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情報の見方

オセアンヴィラージュ横浜中山ル・シェル ~光と水と四季の森~ 全10邸の開発分譲住宅

  • 新築一戸建て
  • コンセプト
  • 即引渡可
  • 購入サポート情報

4880万円~5580万円

神奈川県横浜市緑区

JR横浜線「中山」歩25分

情報提供日:
24/4/27
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/5/15

朝日土地建物(株)中山支店

~*ASAHI TOCHI*~
◆6号棟先行完成済み♪
◇美しさと機能性の融合で特別な暮らし
◆将来にわたって安心が続く『生涯建設』
◇ガス温水式床暖房設置/LD

■テラス・カバードバルコニーを計画配置
■カースペース2台(1.2.3.4号棟)
■安心の耐震等級3「最高等級」取得
■省エネ基準適合住宅で減税優遇が可能
■16mm厚の親水性外壁仕様
■玄関リモコンキー採用

『生涯建設』とは?
家族構成やライフスタイルは時間とともに刻々と変化していきます。
結婚、出産、子育て、子供の独立…。ライフスタイルはおよそ10年おきに大きな変化をするといわれています。
しかし、一度造られてしまった住宅はそうした変化に対応していけません。
そこで家族構成やライフスタイルの変化に応じて間取りを変え、
変化に対応出来る可変性を持ったプラン「生涯建設」を推進しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

その他 

朝日土地建物株式会社は、おかげさまで40周年となりました。
ご来店プレゼントもございますのでご家族皆様でのご来店をお待ちしております♪

□■ 中山駅アクセスの建売企画を超えた全10邸の開発分譲地!おかげさまで4棟ご成約となりました♪■□

現地外観写真 
【6号棟外観(2024年04月)撮影】
お庭には芝+砂利敷きの大きなスペースがございます!加えて南面は公園なのでたくさんの陽光が建物全体を照らします。
  • 住戸からの眺望写真 
    【バルコニー眺望(2024年04月)撮影】
    南面に公園が隣接しておりますので、完成している各棟は陽の光をたくさん浴びて開放的です♪
  • 全体区画図 
    オセアンヴィラージュ横浜中山ル・シェル全体区画図
  • 現地外観写真 
    【現地(2024年04月)撮影】
    各棟が適切な距離を保ちつつ、プライバシーを確保できるため、広々とした空間で快適に過ごせます。4号棟は10棟のうち、唯一のビルトイン車庫設計です。雨の乗り降り、晴天時の愛車保護
  • 現地外観写真 
    【現地(2024年04月)撮影】
    テラス・バルコニー・ガレージなど、それぞれ異なる区画に建築するからこそ、その土地に合う外構工事もオセアンヴィラージュの魅力です。

◇◆ 6号棟は外構工事まで完成済です!!いつでもご内覧可能です♪◆◇

バルコニー 
【バルコニー(2024年04月)撮影】
南西側に大きな公園が隣接しております!お子様の「公園行きたい!」声が増えるかもしれませんが、広々バルコニーもプライバシーの確保されて空間です。
  • リビング 
    【LDK(2024年03月)撮影】
    お部屋の奥まで明るいLDKで全体を見渡せるオープンな設計。家族団らんの絵が浮かびます。
  • リビング 
    【ダイニング(2024年03月)撮影】
    リビング/ダイニングの空間をしっかり分けて利用可能な間取の6号棟は、18.1帖の大空間。お庭との導線も良く、掃き出し窓がお部屋を広く演出しています。
  • リビング 
    【リビング(2024年04月)撮影】
    リビングには収納・スタディコーナーも設置済みです。用途は様々、ご家族のお好きな使い方ができるスペースとなっております。
  • リビング 
    【LDK(2024年04月)撮影】
    窓は周辺状況に応じて計画配置しておりますので目線を気にせず、たくさんの陽光を取り入れ、家具配置に困らない設計となっております。

■□ 緑区周辺エリアでのお住まい探しは・・朝日土地建物株式会社中山支店まで♪□■

リビング以外の居室 
【洋室(2024年04月)撮影】
主寝室としてもオススメなゆとりある壁面クローゼットも設置しております。お子様の成長に合わせ、ご家族全員で利用する寝室としても充分な広さを確保。
リビング以外の居室 
【洋室(2024年04月)撮影】
明るい室内を現地にて、ゆっくりとご体感いただけます♪各棟のコンセプトを実際にご覧いただきながらご説明させていただきます!
収納 
【玄関(2024年03月)撮影】
階段下を上手に利用したシューズインクローゼットは、奥行きもありますので、ベビーカーやアウトドア用品、部活用具も楽々収納可能です!
リビング以外の居室 
【洋室(2024年04月撮影】
南側に公園が隣接しているため、陽当り・通風良好なお部屋です。ワイドバルコニーに面しているので洗濯物の収納もストレス少なく行える設計となっております。
リビング以外の居室 
【洋室(2024年03月)撮影】
ウォークインクローゼット、シューズクローク、パントリー、廊下物入などの収納を豊富に設置しております。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

  •  
    【6号棟外観(2024年04月)撮影】
    お庭には芝+砂利敷きの大きなスペースがございます!加えて南面は公園なのでたくさんの陽光が建物全体を照らします。
  •  
    【LDK(2024年03月)撮影】
    お部屋の奥まで明るいLDKで全体を見渡せるオープンな設計。家族団らんの絵が浮かびます。
  •  
    【システムキッチン】
    食器洗い乾燥機付きのキッチンです。全棟LDK全体を見渡せる対面仕様でご家族の会話も弾む、一体感のある空間となっております。

他の注目ポイントを見る

  • 始発駅利用
  • 環境重視の住宅地
  • 整形地
  • 平坦地
  • エコ設備充実
  • バルコニー充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 2台以上駐車可
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 第一種低層住居専用地域
  • 浴室乾燥機あり
  • 神奈川
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

前面道路含む現地写真 
【現地(2024年03月)撮影】
10棟専用の道路「開発道路」は、通り抜けが出来ませんので防犯面や、お車の駐車、お子様の出入りなど様々な安心に繋がります。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-694311

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明 ■お住まい探しをされる上で大事な銀行選びのことも、しっかりサポートさせていただき、弊社提携銀行の中からお客様に最適な住宅ローンをご提案いたします。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 ■初回ご相談時~
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■利用可能金融機関
横浜銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、りそな銀行、三井住友信託銀行、静岡銀行、JAバンク・中央労働金庫、auじぶん銀行、ソニー銀行、イオン銀行、新生銀行、横浜信用金庫、フラット35等他
※詳しくはスタッフにお問い合わせください。
・提携銀行の中には、変動金利「0.2%」台の金融機関もございます。金利が0.1%違うだけでも毎月のお支払い、35年間の利息のご負担は大きく変わってきますので、ご自身がどれぐらいの金利で住宅ローンが組めるのかなど、お気軽にご相談ください。

サポート2

サポート概要 住み替えローン
サポートの詳細説明 ■今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 ■初回ご相談時~
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■サービス内容
・主な紹介金融機関:横浜銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、静岡銀行、みずほ銀行等他
・販売価格に対する融資限度の割合:110%以内(銀行により異なります)
・ご年収に対する年間融資額の割合:30%~40%以内(銀行により異なります)
・返済期間:35年以内又は50年以内(銀行により異なります)
・利率:0.270%~ ※1
・保証料:金融機関の規定によります。
・事務手数料:金融機関の規定によります。
・その他:ご自宅売却時まで、新居の住宅ローンは月々の利息分のみお支払い※2
※1 金利等の情報は2024年4月時点となります。
適用される金利は金融機関審査によって異なる場合や、融資実行時のものとなり、表記されている金利とは異なる場合があります。
金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます。
※2 金融機関によって売却期間の制限及び条件等がある場合がございます。

■その他注意事項
・審査の結果によって、上記サービス内容の一部または全部をご利用頂けない場合があります。

サポート3

サポート概要 オンライン接客・内見
サポートの詳細説明 ■自宅から、安心してお住まい探しをして頂ける「オンライン接客・内見」を実施しております。
・不動産に関する全般相談
・売買費用・住宅ローンの各種計画相談
・最新物件情報の紹介
・現地からオンライン案内 など
「外出はできないけど、物件は見たい」
「自宅で、住まい購入の相談がしたい」
お気軽に弊社担当者までご相談ください!
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 ■初回ご相談時~
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■サービスご利用時の注意事項
・事前のご予約が必要となります。【受付時間 10:00~20:00(土日対応可)】
・オンライン時のツールは「ZOOM」を使用させて頂きます。
・一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。
・オンライン接客、オンライン内見に費用は掛かりませんが、オンライン時に通信料が発生する場合がございます。通信料金発生はお客様のご負担となりますのでご注意下さい。
・通信内容や回線の状況により、ご利用頂けない場合がございます。
・使用ツールの性質上、ツール情報共有の為にメールアドレス等を確認させていただく場合がございます。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~20:00
■日時
毎日、ご見学が可能です。
※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。

■ご案内方法
(1)弊社へのご来社から出発
(2)物件現地でお待ち合わせ
(3)最寄り駅等でお待ち合わせ
(4)ご自宅への送迎
※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。
※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。

■ご予約について
※空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。
※居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。
※物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
お早めにご予約をお願い致します。

◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆
※住宅購入のご相談を随時、無料で承ります。

(1)資金計画
『何から始めて良いかわからない?』といった場合でもイチから丁寧にフォローします!
【ご予算の決め方】【住宅ローンの仕組み】【ここが大切!】をしっかりご説明致します。

(2)住宅ローンの基礎知識
・ボーナス返済を考えているけど大丈夫??
・繰上げ返済ってどういう事??
・どこの銀行で借りるとお得なの??

(3)未来設計
住宅購入は【今】だけでなく、きちんと【将来/未来】を見据えて取り組まなければなりません!
住宅購入の不安や悩みを【安心】に変えるお手伝いをさせて頂きます。

(4)住宅ローン(金融機関)の選び方
あまり知られていない事実ですが、購入する不動産会社によって銀行の金利が変わります!
提携金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。

☆チャイルドシート有り
☆キッズスペース、ジュニアスペース有り
☆おむつ替えコーナー有り
☆当店はJR中山駅徒歩1分
☆無料提携駐車場有り

プレゼント情報

プレゼント
◆◇おかげさまで40周年フェア◇◆

ご来店をいただいた先着180組の方に、プレゼントキャンペーン実施中!

■今治・泉州ハンドタオルセット
※1家族1セット

たくさんのご来店をお待ちしております♪

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-694311
物件名
オセアンヴィラージュ横浜中山ル・シェル ~光と水と四季の森~ 全10邸の開発分譲住宅
価格

4880万円~5580万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
6戸
総戸数
10戸
土地面積
126.81m2~144.33m2(38.35坪~43.65坪)(登記)
建物面積
96.05m2~101.02m2(29.05坪~30.55坪)(実測)
私道負担・道路
道路幅:5.5m、アスファルト舗装、開発道路各持分:約275m2×1/10別有、道路幅:9.1m~11.3m(公道)
完成時期(築年月)
2024年3月
住所

神奈川県横浜市緑区上山3

[ 周辺環境 ]

交通
JR横浜線「中山」歩25分
グリーンライン「中山」バス10分上山町南公園歩1分
JR横浜線「鴨居」バス11分白山坂上歩10分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
不動産会社ガイド

会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

担当者より
担当者

担当者

宅建

殿内 泰喜
年齢:50代
業界経験:25年
ご要望に対する対応の早さを 常に心がけていること、これが私の強みです。お客様と向き合うことから始めさせていただけると幸いです。
【この物件について】 ~光と水と四季の森~緑の優しさ、水の清らかさ、太陽の温かさが織りなす自然の調べに耳を傾け、穏やかな日々を迎えませんか?心と自然が共にする、至福の住空間をご提供いたします♪
【得意エリア】 横浜市全域、川崎市全域、町田市
お問い合せ先

朝日土地建物(株)中山支店

TEL:0120-694311 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(9)第003744号

取引態様:<販売提携(媒介)>

営業時間:AM10:00~PM8:00 / 定休日:水曜日

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

こんなパンフレットが届きます 

■オセアンヴィラージュ横浜中山ル・シェル専用パンフレット
全号棟の間取、構造、設備の詳細がお分かりいただける資料になりますので、是非お手元でじっくりとご覧いただきたいです♪

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-694311

区画図

全体区画図

オセアンヴィラージュ横浜中山ル・シェル全体区画図

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 5480万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 129.23m2
    建物面積
    : 99.98m2
  • 間取り図
    価格
    : 5380万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 129.15m2
    建物面積
    : 100.44m2
  • 間取り図
    価格
    : 5580万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 129.35m2
    建物面積
    : 98.54m2
  • 間取り図
    価格
    : 5250万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 126.81m2
    建物面積
    : 101.02m2
  • 間取り図
    価格
    : 4880万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 143.63m2
    建物面積
    : 97m2
  • 間取り図
    価格
    : 4950万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 144.33m2
    建物面積
    : 96.05m2

周辺環境

  • 上山小学校まで600m
  • 中山中学校まで1300m
  • 上山町南公園まで100m
  • 長坂谷公園まで550m
  • 四季の森公園まで1300m
  • マルエツ中山店まで1500m
  • ローソン緑上山一丁目店まで850m
  • セブンイレブン横浜中山南店まで1000m
  • 横浜四季の森フォレオまで1200m
  • 小学校
    上山小学校:徒歩8分(600m)
  • 中学校
    中山中学校:徒歩17分(1300m)
  • 公園
    上山町南公園:徒歩2分(100m)
  • 公園
    長坂谷公園:徒歩7分(550m)
  • 公園
    四季の森公園:徒歩17分(1300m)
  • 公園
    マルエツ中山店:徒歩19分(1500m)
  • コンビニ
    ローソン緑上山一丁目店:徒歩11分(850m)
  • コンビニ
    セブンイレブン横浜中山南店:徒歩13分(1000m)
  • ショッピングセンター
    横浜四季の森フォレオ:徒歩15分(1200m)
  • 幼稚園・保育園
    中山幼稚園:徒歩17分(1300m)
  • 幼稚園・保育園
    竹山幼稚園:徒歩22分(1700m)
  • ショッピングセンター
    ヤマダデンキテックランド:徒歩13分(1000m)
  • スーパー
    業務スーパー鴨居店:徒歩20分(1600m)
  • ショッピングセンター
    ららぽーと横浜:徒歩37分(2900m)
  • 郵便局
    緑郵便局:徒歩20分(1600m)
  • 役所
    緑区役所:徒歩24分(1900m)
  • 病院
    バーズ動物病院:徒歩13分(1000m)
  • 病院
    緑区休日急患診療所:徒歩19分(1500m)
  • 病院
    上白根病院:徒歩24分(1900m)
  • 公園
    横浜動物園・ズーラシア:徒歩35分(2800m)
  • JR・グリーンライン「中山」駅:徒歩25分(2000m)
  • その他環境
    横浜天然温泉 横濱 スパヒルズ 竜泉寺の湯:徒歩24分(1900m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

朝日土地建物(株)中山支店は、
JR横浜線「中山」駅北口ロータリーにございます♪

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-694311

提携駐車場もございますのでお車でお越しの際は、こちらの駐車場へどうぞ!

見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~20:00
■日時
毎日、ご見学が可能です。
※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。

■ご案内方法
(1)弊社へのご来社から出発
(2)物件現地でお待ち合わせ
(3)最寄り駅等でお待ち合わせ
(4)ご自宅への送迎
※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。
※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。

■ご予約について
※空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。
※居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。
※物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
お早めにご予約をお願い致します。

◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆
※住宅購入のご相談を随時、無料で承ります。

(1)資金計画
『何から始めて良いかわからない?』といった場合でもイチから丁寧にフォローします!
【ご予算の決め方】【住宅ローンの仕組み】【ここが大切!】をしっかりご説明致します。

(2)住宅ローンの基礎知識
・ボーナス返済を考えているけど大丈夫??
・繰上げ返済ってどういう事??
・どこの銀行で借りるとお得なの??

(3)未来設計
住宅購入は【今】だけでなく、きちんと【将来/未来】を見据えて取り組まなければなりません!
住宅購入の不安や悩みを【安心】に変えるお手伝いをさせて頂きます。

(4)住宅ローン(金融機関)の選び方
あまり知られていない事実ですが、購入する不動産会社によって銀行の金利が変わります!
提携金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。

☆チャイルドシート有り
☆キッズスペース、ジュニアスペース有り
☆おむつ替えコーナー有り
☆当店はJR中山駅徒歩1分
☆無料提携駐車場有り

交通アクセス図

お住み替えの方もお気軽にご相談くださいませ♪
緑区周辺はもちろん、遠方でも朝日土地建物グループがお手伝いさせていただきます!!

設備仕様

 
ガス温水式床暖房
発電・温水設備 
【ガス温水式床暖房】
床暖房のメリットは風が出ない事。ホコリが舞い上がらずに足元から温めてくれるので冬も裸足で快適です。ストーブのような火傷の心配も無く、小さなお子様や年配の方の居るご家庭も安心です。
 
ホーロークリーンキッチンパネル
その他設備 
【ホーロークリーンキッチンパネル】
表面がガラス質なので、汚れや湿気・ニオイをガード。付着した油汚れも水拭きでサッと落とせます。頑固な汚れは、タワシでゴシゴシしても傷付きません。マグネット質でお好みの場所にペタッとカンタン。自分に合った収納やインテリアを楽しめるのは、ホーローならではの魅力です。
 
ビルトインタイプ食器洗乾燥機
発電・温水設備 
【ビルトインタイプ食器洗乾燥機】
食器洗いの手間&時間が軽減できるアイテム。高温水や高圧水流を使うことにより効率よく食器洗浄できます。殺菌効果も高いので哺乳瓶などを使う家庭でも大変便利です。
 
浄水器一体型水栓
その他設備 
【浄水器一体型水栓】
ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓は水道水に含まれる有害物質を除去してくれます。お茶を淹れたりお料理するにも活躍するアイテムです。
 
3口ガスコンロ
その他設備 
【3口ガスコンロ】
毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
 
浴室換気乾燥暖房機
発電・温水設備 
【浴室換気乾燥暖房機】
その名のとおり、乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。雨の日のお洗濯物干しからシックハウス対策まで幅広く活躍してくれます。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-694311

構造の特徴

 
保温浴槽 「サーモバスS」
構造・工法・仕様 
【保温浴槽サーモバスS】
浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造でお湯が冷めにくい「サーモバスS」。入浴時間が異なる世帯の方でも、追い焚きスピードが向上するので、光熱費の節約にもつながります。
 
温水洗浄機能付トイレ
構造・工法・仕様 
【温水洗浄機能付トイレ】
温水洗浄便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。各家庭にも当たり前になりつつある設備のひとつです。お住まい購入時は新しいトイレで気持ちよく。
 
洗面化粧台
構造・工法・仕様 
【洗面化粧台】
三面鏡の裏側に収納スペースがたっぷり。曇り止めコーティングを施し、長寿命・省エネタイプのLED証明も設け、水栓を壁側に設置することで作業空間の確保と、水はねをしっかりガードします。
 
Low-E複層ガラス
構造・工法・仕様 
【Low-e複層ガラス】
断熱複層ガラスとも呼ばれます。ガラスとガラスの間に特殊ガス層を作ることで、断熱性能や結露防止効果や紫外線カット性能を高めたガラスを採用したサッシが装備されています。
 
シューズインクローゼット
構造・工法・仕様 
【シューズインクローゼット】
収納力のあるシューズインクローク。土足のまま入れるので、ゴルフバックやお子様のスポーツ用品などがそのまま収納可能。靴や傘などもそちらに収納することで、散らかりがちな玄関をすっきりと保てます。
 
ウォークインクローゼット
構造・工法・仕様 
【ウォークインクローゼット】
たっぷりと荷物が入るウォークインクローゼット。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非、ご自分の目で確かめてください。

オセアンヴィラージュ横浜中山ル・シェル ~光と水と四季の森~ 全10邸の開発分譲住宅  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~20:00
■日時
毎日、ご見学が可能です。
※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。

■ご案内方法
(1)弊社へのご来社から出発
(2)物件現地でお待ち合わせ
(3)最寄り駅等でお待ち合わせ
(4)ご自宅への送迎
※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。
※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。

■ご予約について
※空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。
※居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。
※物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
お早めにご予約をお願い致します。

◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆
※住宅購入のご相談を随時、無料で承ります。

(1)資金計画
『何から始めて良いかわからない?』といった場合でもイチから丁寧にフォローします!
【ご予算の決め方】【住宅ローンの仕組み】【ここが大切!】をしっかりご説明致します。

(2)住宅ローンの基礎知識
・ボーナス返済を考えているけど大丈夫??
・繰上げ返済ってどういう事??
・どこの銀行で借りるとお得なの??

(3)未来設計
住宅購入は【今】だけでなく、きちんと【将来/未来】を見据えて取り組まなければなりません!
住宅購入の不安や悩みを【安心】に変えるお手伝いをさせて頂きます。

(4)住宅ローン(金融機関)の選び方
あまり知られていない事実ですが、購入する不動産会社によって銀行の金利が変わります!
提携金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。

☆チャイルドシート有り
☆キッズスペース、ジュニアスペース有り
☆おむつ替えコーナー有り
☆当店はJR中山駅徒歩1分
☆無料提携駐車場有り
所在地
神奈川県横浜市緑区上山3
交通
JR横浜線「中山」歩25分
グリーンライン「中山」バス10分上山町南公園歩1分
JR横浜線「鴨居」バス11分白山坂上歩10分
販売戸数
6戸
総戸数
10戸
価格
4880万円~5580万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:5.5m、アスファルト舗装、開発道路各持分:約275m2×1/10別有、道路幅:9.1m~11.3m(公道)
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
96.05m2~101.02m2(29.05坪~30.55坪)(実測)
土地面積
126.81m2~144.33m2(38.35坪~43.65坪)(登記)
建ぺい率・容積率
建ペい率:50%、容積率:80%
完成時期(築年月)
2024年3月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造(軸組工法)
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
宅地
その他制限事項
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、【1号棟~4号棟】完成時期:2024年5月下旬予定/引渡可能時期:2024年6月下旬予定、【5号棟】完成時期:2024年7月下旬予定/引渡可能時期:2024年8月下旬予定
その他概要・特記事項
担当者:殿内 泰喜、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第UDI1C建04102号他

物件の特徴

支払い例
戸建:4,880万円の場合

毎月(年12回)121,779円
ボーナス時加算0万円

価格4,880万円、頭金0万円、借入額4,880万円

年利0.270%(変動金利)35年

  • ・紹介金融機関/三菱UFJ銀行(その他弊社提携銀行)
    ・販売価格に対する融資限度額/110%以内
    ・年齢制限/20歳以上65歳以下で完済時満80歳未満の方
    ・返済期間/1年~35年
    ・利率/年利0.270%(変動金利)※弊社提携特別金利
    ・団体信用生命保険付
    ・保証料/0円
    ・事務手数料/借入金額×2%
    ・その他費用/金利は2024年4月時点のものとなります。
    ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

以下の項目でフラット35基準に適合しております。

<適合条件>

●省エネルギー性 

    ・紹介金融機関/弊社グループ会社の代理店
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
    ・年収に対する年間融資額の割合/30%~35%(諸費用も可)
    ・返済期間/35年以内
    ・利率/固定金利
    ・保証料/なし
    ・事務手数料/お借入れ金額×2.2% 他
    ・その他費用/金利は2024年4月時点(審査があります)

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要

<販売提携(媒介)>
国土交通大臣(9)第003744号
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
朝日土地建物(株)中山支店
〒226-0019 神奈川県横浜市緑区中山1-6-1 ミヨシズシードビル1階

問い合わせ先
TEL:0120-694311 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(9)第003744号
取引態様:
<販売提携(媒介)>
営業時間:AM10:00~PM8:00 / 定休日:水曜日
不動産会社ガイド 朝日土地建物

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月27日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年5月15日

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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