【タカスギの家】東区戸島5丁目・８号地モデルハウス

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

3591万円

熊本県熊本市東区

九州産交バス「戸島農協前」歩7分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/30

TAKASUGI(株)

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TEL：096-214-3771

＼最新モデルハウス公開中！／
◆お部屋や収納がゆったりＬサイズのおうち
◆託麻東小まで徒歩８分　◆国体道路近く
◆人気につき第五期分譲の分譲地内のモデルハウス

☆建物おすすめポイント☆
●和室と合わせると２０帖越えのひろびろＬＤＫ。
●行き止まりにならない、家事ラク動線の脱衣室。
●２階の居室はすべて６帖以上。広い居室でゆったりおうち時間。
●集中したい作業に。２階のワークスペース。

☆周辺環境☆
●託麻東小まで徒歩８分
●マックスバリュ新託麻店まで車で２分
●よしむた総合診療所まで車で２分
●えがお健康スタジアムまで車で３分

■見学・資料請求などお気軽にお問合せ下さい◎
■掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎
■住宅ローン相談会も好評実施中！お客様それぞれに最適なプランをご提案◎

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【国体道路のすぐ近く！】人気の東区に最新モデルハウスが登場！

☆託麻東小まで徒歩8分！☆国体道路のすぐ近くに最新モデルハウスが登場！

暮らしの不満を解消！お部屋や収納が、ゆったりLサイズのおうち。（8号地）
(モデルハウス8号地)、価格3591万円、4LDK、土地面積206.56m²、建物面積115.93m²
全8区画の分譲地です
☆全区画60坪以上！日当たり良好な分譲地です！

☆お部屋も収納もゆったりLサイズ！家に早く帰りたくなる、居心地のよい空間です。

【外観】
モダンスタイルなBOX型の建物。ブラックの外観が街並みにも映えます。

【LDK＋和室】
LDKは和室と合わせて20帖オーバーのひろ～い空間。家族みんなでそろっても窮屈に感じません。

【キッチン】
キッチンは家族と会話しながら料理ができる対面式。背面側にはカップボードもあり、収納も充実。

【主寝室】
主寝室は約8帖のダブルベッドも悠々おけるサイズ感。シックな色合いの壁紙と床色で落ち着いた雰囲気の空間に。

【ウォークインクローゼット】
主寝室内に約4帖の大容量ウォークインクローゼット。洋服や趣味のものなどたっぷり仕舞えるので、部屋をひろびろ使えます。

☆ライフシーンを考えた間取りや設備は、暮らしやすさをワンランク上げます！

【居室】
全居室が6帖以上の広い空間です。ゆったりと室内で、毎日ぐっすり眠れます。

【玄関】
玄関は2人で並んで靴を履けるほどの幅。据え置きの靴箱付きなので、玄関内が散らかりません。

【ワークスペース】
2階の階段近くに、集中して作業をできるワークスペース。在宅ワークや、家事、勉強など家族みんなで使えます。

【脱衣室】
脱衣室は約3帖の広い空間。玄関方向と、リビング方向の2か所から入れる、家事ラクの動線です。

【浴室】
１坪タイプの清潔感のあるバスルーム。自動お湯はり機能や追い炊き機能など、便利な機能付き！乾燥機能も付いているので、雨の日のお洗濯にも便利です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

☆託麻東小まで徒歩8分！☆国体道路のすぐ近くに最新モデルハウスが登場！
暮らしの不満を解消！お部屋や収納が、ゆったりLサイズのおうち。（8号地）
【キッチン】
キッチンは家族と会話しながら料理ができる対面式。背面側にはカップボードもあり、収納も充実。

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問合せ先： TEL：096-214-3771

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	建具やクロスなど全18項目を、アフターメンテナンスの担当者がプロの目で細かい部分まで点検致します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡後20年間（合計８回の定期点検を実施）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	20年間の定期点検は無料で実施。長期保証・短期保証を超えたものについての工事に関しては有償となります。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	キッチン・トイレ・バスなど、住宅設備機器を10年間保証。10年間何度でも無料で利用可能です。緊急時の24時間駆けつけサービスにも対応！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し日より10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	保証期間中に発生した故障・不具合、かつ保証期間中に修理のご依頼をいただいたものに限ります。保証範囲外の故障・不具合については有償にて修理を承ります。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆当日見学可能です！◆
※9時～18時までの受付時間、最終19時まで見学可能です。
また、火曜、水曜日は公休日となっております。予めご了承ください。

◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売している物件です。
〇　当社売主物件のため、他の業者（仲介）が存在しません！！
●　モデルハウスは外構工事も含んだ価格で販売しております。
〇　電気や水道の等の設備工事の費用も含んでいます。
●　10年瑕疵担保責任や地盤保証、計8回の定期点検などのアフターサポートも充実。タカスギが責任を持って物件を紹介させていただきます！

◆住まいの無料相談会　開催中◆
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
○土地がないけど大丈夫？
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない　などなど

◆新型コロナウイルス感染症に対する取り組みについて◆
○感染防止のため1ご家族様ごとの見学を実施しておりますので、ご予約されることをお勧め致します。
●モデルハウスの消毒/モデルハウス入口にアルコール消毒を設置致しております。ご来場時にご利用いただきますようご協力お願い致します。
また、ドアノブなど不特定多数の方が触れられる部分を中心に消毒や定期的な換気を行います。
○接客スタッフの体調管理/体温管理や咳の有無などの管理はもちろん、手洗い・アルコール消毒を徹底しております。

どんな疑問でも大丈夫です♪お気軽にお問合せ下さい。

プレゼント情報

アマゾンギフトコード最大5000円分プレゼント！

※おひとりでご来場の場合は2000円分。
ご夫婦でご来場の場合は5000円分となります。

【来場特典プレゼント対象条件】

(1)TAKASUGIの建売住宅または、分譲地に初めてご来場の方。
(2)東区でお家づくりをご検討中の方。
(3)ご見学頂いたうえで、弊社のアンケートにご協力いただいた方。
※他社でご契約・建築中の方、建替えの方は対象外とさせて頂きます。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：096-214-3771

物件名	【タカスギの家】東区戸島5丁目・８号地モデルハウス
価格ヒント	3591万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	13戸
土地面積ヒント	206.56m²（62.48坪）（登記）	建物面積ヒント	115.93m²（35.06坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装、団地内道路は私道。２筆に分かれており、69-1は持ち分1/9、69-2は持ち分1/128にて所有権移転。	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月下旬
住所	熊本県熊本市東区戸島５-69-30 [ ■周辺環境 ]	交通	九州産交バス「戸島農協前」歩7分
関連リンク	【この会社の関連サイト】モデルハウスのさらに詳しい情報はこちら！モデルがある分譲地の情報はこちら！
担当者より	担当者光永　賢也年齢：30代業界経験：10年	【この物件について】【託麻東小まで徒歩8分！】国体道路のすぐ近くに最新モデルハウスが登場！お部屋や収納がゆったりLサイズのおうちです。小中学校も近く、周辺環境も充実の立地で子育て世代の方にもおススメです。
お問い合せ先	TAKASUGI(株) TEL：096-214-3771 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第007709号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～17:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます自宅で見られる電子カタログページのURLをプレゼント！間取り集など厳選7種類！今、家づくりを進められている方も、これから始められる方も楽しめます！

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問合せ先： TEL：096-214-3771

区画図

全8区画の分譲地です

間取り図

モデルハウス8号地

価格

： 3591万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 206.56m²

建物面積

： 115.93m²

問合せ先： TEL：096-214-3771

価格	3591万円	間取り	4LDK
土地面積	206.56m²	建物面積	115.93m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	TAKASUGI(株) TEL：096-214-3771 免許番号：国土交通大臣（4）第007709号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～17:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

えがお健康スタジアムまで1400m 車3分
託麻東小学校まで600m 徒歩8分
二岡中学校まで900m 徒歩12分
よつば保育園まで800m 徒歩10分
くまもと成仁病院まで18000m 車3分
よしむた総合診療所まで1000m 車2分
マックスバリュー新託麻店まで1100m 車2分
ファミリーマート小山店まで650m 徒歩9分
託麻総合出張所まで2100m 車4分

その他環境

えがお健康スタジアム：徒歩18分（1400ｍ）
小学校

託麻東小学校：徒歩8分（600ｍ）
中学校

二岡中学校：徒歩12分（900ｍ）
幼稚園・保育園

よつば保育園：徒歩10分（800ｍ）
病院

くまもと成仁病院：徒歩225分（18000ｍ）
病院

よしむた総合診療所：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

マックスバリュー新託麻店：徒歩14分（1100ｍ）
コンビニ

ファミリーマート小山店：徒歩9分（650ｍ）
役所

託麻総合出張所：徒歩27分（2100ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：096-214-3771

設備仕様


オール電化お湯や暖房を安く使うことができ、IHクッキングヒーターなので火災の心配もありません。ガスを使わず、光熱費がとってもお得に！	エコキュート従来のガス給湯器に比べ、深夜電力を使用するので給湯にかかる光熱費が安く済みます。さらに、タンクの水は、いざという時に非常用水としても使用する事ができます。	食器洗乾燥機手洗いよりキレイに洗え、手洗いよりも使用する水量はごくわずか！さらに、家事に費やす時間の節約にもつながります。

液晶モニター付きインターホン天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。「換気＋温風」なので、すばやく湿気が取り除かれ、浴室のカビ対策にも効果的です。さらに、冬場はあらかじめ浴室を温めることでヒートショック対策にも。	浴室暖房乾燥機能来訪者の確認が事前にでき、余計な手間や面倒事にも巻き込まれず、防犯面でも安心です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：096-214-3771

構造の特徴


緑の柱 100年腐らない国産無垢材「緑の柱」一般的な住宅の表面塗布処理では、効果が約５年ほどしか持ちません。緑の柱は加圧注入処理を施し薬液を木材の中まで浸透させるため半永久的に防腐・防蟻効果が持続します。

問合せ先： TEL：096-214-3771