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情報の見方

光テラス月見ケ丘【分譲住宅】【積水ハウス】

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 売主・代理

5648万6000円~5690万1000円

宮崎県宮崎市

宮崎交通「母子像前」歩7分

情報提供日:
24/4/29
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/5/9

積水ハウス株式会社

【積水ハウス】「光テラス月見ケ丘」の分譲住宅が完成しました。家族の気配を感じながら、思い思いの時間を過ごせる住まいです。

南宮崎エリアの高台にある月見ケ丘。2021年に分譲を開始した大型分譲地光テラス月見ケ丘に、家族が自然と集う分譲住宅が完成しました。
サーフィンスポット「木崎浜ビーチ」まで車で約10分、青島ゴルフ倶楽部まで車で約20分と、南国宮崎自慢のスポーツを楽しのにも便利な立地です。
宮崎南小学校まで徒歩7分。団地内には公園もあり、お子様も安心して遊べます。

【積水ハウス】家族が自然と集まる住まい【66号地】

現地外観写真 
  • 間取り図 
    大開口窓から日差しをたっぷり取り入れながら、家族だけのゆったりした時間を過ごせます。ほっと一息できる畳コーナーも魅力。2階の子供部屋はお子様の成長に合わせて仕切ることができます。
  • リビング 
    キッチン、ダイニング、リビング、畳コーナーが一体の空間になっています。
    それぞれが思い思いの過ごし方をしながら、お互いの気配を感じられるパブリックスペースです。
  • キッチン 
    大開口の天井高の窓と、軒下まで広がる木目調の天井が、より広く見せてくれるます。高級感のあるキッチンで、料理もはかどりそうです。
  • その他内観 
    本を読んだり一休みしたり、お子様の勉強スペースになったり。
    使い方広がるワクワクする空間です。

【積水ハウス】プライベートを確保しながら家族が緩やかにつながる住まい【67号地】

現地外観写真 
  • 間取り図 
    明るい大きな窓のあるリビングに、緩やかに仕切られたスタディコーナー。
    それぞれが思い思いのおうち時間を過ごしながら、緩やかにつながる素敵なリビングです。
  • その他内観 
    アクセント壁の向こうは、スタディコーナー。
    カウンターで自分だけの時間を過ごせます。
    リビングには明るい日差しが差し込み、みんなが心地よく過ごせる空間になっています。
  • その他内観 
    家族の気配を感じながら、勉強をしたり、仕事をしたり、本を読んだり。家族と緩やかにつながる素敵な空間です。
  • キッチン 
    セラミックトップのキッチンは、ビルトインのIHコンロと食器洗い乾燥機のついた、機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチンです。

小学校まで徒歩7分、空港や駅にもアクセスしやすい分譲地です

小学校 
宮崎市立宮崎南小学校まで500m 徒歩7分。■心身ともにたくましく、心豊かで実践力のある児童の育成を教育目標に掲げています。
  • 中学校 
    宮崎市立赤江中学校まで1210m 徒歩16分。時を守り、場を清め、礼を正す赤江中!をスローガンに、7つの取り組みを行っています。
  • 駅 
    JR「南宮崎」駅まで2300m 車で7分。
  • 路線図 
    宮崎IC、宮崎空港など遠方へのアクセスも便利です。
  • 全体区画図 

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

  •  
  •  
    キッチン、ダイニング、リビング、畳コーナーが一体の空間になっています。
    それぞれが思い思いの過ごし方をしながら、お互いの気配を感じられるパブリックスペースです。
  •  
    大開口の天井高の窓と、軒下まで広がる木目調の天井が、より広く見せてくれるます。高級感のあるキッチンで、料理もはかどりそうです。

他の注目ポイントを見る

  • 30区画以上の整備された分譲地
  • 第一種低層住居専用地域
  • 注目の物件ピックアップ
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 2台以上駐車可
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 南向き
  • 収納充実の間取り

特徴ピックアップ

高台に立地 / スマートキー / 省エネルギー対策 / バリアフリー / 駐車2台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ウォークインクローゼット / 全居室収納 / 食器洗乾燥機 / TVモニタ付インターホン / 閑静な住宅地 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 平坦地 / 陽当り良好 / 前面棟無 / 南庭 / トイレ2ヶ所 / 設計住宅性能評価書 / 浴室に窓 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 太陽光発電システム / リビング階段 / IHクッキングヒーター / 大型タウン内 / 長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 庭 / 南面バルコニー / 年内引渡可 / 家庭菜園 / 開発分譲地内 / 2階建 / フラット35Sに対応 / 省エネ給湯器 / 高機能トイレ / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / EV車充電設備 / ルーフバルコニー

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0985-25-6690
物件名
光テラス月見ケ丘【分譲住宅】【積水ハウス】
価格

5648万6000円~5690万1000円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
2戸
総戸数
110戸
土地面積
188.83m2~194.94m2(57.12坪~58.96坪)
建物面積
111m2~115.78m2(33.57坪~35.02坪)
私道負担・道路
道路幅:5m~7m、アスファルト舗装、私道負担なし
完成時期(築年月)
2023年12月
住所

宮崎県宮崎市月見ケ丘5-310番66、310番67

[ 周辺環境 ]

交通
宮崎交通「母子像前」歩7分
JR日豊本線「南宮崎」歩29分
関連リンク
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不動産会社ガイド

会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

お問い合せ先

積水ハウス株式会社

TEL:0985-25-6690

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜・水曜・祝日

問合せ先:  TEL:0985-25-6690

周辺環境

  • 教育施設が充実。サーフィンスポットやゴルフ場へのアクセス良好まで11070m 車で16分。宮崎南小学校まで徒歩7分。サーフィンスポット「木崎浜ビーチ」まで車で約16分、青島ゴルフ倶楽部まで車で約20分と、南国宮崎自慢のスポーツを楽しむにも便利な立地です。
  • 宮崎市立宮崎南小学校まで500m 徒歩7分。■心身ともにたくましく、心豊かで実践力のある児童の育成を教育目標に掲げています。
  • 宮崎市立赤江中学校まで1210m 徒歩16分。時を守り、場を清め、礼を正す赤江中!をスローガンに、7つの取り組みを行っています。
  • 宮崎県立宮崎南高等学校まで220m 徒歩3分。■設置学科は普通科とフロンティア科です。
  • JR「南宮崎」駅まで2300m 車で7分。
  • ニトリモール宮崎まで1010m 徒歩13分。■ファッションから生活用品、グルメまで勢ぞろいのショッピングモールです。
  • はるやま医院まで1610m 車で5分。
  • 南部病院まで1810m 車で6分。
  • 宮崎交通「母子像前」バス停まで510m 徒歩7分。
  • その他環境
    教育施設が充実。サーフィンスポットやゴルフ場へのアクセス良好:徒歩139分(11070m)
  • 小学校
    宮崎市立宮崎南小学校:徒歩7分(500m)
  • 中学校
    宮崎市立赤江中学校:徒歩16分(1210m)
  • 高校・高専
    宮崎県立宮崎南高等学校:徒歩3分(220m)
  • JR「南宮崎」駅:徒歩29分(2300m)
  • ショッピングセンター
    ニトリモール宮崎:徒歩13分(1010m)
  • 病院
    はるやま医院:徒歩21分(1610m)
  • 病院
    南部病院:徒歩23分(1810m)
  • その他環境
    宮崎交通「母子像前」バス停:徒歩7分(510m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

路線図

宮崎IC、宮崎空港など遠方へのアクセスも便利です。

光テラス月見ケ丘【分譲住宅】【積水ハウス】  【一戸建て】

販売スケジュール
※先着順受付中
イベント情報
-
所在地
宮崎県宮崎市月見ケ丘5-310番66、310番67
交通
宮崎交通「母子像前」歩7分
JR日豊本線「南宮崎」歩29分
販売戸数
2戸
総戸数
110戸
価格
5648万6000円~5690万1000円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:5m~7m、アスファルト舗装、私道負担なし
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
111m2~115.78m2(33.57坪~35.02坪)
土地面積
188.83m2~194.94m2(57.12坪~58.96坪)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:50%/容積率:80%
完成時期(築年月)
2023年12月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(軸組工法)(1戸)、軽量鉄骨2階建(1戸)
施工
積水ハウス株式会社(各建物施工)
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
-
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
設備:電気:九州電力、ガス:個別プロパンガス、上水道:公営上水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:側溝排水(U字溝)、○建設業許可番号:国土交通大臣許可(特・般-2)第5295号○集会所建設協力金:100000円/区画 ○下水道受益者負担金:44800円(66号地)、43400円(67号地)○総戸数/110戸(内、積水ハウス販売戸数30戸)○分譲住宅の価格に含まれる工事・設備など/建物主体工事一式 外壁:陶板外壁ベルバーン(66号地)積水ハウスオリジナルダインコンクリート外壁(67号地)、断熱等性能等級:等級5仕様、サッシ:SAJサッシ(超高断熱アルミ樹脂複合サッシ)、防犯合わせ複層ガラス(1階全窓、2階バルコニー窓)、屋外給排水工事、太陽光発電システム:瓦一体型、蓄電池3.5kWh、屋内給排水工事、電気工事、防蟻工事、HEMS、各種コンセント(EV・PHEV充電用200Vコンセント含む)、テレビ端子、エアコン2台、各部屋エアコン配線、テレビドアホン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、シャワー付きバスユニット、浴室換気乾燥暖房機、ガス乾燥機乾太くん(8kg)、洗面化粧台、シャワー機能付便器、アメニティ換気システム、天井埋込型空気清浄機Air Me、照明器具、カーテン工事(一部)、プラットフォームハウスタッチシステム、火災警報器、立水栓 ※スマートフォームサービスについて「プラットフォームハウスタッチシステム」をご利用の際は、月額2200円(税込)別途料金が発生いたします。 ○構造・工法/木造2階建て(木造軸組)(66号地)軽量鉄骨造2階建て(67号地)  ○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。  ○所要時間は、ルートや天候、時間帯によって異なる場合がございます。 ○67号地の建物面積には、バルコニー面積7.0m2を含みます。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/宮開指令第11号7(令和元年12月10日)

会社情報

会社概要

<建物売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)南九州支店
〒880-0812 宮崎県宮崎市高千穂通2-3-20

問い合わせ先
積水ハウス株式会社
TEL:0985-25-6690

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜・水曜・祝日
不動産会社ガイド 積水ハウス

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月29日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年5月9日

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  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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