残3棟!販売価格/3400万円から
徒歩10分圏内に様々な利便施設が充実
ゆとりある暮らしが叶う。敷地200m2以上、建物面積110m2以上
お気軽にお問い合わせください
《建物の魅力》
■LDKに隣接した和室に、2階全洋室6帖以上のゆったり広々したプラン。
■暮らしやすさ、生活動線にも配慮され、快適な暮らしをサポートする設備仕様も充実。
■多目的に使用できるスキップフロアや豊富な収納も魅力。
■こだわりの注文住宅仕様の分譲住宅
《立地の魅力》
■買い物施設、病院、公共施設など様々な生活利便施設が充実。
■徒歩約10分圏内に保育園・小学校があり、子育て世帯も安心な生活環境。
■総合医療センターも近く万が一の時も安心です。
■快適なカーアクセス!丹南篠山口ICまで、車で約8分。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
家族がゆったり過ごす空間作りにこだわり、注文住宅のノウハウを詰め込んだ多様なプランニング。
-
【6号地/ダイニングキッチン】キッチンは上部に遮るものがなく、リビング・ダイニングを見渡せるハイオープンタイプ。どこにいても寛ぎとやすらぎを感じる、オシャレな居住空間です。(2024年3月)撮影
-
【6号地/キッチン】飾り天井が品の良さを演出するキッチンは、調理スペースもたっぷりのペニンシュラキッチンを採用。裏にはカップボードが設置され、キッチン周りもスッキリ片付きます。(2024年3月)撮影
-
【6号地/1階リビングの続き間としても活用できる洋室】続き間にすると23.5帖の広々とした空間が生まれます。南側にある大きな窓から光が差し込む温かな空間を演出してくれます。(2024年3月)撮影
-
【6号地/スキップフロア】窓から明るい光の差し込むスキップフロアにカウンターを設置しました。作業場として使用したり、お子さまの秘密基地のような遊び場としても使用できます。(2024年3月)撮影
忙しい毎日にも嬉しい快適な家事動線にスキップフロアの吹抜けから陽光が差し込むリビングは19帖のゆとりの大空間
-
【6号地/2階 8帖洋室】奥行きのある収納力の優れた大型のウィークインクロゼットを設置。1日の疲れを癒してくれるゆったりとした空間になっています。(2024年3月)撮影
-
【6号地/バルコニー】たっぷりの洗濯物が干せたり、屋外空間で趣味を楽しんだりとさまざまな用途で日常に潤いを与えるバルコニー。開放感のある空間を演出しています。(2024年3月)撮影
-
【6号地/浴室】リラックスタイムを満喫できるゆったりとした浴槽は、保温機能付き浴槽。高品質ホールーだからお手入れも簡単です。マグネット小物で、自分好みの空間が作れます。(2024年3月)撮影
-
(6号地)、価格3750万円、4LDK、土地面積269.15m2、建物面積112.82m2
生活利便施設が徒歩10圏内に充実した住環境で新生活を始めませんか?
-
丹波篠山市立城北畑小学校まで656m 【児童数】138名(2022年度丹波篠山市HPより)【学校教育目標】互いに尊重し、共に学び、自立した子どもの育成としています。明治時代に開校した2つの小学校が平成25年に統合し、開校された小学校です。
-
ささやまこども園まで500m 【定員】140名【開園時間】7:00~19:00(延長保育含む)※長時間部と短時間部は、混合クラスを編成。※給食は、離乳食、アレルギー食の対応を行っています。毎週火・木曜日に子育て支援もしています。
-
フレッシュバザール 篠山店まで350m 【営業時間】8:00-23:00/精米機や溜まってしまいがちな使用済みのトレーなども回収できる便利なスーパーです。食品や日用品はもちろんのこと、お酒や焼きたてパンの購入もできます。
-
丹波篠山市役所まで400m 【窓口時間】平日8:30-17:15(祝日、年末年始は閉庁)/様々な手続きなどで訪れる際、徒歩5分で行けるので、駐車場が混雑して車を止める場所で困ったりせず安心です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 家の真の評価は、実際に住みはじめてから決まるもの。タマホームでは、ずっと快適に暮らしていただけるように、お引渡し後の10年間、住まいに安心の保証と保険をお付けしています。さらに、メンテナンスや補修をすることで、家を正常に保ち、いつまでも安心して生活できるように、皆様の大切なマイホームをいつまでも末永くサポートして参ります。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 3ヶ月 住まわれてお気付きの点や維持保全の状態を確認いたします。 6ヶ月 半年経過後の夏の湿気や冬の乾燥による影響が無いか等をお尋ねし、3ヶ月目と同様の点検を引き続き行います。 1年目 1年を通じて住まわれて、お気付きの点をお尋ねし、それに伴う1年目と点検を行います。 2年目 2年を過ごされて住まいへの影響がないかお尋ねし、1年目と同様の点検を引き続き行います。 5年目 現状の建物の維持管理状態について点検いたします。 10年目 必要に応じて有償補修工事を実施していただくことで、更に10年の保証期間の延長をします。 |
||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■さらに、メンテナンスや補修をすることで、10年毎の延長保証を継続でき、最長30年間の保証をいたします。 (定期点検および必要な補修工事を行わなかった場合は、その後の保証延長はできませんのでご了承ください。※保証延長を継続しない場合、無償点検は終了いたします。) ■その他制限事項 ※立地条件や、建物地域により点検項目や点検に基づく補修内容(有償補修工事を含む)は変更する場合があります。 ■サービス提供会社 当社もしくは弊社委託先(ハウスプラス住宅保証株式会社)の担当がうかがいます。 ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます(※当てはまらない方を消してください) |
サポート2
サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | タマホームでは、着工前に地盤調査を実施し、建築に適した強度を地盤が有しているかを確認します。その結果、地盤の強度が不足していると判断した場合、基礎補強工事や地盤改良工事を行い、建築に適切な地盤の強度を確保いたします。さらに、お引き渡し後10年間は、万が一の地盤沈下による建物の損害が発生した場合に備え、大手損害保険会社の保険による賠償資力の確保を適切に行い、地盤保証を行っております。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 ・スウェーデン式サウンディング試験 末永く安心してお住まいいただけます。 |
サポート3
サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | ハッピーライフクラブ ホームアシスタントサービス 住宅のトラブルに24時間365日対応!住宅トラブルの解決や相談にご対応します。 |
||
料金発生有無 | あり | 料金 | 入会金:1000円(税込)※入会時のみ その後返金なし 会費:月々450円(税込) |
サポートを受けられる期間 | 利用率の高いサービス(駆けつけ・一次対応) ■水まわりのトラブル ■換気フィルターの交換 ■電気のトラブル ■玄関カギのトラブル ■ガラスのトラブル ※上記サービスおよび、その他のサービスについて等、詳細は当社スタッフにお尋ねください。 |
||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 家は、住みはじめてからが本当のスタートです。 タマホームは住まいづくりだけでなく、皆さまの快適な暮らしのお手伝いをさせていただきたい。 そんな想いから生まれた会員制サービスが、 『 ハッピーライフクラブ 』 です。 思わぬ住宅トラブルも、笑顔ひろがるお得な優待サービスも、まとめて電話一本でご対応します。 皆さまが安心して暮らしを楽しめるホットラインとして、ぜひご活用ください。 ■その他制限事項 ※一次対応とは特殊部品を必要としない30分以内の簡単な修理をさします。 ※一次対応で完了しないトラブルについては、別途ご相談のうえ修理等を承ります(有償)。 ※一次対応時、別途部品代等がかかる場合がございます。 ※諸条件により駆けつけできない・対象外となる場合がございます。また別途費用が発生する場合がございます。 ■サービスは当社が委託したサービス提供会社が行います。 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
〈事前予約制〉
お気軽にお問い合わせ下さい!
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
タマホーム(株)神戸三田店 TEL:0120-937-712
物件詳細情報
物件名
|
タマタウン黒岡 | ||
---|---|---|---|
価格
|
3400万円~3750万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
6戸 |
土地面積
|
227.42m2~269.15m2(68.79坪~81.41坪) |
建物面積
|
112.82m2~113.85m2(34.12坪~34.43坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年3月中旬 |
住所 |
兵庫県丹波篠山市黒岡 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR福知山線「篠山口」車5.8km
|
関連リンク | - | ||
担当者より |
【この物件について】
当物件に限らず、融資の件など柔軟にご相談承ります。まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
|
||
お問い合せ先 |
タマホーム神戸三田店 TEL:0120-937-712 (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
周辺環境
-
小学校丹波篠山市立城北畑小学校:徒歩9分(656m)
-
中学校丹波篠山市立篠山中学校:徒歩14分(1100m)
-
幼稚園・保育園ささやまこども園:徒歩7分(500m)
-
コンビニセブン-イレブン 篠山黒岡店:徒歩4分(290m)
-
スーパーフレッシュバザール 篠山店:徒歩5分(350m)
-
役所丹波篠山市役所:徒歩5分(400m)
-
病院兵庫医科大学ささやま医療センター:徒歩11分(850m)
-
ドラッグストアサンドラッグ篠山店:徒歩22分(1700m)
-
公園篠山城跡(篠山城天守台跡):徒歩17分(1300m)
-
幼稚園・保育園丹波篠山市立たまみず幼稚園:徒歩8分(599m)
-
ホームセンターコメリ ハード&グリーン篠山店:徒歩3分(219m)
-
郵便局篠山郵便局:徒歩9分(661m)
-
銀行但馬銀行 篠山支店:徒歩6分(406m)
-
図書館篠山市立篠山市民センター図書コーナー:徒歩9分(669m)
-
その他環境篠山城跡(篠山城天守台跡):徒歩17分(1300m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
自然豊かな環境に生活利便施設の充実した住環境。ぜひ現地にて周辺環境をご確認ください。 |
お車でお越しの場合は「篠山交番前」の交差点が目印です。タマタウン黒岡の詳細な場所など、ご不明な点等ございましたらお気軽にお問い合わせください。 |
見学可能な日程
日程/公開中
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
〈事前予約制〉
お気軽にお問い合わせ下さい!
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
タマホーム(株)神戸三田店 TEL:0120-937-712
設備仕様
キッチン&カップボード(タカラスタンダード)
|
洗面化粧台(パナソニック)
|
システムバス(タカラスタンダード)
|
||
トイレ(TOTO)
|
スキップフロア
|
食器洗浄乾燥機
|
構造の特徴
安心の耐震等級「3」
|
安心の「国産材」使用
|
安心の「ベタ基礎」工法
|
||
安心の「24時間換気システム」
|
安心の「省令準耐火仕様」
|
安心の「シャッター付サッシ」
|
タマタウン黒岡 【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順の為、お問い合わせ内容にご対応しかねる場合がございます。ご了承くださいませ。 内覧等ご希望の場合はなるべく早いお問い合わせを宜しくお願い致します。 |
イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 〈事前予約制〉 お気軽にお問い合わせ下さい! ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ タマホーム(株)神戸三田店 TEL:0120-937-712 |
---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県丹波篠山市黒岡 | 交通 |
JR福知山線「篠山口」車5.8km |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
3400万円~3750万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
112.82m2~113.85m2(34.12坪~34.43坪) |
土地面積 |
227.42m2~269.15m2(68.79坪~81.41坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年3月中旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
無指定 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、関西電力、建築確認番号:1号棟:HK23-40896他 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
タマホーム神戸三田店
TEL:0120-937-712
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
73487325
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。