オセアンヴィラージュ横浜中山ル・シェル ～光と水と四季の森～ 全10邸の開発分譲住宅 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～20:00 ■日時 毎日、ご見学が可能です。 ※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。 ■ご案内方法 (1)弊社へのご来社から出発 (2)物件現地でお待ち合わせ (3)最寄り駅等でお待ち合わせ (4)ご自宅への送迎 ※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。 ※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。 ■ご予約について ※空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。 ※居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。 ※物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。 お早めにご予約をお願い致します。 ◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆ ※住宅購入のご相談を随時、無料で承ります。 (1)資金計画 『何から始めて良いかわからない？』といった場合でもイチから丁寧にフォローします！ 【ご予算の決め方】【住宅ローンの仕組み】【ここが大切！】をしっかりご説明致します。 (2)住宅ローンの基礎知識 ・ボーナス返済を考えているけど大丈夫？？ ・繰上げ返済ってどういう事？？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？？ (3)未来設計 住宅購入は【今】だけでなく、きちんと【将来/未来】を見据えて取り組まなければなりません！ 住宅購入の不安や悩みを【安心】に変えるお手伝いをさせて頂きます。 (4)住宅ローン（金融機関）の選び方 あまり知られていない事実ですが、購入する不動産会社によって銀行の金利が変わります！ 提携金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。 ☆チャイルドシート有り ☆キッズスペース、ジュニアスペース有り ☆おむつ替えコーナー有り ☆当店はＪＲ中山駅徒歩１分 ☆無料提携駐車場有り |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県横浜市緑区上山３ | 交通 |
ＪＲ横浜線「中山」歩25分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
10戸 |
価格 |
4880万円～5580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、開発道路各持分：約275m2×1/10別有、道路幅：9.1ｍ～11.3ｍ（公道） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
96.05m2～101.02m2（29.05坪～30.55坪）（実測） |
土地面積 |
126.81m2～144.33m2（38.35坪～43.65坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、【1号棟～4号棟】完成時期：2024年5月下旬予定／引渡可能時期：2024年6月下旬予定、【5号棟】完成時期：2024年7月下旬予定／引渡可能時期：2024年8月下旬予定 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：滝村 徳洋、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第UDI1C建04102号他 | ||
物件の特徴
支払い例
戸建：４，８８０万円の場合
毎月（年１２回）１２１，７７９円
ボーナス時加算０万円
価格４，８８０万円、頭金０万円、借入額４，８８０万円
年利０．２７０％（変動金利）３５年
- ・紹介金融機関／三菱ＵＦＪ銀行（その他弊社提携銀行）
・販売価格に対する融資限度額／110％以内
・年齢制限/20歳以上65歳以下で完済時満８０歳未満の方
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.270％（変動金利）※弊社提携特別金利
・団体信用生命保険付
・保証料／0円
・事務手数料／借入金額×2％
・その他費用／金利は2024年4月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性
-
・紹介金融機関／弊社グループ会社の代理店
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年収に対する年間融資額の割合／30％～35％（諸費用も可）
・返済期間／35年以内
・利率／固定金利
・保証料／なし
・事務手数料／お借入れ金額×2.2％ 他
・その他費用／金利は2024年4月時点（審査があります）
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-694311
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
| 不動産会社ガイド |
朝日土地建物 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-694311
6062529
73649434
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- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
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