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情報の見方

【セキスイハイム】AITOWN天辰57街区

  • 未入居
  • 即引渡可
  • 売主・代理

4380万円~4620万円

鹿児島県薩摩川内市

JR鹿児島本線「川内」バス8分鹿児島交通バス「ハイタウン入口」歩10分

情報提供日:
24/4/27
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/5/11

セキスイハイム九州株式会社 南九州支店 鹿児島営業部

TEL:099-256-8002

(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

50区画以上の活気あるスマートな街AITOWN天辰!県内初となるICTを導入し、街全体が地球環境に配慮され、最先端設備と一体となった街が誕生です。

【16号地の特徴的な設備仕様】
(1)環境性・経済性アップ、さらに万が一の災害のときも安心「蓄電池システム」
(2)深い彫りと陰影感が特徴のデザイン「ジオマイト外壁」
(3)地球にやさしい暮らしはお財布にもやさしい「太陽光発電システム」
(4)第一種換気&床下利用冷暖房システム「快適エアリー」
(5)電力を見える化して、独自のコンサルティングHEMS「スマートハイムナビ」でかしこく省エネ。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【16号地】外観・内観はこちら♪

キッチン 
ダイニングキッチン【16号地】(2023年10月撮影)キッチンとダイニングが横並びでいつも楽々配膳
  • リビング 
    リビング【16号地】(2023年10月撮影)家族の集うリビングは、南面に東面に大きく配置された窓からの光が降り注ぎいつでも明るい空間に
  • 現地外観写真 
    外観【16号地】(2022年5月撮影)広々屋根付きテラスのある、蓄電池や宅配BOXも搭載した一歩先行く平屋
  • 洗面台・洗面所 
    洗面脱衣室【16号地】(2023年10月撮影)洗面脱衣室とサンルームを兼ねた広々した洗面空間で、家事動線がスムーズです。
  • 現地外観写真 
    テラス【16号地】(2022年5月撮影)リビングの窓からはタイルデッキが繋がっているので、ご友人やご親戚が集まる際に大活躍の空間です。

【51号地】外観・内観はこちら♪

リビング 
リビング【51号地】(2022年9月撮影)家族の集うリビングは、南面に大きく配置された窓からの光が降り注ぎいつでも明るい空間に
  • キッチン 
    ダイニングキッチン【51号地】(2022年9月撮影)テレビを見ながら、家族の様子を感じながらキッチンでお料理が出来ます。アイランドキッチンで、回遊型の間取りを実現。
  • 現地外観写真 
    外観【51号地】(2022年9月撮影)玄関タイルとも繋がる広々タイルデッキのある平屋住宅。
  • その他内観 
    リフレッシュルーム【51号地】(2022年9月撮影)ホッと一息つきたい時、心休める空間。またタイルデッキとも繋がっているので、大人数でBBQをする際にも大活躍の空間です。
  • その他内観 
    主寝室【51号地】(2022年9月撮影)大容量のウォークインクローゼット完備の寝室

【52号地】外観・内観はこちら♪

キッチン 
ダイニングキッチン【52号地】(2022年7月撮影)家族に目の届く、ナチュラルな木目調が優しいキッチン。キッチンからはリビングの家族の様子が見渡せます。
  • リビング 
    リビング【52号地】(2022年7月撮影)家族の集うリビングは、南面に東面に大きく配置された窓からの光が降り注ぎいつでも明るい空間に
  • 現地外観写真 
    外観【52号地】(2022年7月撮影)広々屋根付きテラスのある、太陽光発電や蓄電池、宅配BOXも搭載した一歩先行く平屋
  • 浴室 
    浴室【52号地】(2022年7月撮影)洗い場広々の明るく清潔感のある浴室乾燥機付き浴室
  • その他内観 
    主寝室【52号地】(2022年7月撮影)タイルデッキに出られる窓がございますので、お布団を干すのも楽ちんです。大容量のウォークインクローゼット完備の寝室。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

  •  
    外観【16号地】(2022年5月撮影)広々屋根付きテラスのある、蓄電池や宅配BOXも搭載した一歩先行く平屋
  •  
    リビング【16号地】(2023年10月撮影)家族の集うリビングは、南面に東面に大きく配置された窓からの光が降り注ぎいつでも明るい空間に
  •  
    ダイニングキッチン【16号地】(2023年10月撮影)キッチンとダイニングが横並びでいつも楽々配膳

他の注目ポイントを見る

  • 30区画以上の整備された分譲地
  • 注目の物件ピックアップ
  • 角地
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 1ヶ月以内にオープンハウス開催
  • エコ設備充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • 敷地面積60坪以上
  • 南向き
  • 即引渡可

特徴ピックアップ

東南向き / 長期優良住宅認定通知書 / シャワー付洗面化粧台 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 閑静な住宅地 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 駐車2台可 / 平坦地 / 設計住宅性能評価書 / BS・CS・CATV / 建設住宅性能評価書(新築時) / スマートキー / 省エネルギー対策 / TVモニタ付インターホン / 高気密高断熱住宅 / バリアフリー / 前道6m以上 / 角地 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全居室フローリング / 複層ガラス / 陽当り良好 / 温水洗浄便座 / オール電化 / 土地50坪以上 / 開発分譲地内 / 即引渡可 / 緑豊かな住宅地

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
完成現場公開中!
現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

「デジタルギフト券3000円分」をプレゼント!!

※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:099-256-8002  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
【セキスイハイム】AITOWN天辰57街区
価格

4380万円~4620万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK~4LDK

販売戸数
5戸
総戸数
60戸
土地面積
270.11m2~294.87m2
建物面積
88.91m2~96.95m2
私道負担・道路
道路幅:6m~17m、アスファルト舗装、私道無
完成時期(築年月)
2022年5月
住所

鹿児島県薩摩川内市天辰町字楠牟田1944-11(仮換地:天辰第一地区土地区画整理事業第57街区第9-10号)

[ 周辺環境 ]

交通
JR鹿児島本線「川内」バス8分鹿児島交通バス「ハイタウン入口」歩10分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

セキスイハイム九州株式会社 南九州支店 鹿児島営業部

TEL:099-256-8002

(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

※営業時間:10:00~18:00/店休日:火曜日、水曜日
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

問合せ先:  TEL:099-256-8002  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

区画図

全体区画図

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 4380万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 294.87m2
    建物面積
    : 88.91m2
  • 間取り図
    価格
    : 4390万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 286.48m2
    建物面積
    : 88.91m2
  • 間取り図
    価格
    : 4490万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 270.11m2
    建物面積
    : 93.49m2
  • 間取り図
    価格
    : 4490万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 271.15m2
    建物面積
    : 95.19m2
  • 間取り図
    価格
    : 4620万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 273.9m2
    建物面積
    : 96.95m2
問合せ先: TEL:099-256-8002  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

周辺環境

  • 平佐西小学校まで2600m (撮影年月:2021年5月)
  • 川内中央中学校まで1400m (撮影年月:2021年5月)
  • 平佐保育園まで1300m (撮影年月:2021年5月)
  • 川内駅まで2400m (撮影年月:2021年5月)
  • Aコープ 川内店まで2200m (撮影年月:2021年5月)
  • タイヨー 永利店まで2400m (撮影年月:2021年5月)
  • 川内こどもクリニックまで2700m (撮影年月:2021年5月)
  • 平佐簡易郵便局まで1600m (撮影年月:2021年5月)
  • ファミリーマート 薩摩川内天辰店まで750m (撮影年月:2021年8月)
  • 小学校
    平佐西小学校:徒歩33分(2600m)
  • 中学校
    川内中央中学校:徒歩18分(1400m)
  • 幼稚園・保育園
    平佐保育園:徒歩17分(1300m)
  • 川内駅:徒歩30分(2400m)
  • スーパー
    Aコープ 川内店:徒歩28分(2200m)
  • スーパー
    タイヨー 永利店:徒歩30分(2400m)
  • 病院
    川内こどもクリニック:徒歩34分(2700m)
  • 郵便局
    平佐簡易郵便局:徒歩20分(1600m)
  • コンビニ
    ファミリーマート 薩摩川内天辰店:徒歩10分(750m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
完成現場公開中!
現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

「デジタルギフト券3000円分」をプレゼント!!

※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
問合せ先: TEL:099-256-8002  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

設備仕様

 
食器洗い乾燥機
その他設備 
食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。※画像は参考イメージ 
 
浴室乾燥機
その他設備 
浴室に干して、お部屋がスッキリ。
 
〈浴室〉高断熱フロア
その他設備 
冬の入浴時の足元ひんやりの不快を和らげる。
 
エコキュート
その他設備 
空気中も熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器。※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
 
快適エアリー(通年型空気調節システム)
冷暖房・空調設備 
廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
 
太陽光発電システム
発電・温水設備 
テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
問合せ先:  TEL:099-256-8002  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

構造の特徴

 
工場生産
構造・工法・仕様 
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
 
高強度ユニット
構造・工法・仕様 
数百年に一度の地震※にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。
 
ボックスラーメン構造
構造・工法・仕様 
ユニットを連結し強靭な構造に。
 
ユニット工法
構造・工法・仕様 
一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
 
ベタ基礎
構造・工法・仕様 
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
 
高断熱住宅
構造・工法・仕様 
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
問合せ先: TEL:099-256-8002  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

【セキスイハイム】AITOWN天辰57街区  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
完成現場公開中!
現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

「デジタルギフト券3000円分」をプレゼント!!

※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
所在地
鹿児島県薩摩川内市天辰町字楠牟田1944-11(仮換地:天辰第一地区土地区画整理事業第57街区第9-10号)
交通
JR鹿児島本線「川内」バス8分鹿児島交通バス「ハイタウン入口」歩10分
販売戸数
5戸
総戸数
60戸
価格
4380万円~4620万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
4400万円台(2戸)
私道負担・道路
道路幅:6m~17m、アスファルト舗装、私道無
諸費用
-
間取り
3LDK~4LDK
建物面積
88.91m2~96.95m2
土地面積
270.11m2~294.87m2
建ぺい率・容積率
建ぺい率・容積率:60%・200%
完成時期(築年月)
2022年5月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
構造:鉄骨造 工法:ユニット工法 地上階:1階
施工
-
リフォーム
-
用途地域
準住居
地目
地目:宅地
その他制限事項
建物価格には消費税10%を含んでおります。
その他概要・特記事項
設備:【電気】九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】個別浄化槽【雨水】側溝、建築確認番号:第2021-0992号他、《分譲地概要》【総面積】開発面積:27,688.57m2【総区画数】60区画(内セキスイハイム持分16区画)【開発行為】検査済証:建第 R元-30号(令和2年3月24日)【都市計画】非線引き区域【地目】宅地、山林、雑種地(従前地)換地公告後宅地にて登記予定【高さ制限】無(AITOWN天辰建築協定により10m)【壁面後退】無(AI TOWN天辰建築協定により道路境界線より2m、隣地境界線より1.2m)【地区計画】無【街区・地区等】薩摩川内都市計画事業 天辰第一地区区画整理事業施工地区【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費500円/月【CATV加入条件】無【管理組合】団地管理一時金150,000円/区画、管理費負担金1,000円/月、ココクル使用料500円/月【ガイドライン】有【その他】換地処分予定日:2027年3月末予定、土地面積は換地処分の結果増減することがあり、権利の種類は換地処分の公告があるまでは使用収益権となります【完成年月】2022年5月(16号地)2022年8月(52・51号地)2023年3月(54号地)■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び浄化槽設置金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他諸経費は別途となります。■プラン掲載の応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

会社情報

会社概要

【広告主】
<売主>
国土交通大臣(4)第007094号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
セキスイハイム九州(株)
〒810-0011 福岡県福岡市中央区高砂2-8-1
【売主】
セキスイハイム九州株式会社
【販売】
セキスイハイム九州株式会社

問い合わせ先
セキスイハイム九州株式会社 南九州支店 鹿児島営業部
TEL:099-256-8002
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

※営業時間:10:00~18:00/店休日:火曜日、水曜日
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月27日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年5月11日
問合せ先: TEL:099-256-8002  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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