【ミサワホーム】オナーズスクエア朝日2丁目23-5 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 建物案内、資金相談、住替え相談など随時実施中ですので、お気軽にご予約ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市泉区朝日２-23-5 | 交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス25分宮城交通「寺岡3丁目」歩18分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
721戸 |
価格 |
5990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西6ｍ幅（接道幅21.5ｍ）、東16ｍ幅（接道幅21.5ｍ） | 諸費用 |
タウンマネジメント契約：5500円／月、施設修繕積立一時金：15万円／一括 |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
122.27m2（36.98坪）（登記） |
土地面積 |
323.49m2（97.85坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（プレハブ工法） |
施工 |
東北ミサワホーム(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
地区計画／泉パークタウン朝日地区（戸建住宅地区）、高度地区／第1種高度地区、宅地造成等規制法／宅地造成工事規制区域、屋外広告物条例／禁止区域（第一種低層住居専用地域）・『一般社団法人朝日一丁目・二丁目タウンマネジメント』について 街の良好な環境確保の為、721区画所有者により構成されます。 会費／月5500円(予定) 施設修繕積立一時金／150000円(決済時一括) タウンルール（了承事項）／(1)省エネルギー基準『外皮基準0.6以下・一次エネルギー消費量削減20%以上』適合 (2)『AiSEG2』導入 (3)『太陽光発電システム3kW以上、蓄電池3kWh以上』設置 (4)『EV充電設備』設置 (5)建物および付属物、外構の統一ルール遵守（ゾーンやエリアにより個別ルールもございます） | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：高橋秀樹、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第ERI-22042375号、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
一戸建て）泉パークタウン朝日二丁目２３-５ ３LDK・土地面積323.49m2・建物面積122.27m2の場合
毎月（年１２回）１２３，８６８円 ボーナス時加算１５１，７７８円
価格5990万円、頭金90万円、借入額5900万円（諸費用別途）
年利0.345％（変動金利） 返済期間35年
- 上記は、三菱UFJ銀行2024年4月ローン実行の場合の事例となります。
完済まで店頭表示金利より ▲年2.0％～▲年2.13%となります（店頭表示金利 年2.475%）。
適用金利や引下幅は、お申込内容や審査結果等により決定いたします。
金利については、融資実行時の金利が適用となります。
融資手数料（借入金の２．２％）、登記手数料、火災保険料などの諸費用が別途必要となります。
諸費用については、お客様の状況により異なりますので、お問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
東北ミサワホーム宮城支店 第一営業部
TEL：022-706-0336
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：022-706-0336
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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あなたのチェック履歴
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- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
