【タマタウン坂之上駅西】年末3大キャンペーン(1)価格(2)エアコン(3)照明　ご相談ください！子育て中のファミリーにも嬉しい住環境です！

閑静な住宅街に、新築分譲住宅全3棟が誕生します！前面道路は分譲地内にお住まいの方しか使用しませんので、防犯面やプライバシー面、交通面でも安心です♪駐車スペースは3台分を確保しました。

【現地写真】
安全第一で工事を進めております！閑静な住宅街にタマホームこだわりの新築分譲住宅全3棟が誕生いたします。ぜひ現地にて陽当たりや風通し、周辺環境をご確認ください。※2025年9月撮影

【街並完成予想図】
閑静な住宅街に新築分譲住宅全3棟が誕生します！保育園や公園、小児科が徒歩圏内に揃うので、子育て中のご家庭にも嬉しい立地です。※左：1号地、中央：2号地、右：3号地

【1号地】
年代問わずに好まれるシンプルな外観デザインです。植栽が映えるダークカラーを基調とし外壁なので、四季折々の植物をガーデニングでお楽しみいただけます。木目調の外壁や玄関扉がアクセントに。

【1号地】
シューズクロークやウォークインクローゼット、パントリーなど収納を豊富に備えたプラン。玄関から脱衣室兼ランドリールーム、洗面台にキッチンへとウォークスルーできるスムーズな動線です。

【3号地】
南向きのバルコニーは家族の寛ぎのスペースや、お洗濯スペースとしてご使用いただけます。アクセントとなる木目調の外壁がやわらかな印象を与え、十字型のシルエットが目を惹く2階の窓がおしゃれ♪

【3号地】
LDKと洋和室を合計すると、24.5帖の広々空間として使えます！リビング階段とすることで、家族のコミュニケーションが自然と増える設計です。3.0帖のWICなど、収納も豊富に備えました。

ぺこちゃん保育園 坂之上まで80m 一人ひとりの子どもたちにたくさんの愛情を注ぎながら「生きる力」の基礎を育めるような保育を心がけています。生後8週の乳児から、就学前の6歳児までの保育の他、延長保育・一時預かり事業も行っております。

タイヨー坂之上店まで600m 営業時間9:30～23:00。新鮮でお値打ちな商品を豊富に取り揃え、日用品やペット用品も揃うので、日常のお買い物が一度で済ませられます。さらに、南日本銀行のATMも併設されています。

セブンイレブン坂之上6丁目店まで700m 24時間営業。ATM・マルチコピー機・セルフレジ完備。品揃え豊富で、日用品や食品の購入に便利。QRコード決済を始め、電子マネーも使用できます。駐車場もあり、立ち寄りやすい店舗です。

井上小児科医院まで500m 地域密着型の小児科医院で、赤ちゃんから思春期のお子さままで幅広い年齢層のお子さまの健康をサポート。特にアレルギーの診療にも力を入れています。院内は明るく清潔で緊張せず過ごせるよう配慮されています。

並松公園まで130m 鹿児島市坂之上７丁目の住宅街の静かな環境に位置しており、ブランコ、滑り台、鉄棒があるこじんまりとした公園です。遊ぶお子さまを見守れるベンチも設置されており、ママ友との交友の場にも。

鹿児島市立福平小学校まで2120m 「夢や希望をもち，「よさ」を生かし，可能性を広げ，共に伸ばし合うキラリ輝く福平っ子の育成」が教育目標。平川動物園で動物について調べたり、飼育員の方の授業があり特色ある教育活動を展開しています。

鹿児島市立福平中学校まで2400m 鹿児島市の南部に位置し、県立公園や動物公園、福祉施設などがあり生活環境に恵まれています。保護者、地域ともに学校教育に対して協力的であり、三者一体となった教育環境が整備されています。

JR指宿枕崎線 坂之上駅まで1400m 鹿児島市坂之上４丁目にある駅で、鹿児島中央方面や枕崎方面へのアクセスが可能。券売機が設置されており、切符の購入や交通系ICカードの利用にも対応。周辺には飲食店や保育園もあり、便利な環境が整っています。

デザイン性と機能性を両立したシステムキッチン。開放感のあるペニンシュラ型となり、リビング・ダイニングとの一体感があります！カップボード付きなので安心の収納力です。
※画像はイメージです。

キッチンの天井は折下げ天井となっており、リビングやキッチン全体のアクセントとなっています。折下げ天井部分にはコーブ照明を設置し、おしゃれな空間に。実用性はもちろん、デザイン性にもこだわった家づくりです。
※画像はイメージです。

衛生面だけでなく省エネ効果も高い食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れもキレイに。家事の時間短縮ができるもはや必需品です！
※画像はイメージです。

キッチンには料理の途中でも手が届きやすいカップボード脇に設置していますので、効率よく家事がこなせます。また、収納力豊富なパントリーを設置。食材の買い置きやキッチン用品などをたっぷり収納できます！
※画像はイメージです。

電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
※画像はイメージです。

【1号地】
年代問わずに好まれるシンプルな外観デザインです。植栽が映えるダークカラーを基調とし外壁なので、四季折々の植物をガーデニングでお楽しみいただけます。木目調の外壁や玄関扉がアクセントに。

(1号地)、価格3580万円、4LDK、土地面積146.38m²、建物面積113.02m²

【現地写真】
安全第一で工事を進めております！閑静な住宅街にタマホームこだわりの新築分譲住宅全3棟が誕生いたします。ぜひ現地にて陽当たりや風通し、周辺環境をご確認ください。※2025年9月撮影

【1号地】
年代問わずに好まれるシンプルな外観デザインです。植栽が映えるダークカラーを基調とし外壁なので、四季折々の植物をガーデニングでお楽しみいただけます。木目調の外壁や玄関扉がアクセントに。

(1号地)、価格3580万円、4LDK、土地面積146.38m²、建物面積113.02m²

【現地写真】
安全第一で工事を進めております！閑静な住宅街にタマホームこだわりの新築分譲住宅全3棟が誕生いたします。ぜひ現地にて陽当たりや風通し、周辺環境をご確認ください。※2025年9月撮影

【1号地】
年代問わずに好まれるシンプルな外観デザインです。植栽が映えるダークカラーを基調とし外壁なので、四季折々の植物をガーデニングでお楽しみいただけます。木目調の外壁や玄関扉がアクセントに。

(1号地)、価格3580万円、4LDK、土地面積146.38m²、建物面積113.02m²

【現地写真】
安全第一で工事を進めております！閑静な住宅街にタマホームこだわりの新築分譲住宅全3棟が誕生いたします。ぜひ現地にて陽当たりや風通し、周辺環境をご確認ください。※2025年9月撮影

【1号地】
年代問わずに好まれるシンプルな外観デザインです。植栽が映えるダークカラーを基調とし外壁なので、四季折々の植物をガーデニングでお楽しみいただけます。木目調の外壁や玄関扉がアクセントに。

(1号地)、価格3580万円、4LDK、土地面積146.38m²、建物面積113.02m²

【現地写真】
安全第一で工事を進めております！閑静な住宅街にタマホームこだわりの新築分譲住宅全3棟が誕生いたします。ぜひ現地にて陽当たりや風通し、周辺環境をご確認ください。※2025年9月撮影

【1号地】
年代問わずに好まれるシンプルな外観デザインです。植栽が映えるダークカラーを基調とし外壁なので、四季折々の植物をガーデニングでお楽しみいただけます。木目調の外壁や玄関扉がアクセントに。

(1号地)、価格3580万円、4LDK、土地面積146.38m²、建物面積113.02m²

【現地写真】
安全第一で工事を進めております！閑静な住宅街にタマホームこだわりの新築分譲住宅全3棟が誕生いたします。ぜひ現地にて陽当たりや風通し、周辺環境をご確認ください。※2025年9月撮影

【1号地】
年代問わずに好まれるシンプルな外観デザインです。植栽が映えるダークカラーを基調とし外壁なので、四季折々の植物をガーデニングでお楽しみいただけます。木目調の外壁や玄関扉がアクセントに。

(1号地)、価格3580万円、4LDK、土地面積146.38m²、建物面積113.02m²

【現地写真】
安全第一で工事を進めております！閑静な住宅街にタマホームこだわりの新築分譲住宅全3棟が誕生いたします。ぜひ現地にて陽当たりや風通し、周辺環境をご確認ください。※2025年9月撮影

【1号地】
年代問わずに好まれるシンプルな外観デザインです。植栽が映えるダークカラーを基調とし外壁なので、四季折々の植物をガーデニングでお楽しみいただけます。木目調の外壁や玄関扉がアクセントに。

(1号地)、価格3580万円、4LDK、土地面積146.38m²、建物面積113.02m²

【現地写真】
安全第一で工事を進めております！閑静な住宅街にタマホームこだわりの新築分譲住宅全3棟が誕生いたします。ぜひ現地にて陽当たりや風通し、周辺環境をご確認ください。※2025年9月撮影

(1号地)、価格3580万円、4LDK、土地面積146.38m²、建物面積113.02m²

【現地写真】
安全第一で工事を進めております！閑静な住宅街にタマホームこだわりの新築分譲住宅全3棟が誕生いたします。ぜひ現地にて陽当たりや風通し、周辺環境をご確認ください。※2025年9月撮影

【街並完成予想図】
閑静な住宅街に新築分譲住宅全3棟が誕生します！保育園や公園、小児科が徒歩圏内に揃うので、子育て中のご家庭にも嬉しい立地です。※左：1号地、中央：2号地、右：3号地

(1号地)、価格3580万円、4LDK、土地面積146.38m²、建物面積113.02m²

【現地写真】
安全第一で工事を進めております！閑静な住宅街にタマホームこだわりの新築分譲住宅全3棟が誕生いたします。ぜひ現地にて陽当たりや風通し、周辺環境をご確認ください。※2025年9月撮影

【街並完成予想図】
閑静な住宅街に新築分譲住宅全3棟が誕生します！保育園や公園、小児科が徒歩圏内に揃うので、子育て中のご家庭にも嬉しい立地です。※左：1号地、中央：2号地、右：3号地

(1号地)、価格3580万円、4LDK、土地面積146.38m²、建物面積113.02m²

【現地写真】
安全第一で工事を進めております！閑静な住宅街にタマホームこだわりの新築分譲住宅全3棟が誕生いたします。ぜひ現地にて陽当たりや風通し、周辺環境をご確認ください。※2025年9月撮影

【街並完成予想図】
閑静な住宅街に新築分譲住宅全3棟が誕生します！保育園や公園、小児科が徒歩圏内に揃うので、子育て中のご家庭にも嬉しい立地です。※左：1号地、中央：2号地、右：3号地

(1号地)、価格3580万円、4LDK、土地面積146.38m²、建物面積113.02m²

【現地写真】
安全第一で工事を進めております！閑静な住宅街にタマホームこだわりの新築分譲住宅全3棟が誕生いたします。ぜひ現地にて陽当たりや風通し、周辺環境をご確認ください。※2025年9月撮影

【街並完成予想図】
閑静な住宅街に新築分譲住宅全3棟が誕生します！保育園や公園、小児科が徒歩圏内に揃うので、子育て中のご家庭にも嬉しい立地です。※左：1号地、中央：2号地、右：3号地

(1号地)、価格3580万円、4LDK、土地面積146.38m²、建物面積113.02m²

【現地写真】
安全第一で工事を進めております！閑静な住宅街にタマホームこだわりの新築分譲住宅全3棟が誕生いたします。ぜひ現地にて陽当たりや風通し、周辺環境をご確認ください。※2025年9月撮影

【街並完成予想図】
閑静な住宅街に新築分譲住宅全3棟が誕生します！保育園や公園、小児科が徒歩圏内に揃うので、子育て中のご家庭にも嬉しい立地です。※左：1号地、中央：2号地、右：3号地

(1号地)、価格3580万円、4LDK、土地面積146.38m²、建物面積113.02m²

【現地写真】
安全第一で工事を進めております！閑静な住宅街にタマホームこだわりの新築分譲住宅全3棟が誕生いたします。ぜひ現地にて陽当たりや風通し、周辺環境をご確認ください。※2025年9月撮影

【街並完成予想図】
閑静な住宅街に新築分譲住宅全3棟が誕生します！保育園や公園、小児科が徒歩圏内に揃うので、子育て中のご家庭にも嬉しい立地です。※左：1号地、中央：2号地、右：3号地

(1号地)、価格3580万円、4LDK、土地面積146.38m²、建物面積113.02m²

【現地写真】
安全第一で工事を進めております！閑静な住宅街にタマホームこだわりの新築分譲住宅全3棟が誕生いたします。ぜひ現地にて陽当たりや風通し、周辺環境をご確認ください。※2025年9月撮影

【街並完成予想図】
閑静な住宅街に新築分譲住宅全3棟が誕生します！保育園や公園、小児科が徒歩圏内に揃うので、子育て中のご家庭にも嬉しい立地です。※左：1号地、中央：2号地、右：3号地

(1号地)、価格3580万円、4LDK、土地面積146.38m²、建物面積113.02m²

【現地写真】
安全第一で工事を進めております！閑静な住宅街にタマホームこだわりの新築分譲住宅全3棟が誕生いたします。ぜひ現地にて陽当たりや風通し、周辺環境をご確認ください。※2025年9月撮影

【街並完成予想図】
閑静な住宅街に新築分譲住宅全3棟が誕生します！保育園や公園、小児科が徒歩圏内に揃うので、子育て中のご家庭にも嬉しい立地です。※左：1号地、中央：2号地、右：3号地

(1号地)、価格3580万円、4LDK、土地面積146.38m²、建物面積113.02m²

【現地写真】
安全第一で工事を進めております！閑静な住宅街にタマホームこだわりの新築分譲住宅全3棟が誕生いたします。ぜひ現地にて陽当たりや風通し、周辺環境をご確認ください。※2025年9月撮影

【街並完成予想図】
閑静な住宅街に新築分譲住宅全3棟が誕生します！保育園や公園、小児科が徒歩圏内に揃うので、子育て中のご家庭にも嬉しい立地です。※左：1号地、中央：2号地、右：3号地

鹿児島市立福平小学校まで2120m 「夢や希望をもち，「よさ」を生かし，可能性を広げ，共に伸ばし合うキラリ輝く福平っ子の育成」が教育目標。平川動物園で動物について調べたり、飼育員の方の授業があり特色ある教育活動を展開しています。

鹿児島市立福平中学校まで2400m 鹿児島市の南部に位置し、県立公園や動物公園、福祉施設などがあり生活環境に恵まれています。保護者、地域ともに学校教育に対して協力的であり、三者一体となった教育環境が整備されています。

ぺこちゃん保育園 坂之上まで80m 一人ひとりの子どもたちにたくさんの愛情を注ぎながら「生きる力」の基礎を育めるような保育を心がけています。生後8週の乳児から、就学前の6歳児までの保育の他、延長保育・一時預かり事業も行っております。

タイヨー坂之上店まで600m 営業時間9:30～23:00。新鮮でお値打ちな商品を豊富に取り揃え、日用品やペット用品も揃うので、日常のお買い物が一度で済ませられます。さらに、南日本銀行のATMも併設されています。

セブンイレブン坂之上6丁目店まで700m 24時間営業。ATM・マルチコピー機・セルフレジ完備。品揃え豊富で、日用品や食品の購入に便利。QRコード決済を始め、電子マネーも使用できます。駐車場もあり、立ち寄りやすい店舗です。

井上小児科医院まで500m 地域密着型の小児科医院で、赤ちゃんから思春期のお子さままで幅広い年齢層のお子さまの健康をサポート。特にアレルギーの診療にも力を入れています。院内は明るく清潔で緊張せず過ごせるよう配慮されています。

並松公園まで130m 鹿児島市坂之上７丁目の住宅街の静かな環境に位置しており、ブランコ、滑り台、鉄棒があるこじんまりとした公園です。遊ぶお子さまを見守れるベンチも設置されており、ママ友との交友の場にも。

JR指宿枕崎線 坂之上駅まで1400m 鹿児島市坂之上４丁目にある駅で、鹿児島中央方面や枕崎方面へのアクセスが可能。券売機が設置されており、切符の購入や交通系ICカードの利用にも対応。周辺には飲食店や保育園もあり、便利な環境が整っています。

保育園や公園、小児科などが近隣に揃いますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心の住環境♪スーパーやドラッグストアが徒歩10分圏内にあり、毎日のお買い物も楽々！新生活を始めやすいロケーションです。

デザイン性と機能性を両立したシステムキッチン。開放感のあるペニンシュラ型となり、リビング・ダイニングとの一体感があります！カップボード付きなので安心の収納力です。
※画像はイメージです。

電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
※画像はイメージです。

衛生面だけでなく省エネ効果も高い食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れもキレイに。家事の時間短縮ができるもはや必需品です！
※画像はイメージです。

キッチンには料理の途中でも手が届きやすいカップボード脇に設置していますので、効率よく家事がこなせます。また、収納力豊富なパントリーを設置。食材の買い置きやキッチン用品などをたっぷり収納できます！
※画像はイメージです。

キッチンの天井は折下げ天井となっており、リビングやキッチン全体のアクセントとなっています。折下げ天井部分にはコーブ照明を設置し、おしゃれな空間に。実用性はもちろん、デザイン性にもこだわった家づくりです。
※画像はイメージです。

大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないので防犯性に優れ、台風などにも安心です。
※画像はイメージです。

スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。

ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。

タマホームが標準とする「耐震等級3の家」と建築基準法の「耐震基準ぎりぎりの家」に対して木造住宅を倒壊させやすい波形を持つ、震度7の揺れを連続して与える実大振動実験を同時に実施。大きな被害が確認された「耐震基準ぎりぎりの家」と比べ「耐震等級3の家」は、継続使用も可能な状況であることを確認。実験の結果、適切な施工により設計通りの性能が発揮されており、高い耐震性能を持つことがあらためて証明されました。

筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

壁内通気工法とは、住宅の壁の中に通気層を設けて、家の中から壁内に侵入してきた湿気を外に逃がしてしまう工法のことです。この工法のメリットは、壁体内結露を少なくすることが出来る事にあり、 その結果、建物の耐久性が向上することになります。

外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。