「アイパッソの家」宇土市北段原町１０号地モデル

未入居
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

2698万円

熊本県宇土市

ＪＲ鹿児島本線「宇土」バス7分宇土市役所前歩7分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)サンタ不動産

4.1 (接客評価コメント38件)

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TEL：096-334-0007

本日ご案内できます♪5LDK！
近隣物件もまとめてご案内可能☆
諸費用、ローンのご相談もお任せください♪
担当直通：080-2699-0412(濱田)

外構工事費コミコミの価格です！

宇土小学校まで徒歩約12分、宇土鶴城中学校まで徒歩約13分と登下校時も安心♪

スーパーやドラッグストアなど生活する中で必要な施設も近隣に充実しています。

～周辺環境～
◆宇土小学校…徒歩約12分　◆宇土鶴城中学校…徒歩約13分
◆ダイレックス宇土店…徒歩約5分　◆コスモス宇土店…徒歩約10分
◆クロス21UTO…車で約5分　◆宇土シティーモール…車で約4分

【省エネ性能】建物の省エネ性能：☆☆☆【目安光熱費】約16.4万円／年

＼オススメPOINT／
全室LED照明・カーテン付
アイパッソの家は標準仕様で全居室LED照明・カーテン付きです！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

アイパッソの家は建物を見て安心してご購入いただける建売住宅です！

外観写真　32坪5LDKタイプのモデルです！！
10号地｜広々とした駐車スペース完備♪
外観写真　カーポート付です(^^♪
2698万円、5LDK、土地面積173m²、建物面積107.65m² 10号地｜間取り図

アイパッソの家は標準装備も充実！月々の支払い家賃並み！省エネ・安全性を実感できるオール電化住宅。

【省エネ性能】建物の省エネ性能：☆☆☆【目安光熱費】約16.4万円／年

白を基調とした清潔感のある玄関。大容量収納可能なシューズボックス完備。
シャビーナチュラルな生活空間をデザインしてみました！参考にしてみてください♪※家具・家電はイメージ
リビング隣洋室設計で引き戸を開けると解放感のあるLDKが広がります♪洋室は玄関側からも入室できます
ホーロー加工の幅2550のキッチン。お子様とお料理するにもゆとりがあります♪傷がつきにくいのも特徴♪

全室LED照明付き！オール電化・ＡＩエコキュート採用で光熱費がとってもお得！

ホーロー加工された1616サイズの浴室。傷がつきにくく、汚れも落ちやすく、キレイが長続きします。
使いやすいシンプルなデザインの三面鏡洗面台。身支度時にうれしい機能性や収納力もしっかりと備えてます。
多機能で使いやすく、お手入れしやすい工夫が詰まったトイレを採用。キレイを保て節電節水効果も有。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

外観写真　32坪5LDKタイプのモデルです！！
シャビーナチュラルな生活空間をデザインしてみました！参考にしてみてください♪※家具・家電はイメージ
ホーロー加工の幅2550のキッチン。お子様とお料理するにもゆとりがあります♪傷がつきにくいのも特徴♪

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売主コメント

	サンタ不動産でのお打合せの際は、ぜひショールームにご来場ください！冷暖房完備なので快適な環境でお話ができます。24時間換気で20分毎に室内の空気が入れ替わるので、感染症予防対策も徹底しております。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：096-334-0007

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	『オンライン相談会』実施中「ショールームに行けない…」「外出は厳しい…」などのお客様のお悩みにお応えできるよう『オンライン相談会』を準備いたしました。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■初回お打合せ～
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・準備等ございますので事前のご予約をお願いいたします。・オンライン時のツールは「ZOOM」もしくは「Google Meet」を使用させていただきます。・一部機種やご利用のインターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用いただけない場合がございます。・「オンライン相談会」に費用はかかりませんが、オンライン時にネット通信料が発生する場合がございます。通信料金発生はお客様のご負担となりますのでご注意下さい。・通信内容や回線の状況により、ご利用いただけない場合がございます。・使用ツールの性質上、ツール情報共有の為にメールアドレス等を確認させていただく場合がございます。

サポート２

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	『シアーズオーナーズデスク24』 24時間365日受付対応！メンテナンス依頼ができるコールセンターをご準備しております。住まいのお悩み、お困りごと等、お気軽にご相談ください。永く快適に大切なマイホームにお暮らしいただくためのサポートです。
料金発生有無	あり	料金	※ご依頼内容により異なります。
サポートを受けられる期間	■お引渡し後～
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・『シアーズオーナーズデスク24』は、メンテナンス等のご依頼を24時間受付を行うコールセンターです。24時間対応ではございません。・『シアーズオーナーズデスク24』へのお問合せ・ご依頼は無料です。電話もしくはお問合せフォームからご依頼いただけます。・受付後、基本的に弊社業務時間内にご依頼内容にあわせて順次ご対応させていただきます。・ご依頼内容によっては有償となります。・保証期間が終了している場合は、有償での修理となります。

サポート３

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	『ライフサポートシステム』最長30年の長期建物保証になります。お引渡し後、2年目・10年目に点検を受けていただき、当社が認めたメンテナンスを有料で実施いただいた場合に保証期間を5年間延長します。さらに15年点検時も同様にメンテナンスを有料で実施いただいた場合に10年間、25年点検時に5年間の保証延長、最大30年間の長期保証となります。
料金発生有無	あり	料金	※点検時に必要となるメンテナンス内容が異なるため、それに合わせた料金を提示いたします。
サポートを受けられる期間	■お引渡し後～最長30年間の延長保証
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証対象箇所・基礎・構造躯体・雨漏り等、住宅品質確保法に基づく保証。・建具の変形・浴室の水漏れ、設備の不良等のその他の保証。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【予約制オープンハウス開催】
お気軽にお問い合わせください

■現地見学予約受付中
完成済／公開中
時間／10:00～17:00

～事前に見学予約を！～
現地には係の者が常駐しておりませんので、
見学をご希望の方は事前にサンタ不動産にお問い合わせください。

～平日の見学も可能！～
ゆっくり現場を見たい方やしっかりと説明を受けたい方には
平日見学がオススメです。

～お仕事帰りの夜間見学も対応！～
事前にご予約いただければ、お仕事帰りなどの夜間見学も可能です。
お電話もしくはメールにてご予約下さいませ。

下部の「見学予約する」からも予約可能です♪
【無料電話　0800-816-1738】

■資料請求も同時受付中
下部の「資料請求する」から受け付けています。
お気軽にお問い合わせください。

プレゼント情報

【来場特典】QUOカード「5000円」分プレゼント！※諸条件ございます。※詳細はお問合せの上ご確認ください。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：096-334-0007

物件名	「アイパッソの家」宇土市北段原町１０号地モデル
価格ヒント	2698万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	173m²（52.33坪）（登記）	建物面積ヒント	107.65m²（32.56坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北西6ｍ幅（接道幅11.2ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2022年7月
住所	熊本県宇土市北段原町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ鹿児島本線「宇土」バス7分宇土市役所前歩7分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アイパッソの家「サンタ不動産」ホームページ
担当者より	担当者宅建濱田　義士年齢：30代刻々と変わり続ける世情を踏まえ、常に最新の情報、知識を身につけて、お客様により良いご提案を出来るよう努力してまいります。	【この物件について】 ☆最終1棟☆オール電化５ＬＤＫモデル♪将来を見据えた豊富な部屋数が魅力の間取り♪ JR宇土駅まで車で約4分！小・中学校まで徒歩約15分♪
お問い合せ先	(株)サンタ不動産 TEL：096-334-0007 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：熊本県知事（3）第004774号取引態様：＜売主＞営業時間：AM10:00～PM18:00 ／定休日：水曜日

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周辺環境

宇土市立宇土小学校まで957m 2011年に竣工した新しい校舎 2012年度建築九州賞作品賞等を受賞したおしゃれな校舎です♪
宇土市立鶴城中学校まで1003m
ひかり保育園まで731m
すみれ保育園まで853m
ダイレックス宇土店まで171m
宇土市役所まで499m
宇土市立宇土幼稚園まで1256m
上野小児科医院まで928m
七川医院まで421m

小学校

宇土市立宇土小学校：徒歩12分（957ｍ）
中学校

宇土市立鶴城中学校：徒歩13分（1003ｍ）
幼稚園・保育園

ひかり保育園：徒歩10分（731ｍ）
幼稚園・保育園

すみれ保育園：徒歩11分（853ｍ）
その他環境

ダイレックス宇土店：徒歩3分（171ｍ）
役所

宇土市役所：徒歩7分（499ｍ）
幼稚園・保育園

宇土市立宇土幼稚園：徒歩16分（1256ｍ）
病院

上野小児科医院：徒歩12分（928ｍ）
病院

七川医院：徒歩6分（421ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：096-334-0007

設備仕様


キッチン「オフェリア」タカラスタンダード同一仕様　天然素地が持つ風合いを美しく再現しながら使い勝手にも磨きがかかったスタイリッシュなキッチン。タカラ独自の「ホーロー」を採用。衝撃や摩耗に強いので傷がつきにくい。酒や醤油などの調味料の汚れや家庭用薬品に対しても強い耐性があります。耐水性もあるので、水廻り設備と相性も良く、お手入れしやすく、清潔さを長く保つことができます。※食器洗乾燥機付き※実際のものとは異なります。	バスルーム「リラクシア」タカラスタンダード同一仕様　タカラ独自の「ホーロー」は、表面がガラス質のため、汚れがついても落ちやすく、カビ菌もガードし、傷もつきにくくなっています。お掃除のしやすさを追求した素材のため、入浴後にシャワーとスポンジで軽くこすり流すだけで、清潔さを長く保てます。浴室周辺に厚い保温材が施されており、暖かさをキープできます。壁はマグネットが付き、遊びや収納に活用できます。※浴室換気乾燥機付き※実際のものとは異なります。	トイレ「ZJ」TOTO 同一仕様　ウォシュレット一体型の便器のトイレ。防汚効果の高いクリーン樹脂は、汚れをはじくので、サッとひと拭きでお掃除できます。タンク上部は深ひろボウルなので、水はねしにくく、気持ちよく手洗いできます。水を流すときはトルネード洗浄になっており、少ない水で効率的に汚れを流せます。便器のふちを含めタンクから便座まで凹凸が少ないので、ラクにお手入れができます。※実際のものとは異なります。

三面鏡洗面台「エリシオ」タカラスタンダード同一仕様　頑丈な人工大理石を採用しており、汚れがしみ込まず、キレイな状態を保つことができます。カウンター上部まで継ぎ目がなく、拭き掃除がしやすい。家庭用薬品に対しても強い耐性があります。耐水性もあるので、水廻り設備と相性も良く、お手入れしやすく、清潔さを長く保つことができます。三面鏡になっており、鏡の裏は大容量の収納スペースになっていますので、毎日の身支度に便利です。※実際のものとは異なります。	アルミ樹脂複合窓同一仕様　アルミ窓の内側に、断熱性・防露性に優れた「樹脂」をプラスしたことにより、高い断熱性能を実現したアルミ樹脂複合窓を採用。窓周辺の外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。アルミ窓に比べ結露しにくく、窓まわりを清潔に保てます。引き違い窓の下枠は、雨などの水もスムーズに排水される独自構造に。窓型の種類も豊富で、用途に合わせ最適な窓を使用しています。※網戸付き※実際のものとは異なります。	親水コーティング外壁材同一仕様　親水コート加工された外壁材の表層は水になじみやすい親水基に覆われています。雨が降ることで親水基が汚れとの間に雨水を入り込みやすくするため、壁に付着した汚れが浮き上がり、雨水と一緒に洗い流してくれるため、外壁に汚れがたまりにくくなり、外観の見た目のキレイさを保つことができます。雨が降らない期間もホース等で外壁に水をかけることで、同様の効果が得られます。※実際のものとは異なります。

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構造の特徴


ベタ基礎工法同一構造　大切な家を支える土台となる基礎部には、立上がりと底盤部分に鉄筋を配した「ベタ基礎」工法を採用。建物の荷重を面で支えることにより、建物の傾き（不同沈下等）に対する耐久性や地震に対する耐震性を確保することができます。建物の下部分を基礎で覆っているため、地面からの湿気を防ぎやすく、木材の腐食を抑えられます。侵入経路が少ないため、シロアリの被害も受けにくくなります。※実際のものとは異なります。	木造軸組工法同一構造　日本で昔から用いてきた伝統の木工法を発達・発展させた工法で、柱と梁（はり）によって建物を支えているのが特徴です。在来工法ともいわれています。日本の気候・風土にあう工法とされ、現在も日本全国で約８割の建物に採用されている工法になります。随所に筋交いや金物を追加することで、耐久性・耐震性を強化させています。※実際のものとは異なります。	集成材同一構造　集成材とは、小さく・薄く切り分けられた木材を乾燥させ、柱や梁（はり）の形に合わせて接着剤で接合した人口木材。数種類の木を合わせて接着するため、品質や強度ばらつきが少ないです。無垢材特有の反りや割れが集成材には少なく、強度の低下や、変形による家の壁や床にスキマもできにくいです。主要な構造部分の通し柱や梁に採用して建物の強度を高めています。※実際のものとは異なります。

剛床工法同一構造　耐震性能に優れた「剛床工法」を採用。地震や台風に備えて建物の床の耐性を強化することができます。剛床工法は、床を面で支えることで、建物の水平剛性を高めています。そのため、一般的な根太工法に比べて、剛床工法は横方向にかかる力に強く、地震や台風時に建物が受ける床面の横揺れやねじれを抑える効果があります。床のたわみを軽減し、床鳴りを抑えるメリットもあります。※実際のものとは異なります。	屋根・ガルバリウム鋼板葺同一仕様　『アイパッソの家』の屋根はデザイン性の高いガルバリウム鋼板葺を採用しています。金属の屋根なので軽くて丈夫で耐震性に優れています。金属板同士を咬み合わせた施工なので風災にも強くなります。ガルバリウム鋼板の場合、熱を反射やすく、屋根表面や屋内温度の上昇を抑制でき、室内温度の急上昇を抑えられます。サビが付きにくく耐久性が高いため、短期的なメンテナンスも不要です。※実際のものとは異なります。	省令準耐火構造省令準耐火構造とは「建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅」のことを言います。一般的な木造住宅よりも火災に強く、万が一火災が発生した場合も延焼や近隣からのもらい火などの被害を抑えられる効果があります。そのため、火災保険の保険料も安くなるメリットもあります。

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