完成済み物件、内覧可能です！
【5月ご成約特典】アイリスオーヤマ特選カタログから77.7万円分プレゼント！
詳細は是非お気軽にお問い合わせください◎
【4月26日更新】4号棟価格改定済み！2590万円⇒2490万円
ご来場記念プレゼント『コツミくんハンカチ』ご用意しております〇
◆当店発信！インスタグラム・TlkTok開設致しました。
物件情報等、更新しております。是非チェックしてみてくださいね。
◎物件おすすめポイント◎
◆JR鹿児島本線『隈之城』駅徒歩5分、利便性の良い立地です♪
◆隈之城小学校まで徒歩約11分（950ｍ～1000ｍ）と安心通学
◆国道3号線までアクセス良好◎鹿児島市内通勤可！
◆玄関収納、昇降式吊戸棚、キッチンのパントリーなど工夫された収納があるのでおうちで広々過ごせます。
◆南ひな壇の全7棟！平屋プランで建築可！セミオーダープランカラーセレクト
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
現地イメージパースです
（4・5号棟）完成予想図
※イメージパースですので、実際の建物・外構とは異なる場合があります。
※イメージパースですので、実際の建物・外構とは異なる場合があります。
-
現地（2024年4月）撮影
4号棟、建物完成しました！
内覧受付中◎ -
(4号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積218.71m2、建物面積108.47m2
-
現地（2024年3月）撮影
5号棟、建物完成しました！
内覧受付中◎ -
(5号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積228.47m2、建物面積108.27m2
4号棟現地内観写真です。
室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。
ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。
ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。
-
一坪タイプのＴＶ付の浴室暖房乾燥機付浴室で、足を延ばしてゆったり。洗剤や水アカですぐ汚れてしまう浴室もスポンジひとつでぐるりと掃除が完了するこだわりです。
-
ダイニングからワークスペースを見渡せる、見せるキッチン。ダイニングとの空間のつながりが、スペースのゆとりを生み出します♪
-
◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。 -
節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！換気用に換気扇はもちろん、窓も着いているので常に快適ですね♪
現地・周辺写真です
現地（2024年3月）撮影
4～6号棟、建物完成しました！
内覧受付中です♪
4～6号棟、建物完成しました！
内覧受付中です♪
-
全7区画新規分譲中です！
-
薩摩川内市立 隈之城小学校まで1000m 1874年開校の小学校。学校のHPでは、定期的に写真付きでブログが更新されていますので、お子様の学校での様子を知ることができます。
-
薩摩川内市立 川内南中学校まで2500m 学校HPにて、授業の様子などが写真付きで紹介されています。部活動は、野球部・サッカー部・テニス部・陸上部・ダンス部・吹奏楽部など。
-
隈之城 児童クラブまで1090m 薩摩川内市隈之城小学校に通学する児童が通うことができます。開所時間：平日下校時～19:00、学校休日7:30～19:00。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
-
現地（2024年4月）撮影
4号棟、建物完成しました！
内覧受付中◎ -
室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。
ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。 -
ダイニングからワークスペースを見渡せる、見せるキッチン。ダイニングとの空間のつながりが、スペースのゆとりを生み出します♪
他の注目ポイントを見る
売主コメント
|
アイダ設計は設計をルーツとするハウスメーカーとして創業40年を迎える現在でも社内に設計専門の部署を設け年間2000棟以上もの設計実績を重ねています。長年培ったノウハウと実績から最適な住宅を設計します。
|
|
|
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-993644
特徴ピックアップ
地盤調査済
/
年内引渡可
/
駐車３台以上可
/
土地50坪以上
/
市街地が近い
/
浴室乾燥機
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
前道６ｍ以上
/
和室
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
ワイドバルコニー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
全居室６畳以上
/
ＩＨクッキングヒーター
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 事前予約が必要です。 詳しくはスタッフまでお問合せください。 |
||
サポート２
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内覧の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 物件の内覧はしたいけど、、、 「子供が小さい為、電車等公共交通機関を使いたくない。」 「天気が悪いとあまり家から出たくない。」 とお悩みの方！是非一度ご相談ください。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 ・ご希望の場合は事前にスタッフまでお問い合わせ下さい。 ・繁忙期などサービスをご利用できない場合がございます。 ・最寄り駅や公園などご自宅以外の場所でも送迎致します。 ・距離や場所によってはご利用いただけない場合がございます。 ※詳しくは営業スタッフまでお問合せ下さい。 |
||
サポート３
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 当社では、お客様の所有する不動産の売却をお手伝いさせていただいております。 期間内に当社の仲介にて売却ができなかった場合に予めお約束した買い取り金額で当社にて直接買い取る「買取保証」、 また、売却活動を行うことなく当社が直接買い取る「即時買取」を行っております。 どちらにしても期間内に確実に売却できる為、早急に現金化できたり、資金計画が立てやすくなるなどのメリットがあります。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ー | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） 土地、戸建て、マンション ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■ご利用時の注意事項 一般媒介の場合買い取り保証は付けられません。 エリア、物件の状態等によってはお引き受けできない場合があります。 ※詳しくは営業スタッフまでお問い合わせ下さい。 |
||
イベント情報
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
≪≪現地見学・資料請求受付中！メールやお電話でもご相談頂けます≫≫
※土日祝日以外も見学可能です！お問い合わせください。
当ページの「資料請求」「見学予約」ボタンまたはフリーダイヤルよりお申込みください♪
◆高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しています☆
◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆
◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆
◆当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します☆
◇アイダ設計では新型コロナウィルス感染予防対策として、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。
また、お客様のご来場・ご見学時間につきましても重ならないように調整させていただいてのご案内となりますので、事前のお問い合わせをお願い致します。
ご不便をおかけして申し訳ございませんが、何卒よろしくお願い致します。
プレゼント情報
【5月ご成約特典】アイリスオーヤマ特選カタログから777.000円分プレゼント！
※来店時にこちらの画面をスタッフにお見せ下さい。
※2024/4/27(土)～5/31（金)までに当社指定の分譲住宅をご契約されたお客様が対象です。
※値引きや他キャンペーンとの併用はできません。
※期間中に値下げ等の価格変更があった場合は対象外となります。
※一部対象外の物件・号棟がございます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
※来店時にこちらの画面をスタッフにお見せ下さい。
※2024/4/27(土)～5/31（金)までに当社指定の分譲住宅をご契約されたお客様が対象です。
※値引きや他キャンペーンとの併用はできません。
※期間中に値下げ等の価格変更があった場合は対象外となります。
※一部対象外の物件・号棟がございます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-993644
|
物件名
|
いろどりアイタウン 薩摩川内市中福良町 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2490万円～2790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
7戸 |
|
土地面積
|
218.71m2～241.91m2（66.15坪～73.17坪） |
建物面積
|
108.1m2～108.47m2（32.70坪～32.81坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6.2ｍ～9.8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年1月 |
| 住所 |
鹿児島県薩摩川内市中福良町字木練2146番1 他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ鹿児島本線「隈之城」歩5分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
担当者 宅建
分譲住宅・注文住宅、なんでもご相談ください！全力でサポートさせて頂きます！
|
【この物件について】
隈之城小学校まで約11分！隈之城駅も近く、通勤・通学の利便性が良い立地に7区画分譲開始致しました！
【得意エリア】
鹿児島市を含む県内全域
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-993644 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004179号 取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-993644
周辺環境
-
薩摩川内市立 隈之城小学校まで1000m 1874年開校の小学校。学校のHPでは、定期的に写真付きでブログが更新されていますので、お子様の学校での様子を知ることができます。 -
薩摩川内市立 川内南中学校まで2500m 学校HPにて、授業の様子などが写真付きで紹介されています。部活動は、野球部・サッカー部・テニス部・陸上部・ダンス部・吹奏楽部など。 -
隈之城 児童クラブまで1090m 薩摩川内市隈之城小学校に通学する児童が通うことができます。開所時間：平日下校時～19:00、学校休日7:30～19:00。 -
鹿児島銀行隈之城主張j所まで890m 現金の引き出しなどが利用できます。窓口営業時間：平日9:00～15:00、ATM営業時間：平日8:50～19:00。 -
鹿児島相互信用金庫 隈之城支店まで790m ATM営業時間：平日8：00～21時/土日祝8：50～19時と、祝日もATMは稼働しており便利です。
-
小学校薩摩川内市立 隈之城小学校：徒歩13分（1000ｍ）
-
中学校薩摩川内市立 川内南中学校：徒歩32分（2500ｍ）
-
その他環境隈之城 児童クラブ：徒歩14分（1090ｍ）
-
銀行鹿児島銀行隈之城主張j所：徒歩12分（890ｍ）
-
銀行鹿児島相互信用金庫 隈之城支店：徒歩10分（790ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
|
ナビでお越しの際は『薩摩川内市中福良町2147-1』付近にてお越しください。 |
 |
カーナビご利用の方
薩摩川内市中福良町2147-1 付近
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
≪≪現地見学・資料請求受付中！メールやお電話でもご相談頂けます≫≫
※土日祝日以外も見学可能です！お問い合わせください。
当ページの「資料請求」「見学予約」ボタンまたはフリーダイヤルよりお申込みください♪
◆高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しています☆
◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆
◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆
◆当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します☆
◇アイダ設計では新型コロナウィルス感染予防対策として、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。
また、お客様のご来場・ご見学時間につきましても重ならないように調整させていただいてのご案内となりますので、事前のお問い合わせをお願い致します。
ご不便をおかけして申し訳ございませんが、何卒よろしくお願い致します。
日程／公開中
≪≪現地見学・資料請求受付中！メールやお電話でもご相談頂けます≫≫
※土日祝日以外も見学可能です！お問い合わせください。
当ページの「資料請求」「見学予約」ボタンまたはフリーダイヤルよりお申込みください♪
◆高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しています☆
◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆
◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆
◆当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します☆
◇アイダ設計では新型コロナウィルス感染予防対策として、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。
また、お客様のご来場・ご見学時間につきましても重ならないように調整させていただいてのご案内となりますので、事前のお問い合わせをお願い致します。
ご不便をおかけして申し訳ございませんが、何卒よろしくお願い致します。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-993644
設備仕様
|
【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】
◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。 鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。 |
【カラーＴＶモニター付きインターフォン】
◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。 夜でもカラーで見やすいです。 |
【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】
◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。
シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。 手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。 また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。 |
||
|
【節水もできる浄水器一体型シャワー水栓】
◆原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。
水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。 使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。 スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。 |
【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】
◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、
多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、 暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。 |
【排水口】
◆髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。
面倒な水回りの掃除の時間も短縮できます。 |
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-993644
構造の特徴
|
【ベタ基礎】
躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
|
【快適な換気システム】
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
|
【Low-Eペアガラス】
クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
結露予防にもなるため、カビの心配もありません。 |
||
|
【接合金物】
金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。
耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。 |
【剛床工法】
構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。
「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。 |
【建物35年保証制度】
お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」
ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、 有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。 |
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-993644
いろどりアイタウン 薩摩川内市中福良町 【一戸建て】
販売スケジュール |
ー | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ≪≪現地見学・資料請求受付中！メールやお電話でもご相談頂けます≫≫ ※土日祝日以外も見学可能です！お問い合わせください。 当ページの「資料請求」「見学予約」ボタンまたはフリーダイヤルよりお申込みください♪ ◆高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しています☆ ◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆ ◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆ ◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆ ◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆ ◆当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します☆ ◇アイダ設計では新型コロナウィルス感染予防対策として、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。 また、お客様のご来場・ご見学時間につきましても重ならないように調整させていただいてのご案内となりますので、事前のお問い合わせをお願い致します。 ご不便をおかけして申し訳ございませんが、何卒よろしくお願い致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
鹿児島県薩摩川内市中福良町字木練2146番1 他 | 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「隈之城」歩5分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
2490万円～2790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.2ｍ～9.8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
108.1m2～108.47m2（32.70坪～32.81坪） |
土地面積 |
218.71m2～241.91m2（66.15坪～73.17坪） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率 70％ 容積率 400％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（在来工法） |
施工 |
株式会社 アイダ設計 | リフォーム |
- |
用途地域 |
無指定 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
都市計画/非線引区域・用途地域の指定のない区域内 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：大原 剛、設備：九州電力・公営水道・浄化槽・オール電化、建築確認番号：【4号棟】第R05SHC110675号他、※位置指定道路持分あり(持分各1/7）、3号棟道路後退用地持分あり。※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号：22-P1 | ||
物件の特徴
支払い例
4号棟、2490万円を購入した場合
毎月（年12回）62123円 ボーナス時加算0円
価格2490万円、頭金10万円、借入額2480万円
変動金利は現在の基準金利2.475％より優遇金利0.95％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。
- ◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます。
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください。
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください。
三菱ＵＦＪ銀行/みずほ銀行/三井住友銀行/関西みらい銀行/十六銀行/西日本シティ銀行/三重銀行/百五銀行/南都銀行/紀陽銀行/名古屋銀行/中京銀行/佐賀銀行/肥後銀行/徳島大正銀行/京都中央信用金庫/大垣西濃信用金庫/北伊勢上野信用金庫/豊川信用金庫/碧海信用金庫/蒲郡信用金庫/中日信用金庫/日本政策金融公庫/オリックス(株) 他
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
借り入れ当初から10年間金利の引き下げが適用される「金利Aプラン」が適用されます。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-993644
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
| 不動産会社ガイド |
アイダ設計 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月20日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-993644
22-P1
73213144
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
