☆２路線利用可能！通勤通学に便利な立地！
☆収納スペース充実の間取り！」
【ご成約プラチナ特典】
新生活で使える商品券
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※ご成約プラチナ特典の詳細につきましてはスタッフまでお尋ねください。
□■――――――――――――□■
物件のポイントはココ！
☆商業施設や学校が近くにある便利な立地！
☆仙台駅まで車で約８分の市街地近辺の立地
☆道路幅員も広いので駐車ストレスが少ない！
□■――――――――――――□■
□アルココはお引渡し後も心を込めてサポート致します。
梅田町２棟完成しました！
内覧いつでもできます！
内覧いつでもできます！
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１号棟
並列駐車２台分可能
道路幅員も広めなので駐車ストレスがすくないです -
２号棟
全居室南向きの明るい住宅です！ -
(２号棟)、価格5090万円、4LDK、土地面積109.1m2、建物面積94.8m2
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１号棟リビング
１７．４帖の広めリビング
南側には２つの窓があるので、陽当たり◎
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１号棟 浴室
１坪タイプの浴室なので、足を伸ばしてゆったりリラックスできます -
１号棟 キッチン
リビングと洋室の全体が見えるので、料理をしながら子供の状況も見れます -
１号棟 １階洋室
リビング横には洋室があるので、子供の遊び場や来客用など、使い勝手が良い部屋です -
１号棟 洗面所
玄関の近くには洗面所があるので、帰ってきたらすぐ手洗いができます
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２号棟 主寝室WIC
収納スペースも充実しております！ -
１階と２階にはトイレがあるので
トイレ渋滞もこれで安心です -
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カーナビ入力は仙台市青葉区梅田町4-29と入力してください
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：022-342-1625
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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省エネルギー対策
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地盤調査済
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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２面以上バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
/
食器洗乾燥機
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括を活用し、複数行に申込ができます。 住宅購入に関わるお金の問題（住宅ローン、既存借り入れ、借り換え等）について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 住宅購入をご検討中の方 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | オープンハウス公開中（１０時～１７時開催中） ・『今から見れる？』、『今日見れる？』も大丈夫！お時間の許す限りお応えします。 ・時間外のご案内はもちろん、時間外でも会社帰りの『ナイター内覧』も可能です！！ ・オープンハウス会場まで車の免許が無い！や、家族が車を乗って行ってしまって会場までいけない方も大丈夫！ お迎えに伺い、お家までの送迎いたします。 ・ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 ご希望の方には事前に概算の『資金計画書』をご準備いたしますので、ご内覧の ご予約の際、担当者へお伝えください。 ・当社の旗や看板が無い建売住宅もほとんどの住宅の内覧可能です！ 併せて多くの物件が見たい！や、たくさん案内してほしいも大丈夫！ 内覧予約の際に、担当者へお伝えください！お時間のゆるす限り全て内覧可能です！ □■――――――――――――□■ ご見学の流れについて □■――――――――――――□■ （STEP １） お電話または、メールからお問い合わせください。 ※当日のご案内予約の場合はお電話でお願いします。 ↓↓ （STEP ２） ご見学日時をご相談ください。 ＜ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です。＞ ↓↓ （STEP ３） 物件資料やサンプルの資金計画書を見ながらご見学いただきます。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ↓↓ ◎現地／物件見学（約３０分～） ◎ご希望条件のご相談（約１５分～） ◎資金計画のご相談（約３０分～） |
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イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
オープンハウス公開中
・『今から見れる？』、『今日見れる？』も大丈夫！お時間の許す限りお応えします。
・時間外のご案内はもちろん、時間外でも会社帰りの『ナイター内覧』も可能です！！
・オープンハウス会場まで車の免許が無い！などお車のご利用できない方は
お迎えに伺い、お家までの送迎いたします。
・ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。
ご希望の方には事前に概算の『資金計画書』をご準備いたしますので、ご内覧の
ご予約の際、担当者へお伝えください。
・当社の旗や看板が無い建売住宅もほとんどの住宅の内覧可能です！
併せて多くの物件が見たい！や、たくさん案内してほしいも大丈夫！
内覧予約の際に、担当者へお伝えください！お時間のゆるす限り全て内覧可能です！
□■――――――――――――□■
ご見学の流れについて
□■――――――――――――□■
（STEP １）
お電話または、メールからお問い合わせください。
※当日のご案内予約の場合はお電話でお願いします。
↓↓
（STEP ２）
ご見学日時をご相談ください。
＜ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です。＞
↓↓
（STEP ３）
物件資料やサンプルの資金計画書を見ながらご見学いただきます。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
↓↓
◎現地／物件見学（約３０分～）
◎ご希望条件のご相談（約１５分～）
◎資金計画のご相談（約３０分～）
プレゼント情報
【ご成約プラチナ特典】
新生活の必需品に幅広く使えるように商品券
最大１０万円分プレゼント！！
※ご成約プラチナ特典の詳細につきましてはスタッフまでお尋ねください
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最大１０万円分プレゼント！！
※ご成約プラチナ特典の詳細につきましてはスタッフまでお尋ねください
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：022-342-1625
|
物件名
|
アルココ オススメ物件 梅田町３期 限定2棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5090万円・5290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
109.1m2・112.1m2（登記） |
建物面積
|
94.8m2・96.7m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2025年7月 |
| 住所 |
宮城県仙台市青葉区梅田町4-29 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ仙山線「東照宮」歩9分
仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
アルココは心ある家がコンセプト！お客様とのコミュニケーションを大切にし真心を込めて生活をコーディネートを致します。
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【この物件について】
アルココでは、ひとりひとりのご要望をしっかりと聞き、一緒に考え、一緒に悩み、一緒に解決できるよう伴走いたします。
【得意エリア】
仙台市、富谷市、大和町、多賀城市、塩釜市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：022-342-1625 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：宮城県知事（1）第007038号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：022-342-1625
周辺環境
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小学校仙台市立北六番丁小学校：徒歩6分（430ｍ）
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中学校仙台市立五城中学校：徒歩8分（575ｍ）
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スーパー西友上杉店：徒歩7分（554ｍ）
-
スーパーCOOP MIYAGI台原店：徒歩12分（953ｍ）
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スーパーイオン仙台宮町店：徒歩10分（775ｍ）
-
コンビニローソン仙台上杉五丁目店：徒歩13分（1039ｍ）
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高校・高専私立東北高校：徒歩25分（1928ｍ）
-
小学校国立宮城教育大学附属小学校：徒歩5分（358ｍ）
-
中学校国立宮城教育大学教育学部附属中学校：徒歩7分（490ｍ）
-
幼稚園・保育園宮城教育大学附属幼稚園：徒歩7分（490ｍ）
-
幼稚園・保育園聖クリストファ幼稚園：徒歩16分（1273ｍ）
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幼稚園・保育園マザーズかみすぎ保育園：徒歩12分（916ｍ）
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病院台原高柳病院：徒歩12分（909ｍ）
-
病院独立行政法人労働者健康福祉機構東北労災病院：徒歩19分（1507ｍ）
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病院一般財団法人厚生会仙台厚生病院：徒歩17分（1329ｍ）
-
警察署・交番仙台北警察署：徒歩11分（853ｍ）
-
銀行七十七銀行上杉支店：徒歩13分（1032ｍ）
-
郵便局仙台上杉六郵便局：徒歩9分（690ｍ）
-
銀行杜の都信用金庫宮町支店：徒歩9分（678ｍ）
-
図書館東北医科薬科大学図書館：徒歩23分（1788ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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カーナビ入力は仙台市青葉区梅田町4-29と入力してください |
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
オープンハウス公開中
・『今から見れる？』、『今日見れる？』も大丈夫！お時間の許す限りお応えします。
・時間外のご案内はもちろん、時間外でも会社帰りの『ナイター内覧』も可能です！！
・オープンハウス会場まで車の免許が無い！などお車のご利用できない方は
お迎えに伺い、お家までの送迎いたします。
・ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。
ご希望の方には事前に概算の『資金計画書』をご準備いたしますので、ご内覧の
ご予約の際、担当者へお伝えください。
・当社の旗や看板が無い建売住宅もほとんどの住宅の内覧可能です！
併せて多くの物件が見たい！や、たくさん案内してほしいも大丈夫！
内覧予約の際に、担当者へお伝えください！お時間のゆるす限り全て内覧可能です！
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ご見学の流れについて
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（STEP １）
お電話または、メールからお問い合わせください。
※当日のご案内予約の場合はお電話でお願いします。
↓↓
（STEP ２）
ご見学日時をご相談ください。
＜ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です。＞
↓↓
（STEP ３）
物件資料やサンプルの資金計画書を見ながらご見学いただきます。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
↓↓
◎現地／物件見学（約３０分～）
◎ご希望条件のご相談（約１５分～）
◎資金計画のご相談（約３０分～）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
オープンハウス公開中
・『今から見れる？』、『今日見れる？』も大丈夫！お時間の許す限りお応えします。
・時間外のご案内はもちろん、時間外でも会社帰りの『ナイター内覧』も可能です！！
・オープンハウス会場まで車の免許が無い！などお車のご利用できない方は
お迎えに伺い、お家までの送迎いたします。
・ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。
ご希望の方には事前に概算の『資金計画書』をご準備いたしますので、ご内覧の
ご予約の際、担当者へお伝えください。
・当社の旗や看板が無い建売住宅もほとんどの住宅の内覧可能です！
併せて多くの物件が見たい！や、たくさん案内してほしいも大丈夫！
内覧予約の際に、担当者へお伝えください！お時間のゆるす限り全て内覧可能です！
□■――――――――――――□■
ご見学の流れについて
□■――――――――――――□■
（STEP １）
お電話または、メールからお問い合わせください。
※当日のご案内予約の場合はお電話でお願いします。
↓↓
（STEP ２）
ご見学日時をご相談ください。
＜ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です。＞
↓↓
（STEP ３）
物件資料やサンプルの資金計画書を見ながらご見学いただきます。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
↓↓
◎現地／物件見学（約３０分～）
◎ご希望条件のご相談（約１５分～）
◎資金計画のご相談（約３０分～）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：022-342-1625
アルココ オススメ物件 梅田町３期 限定2棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
□■―――――――――――――――――□■ 未来をシュミレーションしてみませんか □■―――――――――――――――――□■ 営業スタッフ全員が宅建、ファイナンシャルプランナー資格保有者です。 経験豊富なスタッフが、お客様のご年齢・ご家族構成に合わせて 「相談してよかった！」と思っていいただけるプランをご提案させていただきます。 □■――――――――――――□■ お客様へのお約束 □■――――――――――――□■ ・お客様への対応は真心こめて対応いたします ・当社はお客様へ付加価値をつけた営業を目指しております ・店舗前の駐車場ご利用可能！ ・その他、こちらの物件以外でもご紹介、ご案内可能ですので気になる物件がございましたら、担当者までお伝え下さい！ |
イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 オープンハウス公開中 ・『今から見れる？』、『今日見れる？』も大丈夫！お時間の許す限りお応えします。 ・時間外のご案内はもちろん、時間外でも会社帰りの『ナイター内覧』も可能です！！ ・オープンハウス会場まで車の免許が無い！などお車のご利用できない方は お迎えに伺い、お家までの送迎いたします。 ・ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 ご希望の方には事前に概算の『資金計画書』をご準備いたしますので、ご内覧の ご予約の際、担当者へお伝えください。 ・当社の旗や看板が無い建売住宅もほとんどの住宅の内覧可能です！ 併せて多くの物件が見たい！や、たくさん案内してほしいも大丈夫！ 内覧予約の際に、担当者へお伝えください！お時間のゆるす限り全て内覧可能です！ □■――――――――――――□■ ご見学の流れについて □■――――――――――――□■ （STEP １） お電話または、メールからお問い合わせください。 ※当日のご案内予約の場合はお電話でお願いします。 ↓↓ （STEP ２） ご見学日時をご相談ください。 ＜ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です。＞ ↓↓ （STEP ３） 物件資料やサンプルの資金計画書を見ながらご見学いただきます。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ↓↓ ◎現地／物件見学（約３０分～） ◎ご希望条件のご相談（約１５分～） ◎資金計画のご相談（約３０分～） |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市青葉区梅田町4-29 | 交通 |
ＪＲ仙山線「東照宮」歩9分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5090万円・5290万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
94.8m2・96.7m2 |
土地面積 |
109.1m2・112.1m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年7月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
２種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、景観地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：吉田、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-02078-1号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
支払い例
２号棟 ５，０９０円（土地、建物、消費税）
毎月（年１２回）１２１，７５５円 ボーナス時加算ナシ
価格５，０９０万円、頭金９０万円、借入額５，０００万円
年利０．８％ 変動金利 返済期間４０年
- □ファイナンシャルプランナーの有資格者がお客様に寄り添い、住宅ローンの提案～融資の実行まで全てをトータルサポートします。
□ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
□詳細につきましては担当者までご確認ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
【ファミリーライフサービス フラット35の場合】
□お申込時の年齢が70歳未満の方
□安定した収入がある方（安定した収入があれば、非正規雇用の方や就職年数の短い方も申込みできます）
□住宅ローン、既存のお借り入れの合計返済額（年間）がご年収400万円未満の場合30%以下、ご年収400万円以上の場合35%以下の方
□お借入期間 15年（172回）以上35年（420回）まで 全期間固定金利（当初5年間は0.5%引下げ有）
□保証料 \0 繰上げ返済手数料 \0 その他諸条件有
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：022-342-1625
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：022-342-1625
77904244
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
