【ミサワホーム 4/27更新】必ず当たるご来場抽選会開催中！
広々したという意味をもつ建物”SMART STYLE Roomie”見学会実施中
■リビング2.9m、ダイニング2.7ｍの開放的な天井高
■太陽光発電3.4ｋW＆蓄電池5.6ｋW搭載のエコ＆レジリエンス住宅
■在宅ワークとハウスワークを両立する＜マルチワークスタイル＞
ご来場抽選会【参加賞2000円分のPayPayポイント】
期間：4/27(土)～5/19(日)
対象：建売住宅・オーナーさま宅・完成建物見学会場へご来場の方
詳細は下記イベント情報欄をご覧ください！
〈完全予約制〉ご来場の際は来場予約をお願いいたします。
スクエアに構成された、かたまり感のある外観は、シンプルながらも存在感を発揮する存在です。
ルーフバルコニーは外観上のアクセントとなり、リビングダイニングへの外からの視線をコントロールするのに役立ちます。フラットな3台並列駐車スペースも使い勝手がよく、お客様をお迎えしやすい配置です。
ルーフバルコニーは外観上のアクセントとなり、リビングダイニングへの外からの視線をコントロールするのに役立ちます。フラットな3台並列駐車スペースも使い勝手がよく、お客様をお迎えしやすい配置です。
◆家族の多様なニーズを叶えながら豊かに暮らせる住まい
【SMART STYLE Roomie】
・約3mの高天井リビングとハイサッシで明るく広いLDK20帖
・“食”を中心にご家族がつながる、開放的なキッチンダイニング
・自由に行き来できる行き止まりのない「家事効率サーキュレーション動線」
・洗面・脱衣の分離と豊富な収納で暮らしに優しい設計
・ご家族の成長に合わせて変更できる可変性の高い間取り
【SMART STYLE Roomie】
・約3mの高天井リビングとハイサッシで明るく広いLDK20帖
・“食”を中心にご家族がつながる、開放的なキッチンダイニング
・自由に行き来できる行き止まりのない「家事効率サーキュレーション動線」
・洗面・脱衣の分離と豊富な収納で暮らしに優しい設計
・ご家族の成長に合わせて変更できる可変性の高い間取り
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
高天井に、間接照明が映えるリビング。落ち着いた光の印象を与える安らぎの空間です。
程よい落ち着きを演出したリビングが過ごしやすい時間を提供します
程よい囲まれ感と、リビング2.9mの天井高の解放感が心地よい空間となっている、LDK
-
5990万円、3LDK+S（納戸）、土地面積323.49m2、建物面積122.27m2 5990万円、３SLDK、建物面積122.27m2（36.98坪）、土地面積323.49m2（97.85坪）。
-
東南側より撮影。朝日のメイン通りに面した歩道から、回り込まずに直接お庭に入れるゲートを備えます。
-
キッチンと隣り合うダイニングは、南側のハイサッシから光が降り注ぎ、朝食の時間を明るく彩ります。
-
リビングダイニングを見渡せるキッチン。南側ハイサッシから光を取り込み、明るくすごせます。
-
大型宅配BOXスペースを備えるので、大きな荷物も留守を気にせず受け取れます。
-
脚を伸ばしてゆったりとくつろげる浴室。半身浴もしやすい段付きタイプ採用で、翌日の活力を回復させます。
-
脱衣所と独立した、洗面スペース。大型カウンター採用のゆとりある空間で、家族の入浴に関係なく手洗い・身支度が可能です。
-
テレワークや、家事スペースに活躍できるマルチスペース。独立した空間ですので仕事がはかどります。
ミサワホームがお届けする安心で環境にやさしい家づくり
ミサワホームの木質パネル接着工法採用。モノコック（一体）構造なることで、地震などのエネルギーに対抗します。
太陽光発電3.4ｋＷを搭載。日々の光熱費削減はもちろんのこと、万一の災害時にもありがたい装備です。蓄電池も採用しているので、発電したエネルギーを無駄にしません。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感！3Dビュー
※Internet Explorerではコンテンツが正常に動作しない場合があります。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
TEL：022-706-0336
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
30区画以上の整備された分譲地
-
東南側より撮影。朝日のメイン通りに面した歩道から、回り込まずに直接お庭に入れるゲートを備えます。
-
程よい囲まれ感と、リビング2.9mの天井高の解放感が心地よい空間となっている、LDK
-
リビングダイニングを見渡せるキッチン。南側ハイサッシから光を取り込み、明るくすごせます。
他の注目ポイントを見る
問合せ先：
TEL：022-706-0336
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
/
設計住宅性能評価書
/
建設住宅性能評価書（新築時）
/
フラット３５・S適合証明書
/
フラット３５Sに対応
/
太陽光発電システム
/
駐車３台以上可
/
即引渡可
/
ＬＤＫ２０畳以上
/
土地50坪以上
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
閑静な住宅地
/
前道６ｍ以上
/
整形地
/
庭１０坪以上
/
対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
南庭
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
/
ＩＨクッキングヒーター
/
高台に立地
/
大型タウン内
/
ルーフバルコニー
/
テラス
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 長期建物保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 構造体３５年・防水３０年・白蟻１０年の初期保証と建物がある限り半永久的に保証可能なエンドレス保証制度。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 構造体３５年・防水３０年・白蟻１０年の初期保証と建物がある限り半永久的に保証可能なエンドレス保証制度。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※定期点検（無償）または耐久性診断（有償）により必要とされた耐久工事（有償）を行う事で継続的な保証延長が可能（１０年毎延長。構造体のみ初回５年） | ||
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
建物案内、資金相談、住替え相談など随時実施中ですので、お気軽にご予約ください。
プレゼント情報
ご来場予約でPayPayポイントが必ず当たる♪
詳しくはイベント情報欄をご覧ください。ご予約お待ちしております。
詳しくはイベント情報欄をご覧ください。ご予約お待ちしております。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：022-706-0336
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
|
物件名
|
【ミサワホーム】オナーズスクエア朝日2丁目23-5 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
721戸 |
|
土地面積
|
323.49m2（97.85坪）（登記） |
建物面積
|
122.27m2（36.98坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
無、西6ｍ幅（接道幅21.5ｍ）、東16ｍ幅（接道幅21.5ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2023年3月 |
| 住所 |
宮城県仙台市泉区朝日２-23-5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス25分宮城交通「寺岡3丁目」歩18分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
泉パークタウン朝日で素敵な暮らしを始めませんか？建物案内、お気軽にお声がけください。
|
|
| お問い合せ先 |
東北ミサワホーム宮城支店 第一営業部 TEL：022-706-0336 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
【営業時間】10:00～18:00 【定休日】火曜・水曜 |
|
問合せ先：
TEL：022-706-0336
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
-
セブンイレブン仙台紫山4丁目店まで980m 徒歩13分・車3分。泉パークタウン初のセブン-イレブンです。24時間営業のお店が生活圏内にあるのは、いざというときに安心です。駐車場もあり利用しやすい店舗です。 -
フジサキフードマーケットまで1630m 徒歩21分・車5分。営業時間10:00～19:00のスーパーマーケットです。普通のスーパーよりも高品質のものが多く、特に魚の鮮度が高い、パン屋さんが美味しい等、近隣住民からの評判も高いです。 -
泉パークタウン タピオまで2530m 徒歩32分・車7分。泉パークタウンにあるショッピングモールで、仙台泉プレミアムアウトレットと隣接しています。ファッションなどを中心としたお店が多く、食品や生活雑貨などの店舗も入っています。 -
寺岡小学校まで1730m 徒歩22分・自転車8分。児童数は約660人と、仙台市泉区で3番目に規模の大きい小学校です。泉パークタウンの小学生はほぼ全員ここに通っているので、友達とも遊びやすいです。 -
寺岡中学校まで1930m 徒歩25分・自転車9分。生徒数は約380人で、寺岡小学校と隣接している中学校です。富裕層が多い地区ということもあり学力レベルは高く、県内トップクラスの進学実績を誇ります。 -
つかさ屋泉パークタウン高森店まで2924m 徒歩37分・車8分。生鮮三品が主力のスーパーマーケットです。毎月29日は仙台牛全品半額、毎週水曜日は海鮮丼・寿司が割引、毎週日曜日の16:30以降ほぼ全品2割引など、セールが定期的にあります。 -
薬王堂仙台泉紫山店まで950m 徒歩12分・自転車4分。営業時は9:00～22:00で、日用品のみならず肉や野菜、果物も扱っています。スーパーよりも距離的に近いので、日頃の食材の買い出しにも重宝します。 -
寺岡すいせんこども園まで1117m 徒歩14分・自転車5分。生後半年の0歳児から5歳児を対象に90名の受け入れを行っています。園庭や近隣の公園には自然がいっぱいなので、自然に触れながらのびのびと遊び、心も体も元気に育ちます。 -
独立行政法人地域医療機能推進機構仙台病院まで1290m 徒歩17分・車4分。18の診療科と3つのセンターを設置しており、病床数428床を擁している総合病院です。特殊外来も充実しており、県内外を問わず全国から患者さんが来院しています。
-
コンビニセブンイレブン仙台紫山4丁目店：徒歩13分（980ｍ）
-
スーパーフジサキフードマーケット：徒歩21分（1630ｍ）
-
ショッピングセンター泉パークタウン タピオ：徒歩32分（2530ｍ）
-
小学校寺岡小学校：徒歩22分（1730ｍ）
-
中学校寺岡中学校：徒歩25分（1930ｍ）
-
スーパーつかさ屋泉パークタウン高森店：徒歩37分（2924ｍ）
-
ドラッグストア薬王堂仙台泉紫山店：徒歩12分（950ｍ）
-
高校・高専私立仙台白百合学園高校：徒歩22分（1747ｍ）
-
中学校私立仙台白百合学園中学校：徒歩22分（1747ｍ）
-
小学校私立仙台白百合学園小学校：徒歩20分（1591ｍ）
-
幼稚園・保育園寺岡すいせんこども園：徒歩14分（1117ｍ）
-
病院独立行政法人地域医療機能推進機構仙台病院：徒歩17分（1290ｍ）
-
図書館宮城県図書館：徒歩28分（2226ｍ）
-
幼稚園・保育園紫山いちにいさん保育園：徒歩9分（696ｍ）
-
公園寺岡緑地：徒歩7分（489ｍ）
-
公園紫山公園：徒歩17分（1358ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
 |
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
建物案内、資金相談、住替え相談など随時実施中ですので、お気軽にご予約ください。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
建物案内、資金相談、住替え相談など随時実施中ですので、お気軽にご予約ください。
問合せ先：
TEL：022-706-0336
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
|
太陽光発電
太陽光発電3.4ｋＷを搭載。日々の光熱費削減はもちろんのこと、万一の災害時にもありがたい装備です。蓄電池も採用しているので、発電したエネルギーを無駄にしません。
|
蓄電池
5.6ｋWの蓄電池を備えるので、太陽光で発電した電気を無駄なく活用できます。万一の停電の際にも心強い味方となります。
|
24時間換気システム
吸気も排気もモーターの力で安定して行う、熱交換型機械換気システム（第1種）。熱エネルギーを回収しながら換気できます。
|
||
|
エコキュート
空気の力でお湯を沸かすエコキュート。ヒートポンプが省エネの秘密です。
|
食器洗い乾燥機
家事の負担を減らすために役立つ、食器洗い乾燥機。食器洗いの時間を自分時間に振り分けて、家族での楽しい時間に活用してください。
|
クルマde給電
クルマから家に給電できるシステム、クルマde給電。（※対応車種に限ります）万一の災害時にも車を発電機代わりに、普段に近い生活を送れます。
|
||
問合せ先：
TEL：022-706-0336
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
|
木質パネル
ミサワホームの木質パネル接着工法採用。モノコック（一体）構造なることで、地震などのエネルギーに対抗します。
|
木質パネル
ミサワホームの木質パネルは、芯材を構造用合板で挟み込んだサンドイッチ構造です。
|
制震装置MGEO（エムジオ）
地震エネルギーを熱に変換し、揺れを最大2分の１吸収する、制震装置を採用しております。構造体に対するダメージだけでなく、壁紙や石膏ボードへのダメージも抑えることを目指しております。
|
||
問合せ先：
TEL：022-706-0336
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【ミサワホーム】オナーズスクエア朝日2丁目23-5 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 建物案内、資金相談、住替え相談など随時実施中ですので、お気軽にご予約ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市泉区朝日２-23-5 | 交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス25分宮城交通「寺岡3丁目」歩18分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
721戸 |
価格 |
5990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西6ｍ幅（接道幅21.5ｍ）、東16ｍ幅（接道幅21.5ｍ） | 諸費用 |
タウンマネジメント契約：5500円／月、施設修繕積立一時金：15万円／一括 |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
122.27m2（36.98坪）（登記） |
土地面積 |
323.49m2（97.85坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（プレハブ工法） |
施工 |
東北ミサワホーム(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
地区計画／泉パークタウン朝日地区（戸建住宅地区）、高度地区／第1種高度地区、宅地造成等規制法／宅地造成工事規制区域、屋外広告物条例／禁止区域（第一種低層住居専用地域）・『一般社団法人朝日一丁目・二丁目タウンマネジメント』について 街の良好な環境確保の為、721区画所有者により構成されます。 会費／月5500円(予定) 施設修繕積立一時金／150000円(決済時一括) タウンルール（了承事項）／(1)省エネルギー基準『外皮基準0.6以下・一次エネルギー消費量削減20%以上』適合 (2)『AiSEG2』導入 (3)『太陽光発電システム3kW以上、蓄電池3kWh以上』設置 (4)『EV充電設備』設置 (5)建物および付属物、外構の統一ルール遵守（ゾーンやエリアにより個別ルールもございます） | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：高橋秀樹、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第ERI-22042375号、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
一戸建て）泉パークタウン朝日二丁目２３-５ ３LDK・土地面積323.49m2・建物面積122.27m2の場合
毎月（年１２回）１２３，８６８円 ボーナス時加算１５１，７７８円
価格5990万円、頭金90万円、借入額5900万円（諸費用別途）
年利0.345％（変動金利） 返済期間35年
- 上記は、三菱UFJ銀行2024年4月ローン実行の場合の事例となります。
完済まで店頭表示金利より ▲年2.0％～▲年2.13%となります（店頭表示金利 年2.475%）。
適用金利や引下幅は、お申込内容や審査結果等により決定いたします。
金利については、融資実行時の金利が適用となります。
融資手数料（借入金の２．２％）、登記手数料、火災保険料などの諸費用が別途必要となります。
諸費用については、お客様の状況により異なりますので、お問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
東北ミサワホーム宮城支店 第一営業部
TEL：022-706-0336
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：022-706-0336
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
72257641
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
