仙台市若林区沖野３丁目新築戸建1棟

新築一戸建て
購入サポート情報

2998万円

宮城県仙台市若林区

仙台市地下鉄南北線「河原町」バス14分沖野四丁目歩4分

情報提供日:: 24/4/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東急リバブル(株)長町南センター

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TEL：0120-430109 【通話料無料】

【東急リバブル　長町南センター】
◆南側道路面！暖かな陽射しに恵まれた敷地です
◆約17.8帖のLDKは、南東2面に設けた5ヶ所の窓から光と風が入る快適空間！

◇◆◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇◆◇◆◇
POINT1.【お車2台分（車種による）のカースペースを完備。セカンドカーや来客時の駐車場としても便利です】
POINT2.【通りからの人目を気にせずゆったりと寛げる2階LDK設計！開放的な対面式カウンターキッチンを採用しました】
POINT3.【住まう方や環境にも優しいオール電化住宅です。全居室2面採光＆収納も完備した快適設計】
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

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※当物件の一部画像を抜粋しています。

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上品なライトカラーの外壁にタイル調のアクセントを配したスタイリッシュな外観。閑静な街並みに調和する洗練されたデザインです。現地（2024年4月13日）撮影

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上品なライトカラーの外壁にタイル調のアクセントを配したスタイリッシュな外観。閑静な街並みに調和する洗練されたデザインです。現地(2024年4月13日)撮影

2998万円、4LDK、土地面積73.64m²、建物面積100.04m² 南向きの明るいLDKは約17.8帖のゆとりある広さ。お料理中もご家族の様子が見える対面式キッチンを採用しました。また全居室2面採光＆収納完備。プライベートなお時間も、ゆっくりお過ごし頂ける設計です。
約17.8帖のLDKは、南東2面に設けた5ヶ所の窓から光と風が入る快適空間！付設したバルコニーがリビング空間に奥行きを演出し、自然とご家族が集う居心地の良いスペースになりますね。室内(2024年4月13日)撮影
システムキッチンには食器洗浄乾燥機や浄水器を標準装備しました。パントリーも設置しているので食材ストックや調理器具などもすっきりと収まり、毎日使うキッチンがより快適な空間に♪室内(2024年4月13日)撮影
敷地内には、お車2台分（車種による制限があります）のカースペースを完備。セカンドカーや来客時の駐車場として、またご家族の自転車や物置を置くスペースとしてもご活用いただけます。現地(2024年4月13日)撮影

ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。

通りからの視線を気にせず寛げる2階LDKには、開放的な対面式カウンターキッチンを採用。お食事の準備や片づけなどの動線も良く、お料理しながらご家族と会話が楽しめる人気の仕様です。室内(2024年4月)

ゆとりある４LDKの間取り設計です。また、全ての居室に収納を完備していますので、お洋服や荷物もそれぞれのお部屋にすっきりと片付き、住空間を広くお使いいただけます。室内(2024年4月13日)撮影
2階LDK南側に設けたバルコニーには暖かな陽光がたっぷりと射し込みます。お洗濯物干しはもちろん、ハンギングプランターなどで季節のお花や緑を彩るガーデニングはいかがでしょうか。室内(2024年4月13日)撮影
仙台南部道路長町ICまで車で約5分。国道4号線にもほど近く、お車での移動もスムーズです。普段のお買い物や外食から休日のレジャーまで、お出かけの楽しみ方が広がりますね！室内(2024年4月13日)撮影
住まう方や環境にも優しいオール電化住宅です。省エネ性の高い給湯機「エコキュート」や冷暖房の効率をUPする「複層ガラス・樹脂サッシ」を採用し、快適＆エコな暮らしを実現します。室内(2024年4月)撮影

◆◇現地はもちろん周辺環境についてもしっかりとご説明をさせて頂きます。どうぞお気軽にご連絡ください。◇◆

家を面で支え、強固な基礎を構築するべた基礎設計です。また建物には耐震性能に優れた耐力面材「ダイライト」を採用。ご家族が末永く安心して住める住宅を追求した設計・仕様となっています。室内(2024年4月)

現地からバス停「沖野四丁目」まで徒歩4分。「河原町」駅まで乗車時間約14分でご利用できます。同駅からはターミナル駅「仙台」駅まで乗り換えなしでアクセスでき、通勤通学にも便利です。室内(2024年4月)
来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホンを設置しています。モニター画面で来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできて便利ですね。室内(2024年4月)撮影
近隣には広瀬川が流れ、緑豊かな公園も点在する穏やかなエリアに立地しています。またスーパーや郵便局、金融機関なども徒歩10分圏内に揃い、生活利便性も高く暮らしやすい住環境です。
南側道路に面し、暖かな陽射しに恵まれた開放感溢れる立地です。また現地は交通量のある道路から一本入った場所に位置しているため、車の往来も比較的少なく、静かで落ち着いた環境です。現地(2024年4月13日)撮影

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注目の地下鉄南北線沿線

上品なライトカラーの外壁にタイル調のアクセントを配したスタイリッシュな外観。閑静な街並みに調和する洗練されたデザインです。現地(2024年4月13日)撮影
約17.8帖のLDKは、南東2面に設けた5ヶ所の窓から光と風が入る快適空間！付設したバルコニーがリビング空間に奥行きを演出し、自然とご家族が集う居心地の良いスペースになりますね。室内(2024年4月13日)撮影
システムキッチンには食器洗浄乾燥機や浄水器を標準装備しました。パントリーも設置しているので食材ストックや調理器具などもすっきりと収まり、毎日使うキッチンがより快適な空間に♪室内(2024年4月13日)撮影

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特徴ピックアップ

駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■売却保証当社の仲介で、一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくサービスです。（当社審査後）売却期日および売却資金が決まっているので、買換えの資金計画も確定できます。・いつ？いくらで？売却できるか不安な方・高値売却にチャレンジしたいが、売れない不安もある方にお勧めのサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から 3 ヶ月以上 6 ヶ月以内
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア東京、神奈川、埼玉、千葉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏で、当社が日常的に営業・販売活動可能なエリア ■対象者個人・法人（宅建業者除く） ■対象不動産個人の居住用の土地・一戸建・マンション ■媒介条件専属専任・専任媒介契約を締結 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地　敷地面積：40 m² 以上・戸建て　敷地面積：40 m² 以上　築年数：30 年以内（但し築年数に応じた制限あり）　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：30 m² 以上　築年数：1982 年 1 月以降築 ■売却保証額上限　首都圏：1 億 5 千万円以下、地方： 1 億円以下かつ当社査定価格 90% を上限 ■保証期間　3ヶ月以上 6 ヶ月以内 ■その他注意事項一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること法令および条例に適合していること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」を活用し、タブレット端末や WEB 上から住宅ローンの事前審査を一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」タブレット端末やWEB 上から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申し込みを行うペーパーレス申込システム。複数の金融機関への一括申込が可能で、本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得。「申込書の記入が大変」「紙と FAX による個人情報漏えいリスク」「審査結果回答のスピードアップ」といったお客様・不動産会社・金融機関の課題を解決できる仕組みです。 ■利用可能金融機関（2023.2.17 現在）三菱ＵＦＪ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、みずほ銀行、au じぶん銀行、三井住友銀行、住信 SBI ネット銀行、 JAL NEOBANK （住信 SBI ネット銀行商品）、ソニー銀行、新生銀行、ＡＲＵＨＩ

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入をご検討するにあたり、こんな疑問や不安はありませんか？・住宅購入を検討したいけど、家計のバランスや見直し方法がわからない。・住宅購入も、これからの教育費も心配。・住宅ローンの控除を受けるにはどうすればいいの？そんなお悩みに当社の提携会社が無料ライフプラン相談でお応えします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア首都圏・関西・仙台・名古屋 ■ご利用いただける方・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
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■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
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2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
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一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
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■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
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物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-430109

物件名	仙台市若林区沖野３丁目新築戸建1棟
価格ヒント	2998万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	73.64m²	建物面積ヒント	100.04m²
私道負担・道路ヒント	無、南4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	宮城県仙台市若林区沖野３ [ ■周辺環境 ]	交通	仙台市地下鉄南北線「河原町」バス14分沖野四丁目歩4分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄南北線「長町」歩37分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東北本線「太子堂」歩44分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東急リバブル公式HP 長町南センターご購入の手引き住宅ローンシミュレーション住まいの税金
担当者より	担当者伊東　宗宏	【この物件について】「東急リバブル」のネットワークを活かし、新築戸建のご検討に最善のご提案が出来ます様、努めてまいります。是非ご家族様の大切なお住まい探しを「東急リバブル」にお任せくださいませ。
お問い合せ先	東急リバブル(株)長町南センター TEL：0120-430109 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のご案内と共に安心してお取引いただけるように弊社のご案内もさせていただきます。お客様の想いを実現するベストパートナーとして「お客様から選ばれ続ける」企業を目指しております。

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周辺環境

みやぎ生協沖野店まで550m 新鮮なお魚やお肉がお手頃価格で手に入り、お惣菜やお弁当の品揃えも豊富です。普段のくらしに役立つ商品をお届けしています。屋上駐車場を含め103台の駐車場を完備。
七十七銀行沖野支店まで700m 敷地内駐車場も完備され、お車でも快適にご利用いただける店舗です。ATMの台数が多いものとても嬉しいですね。
仙台沖野郵便局まで600m 郵便やゆうパックだけでなく、貯金や保険など暮らしに欠かせない商品も取り扱う、便利な郵便局。産地名産品、ギフト用品など、幅広い商品を郵便局の窓口にてご購入いただけるカタログ販売サービスも人気です
仙台市立沖野小学校まで600m 教育目標は「豊かな心と健やかな体を持ち，自ら考え行動する児童の育成」です。わくわくどくしょ（読書環境を整え、読書に親しむ児童）にも取り組んでおります。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
仙台市立沖野中学校まで850m 教育目標「自ら拓く　自分の未来」です。沖野小学校・沖野東小学校と小中連携に取り組でいます。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。

スーパー

みやぎ生協沖野店：徒歩7分（550ｍ）
銀行

七十七銀行沖野支店：徒歩9分（700ｍ）
郵便局

仙台沖野郵便局：徒歩8分（600ｍ）
小学校

仙台市立沖野小学校：徒歩8分（600ｍ）
中学校

仙台市立沖野中学校：徒歩11分（850ｍ）

周辺施設

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-430109

設備仕様


オール電化	全居室収納	全室2面採光

トイレ(1階)	洗面化粧台	2台駐車可

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