【三洋ハウス】鹿児島市西陵4丁目 2階建て建売

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

2750万円

鹿児島県鹿児島市

ＪＲ鹿児島本線「広木」歩32分

情報提供日:: 24/4/21
次回更新日:: 情報提供より８日以内

三洋ハウス(株)本店

4.7 (接客評価コメント10件)

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TEL：099-285-1000

【建物２０年保証！住宅設備機器１０年保証！】西陵小学校まで８００ｍ！西陵中学校まで８００ｍ！対面式キッチンを採用し、家族の会話が自然と広がる間取りです。

省令準耐火仕様のお家なので火事への防火や延焼の防止・延焼の遅延に繋がります。火災保険料もお得に！

◎省令準耐火仕様
◎オール電化
◎断熱材
◎玄関ドアタッチキー
◎半樹脂サッシ
◎キッチンカップボード
◎食洗器
◎浴室暖房乾燥機
◎居室照明
◎カーテン（一部レース）
◎リビングエアコン

【見学会以外の日程でもご案内が可能です！】

事前にご連絡いただければ、見学会以外の日程に調整させて頂きます。
ゆっくり物件を見たい方やしっかりと説明を受けたい方には平日見学もオススメです！

また、資料請求だけでも大歓迎です！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

鹿児島市西陵4丁目に２階建て建売物件あります！

鹿児島市西陵４丁目に２階建て建売物件あります！

2750万円、3LDK、土地面積104.67m²、建物面積82.8m² 【1F間取り図】
対面式キッチンを採用しているので、顔を合わせる機会が増え、自然と家族の会話が弾みます♪
2750万円、3LDK、土地面積104.67m²、建物面積82.8m² 【2F間取り図】
主寝室、子供部屋にはそれぞれ収納を配置しています。
南面に掃き出し窓から明るい光が差し込むLDK。
対面式のキッチンで自然と家族の会話が広がる間取り。

ゆっくりとくつろげる2階居室。

主寝室にはクローゼットを2箇所配置。

各居室にはそれぞれ収納を設けています。

充実の住宅設備。

食洗機付きのシステムキッチン。パントリーやカップボードなど収納も充実！
洗面脱衣室には部屋干しに便利なホスクリーンを設置。
暖房乾燥機付きのシステムバス。
玄関のシューズクロークにはベビーカーやゴルフバッグも収納できます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

鹿児島市西陵４丁目に２階建て建売物件あります！
南面に掃き出し窓から明るい光が差し込むLDK。
食洗機付きのシステムキッチン。パントリーやカップボードなど収納も充実！

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売主コメント

	【アフターメンテナンス】お引き渡し後が本当のお付き合い、安心して快適な生活を送ってほしいとの想いから、三洋ハウス社員による無料の定期点検を実施しています。お困りごとの際はすぐにお電話下さい！！

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	人生最大のイベント、家づくりは貴家と住まいを結ぶ新たなスタート地点でもあります。3ヶ月、1年、3年、5年と...お引渡し後30年間、全10回の無料点検はもちろん、台風や大雨などあらゆる災害にも万全の備えで対応。人と住まいとの快適な関係を、全力でサポートして参りたいと考えます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後、3ヶ月・1年・3年・5年・7年・10年・15年・20年・25年・30年の全10回。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	定期点検では、点検項目に漏れが無いように下のようなチェックリストを使用しています。ご紹介しているのは建ってから5年以内の建物についてのチェックリスト。それより年数が経過すると、確認する内容はさらに詳しいものとなり、より詳細に点検致します。他にも三洋ハウスのスタッフより聞き取りやアドバイスをさせて頂きます。住まい手さんご自身にも『家の体調』を意識していただくことで、早めのお手入れが可能になり、きれいに長持ちさせることにつながります。よく言われることですが、家づくりは建ててからが本当のおつきあい。私達は、三洋ハウスのお客様みなさまが笑顔で暮らしていただけるよう、万全の体制で臨むことをお約束致します。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【見学会以外の日程でもご案内が可能です！】

事前にご連絡いただければ、見学会以外の日程に調整させて頂きます。
ゆっくり物件を見たい方やしっかりと説明を受けたい方には平日見学もオススメです！

また、資料請求だけでも大歓迎です！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：099-285-1000

物件名	【三洋ハウス】鹿児島市西陵4丁目 2階建て建売
価格ヒント	2750万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	104.67m²（31.66坪）（登記）	建物面積ヒント	82.8m²（25.04坪）
私道負担・道路ヒント	無	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	鹿児島県鹿児島市西陵４ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ鹿児島本線「広木」歩32分 [ 乗り換え案内 ] 南国交通「西陵4丁目バス停」歩5分
関連リンク	【この会社の関連サイト】三洋ハウスホームページイベント情報まちかどモデルハウス一覧施工事例ギャラリー YouTubeチャンネル
担当者より	【この物件について】建物２０年保証！住宅設備機器１０年保証！西陵小学校まで８００ｍ！西陵中学校まで８００ｍ！対面式キッチンを採用し、家族の会話が自然と広がる間取りです。
お問い合せ先	三洋ハウス(株)本店 TEL：099-285-1000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：鹿児島県知事（12）第001852号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

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問合せ先： TEL：099-285-1000

周辺環境

西陵小学校まで750m
西陵中学校まで850m
光愛こども園まで230m
鹿児島銀行西陵支店まで900m
コープ西陵店まで450m
タイヨー西陵店まで1000m
梅林クリニックまで500m
ＪＲ広木駅まで2200m

小学校

西陵小学校：徒歩10分（750ｍ）
中学校

西陵中学校：徒歩11分（850ｍ）
幼稚園・保育園

光愛こども園：徒歩3分（230ｍ）
銀行

鹿児島銀行西陵支店：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

コープ西陵店：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

タイヨー西陵店：徒歩13分（1000ｍ）
病院

梅林クリニック：徒歩7分（500ｍ）
駅

ＪＲ広木駅：徒歩28分（2200ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：099-285-1000

設備仕様


住宅設備機器10年保証通常メーカー保証の1～2年の住宅設備機器(システムキッチン、ユニットバス、給湯器など)の保証を10年間保証します。	システムキッチン食洗器、IHクッキングヒーター、(カップボード)を標準搭載。食洗器はビルトインタイプを採用し家事の時短になります。IHクッキングヒーターを採用することにより火を使わないため、お子様も安心して使用できます。(カップボードはメーカー品の為、キッチンとの一体感を演出、備え付けのため地震による転倒を防止できます。)	浴室暖房乾燥機雨の日や降灰、花粉を気にすることなく洗濯物を干すことが出来ます。冬場は暖房機能を利用してヒートショック対策として利用もできます。

暖房洗浄便座暖房機能で寒い冬でも快適な温度で座ることができます。またウォシュレットでの洗浄で清潔さを保つことができます。	玄関タッチキー玄関ドアはリモコンキーを採用しリモコンを持っていれば、カバンから鍵を取り出す必要もなくドアのボタンを押すだけでカギを開ける事ができます。	エアコンリビングにエアコンを設置。引っ越し後すぐに使用できます。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：099-285-1000

構造の特徴


建物20年初期保証住宅瑕疵担保責任保証にて保証される構造耐力上主要な部分、雨水の侵入を防止する部分を20年保証します。	ハイブリッド工法伝統的な工法である「木造軸組工法」と、建物の壁全体が「面」で構成された「パネル(面材)工法」の2つを掛け合わせた工法で、構造の変更が容易く、自身にも強い工法です。	省令準耐火構造省令準耐火構造とは住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅で「1.隣家などから火をもらわない(外部からの延焼防止)」、「2.火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない(各室防火)」、「3.万が一部屋から火が出ても延焼を遅らせる(他室への延焼遅延)」いずれかを満たした住宅になります。省令準耐火構造で建築することにより火災保険料を安くすることが出来ます。

ウレタン断熱吹き付けると同時に発砲する断熱材を使用。隙間なくしっかりと密着するため、高い気密性を確保できます。環境にも配慮した人と地球に優しい硬質ウレタンフォームです。	アルミ樹脂複合サッシアルミと樹脂のハイブリッド窓で優れた断熱性能を実現しています。またエアコン効率を高めて、冷暖房費、CO2の削減。

問合せ先： TEL：099-285-1000