アルココ オススメ物件 梅田町３期 限定2棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
□■―――――――――――――――――□■ 未来をシュミレーションしてみませんか □■―――――――――――――――――□■ 営業スタッフ全員が宅建、ファイナンシャルプランナー資格保有者です。 経験豊富なスタッフが、お客様のご年齢・ご家族構成に合わせて 「相談してよかった！」と思っていいただけるプランをご提案させていただきます。 □■――――――――――――□■ お客様へのお約束 □■――――――――――――□■ ・お客様への対応は真心こめて対応いたします ・当社はお客様へ付加価値をつけた営業を目指しております ・店舗前の駐車場ご利用可能！ ・その他、こちらの物件以外でもご紹介、ご案内可能ですので気になる物件がございましたら、担当者までお伝え下さい！ |
イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 オープンハウス公開中 ・『今から見れる？』、『今日見れる？』も大丈夫！お時間の許す限りお応えします。 ・時間外のご案内はもちろん、時間外でも会社帰りの『ナイター内覧』も可能です！！ ・オープンハウス会場まで車の免許が無い！などお車のご利用できない方は お迎えに伺い、お家までの送迎いたします。 ・ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 ご希望の方には事前に概算の『資金計画書』をご準備いたしますので、ご内覧の ご予約の際、担当者へお伝えください。 ・当社の旗や看板が無い建売住宅もほとんどの住宅の内覧可能です！ 併せて多くの物件が見たい！や、たくさん案内してほしいも大丈夫！ 内覧予約の際に、担当者へお伝えください！お時間のゆるす限り全て内覧可能です！ □■――――――――――――□■ ご見学の流れについて □■――――――――――――□■ （STEP １） お電話または、メールからお問い合わせください。 ※当日のご案内予約の場合はお電話でお願いします。 ↓↓ （STEP ２） ご見学日時をご相談ください。 ＜ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です。＞ ↓↓ （STEP ３） 物件資料やサンプルの資金計画書を見ながらご見学いただきます。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ↓↓ ◎現地／物件見学（約３０分～） ◎ご希望条件のご相談（約１５分～） ◎資金計画のご相談（約３０分～） |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市青葉区梅田町4-29 | 交通 |
ＪＲ仙山線「東照宮」歩9分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5090万円・5290万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
94.8m2・96.7m2 |
土地面積 |
109.1m2・112.1m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年7月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
２種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、景観地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：吉田、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-02078-1号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
支払い例
２号棟 ５，０９０円（土地、建物、消費税）
毎月（年１２回）１２１，７５５円 ボーナス時加算ナシ
価格５，０９０万円、頭金９０万円、借入額５，０００万円
年利０．８％ 変動金利 返済期間４０年
- □ファイナンシャルプランナーの有資格者がお客様に寄り添い、住宅ローンの提案～融資の実行まで全てをトータルサポートします。
□ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
□詳細につきましては担当者までご確認ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
【ファミリーライフサービス フラット35の場合】
□お申込時の年齢が70歳未満の方
□安定した収入がある方（安定した収入があれば、非正規雇用の方や就職年数の短い方も申込みできます）
□住宅ローン、既存のお借り入れの合計返済額（年間）がご年収400万円未満の場合30%以下、ご年収400万円以上の場合35%以下の方
□お借入期間 15年（172回）以上35年（420回）まで 全期間固定金利（当初5年間は0.5%引下げ有）
□保証料 \0 繰上げ返済手数料 \0 その他諸条件有
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：022-342-1625
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：022-342-1625
77904244
あなたのチェック履歴
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