ローズビレッジ宝殿駅前グレイス

【ローズビレッジ宝殿駅前グレイス】
JR山陽本線「宝殿」駅徒歩8～9分！徒歩5分圏内に買い物施設が点在し、利便性の良い立地です。徒歩7分の距離に緑豊かな運動公園もあり、穏やかな暮らしが叶います♪

【6号地モデルハウス/LDK】
ご家族が集まるLDKはゆとりある18.0帖をご用意。引き戸で和室が隣接し、開放して一体利用も可能。合わせて22.5帖の広々空間で寛げます。

【6号地モデルハウス/外観】
飽きの来ないシンプルな外観デザイン。3台分の駐車スペースを確保しております(車種による)。バイクや自転車置き場としても重宝しそうです。

(6号地・モデルハウス)、価格3625万円、4LDK、土地面積140.43m²、建物面積103.09m²

【6号地モデルハウス/LDK】
段付天井やペンダントライトを採用し、お洒落なカフェのようなダイニングスペース。扉付きの収納を設けているので、ご家族の持ち物をすっきりと仕舞えます。

【6号地モデルハウス/LDK】
明るいイエローのクロスが空間のアクセントに。ニッチには、お気に入りの雑貨や写真を飾って、空間を彩れます。

アイモール高砂まで360m 徒歩4～5分。スーパー・ドラッグストア・100円均一・西松屋・クリーニング・銀行ATMなどが揃っています。尚、営業時間は各店舗毎に異なる為、HPにてご確認ください。

業務スーパー新高砂店まで570m 徒歩7～8分。オリジナル商品の他、世界各国のバリエーション豊富な商品を販売しています。駐車場有。営業時間/9:00～21:00。

私立米田西保育園まで590m 徒歩7～8分。保育目標は「健康で明るい子ども・やさしく、思いやりのある子ども・仲間を大切にし、仲間とともに育ちあう子ども・豊かな心で感じとり、素直に表現できる子ども」です。

高砂市立米田西小学校まで510m 徒歩6～7分。1980年開校の歴史と伝統のある小学校です。校庭が広い為、体育の時間や休憩時間に思い切り身体を動かすことができそうです。

高砂市総合運動公園まで490m 徒歩6～7分。陸上競技場や野球場・総合体育館・テニスコートなどがある運動公園です。公園内の遊歩道は綺麗に整備されている為、ベビーカーなどでの通行もスムーズに行えます。駐車場3ヶ所有。

ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります！（1号地・6号地モデルハウスは5.36kW）

三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。

世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。

中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。

1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。

【6号地モデルハウス/キッチン】
キッチンは、家事をしながらリビングの様子が見れる対面式。シンク下には、調理器具などをすっきり収納可能です。食後の家事をサポートする食洗機付き♪

【6号地モデルハウス/洗面室】
雨天時や花粉の時期に重宝する、室内物干し付きの洗面室。収納ボックスなどを配置すれば、ご家族の寝具などを収納でき、入浴後の着替えがスムーズに行えます！

【6号地モデルハウス/浴室】
1日の疲れを癒してくれる浴室。明るい配色のアクセントパネルがリラックス感を演出してくれています。浴室乾燥機を搭載しています。

【6号地モデルハウス/和室】
4.5帖の癒しの和の空間。窓には電動シャッター付き。LDKから目が届きやすいため、お子様のプレイスペースにも重宝しそう。押入れがあり、おもちゃなどもすっきりと収納できます。

【6号地モデルハウス/洋室】
幅広タイプのクローゼットを設けた8.0帖の洋室。バルコニーに面しており、主寝室にもおすすめです。段付き天井が空間のアクセントとなっています。

【6号地モデルハウス/ファミリークローゼット】
2階ホールに設けたファミリークローゼット。ご家族の衣類をまとめて収納できます。洗濯物を片付ける時間の短縮にも繋がりそうです。

・光熱費が0に近づく【ZEH仕様】付！
・ZEHを超える断熱性能【HEAT20・G2グレード仕様】付！
・さらにカーテン、照明器具付！

【光熱費がゼロに近づくZEH仕様】
大容量の太陽光発電付！高性能断熱材やLow-Eペアガラス等で断熱性・気密性が高い住まい！省エネで健康・環境に優しい暮らしを実現します。

【HEAT20・G2グレード仕様】
全窓樹脂サッシ採用等、ＺＥＨの断熱性能をグレードアップ！Ｇ２グレード仕様は断熱等級６となり、ＺＥＨを超える、さらに高性能な住まいになります。

【6年連続受賞！】
「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2024」特別優秀賞受賞！
全戸標準でＺＥＨ等を採用した先進性能、そしてその住宅を普及させていく取り組みが、総合的に評価されました。

アイモール高砂まで360m 徒歩4～5分。スーパー・ドラッグストア・100円均一・西松屋・クリーニング・銀行ATMなどが揃っています。尚、営業時間は各店舗毎に異なる為、HPにてご確認ください。

業務スーパー新高砂店まで570m 徒歩7～8分。オリジナル商品の他、世界各国のバリエーション豊富な商品を販売しています。駐車場有。営業時間/9:00～21:00。

セブンイレブンJR宝殿駅前店まで610m 徒歩7～8分。24時間営業の為、早朝や夜間の急な買い足しにも対応できます。ATMコーナーがあり、急な入用の際にも便利です。駐車場有り。

ザグザグ宝殿店まで400m 徒歩5分。薬や化粧品の他、お米や卵、精肉や野菜が取り扱われています。24時まで営業しているため、お仕事帰りにも立ち寄れます。/営業時間9:00～24:00、駐車場有り。

モリスホームセンター高砂米田店まで260m 徒歩3～4分。DIY用品をはじめ、園芸コーナーやペットコーナーなどもあり、品揃え豊富なホームセンターです。駐車場有。営業時間/9:00～20:00。

私立米田西保育園まで590m 徒歩7～8分。保育目標は「健康で明るい子ども・やさしく、思いやりのある子ども・仲間を大切にし、仲間とともに育ちあう子ども・豊かな心で感じとり、素直に表現できる子ども」です。

高砂市立米田こども園まで1010m 徒歩12～13分。保育目標は「身近な自然や環境に心を動かして遊ぶ子ども・自分らしさを発揮し、素直に表現する子ども・友達と思いを共有して遊び、友達を大切に思う子ども・最後まで粘り強く取り組む子ども」です。

高砂市立米田西小学校まで510m 徒歩6～7分。1980年開校の歴史と伝統のある小学校です。校庭が広い為、体育の時間や休憩時間に思い切り身体を動かすことができそうです。

高砂市総合運動公園まで490m 徒歩6～7分。陸上競技場や野球場・総合体育館・テニスコートなどがある運動公園です。公園内の遊歩道は綺麗に整備されている為、ベビーカーなどでの通行もスムーズに行えます。駐車場3ヶ所有。

「最高評価6つ星の省エネ性能」を有し、太陽光発電システムとあわせて光熱費を削減。さらに、「断熱性能6」は快適な住環境を実現した、HEAT20のG2レベルの高断熱仕様。冬場の最低室温は概ね13度を下回らず暖かさを、夏場は外気の熱を遮断し涼しさを保つ、経済性と快適性を両立した先進の住まいです。（目安光熱費には太陽光発電による売電価格は含まれておりません。）

ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります！（1号地・6号地モデルハウスは5.36kW）

三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。

世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。

中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。

1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。

建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造の住まいとして、省令準耐火構造の認定を受けることにより、保険料を低く抑えることができます。それは安心安全の住まいの証でもあります。

最新コンピューター解析による表面波探査法での地盤調査を実施。地盤調査の結果、軟弱な地盤があれば地盤改良や地盤補強等も無料で行い、磐石の地盤確保に努めています。

自社工場に最新鋭の設備を整え、制度の高い均一で強靭な部材づくりを一括で行っています。第三者に任せるのではなく、全て自社での厳しい施工指針を設定し、直接責任施工体制を構築しています。

荷重を地盤に伝える面積が広く、安定感に優れたベタ基礎を採用。また強い力を受けるコーナー部には300mmのコーナー火打ちをつくるなど、さらに剛性を高めています。

地震や暴風などの外部からの強い圧力に対して建物が変形しないように床や柱・梁、筋違いの接合部に基準を超える高品質な金物でしっかりと補強。暮らしを守る強い住まいをお届けします。

地盤調査、入居前VOCガステック検査、第三者機関による2回の厳しい現場検査に加え、独自の359項目にも及ぶ細部にわたる自主検査を計8回実施して、お客様の信頼にお応えしています。