クレイドルガーデン新築戸建　西陵第17

新築一戸建て

2880万円

鹿児島県鹿児島市

ＪＲ鹿児島本線「広木」バス2分西陵2丁目歩3分

情報提供日:: 25/12/12
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：099-814-6128

【本日更新】今すぐ見学可能♪子育てグリーン住宅補助金の〆切り間近です！

1．LDK＋和室のゆとり空間
リビング階段採用で家族の会話も自然と増える、広々リビング設計。和室付きで来客や子育てにも便利。

2.保証内容
構造耐力や雨漏りに関する主要部分について、引き渡しから10年保証付き。設備は延長保証で最長10年、定期点検や有償メンテで最大30年まで延長可能。安心のアフター対応も充実。

3．各室収納＆床下収納
全居室クローゼット完備＋床下収納あり。荷物が多くてもすっきり片付く安心設計。

4．防犯・安全設備が充実
モニター付きインターホン、防犯カメラ、人感センサーライト、ディンプルキー完備でセキュリティ面も安心。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック♪　TEL：0120-77-6128【通話料無料】

【同様仕様　リビング】
広々としたリビング空間にキッチンもあり、家族団らんや来客時にもゆったり過ごせる心地よい空間。※ホームステージングしているイメージ図です。

【同様仕様　和室】
リビング奥の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！

【同様設備　キッチン】
解放感のあるキッチンスペースです。

【同様設備　キッチン】
火力の調整が楽で安全性の高い人気のIH。お子様も見守れる対面キッチンです。

【同様設備　洗面台・洗面所】
スペースの広い洗面所が特徴　

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2880万円、4LDK、土地面積132.34m²、建物面積94.77m² 【間取り】ファミリーにおすすめの4LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。

【同様設備　バス】
1日の疲れを癒してくれるバスルーム。
【同様設備　トイレ】
温水洗浄便座付きのトイレです。床と壁もシックなつくりです。
【完成前外観】
【前面道路】

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【完成前外観】
イメージ図です。

【現地案内図】
近隣の周辺環境もご確認ください！
【現地案内図】
区画図
鹿児島市立西陵小学校まで834m 鹿児島市立西陵小学校（校訓：かしこく・やさしく・たくましく）が最寄りにあり、子どもたちは知性と思いやりを育み、心身ともにたくましく成長できる環境が整った地域です
鹿児島市立西陵中学校まで814m 鹿児島市立西陵中学校（校訓：力いっぱい今を生きる）が最寄りにあり、生徒たちは毎日を全力で、前向きに学ぶ環境が整った地域です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

【完成前外観】
イメージ図です。
【同様仕様　リビング】
広々としたリビング空間にキッチンもあり、家族団らんや来客時にもゆったり過ごせる心地よい空間。※ホームステージングしているイメージ図です。
【同様仕様　和室】
リビング奥の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！

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売主コメント

	耐震＋制震の家、QUIE。 2階建分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：099-814-6128

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / オール電化 / 浄水器

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
おうち探し、私たちがしっかりサポートします！
「忙しくて時間がない…」そんな方もご安心ください。

私たちは、お客さまのペースに合わせてお手伝いします！

◆ 忙しい方も安心◆
お仕事帰りや休日に合わせてご案内・ご契約ができます。

「平日の夜しか時間がない…」そんなご相談も大歓迎です。

◆ 無料送迎サービス◆
ご自宅や最寄駅までお迎えに伺い、そのまま物件へご案内。

もちろん現地集合もOK！遠方の物件もラクラク見学できます。

◆ 選べる見学スタイル◆
ご希望に合わせて見学時間をお選びください。

1 サクッと見学（約30分）

気になる物件を短時間でパパッと確認！

2 じっくり見学（約2時間）

気になる物件をしっかり比較して検討。

3トータルサポート（2～4時間）

物件見学＋住宅ローン相談までしっかりサポート！

※事前のご予約でご案内がスムーズです。

◆ ご案内可能時間
毎日9:00～21:00 ご相談・ご見学OK！

資料請求・ご予約は 0120-77-6128 まで

プレゼント情報

【今だけ！来場特典プレゼント】
ただいま、対象物件をご見学いただいた方に「Amazonギフトカード3000円分」または「QUOカード3000円分」をプレゼント中！事前にご予約のうえ、ご家族でのご来場も大歓迎です。住まい探しの第一歩を、ちょっと嬉しい特典と一緒に始めてみませんか？※初回来場かつアンケートご回答が条件となります。プレゼントは数に限りがございますので、お早めにご予約ください！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：099-814-6128

物件名	クレイドルガーデン新築戸建　西陵第17
価格ヒント	2880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	132.34m²	建物面積ヒント	94.77m²
私道負担・道路ヒント	無、北西4.3ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年12月
住所	鹿児島県鹿児島市西陵２鹿児島県鹿児島市西陵２丁目3656-421 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ鹿児島本線「広木」バス2分西陵2丁目歩3分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」車4.1km [ 乗り換え案内 ] ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」バス24分西陵2丁目歩3分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者宅建 FP 高村俊喜年齢：30代気軽にご相談ください。	【この物件について】リビング階段のある広々LDKに和室も備えた4LDK。ルーフバルコニーや各室収納、床下収納で快適な暮らしを実現。防犯設備も充実した、子育て世代に安心のオール電化住宅です。【得意エリア】鹿児島市
お問い合せ先	センチュリー21(株)ESTATE UP TEL：099-814-6128 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：鹿児島県知事（1）第006655号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：GW、夏季休暇、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：099-814-6128

周辺環境

鹿児島市立西陵小学校まで834m 鹿児島市立西陵小学校（校訓：かしこく・やさしく・たくましく）が最寄りにあり、子どもたちは知性と思いやりを育み、心身ともにたくましく成長できる環境が整った地域です
鹿児島市立西陵中学校まで814m 鹿児島市立西陵中学校（校訓：力いっぱい今を生きる）が最寄りにあり、生徒たちは毎日を全力で、前向きに学ぶ環境が整った地域です。
タイヨー西陵店まで915m 日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎
コープ西陵店まで476m 日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎
ファミリーマート西陵四丁目店まで297m 急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。
ローソン鹿児島西陵一丁目店まで537m ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。
セブンイレブン鹿児島西郷団地入口店まで1132m ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。
幼保連携型認定こども園光愛こども園まで668m 周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。
鹿児島西陵郵便局まで443m 周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。

小学校

鹿児島市立西陵小学校：徒歩11分（834ｍ）
中学校

鹿児島市立西陵中学校：徒歩11分（814ｍ）
スーパー

タイヨー西陵店：徒歩12分（915ｍ）
スーパー

コープ西陵店：徒歩6分（476ｍ）
コンビニ

ファミリーマート西陵四丁目店：徒歩4分（297ｍ）
コンビニ

ローソン鹿児島西陵一丁目店：徒歩7分（537ｍ）
コンビニ

セブンイレブン鹿児島西郷団地入口店：徒歩15分（1132ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園光愛こども園：徒歩9分（668ｍ）
郵便局

鹿児島西陵郵便局：徒歩6分（443ｍ）
ショッピングセンター

ワークマンプラス鹿児島田上店：徒歩17分（1294ｍ）
ショッピングセンター

コープタウン田上：徒歩31分（2414ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら田上店：徒歩31分（2454ｍ）
スーパー

タイヨー星ヶ峯店：徒歩44分（3463ｍ）
コンビニ

ファミリーマート吉満西陵店：徒歩9分（657ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ西陵店：徒歩9分（714ｍ）
ドラッグストア

くすりのさかもと星ヶ峯店：徒歩42分（3323ｍ）
ホームセンター

MUKU鹿児島：徒歩24分（1877ｍ）
高校・高専

私立樟南高校：徒歩35分（2750ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園光愛こども園：徒歩9分（667ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園光愛こども園：徒歩9分（665ｍ）
病院

医療法人博康会アクラス中央病院：徒歩33分（2637ｍ）
郵便局

鹿児島西郷団地郵便局：徒歩8分（608ｍ）
郵便局

大峰橋簡易郵便局：徒歩20分（1575ｍ）
銀行

鹿児島相互信用金庫西郷団地支店：徒歩6分（441ｍ）
銀行

鹿児島銀行西陵支店：徒歩11分（854ｍ）
銀行

鹿児島銀行星ケ峯支店：徒歩44分（3442ｍ）
公園

西陵第14公園：徒歩13分（1000ｍ）
公園

星ケ峯中央公園：徒歩33分（2613ｍ）
公園

大峯第2緑地：徒歩24分（1855ｍ）
コンビニ

ファミリーマート西陵四丁目店：徒歩4分（297ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
近隣の周辺環境もご確認ください！

【現地案内図】
区画図

カーナビご利用の方

鹿児島県鹿児島市西陵２丁目3656-421

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：099-814-6128

設備仕様


発電・温水設備【同仕様設備】冬でも快適な温水便座。暖かい便座と洗浄機能で、毎日のトイレ時間を清潔で心地よい空間にしてくれる嬉しい設備です。	防犯設備【同仕様設備】玄関にはタッチキーを採用しており、荷物を持っていてもスムーズに解錠可能。防犯性と利便性を兼ね備えた安心の設備です。	発電・温水設備【同仕様設備】いつでも新鮮で安心な水を。浄水器一体型のキッチン蛇口で、料理や飲み水にもこだわる健康的な暮らしをサポートします。

防犯設備【同仕様設備】来訪者の顔を映像で確認できるTVモニターホン。防犯対策として安心感があり、お子様やご高齢の方のいるご家庭にもおすすめです。	発電・温水設備【同仕様設備】ボタンひとつでお湯張り・温度調整が簡単操作！給湯リモコンで毎日のバスタイムを快適・便利にサポートします。	発電・温水設備【同仕様設備】自宅で手軽に充電できるEV充電設備。電気自動車のある暮らしをより快適にし、これからの時代にふさわしいスマートな住まいです。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：099-814-6128

構造の特徴


構造・工法・仕様 1、地盤調査外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。	構造・工法・仕様 2、配筋工事フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。	構造・工法・仕様 3、生コンクリート打設コンクリート打設の際、監督による立会い検査を実施しています。生コンクリートの品質・打設状況を確認し、質の高い基礎を目指します。

構造・工法・仕様 4、基礎完了より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。	構造・工法・仕様 5、金物構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。	構造・工法・仕様 6、断熱材の施工壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。

ネットで見学予約できる日程

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