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担当：吉田
☆２０２４年１０月撮影☆
完成までは同仕様の別の物件でご案内可能です♪
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(1号棟)、価格3000万円、4LDK+S、土地面積116.04m2、建物面積89.5m2
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【１号棟：土地面積３５坪】カースペース２台可◎
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☆２０２４年１０月撮影☆
前面道路約７ｍで車通りも少なく、女性の方も安心して駐車できる前面道路になっております！ -
☆２０２４年１０月撮影☆
駐車場２台可◎
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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配筋工事は、13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用。※「フラット35」の工事仕様では13mm以上となっているが、 仕様よりも厳しく16mmの鉄筋を使用。
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問合せ先：
TEL：022-794-9250
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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EV車充電設備
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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都市ガス
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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納戸
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浄水器
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スマートキー
イベント情報
現地販売会
日程／毎週土日
【～毎週土日はオープンハウス開催中！～】
◆当日ご案内や直接現地来場、お子さん連れの方も大歓迎です♪
◆営業時間外や定休日でも
お客様のご都合に合わせてご案内します♪
◆実際にお家を見学してみませんか？
まずはご気軽にお問い合わせ下さい♪
プレゼント情報
【１０～１２月ご成約のお客様限定】
ご成約されたお客様限定で
選べる家電をプレゼント☆彡
(1)極め炊き
(2)Dyson Hot&Cool
(3)Dyson ハンディ掃除機
(4)サウンドバー
(5)Dyson ヘアドライヤー
(6)液晶40型テレビ
(7)ケルヒャー
(8)石窯ドーム
(9)ルンバ
さらに【声】と【スマートフォン】で家電を操作できる
スマートAIもプレゼント☆
この機会にお住まい探しをスタートしてみませんか♪
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：022-794-9250
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価格
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3000万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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116.04m2（35.10坪） |
建物面積
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89.5m2（27.07坪） |
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私道負担・道路
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- |
完成時期（築年月）
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2024年11月下旬予定 |
| 住所 |
宮城県仙台市太白区四郎丸字新田90-4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東北本線「太子堂」歩34分
仙台市地下鉄南北線「長町」歩31分
仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」歩34分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様の目線に寄り添い、安心して任せて頂けるよう全力でサポートさせていただきます！また、お子様との内覧希望も大歓迎です！なんでもお気軽にご相談ください♪
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【得意エリア】
宮城県
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| お問い合せ先 |
TEL：022-794-9250 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岩手県知事（1）第002670号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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問合せ先：
TEL：022-794-9250
周辺環境
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スーパーウジエスーパー袋原店：徒歩21分（1680ｍ）
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スーパーサトー商会ツルハドラッグ仙台東中田店：徒歩31分（2401ｍ）
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スーパーヤマザワ中田店：徒歩32分（2504ｍ）
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コンビニローソン仙台四郎丸店：徒歩5分（366ｍ）
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コンビニファミリーマート四郎丸吹上店：徒歩13分（984ｍ）
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コンビニローソン仙台四郎丸渡道店：徒歩17分（1295ｍ）
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ドラッグストア調剤薬局ツルハドラッグ中田店：徒歩26分（2004ｍ）
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ドラッグストア薬王堂仙台袋原店：徒歩27分（2152ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ仙台東中田店：徒歩31分（2401ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド仙台南店：徒歩41分（3256ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO中田店：徒歩40分（3198ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ仙台南店：徒歩42分（3299ｍ）
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中学校仙台市立袋原中学校：徒歩14分（1108ｍ）
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中学校仙台市立六郷中学校：徒歩92分（7340ｍ）
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中学校名取市立閖上小中学校：徒歩35分（2732ｍ）
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小学校仙台市立東四郎丸小学校：徒歩5分（370ｍ）
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小学校仙台市立四郎丸小学校：徒歩15分（1183ｍ）
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小学校仙台市立袋原小学校：徒歩26分（2047ｍ）
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幼稚園・保育園仙台市袋原保育所：徒歩11分（850ｍ）
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幼稚園・保育園仙台袋原あおぞら保育園：徒歩12分（931ｍ）
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幼稚園・保育園幼稚園型認定こども園若竹幼稚園：徒歩15分（1122ｍ）
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病院独立行政法人地域医療機能推進機構仙台南病院：徒歩30分（2322ｍ）
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郵便局仙台四郎丸郵便局：徒歩13分（976ｍ）
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郵便局仙台袋原郵便局：徒歩23分（1796ｍ）
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郵便局仙台今泉郵便局：徒歩97分（7691ｍ）
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銀行宮城第一信用金庫袋原支店：徒歩16分（1255ｍ）
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銀行杜の都信用金庫中田支店：徒歩29分（2303ｍ）
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銀行JA仙台六郷支店：徒歩91分（7246ｍ）
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公園中田中央公園：徒歩31分（2475ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：022-794-9250
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会 日程／毎週土日 【～毎週土日はオープンハウス開催中！～】 ◆当日ご案内や直接現地来場、お子さん連れの方も大歓迎です♪ ◆営業時間外や定休日でも お客様のご都合に合わせてご案内します♪ ◆実際にお家を見学してみませんか？ まずはご気軽にお問い合わせ下さい♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市太白区四郎丸字新田90-4 | 交通 |
ＪＲ東北本線「太子堂」歩34分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3000万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
- | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
89.5m2（27.07坪） |
土地面積 |
116.04m2（35.10坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50→60％(角地緩和)、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年11月下旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年11月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
飯田グループホールディングス 株式会社アーネストワン |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：関塚 都美、設備：公営水道・本下水・東北電力・都市ガス、建築確認番号：第R06SHC113659号 | ||
住宅ローン情報
支払い例
賃貸にお住いのお客様は現在の家賃と比べてみてください。ご自分の資産になる夢のマイホームをご検討ください！
～月々のお支払い～【７０，９９３円】
―価格３，０００万円の場合―
年利０．６５％ 変動金利 返済期間４０年
- ニコエでは、お客様の条件をしっかりとお伺いしまして、条件に沿った金融機関をご提案させていただきます。
◆車のローンがあるけど住宅ローンは組めるか。
◆過去に借入の返済遅れがある。
などなんでも構いません♪
豊富な提携金融機関から、お客様に合ったプランをコンサルティング致します！
他社様で住宅ローンが通らなかった方でも、是非弊社にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
◆商売を始めて間もないが、住宅ローンは組めるか。
◆フラット35以外の住宅ローンを申し込んだが、断られた。
◆年収や勤続年数に不安がある。
などなんでも構いません♪
他社様で住宅ローンが通らなかった方でも、是非弊社にご相談ください。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：022-794-9250
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年11月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2032年9月30日 | ||
問合せ先：
TEL：022-794-9250
76085307
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
