◆宮崎市加納4期◆新築戸建て◆１号棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2790万円

宮崎県宮崎市

ＪＲ日豊本線「加納」歩13分

情報提供日:: 24/5/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内

サンテル(株)

4.8 (接客評価コメント11件)

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TEL：0985-78-3106

【頭金0円！ボーナス払い無しで月6万円台から！低金利ネット銀行と提携！】
お客様一人一人に最適な金融機関をご提案します！
ダイレックス、小児科徒歩3分！公園徒歩5分！

【性能】
■住宅性能等級4分野最上位等級取得！
・構造の安定：耐震等級3（倒壊）（損傷）、耐風等級2
・劣化の軽減：劣化対策等級3
・維持管理更新への配慮：維持管理対策等級3
・空気環境：ホルムアルデヒド発散等級3

【特徴】
■オール電化！
■ダイレックスまで徒歩3分
■地震に強い家

【控除】
■住宅ローン控除対象♪

【保証】
■瑕疵保証10年・シロアリ保証5年（最大30年）
■定期メンテナンス有

まずは、お気軽にお問合せ下さいませ♪
【(無料通話)0800-831-9776】

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【完成済み】
シンプルなデザイン様々なライフスタイルに適用できます(^^♪
いつでもご内覧可能です！

2790万円、4LDK、土地面積145.01m²、建物面積96.46m² ４LDK　敷地面積145.01平米　建物面積96.46平米

南側からの優しい光が心も体もリラックスできる空間を提供してくれます！

温もりや豊かさが感じられ、ちょうどいい広さのリビングです(^^♪

広々とした浴槽が魅力的♪
換気のできる小窓もついており清潔に保つ事ができますね(^^♪

IHクッキングヒーターですので火災のリスクを軽減します(^^♪
スペースも広々ございます♪

1階リビング横の洋室です(^^♪
来客がある際はゲストルームにいかがでしょうか♪

余裕のある玄関は、玄関入ってすぐ窓があるので光が差す明るい玄関にしてくれます♪

窓付きの洗面所は十分な広さがあります！
洗面台に洗濯機スペースも完備(^^♪
女性に嬉しい三面鏡です！

1階のトイレ♪
温水洗浄暖房便座付きで冬も快適です。
おしりヒヤッとを解消できます！

2階7.5帖の洋室です！主寝室にいかがでしょうか♪
バルコニーに面しておりますので
日当たり、風通し良好です(^^♪
クローゼットも完備しております！

1階洋室の収納です(^^♪

東側前面道路です♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

【完成済み】
シンプルなデザイン様々なライフスタイルに適用できます(^^♪
いつでもご内覧可能です！
南側からの優しい光が心も体もリラックスできる空間を提供してくれます！
IHクッキングヒーターですので火災のリスクを軽減します(^^♪
スペースも広々ございます♪

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売主コメント

	震度７相当の想定加振を連続5回実験しています。（構造耐力損傷なし）

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お探しされている期間中、いつでもご相談可能です。購入を検討し始めたばかりでもお気兼ねなくご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関宮崎銀行・鹿児島銀行宮崎太陽銀行・西日本シティ銀行・JA・住信SBIネット銀行・高鍋信用金庫・九州労働金庫・フラット35 ■事前審査に必要なもの身分証（免許証・保険証）源泉徴収票勤務年数が短い場合は、給与明細など印鑑（認印、シャチハタＮＧ）お借入れ明細書（カーローン、教育ローン、カードローン、フリーローンなど）自営業の方でも確定申告書類などがございましたら審査可能です。 ※ペアローンの場合、ご夫婦其々の書類が必要です。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お探し初めのときから購入までサポート致します。ネットで見られた物件が複数ございましたらお気軽にお申し付けください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	鍵のご準備がございますのでご覧になられる物件が複数ございましたら事前にお申し付けください。 ■ご利用可能環境 Google meet/ZOOMなど

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	内見のご希望があるときはいつでも可能です！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	店舗への来店、現地でのご内見、ご自宅へのお迎えをご希望に沿ってサポートさせて頂きます。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■現地見学会開催中
ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。
また仕事の合間に見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう豊富な見学会をご用意しています。
※見学会の内容
(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい（約30分～）
(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約40分～）
(3)ご希望条件のご相談（約30分～）
(4)資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
(5)会社の強みのご紹介（約20分～）
その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ！
◎経験豊富なスタッフによるライフプランのシュミレーション
　・漠然としたキャッシュフローをグラフに
　・ライフプランに合った資金計画
　・効率的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？ etc...
◎オプション工事のご相談
　・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要に
　　なります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます！
◎引越しまでトータルサポート
　・どんな保険が必要なの？
　・引越しまでの段取りは？ etc...

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0985-78-3106

物件名	◆宮崎市加納4期◆新築戸建て◆１号棟
価格ヒント	2790万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	145.01m²（登記）	建物面積ヒント	96.46m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、東4ｍ幅（接道幅9.7ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	宮崎県宮崎市清武町加納甲 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ日豊本線「加納」歩13分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ日豊本線「清武」歩35分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ日豊本線「南宮崎」歩44分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】センチュリー21サンテルHP センチュリー21サンテル　会社概要センチュリー21サンテル　スタッフ紹介サンテル株式会社　HP センチュリー21サンテル　インスタグラム
担当者より	担当者宅建松浦　香年齢：30代業界経験：3年不動産に関する様々な質問やお悩み、物件情報の検索など、どんなご要望でもお気軽にお申し付けください。精一杯お手伝いさせて頂きます！	【この物件について】いつでもご内覧も可能です♪住宅ローン等のご相談も承っております。まずは、お気軽にお問合せ下さいませ♪ 【得意エリア】宮崎市
お問い合せ先	サンテル(株) TEL：0985-78-3106 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010415号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0985-78-3106

周辺環境

マルショク加納店まで1025m
ローソン清武加納二丁目店まで341m
ダイレックス加納店まで475m
ハンズマン加納店まで983m
宮崎市立加納中学校まで1191m
南加納保育園まで851m
加納簡易郵便局まで226m
加納公園まで1042m

スーパー

マルショク加納店：徒歩13分（1025ｍ）
コンビニ

ローソン清武加納二丁目店：徒歩5分（341ｍ）
ドラッグストア

ダイレックス加納店：徒歩6分（475ｍ）
ホームセンター

ハンズマン加納店：徒歩13分（983ｍ）
中学校

宮崎市立加納中学校：徒歩15分（1191ｍ）
幼稚園・保育園

南加納保育園：徒歩11分（851ｍ）
郵便局

加納簡易郵便局：徒歩3分（226ｍ）
公園

加納公園：徒歩14分（1042ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

現地案内図です♪

全体区画図

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0985-78-3106

設備仕様


防犯設備 TVモニター付きインターフォン突然の来客や子供のお留守番も安心です。	冷暖房・空調設備お部屋の中と、お風呂から通話することも可能です♪ ご家族皆様と、快適に効率よく入浴する事か出来ますね！！	発電・温水設備キッチン側からでも操作が可能な給湯リモコンです。

冷暖房・空調設備暖房、涼風、乾燥、換気があります。タイマー設定も可能です。	冷暖房・空調設備浴室乾燥機付きで洗濯物もお風呂場もカビとおさらばです。	防犯設備突然の来客や子供のお留守番も安心です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0985-78-3106

構造の特徴


構造・工法・仕様飯田グループは年間40000件以上の家をご提供しています。	構造・工法・仕様いい家をより安くご提供できる仕組みがございます。	構造・工法・仕様全棟住宅性能評価書付き

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問合せ先： TEL：0985-78-3106