厳しい住宅ローン審査も当社ならクリア
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＜恒久小・大淀中＞
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＼*おすすめPOINT*／
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☆駐車（車種により）３台可
☆注文住宅に劣らない構造と性能
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＜先着順となりますのでお早めにご相談下さい♪＞
＼*周辺環境*／
どうめき保育園 徒歩３分
ベビーザらス宮崎店 徒歩７分
イオン南宮崎店 徒歩１２分
*☆―お問合せ方法―☆*
【見学予約（無料）】のフォームをご入力いただくか、
（無料通話）0120-126-155までお問い合わせ下さい☆
☆１号棟☆
３SＬＤＫ＋駐車（車種により）３台分♪
ご見学のご予約随時受付中です♪
お問合せは0120-126-155までお気軽にどうぞ♪
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家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心。
長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。 -
(1号棟)、価格2850万円、3LDK+S、土地面積176.05m2、建物面積93.57m2
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☆１号棟☆
一戸建てのメリットはなんといっても土地を自由に使えること！
お庭でご家族や友人を招いてBBQや水遊びを思う存分たのしめます。 -
☆１号棟☆
２１時までご案内可能です◎
頭金０円！提携銀行金利優遇あり！
ローンにご不安がある方ご相談お待ちしています。
ご希望の日時で現地にてご案内させていただきます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
☆。――物件のご案内時～ご見学時の対応――。☆
(1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。
(2)お子様連れも大歓迎です♪
〇－・*・－ご見学の流れ－・*・－〇
(1)【お気軽見学プラン】～所要時間：30分程度～
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。
(2)【おまとめ見学プラン】～所要時間：60分程度～
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン
(3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間：90分程度～
上記プラン内容＋資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。
また弊社提携の弁護士・現役銀行員や
ファイナンシャルプランナーによる無料相談も随時行っております♪
〇－・*・－金融機関出身の社員多数在籍－・*・－〇
他社で住宅ローンをお断りされた事がある方もぜひ、ご相談ください。
最新情報と住宅ローン専門を武器に誠心誠意サポートさせて頂きます。
過去の販売実績における提携住宅ローン
（過去履歴や自己資金・勤続年数・シングル家庭、アルバイト、パート、年収等）や資金計画に自信があります。
〇－・*・－オプション工事のご提案－・*・－〇
当社では、手頃な価格でオプション工事を承っております。
網戸、カーテンレール、テレビアンテナ、照明など
お客様の快適な新生活をお手伝いさせていただきます♪
お客様のニーズに寄り添い、トータルサポートをご提案し、
豊富なラインナップから理想のアイテムをお選びいただけます。
さらに、ご依頼いただいたお客様には豪華家電品をプレゼント！
お気軽にお問い合わせください(*^-^*)
プレゼント情報
当社にてご契約のお客様に限り
お好きな製品を１点プレゼント致します♪
◆SHARPプラズマクラスター
◇BRUNOコンパクトグリルホットプレート
◆ダイソン掃除機
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◆BRUNOスタンドハンディブレンダー
◇Panasonicオーブンレンジ
※直接現地へお越し下さった方は対象外です。
（無料通話）0120-126-155までお気軽にどうぞ♪
物件詳細情報
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価格
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2850万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
176.05m2（53.25坪）（登記） |
建物面積
|
93.57m2（28.30坪）（登記） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、公道西側幅4.5ｍ、接道4.22ｍ |
完成時期（築年月）
|
2023年6月 |
| 住所 |
宮崎県宮崎市大字恒久 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ日豊本線「南宮崎」歩13分
ＪＲ日南線「田吉」車2.7km
宮崎交通「福祉センター前」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
人と接することが好きなので、笑顔で明るくお客様と一緒にお住まい探しをさせていただきます。人生の中で大きなお買い物を、お客様一人一人が満足できるよう全力でお手伝いします。
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【この物件について】
１km圏内に宮交シティ等の商業施設が充実していて住まい最適です☆【フラット３５から新プラン登場】子育て世代・若年夫婦世帯には一定期間、金利引き下げ幅を最大年１．０％に拡充されました☆
【得意エリア】
九州
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| お問い合せ先 |
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免許番号：国土交通大臣（1）第010525号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00‐18:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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ショッピングセンタートイザらスベビーザらス宮崎店：徒歩7分（500ｍ）
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ショッピングセンターポイント宮崎恒久店：徒歩9分（700ｍ）
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ショッピングセンタースーパースポーツゼビオ宮崎店：徒歩9分（700ｍ）
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スーパー業務スーパー南宮崎店：徒歩10分（780ｍ）
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スーパーカルディコーヒーファーム宮交シティ店：徒歩11分（830ｍ）
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スーパーイオン南宮崎店：徒歩12分（910ｍ）
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スーパー鮮ど市場 南宮崎店：徒歩12分（950ｍ）
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コンビニローソン宮崎大淀四丁目店：徒歩11分（850ｍ）
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コンビニファミリーマート大坪西店：徒歩13分（1000ｍ）
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コンビニセブンイレブン宮崎中村東2丁目店：徒歩15分（1160ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアモリ恒久店：徒歩10分（750ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス大坪店：徒歩9分（690ｍ）
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ホームセンターエディオン宮崎本店：徒歩7分（560ｍ）
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ホームセンターベスト電器宮交シティ店：徒歩12分（910ｍ）
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ホームセンターニトリニトリモール宮崎店：徒歩13分（1000ｍ）
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高校・高専私立大淀学園鵬翔高校：徒歩11分（830ｍ）
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中学校宮崎市立大淀中学校：徒歩17分（1300ｍ）
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小学校宮崎市立恒久小学校：徒歩18分（1400ｍ）
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幼稚園・保育園宮崎みなみ幼稚園：徒歩4分（290ｍ）
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幼稚園・保育園どうめき保育園：徒歩3分（210ｍ）
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幼稚園・保育園まなびこども園：徒歩8分（580ｍ）
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病院独立行政法人地域医療機能推進機構宮崎江南病院：徒歩15分（1180ｍ）
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郵便局宮交シティ内郵便局：徒歩11分（820ｍ）
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銀行鹿児島銀行南宮崎支店：徒歩7分（490ｍ）
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銀行宮崎銀行 大淀支店：徒歩12分（950ｍ）
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銀行宮崎太陽銀行京塚支店：徒歩7分（520ｍ）
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公園天満北緑地広場：徒歩10分（750ｍ）
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公園原池田緑地広場：徒歩11分（830ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ南宮崎店：徒歩13分（1000ｍ）
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その他環境セリア南宮崎店：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
◆マイホーム購入のスケジュール◆ (1)購入申込、銀行事前審査、申込 お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。 (2)重要事項説明、不動産売買契約 万代不動産株式会社様にて契約を行って頂きます。 (3)住宅ローン本申込 決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。 また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。 (4)現地立ち合い 万代不動産ご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。 (5)住所移転手続き 銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。 (6)金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。 当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。 |
イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ☆。――物件のご案内時～ご見学時の対応――。☆ (1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。 (2)お子様連れも大歓迎です♪ 〇－・*・－ご見学の流れ－・*・－〇 (1)【お気軽見学プラン】～所要時間：30分程度～ お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！ 物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。 (2)【おまとめ見学プラン】～所要時間：60分程度～ 複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン (3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間：90分程度～ 上記プラン内容＋資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！ 資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。 また弊社提携の弁護士・現役銀行員や ファイナンシャルプランナーによる無料相談も随時行っております♪ 〇－・*・－金融機関出身の社員多数在籍－・*・－〇 他社で住宅ローンをお断りされた事がある方もぜひ、ご相談ください。 最新情報と住宅ローン専門を武器に誠心誠意サポートさせて頂きます。 過去の販売実績における提携住宅ローン （過去履歴や自己資金・勤続年数・シングル家庭、アルバイト、パート、年収等）や資金計画に自信があります。 〇－・*・－オプション工事のご提案－・*・－〇 当社では、手頃な価格でオプション工事を承っております。 網戸、カーテンレール、テレビアンテナ、照明など お客様の快適な新生活をお手伝いさせていただきます♪ お客様のニーズに寄り添い、トータルサポートをご提案し、 豊富なラインナップから理想のアイテムをお選びいただけます。 さらに、ご依頼いただいたお客様には豪華家電品をプレゼント！ お気軽にお問い合わせください(*^-^*) |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮崎県宮崎市大字恒久 | 交通 |
ＪＲ日豊本線「南宮崎」歩13分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2850万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、公道西側幅4.5ｍ、接道4.22ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
93.57m2（28.30坪）（登記） |
土地面積 |
176.05m2（53.25坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％ 容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造コロニアル葺2階建 |
施工 |
万代不動産株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観地区、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小曽根 友香、設備：九州電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：R04SHC128866 | ||
住宅ローン情報
1号棟 毎月68.092円 ボーナス払い0円の場合
1号棟 価格2.850万円、頭金0円、借入額2.850万円
年利0.7% 変動金利 期間40年
- ・紹介金融機関／各種提携金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合／１１０％以内
・年齢制限／７９歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額／１万円～１億円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／最高３９％以内 ※各提携銀行の審査基準によります。
・返済期間／１年～最長４０年
※多目的融資のお取り扱いも可能です。（引越しや家具・家電・設備費用など）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-126155
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
73887549
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
