【宮崎市本郷南方】
■国富小/本郷中エリア
■駐車スペース3台可
■月々のお支払がなんと！2万7千800円～※
■充実の設備
■安心の10年間
（１）住宅瑕疵担保責任保険付き
（２）地盤保証
（３）しろあり保証
■省令準耐火構造で火災保険料が大幅割引。
■主要構造材に飫肥杉(おびすぎ)を使っています。
湿気に強くシロアリ被害に遭い難い。
油分を多く含んでおり水への耐久性に優れています！
■セキュリティ機能付き
玄関ドアや１Ｆの窓が開くと『ピンポーン♪』と知らせてくれます。
※住宅ローン2299万円～借入，変動金利（0.75%），借入期間40年，ボーナス時プラス16万6千600円/回（2回/年）の試算です。
※ボーナス払無しの場合は5万5千500円/月～です。
－宮崎市本郷南方－ お問合せは0985-23-5449までお気軽にご連絡ください。
◆3号地
【平日も内覧可能】
お気軽にお問い合わせください！
【平日も内覧可能】
お気軽にお問い合わせください！
◆2号地
【平日も内覧可能】
お気軽にお問い合わせください！
【平日も内覧可能】
お気軽にお問い合わせください！
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◆2号地（2023年9月撮影）
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◆2号地（2023年9月撮影）
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◆2号地（2023年9月撮影）
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◆2号地（2023年9月撮影）
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◆3号地（2023年9月撮影）
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◆3号地（2023年9月撮影）
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◆3号地（2023年9月撮影）
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◆3号地（2023年9月撮影）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
これから販売予定
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◆3号地
【平日も内覧可能】
お気軽にお問い合わせください！ -
◆2号地（2023年9月撮影）
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◆3号地（2023年9月撮影）
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
地盤調査済
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駐車３台以上可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
/
全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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浴室１坪以上
/
２階建
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南面バルコニー
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
/
全居室フローリング
/
ウォークインクローゼット
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
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平坦地
/
浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【来場予約】
展示会を行う週末は混み合うこともあります。
ゆっくり物件をご覧になりたい方・しっかり説明を聞きたい方などは、是非事前予約をご活用ください。
【予約方法 ※２種類あります】
1.SUUMOの「見学予約する（無料）」ボタンよりご予約下さい。
2.弊社受付TEL:0800-817-6679までお電話下さい。（SUUMOを見て…とお伝え頂くとスムーズにご案内できます）
平日の見学も可能です！
展示会を行う週末は混み合うこともありますので平日の見学がおススメです。
事前にご連絡頂きますと、日程を調整させて頂きます。
こちらも上記予約方法をご参照の上ご連絡ください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0985-23-5449
|
物件名
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マルイチ本郷店さんそば（第8本郷南方モデル） ※展示場より300ｍ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2299万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
|
139.8m2～141.63m2（42.28坪～42.84坪） |
建物面積
|
89.42m2～91.07m2（27.04坪～27.54坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年8月 |
| 住所 |
宮崎県宮崎市大字本郷南方字高次5030番8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ日南線「南方」歩10分
宮崎交通「辻原バス停」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
南道路で日当たり良好、スーパーも徒歩4分と利便性のよい住環境です！お気軽にお問い合わせください。
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|
| お問い合せ先 |
(株)マエムラ TEL：0985-23-5449 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第008541号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：8:30～17:30 ／ 定休日：毎週水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：0985-23-5449
周辺環境
-
スーパーMaruichi本郷店：徒歩4分（300ｍ）
-
コンビニファミリーマート希望ヶ丘団地入口店：徒歩6分（450ｍ）
-
中学校宮崎市立本郷中学校：徒歩10分（800ｍ）
-
小学校宮崎市立本郷小学校：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【来場予約】
展示会を行う週末は混み合うこともあります。
ゆっくり物件をご覧になりたい方・しっかり説明を聞きたい方などは、是非事前予約をご活用ください。
【予約方法 ※２種類あります】
1.SUUMOの「見学予約する（無料）」ボタンよりご予約下さい。
2.弊社受付TEL:0800-817-6679までお電話下さい。（SUUMOを見て…とお伝え頂くとスムーズにご案内できます）
平日の見学も可能です！
展示会を行う週末は混み合うこともありますので平日の見学がおススメです。
事前にご連絡頂きますと、日程を調整させて頂きます。
こちらも上記予約方法をご参照の上ご連絡ください。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【来場予約】
展示会を行う週末は混み合うこともあります。
ゆっくり物件をご覧になりたい方・しっかり説明を聞きたい方などは、是非事前予約をご活用ください。
【予約方法 ※２種類あります】
1.SUUMOの「見学予約する（無料）」ボタンよりご予約下さい。
2.弊社受付TEL:0800-817-6679までお電話下さい。（SUUMOを見て…とお伝え頂くとスムーズにご案内できます）
平日の見学も可能です！
展示会を行う週末は混み合うこともありますので平日の見学がおススメです。
事前にご連絡頂きますと、日程を調整させて頂きます。
こちらも上記予約方法をご参照の上ご連絡ください。
問合せ先：
TEL：0985-23-5449
設備仕様
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～MAEMURA-BATH～
☆超微細な気泡☆
水と空気でできた0.001ミリの超微細な気泡が、肌のすみずみまで汚れや毛穴の奥の老廃物などを浮き上がらせるほか、気になるニオイの元も洗い流します。 |
～MAEMURA・BLE～
☆シャワーじゃないシャワー☆
ウルトラファインバブルの3つの水流を使い分けて、洗浄効果を実感！ |
～浄水器～
☆蛇口一体型浄水器「みず工房」☆
タカギの技術をぎゅっと詰め込んだ浄水カートリッジは、約50マイクロメートルという非常に小さな粒の活性炭を採用。テニスコート96面分の壁面面積でカルキ・カビ臭をしっかり吸着します。 |
||
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～給湯器～
少ないガス使用量で効率よくお湯を沸かせる給湯器「エコジョーズ」。
今まで捨てられていた排気熱を再利用することでガスの量が少なくて済む省エネ性が高い給湯器です。 |
～セキュリティ～
☆ご家族の安心を見守るホームセキュリティ☆
ドア、窓を開けるとポーンと音でお知らせします。 |
～インターホン～
夜間でも確認しやすいLEDライト付き。加えて自動録画・保存対応のカラーモニター付きインターホン。
留守中の来訪者を帰宅後に画面で確認出来ます。 |
||
問合せ先：
TEL：0985-23-5449
構造の特徴
|
～飫肥杉～
曲げに強く、欠け・裂けに強い「飫肥杉（おびすぎ）」を使用しています。
樹脂を多く含んでいる為、弾力性があり、湿気に強く腐れにくく、曲げに耐え加工しやすい木材です。 また、裂けにくさ、折れにくさに加え、衝撃や揺れに強いという性質を持っています。 |
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問合せ先：
TEL：0985-23-5449
マルイチ本郷店さんそば（第8本郷南方モデル） ※展示場より300ｍ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 【来場予約】 展示会を行う週末は混み合うこともあります。 ゆっくり物件をご覧になりたい方・しっかり説明を聞きたい方などは、是非事前予約をご活用ください。 【予約方法 ※２種類あります】 1.SUUMOの「見学予約する（無料）」ボタンよりご予約下さい。 2.弊社受付TEL:0800-817-6679までお電話下さい。（SUUMOを見て…とお伝え頂くとスムーズにご案内できます） 平日の見学も可能です！ 展示会を行う週末は混み合うこともありますので平日の見学がおススメです。 事前にご連絡頂きますと、日程を調整させて頂きます。 こちらも上記予約方法をご参照の上ご連絡ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮崎県宮崎市大字本郷南方字高次5030番8 | 交通 |
ＪＲ日南線「南方」歩10分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2299万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
89.42m2～91.07m2（27.04坪～27.54坪） |
土地面積 |
139.8m2～141.63m2（42.28坪～42.84坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社 マエムラ | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：竹中 茂人、設備：九州電力、公営水道、本下水、プロパンガス、建築確認番号：第12300240号他 | ||
物件の特徴
支払い例
一戸建て） 3号棟・3LDK・土地139.80m2・建物91.07m2・2299万円の場合
毎月（年１２回）2万7千800円
ボーナス時加算 16万6千600円
ボーナス無しの場合（毎月）5万5千500円
価格2299万円、頭金0円、借入額2299万円
年利0.75％ 変動金利 返済期間40年 （当初5年）
- 【ご紹介金融機関】
宮崎太陽銀行
宮崎銀行
九州ろうきん
鹿児島銀行
福岡銀行
みずほ銀行
ＡＲＵＨＩ（フラット３５）
※金利は令和5年12月現在の金利です。経済情勢等により変動する場合があります。支払い例は当社提携地方銀行ローンの金利(返済期間40年 変動0.75%)で計算しております。融資限度額は5000万円です。次回更新日までに契約済になる場合もあります。あらかじめご了承ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)マエムラ
TEL：0985-23-5449
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0985-23-5449
73570036
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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