【泉パークタウンの新街区】シエリアガーデン泉パークタウン朝日（関電不動産開発）（物件情報）

未入居
コンセプト
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3750万円～4570万円

宮城県仙台市泉区

仙台市地下鉄南北線「泉中央」車6.7km

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/28

シエリアガーデン泉パークタウン朝日販売センター

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TEL：0120-044-030 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

【3750万円】モデルハウス家具・エアコン付き特別分譲（月々6万円台～）

■限定2棟　モデルハウス家具・エアコン付き特別分譲（3750万円）
　先着順申込受付中
　カップボード標準設置、ZEH相当の高断熱住戸、太陽光発電・蓄電池搭載

■選べる！ご成約キャンペーン実施中！
　対象期間：2024年4月19日～2024年5月末日迄
　ご成約特典：
　(1)全室照明器具・カーテンプレゼント！
　または
　(2)全室エアコン設置！
　または
　(3)引っ越し費用サービス
※上記物品、サービスは売主指定とさせていただきます。
※内容は予告なく変更となる場合がございます。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「コンセプトハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

全棟オール電化住宅×先進的なスマートな暮らし

シエリアガーデンでは、植栽や門灯のデザインを統一外構により洗練された街並みを実現しております。

新モデルハウスOPEN♪【21-5区画】

21ー5区画　新モデルハウス
広々のアイランドキッチンからは、ダイニングだけでなく、居室全体を見渡すことが出来、家族との繋がりを感じることができます。
21ー5区画　新モデルハウス
和室一体型の広々リビングが特徴的な間取りのお家です。
21ー5区画　新モデルハウス
キッチン横の和室スペースは、家事をしながらもお子様の様子を伺うことが出来ます。

お得な家具・エアコン付き特別分譲棟

20ー18区画　家具付き分譲
お洒落な外観と、広々とした南庭が特徴のお家。
20ー18区画　家具付き分譲
キッチン、ダイニング、和室が一体となり、南面に面しているため、日中は明るく快適にお過ごしいただけます。
20ー18区画　家具付き分譲
キッチンカウンターが立ち上がりになっているため、お子様への油跳ねの心配や日ごろのお掃除も楽々です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

南向き

21ー5区画　新モデルハウス
和室一体型の広々リビングが特徴的な間取りのお家です。
(21-5)、価格4570万円、4LDK、土地面積215.51m²、建物面積119.23m²
シエリアガーデンでは、植栽や門灯のデザインを統一外構により洗練された街並みを実現しております。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-044-030 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

間取り図

21-5

価格

： 4570万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 215.51m²

建物面積

： 119.23m²
20-20

価格

： 3750万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 236.54m²

建物面積

： 112.61m²

その他の間取りを見る

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物件の特徴

支払い例

（家具・エアコン付き特別分譲）20-20区画の場合

毎月（年12回）69339円　ボーナス時加算151383円(年2回)
※別途諸費用がかかります

価格3750万円、頭金0万円

年利0.375%　変動金利／元利均等返済35年

金融機関／三井住友信託銀行

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

周辺環境

泉パークタウンタピオまで2440m 仙台にお住いの方々を始め、多くの皆様に愛される泉パークタウンタピオ　毎月様々なイベントが企画されていおります
仙台泉プレミアム・アウトレットまで2360m 泉パークタウン内にある「ファッションからグルメまで充実した」東北最大級の商業施設です　是非、最高のショッピングの体験を！
FOOD　MARKET　FUJISAKIまで1700m 東北地方に展開する百貨店「藤崎｝の系列店　百貨店ならではのモノからリーズナブルなモノまで揃い、日々の食卓を彩ります

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設備仕様

エネルギーの自産自消「太陽光・蓄電池システム」

災害時に停電しても一定量の電力使用が可能となり安心です。さらに東北電力グループの定額サービス「あおぞらチャージサービス」をご利用いただくことで、初期費用ゼロ円で太陽光・蓄電池システムを導入できます。

エネルギーの見える化ホームIoT「AiSEG２」

ホームIoT「AiSEG２」を使って家の中の電気設備や家電を制御し、エネルギーの節約をスマートに行えます。また、対応機器を設置することで、外出中でも家電の操作が可能となります。

オール電化住宅

シエリアガーデン泉パークタウン朝日はエコキュート採用の全戸オール電化住宅。経済性・省エネ・災害時に強いメリットがあります。

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現地案内図

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特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 市街地が近い / 避暑地 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後15年以内に発生した対象設備の故障について、修理・交換対応し、その費用を負担します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後15年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証対象設備（引き渡しから15年間）・水回り　食洗乾燥機、浴室換気（暖房）乾燥機、温水洗浄便座・その他　IH、レンジフード、給湯器（エコキュート）　 ■サービス提供会社弊社委託先の会社が伺います

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
-◎ご見学予約の方法◎-
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
青色ボタン【電話で問い合わせ(通話料無料)】
または赤色ボタン【見学予約(無料)】よりご予約ください♪
事前にご予約頂けると、当日スムーズにご案内することができます。

-◎その他◎-
￣￣￣￣￣
物件に関して以外の情報でも、気になることがありましたらお問い合わせください♪
資料をお持ちしてご案内させていただきます☆

・近隣の学校について詳しく知りたい
・周辺の保育園の入園条件を知りたい
・他の物件も気になる
・支払いのシミュレーションをしたい
・物件探しは何からはじめるの？
・ライフスタイルにあったエリアはどこ？

資料請求だけもＯＫ！
オレンジ色ボタン【資料請求(無料)】よりお問い合わせくださいませ♪

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プレゼント情報

■選べる！ご成約キャンペーン実施中！
　対象期間：2024年4月19日～2024年5月末日迄
　ご成約特典：
　(1)全室照明器具・カーテンプレゼント！
　または
　(2)全室エアコン設置！
　または
　(3)引っ越し費用サービス
※上記物品、サービスは売主指定とさせていただきます。
※内容は予告なく変更となる場合がございます。

物件詳細情報

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物件名	【泉パークタウンの新街区】シエリアガーデン泉パークタウン朝日（関電不動産開発）
価格ヒント	3750万円～4570万円うちモデルハウス3750万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～4LDK＋SIC＋WIC＋FC＋DEN等
販売戸数ヒント	4戸	総戸数ヒント	6戸
土地面積ヒント	215.51m²～238.38m²（65.19坪～72.10坪）	建物面積ヒント	112.6m²～120.03m²（34.06坪～36.30坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2022年12月
住所	宮城県仙台市泉区朝日２ [ ■周辺環境 ]	交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」車6.7km [ 乗り換え案内 ] ＪＲ仙山線「仙台」車11.9km [ 乗り換え案内 ] 宮城交通「朝日センターハウス前」歩2分～3分
関連リンク	【この会社の関連サイト】シエリアガーデン泉パークタウン朝日公式HP 泉パークタウン朝日公式HP 関電不動産開発公式HP シエリアガーデン公式HP シエリア公式HP
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。関電不動産開発
担当者より	【この物件について】仙台泉プレミアムアウトレットやタピオなどの大型商業施設、紫山公園などの緑豊かな公園も近くにあり、子育て世代の方にお勧めの物件です。
お問い合せ先	シエリアガーデン泉パークタウン朝日販売センター TEL：0120-044-030 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：10：00～18：00/定休日：火・水曜日

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70618684

価格	4570万円	間取り	4LDK
土地面積	215.51m²	建物面積	119.23m²
間取り補足	【新モデルルーム】 4LDK+SIC+WIC+DEN 個と家族の時間をバランス良く叶える家
お問い合わせ先	シエリアガーデン泉パークタウン朝日販売センター TEL：0120-044-030 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）営業時間：10：00～18：00/定休日：火・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3750万円	間取り	3LDK
土地面積	236.54m²	建物面積	112.61m²
間取り補足	【モデルハウス家具・エアコン付き特別分譲】 3LDK+SIC+WIC+納戸+DEN 効率の良い暮らしを叶える機能的な家
お問い合わせ先	シエリアガーデン泉パークタウン朝日販売センター TEL：0120-044-030 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）営業時間：10：00～18：00/定休日：火・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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	都道府県・市区郡
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。