ミサワホームタウン大工A号地　新築分譲住宅

新築一戸建て

4800万円

宮崎県宮崎市

ＪＲ日豊本線「宮崎」歩25分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ミサワホーム九州株式会社宮崎支店

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TEL：0985-28-6311

【ミサワホーム】必ず当たるご来場抽選会開催中！
新商品”SMART　STYLE　Roomie”がミサワホームタウン大工に誕生！
３LDK+WIC+Storage+Multi roomのこだわりの詰まった住まい

家族の多様なニーズを叶えながら豊かに暮らせる住まい
・「食」を中心に家族がつながる、開放的なキッチンダイニング
・自由に行き来できる行き止まりのない「家事効率サーキュレーション動線」
・洗面・脱衣の分離と豊富な収納で暮らしにやさしい設計
特に共働き・子育て世代の皆様の、多彩なニーズを叶える住まいです。

ご来場抽選会【参加賞2000円分のPayPayポイント】
期間：4/27(土)～5/6(月)・5/11(土)・5/12(日)
対象：建売住宅・オーナーさま宅・完成建物見学会場へご来場の方
詳細は下記イベント情報欄をご覧ください！
〈完全予約制〉ご来場の際は来場予約をお願いいたします。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

『SMART STYLE Roomie』ZEHにも対応した2階建のモデルルームです。

寝室は9帖確保したゆとりの空間なので、ベッドスペースとは別に、書斎やパウダーコーナー・くつろぎ空間としても活用できて便利です。

開放的なセミアイランドキッチンは、食の時間を大切にする家族のコミュニケーションの場になります。

太陽光発電システム2.508ｋｗ搭載！

高さ2.7ｍの下がり壁のない「フルハイト設計」の開口から部屋の奥まで陽光をたっぷりと採り込む明るく開放的なリビング。

4800万円、3LDK、土地面積180.8m²、建物面積104.96m² 4800万円、3LDK+WIC+パントリー＋マルチルーム、土地面積180.80m2、建物面積104.96m2　可変性の高い間取り、ただいま洗面、ZEH対応など、トレンドを抑えたサスティナブルな住まいです。

家族みんなの「いま」の暮らしと「未来」の可能性や豊かさを広げる住まい

家事動線上にストレージキッチンからも利用できて便利なパントリー

洗面室、脱衣、キッチンの回遊動線は家事効率を高めます。

1坪以上の広い浴室。お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく。喚起に便利な小窓付きです。

【マルチスルーム】
在宅ワークだけでなく、各々の一人時間をより豊かに過ごす空間提案マルチルーム

家事ラクサーキュレーション動線＆帰宅動線

ファミリークローゼットは、部屋を通らないので気兼ねなく使用できます。また家族の衣類を1ヵ所にすることで、家事効率の良い収納です。

【ただいま洗面】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　玄関ホールに洗面台を設置。リビングに入る前に手洗いが出来るので、ウイルスを室内に持ち込まないニューノーマルライフに対応した設計です。

シリンダーとリーダー部分が一体化したシンプルデザインの電気錠です。
鍵穴に指して回さなくても指で触れるだけで鍵の開閉が可能です。また、離れた所からの開施錠ができ、大きな荷物を持った時などにも便利です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

太陽光発電システム2.508ｋｗ搭載！
高さ2.7ｍの下がり壁のない「フルハイト設計」の開口から部屋の奥まで陽光をたっぷりと採り込む明るく開放的なリビング。
開放的なセミアイランドキッチンは、食の時間を大切にする家族のコミュニケーションの場になります。

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / 南側道路面す / 総合病院徒歩10分以内 / ２階建 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／5月2日（木曜日）・5月3日（金曜日）・5月4日（土曜日）・5月5日（日曜日）・5月6日（月曜日）・5月11日（土曜日）・5月12日（日曜日）
時間／10:00～17:00
【必ず当たる♪ご来場抽選会のお知らせ】
4/27(土)～5/6(月)・5/11(土)・5/12(日)まで、建売住宅・オーナーさま宅・完成建物見学会場へご来場の方を対象に、その場で当たりが分かる抽選会を実施いたします！

1等：PayPayポイント1万円分　５名様
2等：PayPayポイント5千円分　10名様
参加賞：PayPayポイント2千円分

※1家族1回限り
※賞品は5月下旬にご登録のメールアドレスへ送付いたします

この機会にぜひご来場ください！

プレゼント情報

ご来場予約でPayPayポイントが必ず当たる♪
詳しくはイベント情報欄をご覧ください。ご予約お待ちしております。

物件詳細情報

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物件名	ミサワホームタウン大工A号地　新築分譲住宅
価格ヒント	4800万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	180.8m²（登記）	建物面積ヒント	104.96m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南5.7ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	宮崎県宮崎市大工１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ日豊本線「宮崎」歩25分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ日豊本線「南宮崎」歩40分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」歩43分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ミサワホーム九州株式会社HP
お問い合せ先	ミサワホーム九州株式会社宮崎支店 TEL：0985-28-6311 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：10：00～19：00　定休日：火曜日・水曜日・第一日曜日

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周辺環境

鮮ど市場元宮店まで768m
セブンイレブン宮崎大工町店まで238m
ドラッグイレブン宮崎大橋店まで680m
宮崎市立宮崎西中学校まで1301m
宮崎市立小戸小学校まで224m
認定こども園高千穂幼稚園まで145m
宮崎県立宮崎病院まで534m
宮崎高松通郵便局まで336m
宮崎銀行大工町支店まで274m

スーパー

鮮ど市場元宮店：徒歩10分（768ｍ）
コンビニ

セブンイレブン宮崎大工町店：徒歩3分（238ｍ）
ドラッグストア

ドラッグイレブン宮崎大橋店：徒歩9分（680ｍ）
中学校

宮崎市立宮崎西中学校：徒歩17分（1301ｍ）
小学校

宮崎市立小戸小学校：徒歩3分（224ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園高千穂幼稚園：徒歩2分（145ｍ）
病院

宮崎県立宮崎病院：徒歩7分（534ｍ）
郵便局

宮崎高松通郵便局：徒歩5分（336ｍ）
銀行

宮崎銀行大工町支店：徒歩4分（274ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0985-28-6311

設備仕様


スリムでデザイン性の高い大開口サッシ窓の縦枠巾を揃えたスリムですっきりとしたデザインです。また、2.7ｍ高さの窓により、ワンランク上の開放感と採光を確保。屋外と室内がつながり、明るく開かれた空間、暮らしを楽しめます。	触れるだけで玄関ドアがあくミサワスウィフトエントリーキーシリンダーとリーダー部分が一体化したシンプルデザインの電気錠です。鍵穴に指して回さなくても指で触れるだけで鍵の開閉が可能です。また、離れた所からの開施錠ができ、大きな荷物を持った時などにも便利です。	屋根一体型ですっきり美しい高耐久PVシステム　YNKタイプ屋根材と一体になった太陽光発電システムです。屋根面を一体にすっきり見せるデザインです。厳しい防水、耐風試験を行い高耐久な性能をもちつつ、軽量化を図っているため家に負担をかけません。

不在時・非対面でも受け取れる宅配ボックス暗証番号錠を組み込んだ宅配ボックスの扉です。建物に組み込んだビルトインの宅配ボックスで大型荷物や多くの荷物を一度に受け取れます。不在時や非対面で受け取ることができ安心して使うことができます。	LinkGatesシステム玄関脇に設置できるコンパクトでシンプルなデザインなセカンド洗面台。帰ってすぐ手洗いうがいの衛生習慣が身に付き、感染症対策にも安心です。引き出し収納には、洗面台廻りの必要な小物をしまうことができます。	浴室換気乾燥機換気や浴室乾燥をはじめ、暖房、涼風、花粉の季節や夜間のお洗濯でもカラっと乾かせる衣類乾燥機能付きで毎日が快適になります。

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構造の特徴


ミサワホーム独自の「木質パネル」「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5～11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。	外力を瞬時に分散して受け止める「モノコック構造」木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。	制震装置「 MGEOエムジオ」地震エネルギーを最大約50％軽減「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「 MGEO 」を導入。ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。●地震エネルギーを最大約50％軽減　●繰り返し何度でも効果あり　●メンテナンスフリー

実大2階建制震構造建物振動実験阪神・淡路大震災の2倍レベルの1873ガルの揺れなど、合計39回もの加振を行った実験後の検証では、構造体の損傷ゼロ、内装仕上げにも目立った被害はありませんでした。	変形量は鉄骨ブレース構造の約8分の1 2階建の実験、変形量の比較データ　　　　　　　　　　　　　　　　　「M G E O 」を搭載したミサワホームと「鉄骨ブレース構造」の1階壁面の変形量を比較、約8分の1に抑えられることが分かりました。	ZEHの住まい南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。

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