法の基準：120ｍｍ程度　150ｍｍ施工（外周・内部とも）

地盤調査地盤調査：複数のポイントで地下10ｍまでの地盤の固さを測定済み。	壁用断熱材壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用	基礎レベル確認「土台が狂わなければ上物も狂わない」この考えのもと土台確認を徹底

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