吹抜から陽光が降り注ぐ住まい☆*
見学予約は当日予約・現地集合もOK！
＼ コ コ 見 て ／
▼住宅ローン控除や減税制度を受けられる『長期優良住宅』
▼1F・2Fにホスクリーン付き
▼シーリングファン付きの吹抜
▼ZEH水準のオール電化住宅
＼ 教 育 施 設 ／
▼四郎丸小学校：徒歩9分
▼袋原中学校：徒歩19分
▼アスイク保育園：徒歩5分
≪ご見学・ご相談≫
現地集合やお昼休憩をはさんで案内など
柔軟に対応いたします！
ご相談のみの予約もOK◎
セカンドオピニオンとしてもご利用頂けます♪
≪ローンのこと≫
お客様一人ひとりに合った
金融機関をご提案いたします！
ローンが組めるか心配な方、
以前審査が通らなかった方もまずはご相談ください
（14号棟）小上がりを含め21.5帖の大空間♪
吹抜やリビング階段が開放感を演出します
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(14号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積171.41m2、建物面積110.96m2
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敷地広々50坪以上！
全棟異なる間取りからお選びいただけます -
ZEHの省エネ住宅は「住宅ローン減税」「フラット35借入金利の引き下げ」などの優遇が受けられます。
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（14号棟）国が定めた8つの基準を満たし『長期優良住宅』と認定された高耐久・高品質の住宅◎
地震保険料の割引や住宅ローンの金利優遇などが得られます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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～断熱性・気密性・換気性を高め、健康で快適な空間～
グラファーレは全棟「ZEH水準」の品質を提供しています。 光熱費の軽減や補助金・減税の対象になるという経済的なメリットもあります。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
≪ご見学について≫
現地待ち合わせOK！
お昼休憩をはさんでのご案内も可能です
ご家族みなさんで安心してご見学いただけます♪
また、他社様で掲載している物件もご紹介可能◎
複数の物件をまとめてご案内できます！
※見学予約で選択できない日時も
ご対応できる可能性がございます！
その際はお電話にてお問い合わせください♪
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≪ご相談について≫
ローン相談以外にも幅広く対応しております！
↓このようなお悩みのある方におすすめ
□不動産会社に行ったけど家探しが進まなかった
□話を聞いたけど理解できなかった
□家探しがつまらない…
□自分で物件をネットで探すのが日課
□お店に行くのがこわい
1つでも当てはまったあなたに必要なのは
“シロップのおとも”
家族や友人に不動産屋がいると助かりますよね♪
そんな存在になりたいと考えます
ぜひマイホーム探しにおともさせてください♪
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≪住み替え・売却について≫
・住宅ローンの残債がある
・内緒で売却したい
・査定をしてみたい
などのご相談にも対応いたします
売却のみのご相談や不動産の相続なども
まずは一度ご相談ください！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
≪シロップについて≫
店内の様子やお店の詳細は
→Googlemap
→instagram(@siroop_0315)
からご確認いただけます
少しでも興味をお持ちいただけましたら
お気軽にお問い合わせください♪
物件詳細情報
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価格
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3090万円：住宅ローンに家具家電・車などの購入資金を最高500万円までプラスできます！お客様一人ひとりに合った金融機関をご提案いたします！ [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK【14号棟】ウォークインクローゼット・ シューズクローク・パントリーが揃う家≪長期優良住宅≫まもなく完成！室内見学できます♪ |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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14戸 |
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土地面積
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171.41m2（51.85坪） |
建物面積
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110.96m2（33.56坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、持分：私道512.48m2×各1/14、ゴミ集積所2.61m2×各1/14 |
完成時期（築年月）
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2025年11月 |
| 住所 |
宮城県仙台市太白区四郎丸字渡道 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東北本線「南仙台」歩36分
仙台市地下鉄南北線「長町」バス24分堰場歩8分
ＪＲ東北本線「太子堂」バス20分堰場歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様に安心して頂けるきめ細やかな対応を心がけております。不安や心配を解消し、笑顔で新しい生活をスタートできるよう精一杯サポートいたします！ぜひ一度ご相談ください♪
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【この物件について】
最寄りのラーメン屋さんは中華飯店『一久食堂』(徒歩4分)♪麺類と飯物のメニューが充実しています◎町中華がお好きな方におすすめのお店です！
【得意エリア】
太白区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-460815 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：宮城県知事（1）第007084号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら中田店：徒歩18分（1428ｍ）
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ショッピングセンター西松屋仙台中田店：徒歩27分（2109ｍ）
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スーパーウジエスーパー袋原店：徒歩16分（1247ｍ）
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スーパーヤマザワ中田店：徒歩22分（1706ｍ）
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スーパーサトー商会ツルハドラッグ仙台東中田店：徒歩28分（2161ｍ）
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コンビニセブンイレブン仙台四郎丸店：徒歩7分（510ｍ）
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コンビニローソン仙台四郎丸渡道店：徒歩9分（651ｍ）
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コンビニファミリーマート四郎丸吹上店：徒歩9分（655ｍ）
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ドラッグストア調剤薬局ツルハドラッグ中田店：徒歩20分（1571ｍ）
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ドラッグストア薬王堂仙台袋原店：徒歩22分（1719ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド仙台南店：徒歩26分（2040ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ仙台南店：徒歩26分（2013ｍ）
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中学校仙台市立袋原中学校：徒歩18分（1436ｍ）
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小学校仙台市立四郎丸小学校：徒歩9分（700ｍ）
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幼稚園・保育園アスイク保育園中田町：徒歩5分（395ｍ）
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幼稚園・保育園もりのなかま保育園四郎丸園もぐもぐ＋：徒歩6分（427ｍ）
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幼稚園・保育園幼稚園型認定こども園若竹幼稚園：徒歩8分（637ｍ）
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病院独立行政法人地域医療機能推進機構仙台南病院：徒歩14分（1106ｍ）
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郵便局仙台四郎丸郵便局：徒歩9分（647ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
見学予約はもちろん、 ご相談のみの予約も大歓迎です♪ ▽お電話でのお問い合わせ ――――――――――――― 『電話で問い合わせ』をタッチ 見学希望の場合：物件名と金額 ご相談の場合：相談内容 をお伝えください♪ 当日の予約はお電話がスムーズ◎ ▽インターネットでのお問い合わせ ――――――――――――――――― 『資料請求(無料)』『見学予約(無料)』 をタッチし必要項目をご入力ください♪ 問い合わせ完了後に担当から 内容の確認・打ち合わせの お電話があります お電話に出られない場合は メール・SMSでご連絡が入ります！ ※見学予約で選択できない日時も ご対応できる可能性がございますので お電話にてお問い合わせください♪ ▼現地待ち合わせ・解散OK♪ ▼ご自宅や駅への送迎も承ります！ ▼他社様で掲載している物件もご紹介可能◎ |
イベント情報 |
≪ご見学について≫ 現地待ち合わせOK！ お昼休憩をはさんでのご案内も可能です ご家族みなさんで安心してご見学いただけます♪ また、他社様で掲載している物件もご紹介可能◎ 複数の物件をまとめてご案内できます！ ※見学予約で選択できない日時も ご対応できる可能性がございます！ その際はお電話にてお問い合わせください♪ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ≪ご相談について≫ ローン相談以外にも幅広く対応しております！ ↓このようなお悩みのある方におすすめ □不動産会社に行ったけど家探しが進まなかった □話を聞いたけど理解できなかった □家探しがつまらない… □自分で物件をネットで探すのが日課 □お店に行くのがこわい 1つでも当てはまったあなたに必要なのは “シロップのおとも” 家族や友人に不動産屋がいると助かりますよね♪ そんな存在になりたいと考えます ぜひマイホーム探しにおともさせてください♪ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ≪住み替え・売却について≫ ・住宅ローンの残債がある ・内緒で売却したい ・査定をしてみたい などのご相談にも対応いたします 売却のみのご相談や不動産の相続なども まずは一度ご相談ください！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ≪シロップについて≫ 店内の様子やお店の詳細は →Googlemap →instagram(@siroop_0315) からご確認いただけます 少しでも興味をお持ちいただけましたら お気軽にお問い合わせください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市太白区四郎丸字渡道 | 交通 |
ＪＲ東北本線「南仙台」歩36分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
14戸 |
価格 |
3090万円：住宅ローンに家具家電・車などの購入資金を最高500万円までプラスできます！お客様一人ひとりに合った金融機関をご提案いたします！
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、持分：私道512.48m2×各1/14、ゴミ集積所2.61m2×各1/14 | 諸費用 |
その他諸費用：≪物件価格の6％～10％程度が目安≫家具家電・車などの購入資金や教育資金を住宅ローンに合算することができます！不明点などお気軽にお問い合わせください♪ |
間取り |
4LDK【14号棟】ウォークインクローゼット・ シューズクローク・パントリーが揃う家≪長期優良住宅≫まもなく完成！室内見学できます♪ | 建物面積 |
110.96m2（33.56坪） |
土地面積 |
171.41m2（51.85坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2025年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：高橋（たかはし）、設備：東北電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第HPA-25-07774-1号 | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）73，123円
ボーナス時加算0円
【ローン相談や事前審査も承っております】
価格3090万円／頭金0円／借入額3090万円
年利0.65％、変動金利、返済期間40年
- ■月々の支払いについては頭0円、フルローンでの計算になります。お客様の年収・勤続年数・銀行・金利等によって変わりますので、予めご了承ください。
■カーローンなどのおまとめのご相談もOK！無料住宅ローン相談や資金計画のアドバイスもさせて頂いております。
■各種ローン・フラット35などの詳しいご説明、月々のお支払シミュレーションや資金計画の相談もお気軽にお問い合わせください♪
■当社では業界経験豊富な営業担当者が親切・丁寧を心掛けて対応させて頂きます！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-460815
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78650543
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
