【平屋プランの3区画】新規分譲開始！
【5月ご成約特典】アイリスオーヤマ特選カタログから77.7万円分プレゼント！
GWは是非アイダ設計分譲をご覧になられませんか？
【4月26日更新】
◆当店発信！インスタグラム・TlkTok開設致しました。
物件情報等、更新しております。是非チェックしてみてくださいね。
物件おすすめポイント
◆JR鹿児島本線『隈之城』駅徒歩5分、利便性の良い立地です♪
◆隈之城小学校まで徒歩約11分（950ｍ～1000ｍ）と安心通学
◆国道3号線までアクセス良好◎鹿児島市内通勤可！
◆玄関収納、昇降式吊戸棚、キッチンのパントリーなど工夫された収納があるのでおうちで広々過ごせます。
◆南ひな壇の全7棟！平屋プランで建築可！セミオーダープランカラーセレクト対応可！
広くて明るいリビング♪
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ボックスタイプのモダンな外観
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(1号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積239.12m2、建物面積92.33m2
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（2号棟）完成予想図
※イメージパースですので、実際の建物・外構とは異なる場合があります。 -
(2号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積231.58m2、建物面積95.23m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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アイダ設計は設計をルーツとするハウスメーカーとして創業40年を迎える現在でも社内に設計専門の部署を設け年間2000棟以上もの設計実績を重ねています。長年培ったノウハウと実績から最適な住宅を設計します。
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特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
≪≪現地見学・資料請求受付中！メールやお電話でもご相談頂けます≫≫
※土日祝日以外も見学可能です！お問い合わせください。
当ページの「資料請求」「見学予約」ボタンまたはフリーダイヤルよりお申込みください♪
◆高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しています☆
◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆
◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆
◆当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します☆
◇アイダ設計では新型コロナウィルス感染予防対策として、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。
また、お客様のご来場・ご見学時間につきましても重ならないように調整させていただいてのご案内となりますので、事前のお問い合わせをお願い致します。
ご不便をおかけして申し訳ございませんが、何卒よろしくお願い致します。
プレゼント情報
※来店時にこちらの画面をスタッフにお見せ下さい。
※2024/4/27(土)～5/31（金)までに当社指定の分譲住宅をご契約されたお客様が対象です。
※値引きや他キャンペーンとの併用はできません。
※期間中に値下げ等の価格変更があった場合は対象外となります。
※一部対象外の物件・号棟がございます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
物件詳細情報
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価格
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2790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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7戸 |
総戸数
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7戸 |
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土地面積
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231.58m2～255.69m2（70.05坪～77.34坪） |
建物面積
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92.33m2～96.05m2（27.92坪～29.05坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6.2ｍ～9.8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年3月 |
| 住所 |
鹿児島県薩摩川内市中福良町字木練2147-2（1号棟） 他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ鹿児島本線「隈之城」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
分譲住宅・注文住宅、なんでもご相談ください！全力でサポートさせて頂きます！
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【この物件について】
隈之城小学校まで約11分！隈之城駅も近く、通勤・通学の利便性が良い立地に7区画分譲開始致しました！
【得意エリア】
鹿児島市を含む県内全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-993644 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004179号 取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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小学校薩摩川内市立 隈之城小学校：徒歩13分（1000ｍ）
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中学校薩摩川内市立 川内南中学校：徒歩32分（2500ｍ）
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その他環境隈之城 児童クラブ：徒歩14分（1090ｍ）
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銀行鹿児島銀行隈之城主張j所：徒歩12分（890ｍ）
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銀行鹿児島相互信用金庫 隈之城支店：徒歩10分（790ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
ー | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） ≪≪現地見学・資料請求受付中！メールやお電話でもご相談頂けます≫≫ ※土日祝日以外も見学可能です！お問い合わせください。 当ページの「資料請求」「見学予約」ボタンまたはフリーダイヤルよりお申込みください♪ ◆高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しています☆ ◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆ ◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆ ◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆ ◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆ ◆当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します☆ ◇アイダ設計では新型コロナウィルス感染予防対策として、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。 また、お客様のご来場・ご見学時間につきましても重ならないように調整させていただいてのご案内となりますので、事前のお問い合わせをお願い致します。 ご不便をおかけして申し訳ございませんが、何卒よろしくお願い致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
鹿児島県薩摩川内市中福良町字木練2147-2（1号棟） 他 | 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「隈之城」歩5分 |
販売戸数 |
7戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
2790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2700万円台2700（3戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6.2ｍ～9.8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
92.33m2～96.05m2（27.92坪～29.05坪） |
土地面積 |
231.58m2～255.69m2（70.05坪～77.34坪） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率 70％ 容積率 400％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造平屋建（在来工法） |
施工 |
株式会社 アイダ設計 | リフォーム |
- |
用途地域 |
無指定 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
都市計画/非線引区域・用途地域の指定のない区域内 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：大原 剛、設備：九州電力・公営水道・浄化槽・オール電化、建築確認番号：【1号棟】第R05SHC111476号他、※位置指定道路持分あり(持分各1/7）、3号棟道路後退用地持分あり。※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号：22-P1 | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）７７，８２９円 ボーナス時加算0円
価格2790万円、頭金10万円、借入額2780万円
変動金利は現在の基準金利2.475％より変動金利0.95％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。
- ◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます。
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください。
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください。
三菱ＵＦＪ銀行/みずほ銀行/三井住友銀行/関西みらい銀行/十六銀行/西日本シティ銀行/三重銀行/百五銀行/南都銀行/紀陽銀行/名古屋銀行/中京銀行/佐賀銀行/肥後銀行/徳島大正銀行/京都中央信用金庫/大垣西濃信用金庫/北伊勢上野信用金庫/豊川信用金庫/碧海信用金庫/蒲郡信用金庫/中日信用金庫/日本政策金融公庫/オリックス(株) 他
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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借り入れ当初から10年間金利の引き下げが適用される「金利Aプラン」が適用されます。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-993644
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
アイダ設計 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月20日 | ||
73871811
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
