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（A号棟・B号棟）完成予想図※図面を基に描き起こしたイメージ図の為、実際と異なる場合がございます。
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（A号棟）完成予想図※図面を基に描き起こしたイメージ図の為、実際と異なる場合がございます。
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間取図（A号棟・B号棟共通）
南側バルコニーにより日当たり良好。広々としたLDKは家族とコミュニケーションが自然と取れる間取りに。各居室収納で収納もたっぷり♪
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ローソン仙台郡山7丁目店まで690m
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IKEA仙台まで860m
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ヤマダデンキTecc LIFE SELECT仙台あすと長町店まで580m
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すがわら幼稚園まで120m
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あすと長町こぶたの城こども園まで310m
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仙台市立東長町小学校まで410m
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仙台市立郡山中学校まで540m
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JR東北本線「太子堂」駅まで700m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ＩＨクッキングヒーター
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３階建以上
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リビング階段
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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オール電化
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店や物件のご見学時など、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所まで無料で送迎させて頂くサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お住まいや不動産のご購入・お買い替え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 「お車をお持ちでないお客様」「小さなお子様連れのお客様」・・・など、ご来店時・物件のご見学時に、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所までお迎えに上がります。どうぞお気軽にお申し付け下さいませ。 ※事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。 ※過度に遠方の場合など、ご利用頂けない場合がございます。 できる限りご要望に沿わせて頂きますので、まずはスタッフまでご相談下さいませ。 ※ご不明点等は事前に店舗までお問い合わせください。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：022-353-7935
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物件名
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太白区郡山６丁目（A号棟・B号棟） | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
101.49m2～101.5m2（30.70坪～30.70坪）（実測） |
建物面積
|
101.84m2（30.80坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年5月下旬予定 |
| 住所 |
宮城県仙台市太白区郡山６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東北本線「太子堂」歩9分
仙台市地下鉄南北線「長町」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：022-353-7935 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010380号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜 |
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問合せ先：
TEL：022-353-7935
区画図
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|
南側道路により日当たり良好。駐車スペース２台分の整形地です。※車種による。 |
問合せ先：
TEL：022-353-7935
周辺環境
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ヨークベニマル太子堂店まで850m -
ローソン仙台郡山7丁目店まで690m -
IKEA仙台まで860m -
ヤマダデンキTecc LIFE SELECT仙台あすと長町店まで580m -
すがわら幼稚園まで120m -
あすと長町こぶたの城こども園まで310m -
仙台市立東長町小学校まで410m -
仙台市立郡山中学校まで540m -
JR東北本線「太子堂」駅まで700m
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スーパーヨークベニマル太子堂店：徒歩11分（850ｍ）
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コンビニローソン仙台郡山7丁目店：徒歩9分（690ｍ）
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ショッピングセンターIKEA仙台：徒歩11分（860ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキTecc LIFE SELECT仙台あすと長町店：徒歩8分（580ｍ）
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幼稚園・保育園すがわら幼稚園：徒歩2分（120ｍ）
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幼稚園・保育園あすと長町こぶたの城こども園：徒歩4分（310ｍ）
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小学校仙台市立東長町小学校：徒歩6分（410ｍ）
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中学校仙台市立郡山中学校：徒歩7分（540ｍ）
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駅JR東北本線「太子堂」駅：徒歩9分（700ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
問合せ先：
TEL：022-353-7935
太白区郡山６丁目（A号棟・B号棟） 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市太白区郡山６ | 交通 |
ＪＲ東北本線「太子堂」歩9分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
101.84m2（30.80坪） |
土地面積 |
101.49m2～101.5m2（30.70坪～30.70坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：160％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月下旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（２×４工法） |
施工 |
東北YKホーム株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、法22条区域、都市再生特別措置法 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築仙台都市7236-1号、第R05確認建築仙台都市7237号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：022-353-7935
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月13日 | ||
問合せ先：
TEL：022-353-7935
74424440
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
