吉村町宮ノ前【CIEL+】ZEH基準住宅、キーレス玄関、タッチレス水栓、オール電化

CIEL+～シンプルにセンス良く暮らす家～

外壁にケイミュー社のSOLID採用でクールな外観です。ZEH基準住宅、制振ダンパー、全室照明付、樹脂サッシ、キーレス玄関、タッチレス水栓、深型食洗機など追加され新仕様で登場。

3680万円、3LDK、土地面積175.09m²、建物面積111.79m² 浴室・洗面所を２階に設けたことで23帖と広々としたLDKを実現しました。まるで平屋の様な開放感を味わえます。

階段がリビングに面しているので、自然と家族間の挨拶や会話が生まれます。
対面キッチンなので家事をしながらも家族とコミュニケーションが図れます。南向きリビングでご家族団欒の生活をお楽しみ下さいませ。

文化の森から徒歩4分（300m)
宮崎駅から徒歩12分(850m)

揺れを吸収する装置である「制振ダンパー」を住宅に組み込むと、地震発生時における家の変位を大幅に低減できる場合があります。
また、変位量の抑制は家の損傷を最小限に留め、繰り返す地震に対しても高い強度を期待できます。

不在時でも荷物が受け取れるので再配達の手間も省けます。

樹脂窓とは、窓のフレームが樹脂製でできている窓のことです。 断熱/遮熱/気密性に非常に優れています。

水栓に手を触れることなく、水の吐水や止水ができる設備です。両手が塞がっていても汚れた手でも、水栓を汚さず水が出せます。 そして、洗ったあと濡れた手で水栓を触らなくていいので手垢・水垢がつきません。

お部屋と浴室の温度差をなくすことで、ヒートショックを防ぐことができます。 浴室保温の効果を高めることで、追い炊きやお湯足しの回数が減るので、光熱費の節約につながります。

深型は浅型よりも庫内が約９センチ深く幅も4センチほど広くなっています（メーカーにより異なる）。 食器の出し入れがラクになるだけでなく、鍋などの大型の調理器具も、深型なら余裕をもって入れられます。

「突板」は、天然木を0.2～0.3mm程度のシート状にスライスしたもので、表面材としては薄いため、触り心地は無垢材と比べると硬いものの、軽量で品質が安定しやすいという特性があります。表面素材が『天然木』です。見た目はまさに『木』そのもの。 天然ですので同じ柄が二つとなく、無垢材の家具と見分けが付かない木の風合いです。

断熱材ウレタンフォームは、ポリウレタン樹脂でできた断熱材のことです。 断熱性能が高く、断熱材に用いることで夏の暑さ、冬の寒さ対策などに役立ちます。 さらに耐水性、遮音性も高く、結露、遮音対策にも効果的です。

室外側に透明なガラス、室内側に特殊金属膜（Low-E）を加工したガラスを使用し、断熱性能の高い複層構造のガラスです。内部にはアルゴンガスが封入されておりより高い断熱性を持ちます。

檍中学校まで1900m

建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火機能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅をいいます。(1)外部からの延焼防止(2)各室防火(3)他室への延焼遅延が特徴となっております。省令準耐火仕様であれば、火災保険が通常よりお安くなる特典が付いています。

文化の森から徒歩4分（300m)
宮崎駅から徒歩12分(850m)

断熱材ウレタンフォームは、ポリウレタン樹脂でできた断熱材のことです。 断熱性能が高く、断熱材に用いることで夏の暑さ、冬の寒さ対策などに役立ちます。 さらに耐水性、遮音性も高く、結露、遮音対策にも効果的で

揺れを吸収する装置である「制振ダンパー」を住宅に組み込むと、地震発生時における家の変位を大幅に低減できる場合があります。
また、変位量の抑制は家の損傷を最小限に留め、繰り返す地震に対しても高い強度を期

室外側に透明なガラス、室内側に特殊金属膜（Low-E）を加工したガラスを使用し、断熱性能の高い複層構造のガラスです。内部にはアルゴンガスが封入されておりより高い断熱性を持ちます。

毎日使う玄関ドアをもっと便利に、もっと快適に。カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、スマートコントロールキー搭載の新しい玄関ドアが、毎日の快適・安心を支えます。

人工的に温度や湿度を上げて乾燥させた木材のことでKD材ともいいます。木材の含水率（木材内部に含まれる水分量）を基準値に設定することができ、木材としての耐久性を高めることができます。

CIEL+～シンプルにセンス良く暮らす家～

外壁にケイミュー社のSOLID採用でクールな外観です。ZEH基準住宅、制振ダンパー、全室照明付、樹脂サッシ、キーレス玄関、タッチレス水栓、深型食洗機など追加され新仕様で登場。

3680万円、3LDK、土地面積175.09m²、建物面積111.79m² 浴室・洗面所を２階に設けたことで23帖と広々としたLDKを実現しました。まるで平屋の様な開放感を味わえます。

CIEL+～シンプルにセンス良く暮らす家～

外壁にケイミュー社のSOLID採用でクールな外観です。ZEH基準住宅、制振ダンパー、全室照明付、樹脂サッシ、キーレス玄関、タッチレス水栓、深型食洗機など追加され新仕様で登場。

3680万円、3LDK、土地面積175.09m²、建物面積111.79m² 浴室・洗面所を２階に設けたことで23帖と広々としたLDKを実現しました。まるで平屋の様な開放感を味わえます。

外壁にケイミュー社のSOLID採用でクールな外観です。ZEH基準住宅、制振ダンパー、全室照明付、樹脂サッシ、キーレス玄関、タッチレス水栓、深型食洗機など追加され新仕様で登場。

3680万円、3LDK、土地面積175.09m²、建物面積111.79m² 浴室・洗面所を２階に設けたことで23帖と広々としたLDKを実現しました。まるで平屋の様な開放感を味わえます。

階段がリビングに面しているので、自然と家族間の挨拶や会話が生まれます。
対面キッチンなので家事をしながらも家族とコミュニケーションが図れます。南向きリビングでご家族団欒の生活をお楽しみ下さいませ。

本来建売住宅のご購入には本体価格の他に様々な諸経費がかかりますが弊社の建売住宅はあったら嬉しい設備が標準仕様！そのうえ仲介手数料無料で諸経費を抑えられます。

こちらの物件は仲介手数料が不要です。本来不動産の購入をする際は（本体価格×３％＋6万円×消費税）の仲介手数料が必要ですが、直接お問い合わせいただければ当該物件は仲介手数料不要です。

国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示ガイドライン（建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針）」に基づく第三者認証制度。

全部屋に照明が標準仕様です。 殆どの照明がLED仕様となっており（一部を除く）白熱電球よりも長持ちし、コスト低減にもつながります。取り付ける手間もかからず、LEDであれば交換する頻度が少なくて済みます。

当社の建売はカーテンレールが標準仕様。後は自分好みに合わせて好きなカーテンを選ぶだけで、すぐに快適な生活ができます。取り外し可能な室内物干しも雨の日のお洗濯に便利です！

省エネや耐震性など「質の高い住宅」への金利引き下げ制度【フラット３５】S対応住宅の為金利がお得！

シエルのオリジナルコンセプト40の中でも特に人気の5点セットです。その他にも25個嬉しい設備・仕様がたくさん♪

檍中学校まで1900m

文化の森から徒歩4分（300m)
宮崎駅から徒歩12分(850m)

水栓に手を触れることなく、水の吐水や止水ができる設備です。両手が塞がっていても汚れた手でも、水栓を汚さず水が出せます。 そして、洗ったあと濡れた手で水栓を触らなくていいので手垢・水垢がつきません。

深型は浅型よりも庫内が約９センチ深く幅も4センチほど広くなっています（メーカーにより異なる）。 食器の出し入れがラクになるだけでなく、鍋などの大型の調理器具も、深型なら余裕をもって入れられます。

お部屋と浴室の温度差をなくすことで、ヒートショックを防ぐことができます。 浴室保温の効果を高めることで、追い炊きやお湯足しの回数が減るので、光熱費の節約につながります。

揺れを吸収する装置である「制振ダンパー」を住宅に組み込むと、地震発生時における家の変位を大幅に低減できる場合があります。
また、変位量の抑制は家の損傷を最小限に留め、繰り返す地震に対しても高い強度を期待できます。

不在時でも荷物が受け取れるので再配達の手間も省けます。

家庭内で用いるすべてのエネルギーを電気に統一するオール電化は、夜間の電気代が安くなるので家計に嬉しい設備です。電気の使用のみになるので基本料金の一本化や震災時にタンク内の水を利用できるなどのメリットもあります。

室外側に透明なガラス、室内側に特殊金属膜（Low-E）を加工したガラスを使用し、断熱性能の高い複層構造のガラスです。内部にはアルゴンガスが封入されておりより高い断熱性を持ちます。

樹脂窓とは、窓のフレームが樹脂製でできている窓のことです。 断熱/遮熱/気密性に非常に優れています。

断熱材ウレタンフォームは、ポリウレタン樹脂でできた断熱材のことです。 断熱性能が高く、断熱材に用いることで夏の暑さ、冬の寒さ対策などに役立ちます。 さらに耐水性、遮音性も高く、結露、遮音対策にも効果的です。

建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火機能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅をいいます。(1)外部からの延焼防止(2)各室防火(3)他室への延焼遅延が特徴となっております。省令準耐火仕様であれば、火災保険が通常よりお安くなる特典が付いています。

「突板」は、天然木を0.2～0.3mm程度のシート状にスライスしたもので、表面材としては薄いため、触り心地は無垢材と比べると硬いものの、軽量で品質が安定しやすいという特性があります。表面素材が『天然木』です。見た目はまさに『木』そのもの。 天然ですので同じ柄が二つとなく、無垢材の家具と見分けが付かない木の風合いです。

人工的に温度や湿度を上げて乾燥させた木材のことでKD材ともいいます。木材の含水率（木材内部に含まれる水分量）を基準値に設定することができ、木材としての耐久性を高めることができます。