【タカスギの家】東区戸島5丁目・８号地モデルハウス 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◆当日見学可能です！◆ ※9時～18時までの受付時間、最終19時まで見学可能です。 また、火曜、水曜日は公休日となっております。予めご了承ください。 ◆当社売主のメリット◆ 自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売している物件です。 〇 当社売主物件のため、他の業者（仲介）が存在しません！！ ● モデルハウスは外構工事も含んだ価格で販売しております。 〇 電気や水道の等の設備工事の費用も含んでいます。 ● 10年瑕疵担保責任や地盤保証、計8回の定期点検などのアフターサポートも充実。タカスギが責任を持って物件を紹介させていただきます！ ◆住まいの無料相談会 開催中◆ ○住宅ローンについて聞いてみたい！ ●自己資金はいくら用意すればいいの？ ○土地がないけど大丈夫？ ●希望の地域に物件がない ○住宅の買い方がわからない などなど ◆新型コロナウイルス感染症に対する取り組みについて◆ ○感染防止のため1ご家族様ごとの見学を実施しておりますので、ご予約されることをお勧め致します。 ●モデルハウスの消毒/モデルハウス入口にアルコール消毒を設置致しております。ご来場時にご利用いただきますようご協力お願い致します。 また、ドアノブなど不特定多数の方が触れられる部分を中心に消毒や定期的な換気を行います。 ○接客スタッフの体調管理/体温管理や咳の有無などの管理はもちろん、手洗い・アルコール消毒を徹底しております。 どんな疑問でも大丈夫です♪お気軽にお問合せ下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
熊本県熊本市東区戸島５-69-30 | 交通 |
九州産交バス「戸島農協前」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
13戸 |
価格 |
3591万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装、団地内道路は私道。２筆に分かれており、69-1は持ち分1/9、69-2は持ち分1/128にて所有権移転。 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
115.93m2（35.06坪）（登記） |
土地面積 |
206.56m2（62.48坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40%、容積率：80% |
完成時期(築年月) |
2023年12月下旬 | 引渡可能時期 |
契約後2ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
TAKASUGI株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：光永 賢也、設備：九州電力、公営水道、個別プロパン、排水・汚水・雑排水は公共下水、雨水は側溝排水、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第202312540号 | ||
物件の特徴
支払い例
託麻東小第五 8号地モデルハウス
毎月（年１２回）65627円 ボーナス時加算98550円
価格3591万円、頭金91万円、借入額3500万円
年利0.6％ 変動金利／40年 返済期間 40年
- 〇市中地方銀行提携ローン40年返済
〇変動金利型優遇タイプ金利0.6％(分譲地特別金利)使用の場合※借入期間中は店頭基準金利から2.475％を優遇
〇適用される金利は、融資実行日の金利となりますので表示金利とは異なる場合があります。
〇諸費用は別途申し受けます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：096-214-3771
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月30日 | ||
問合せ先：
TEL：096-214-3771
73892091
あなたのチェック履歴
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
