◆敷地面積【最大約56坪】3LDK～4LDK
◆子育てファミリー向けの工夫がつまった家
【アイディホームの３つの約束】
◇品質×価格×安心◇
～「安心」「うるおい」「ふれあい」をコンセプトに
やさしい街づくりが進む美しい景観～
◇ママに嬉しい家事動線
・キッチンパントリー＋ランドリースペース＋WIC♪
◇充実の設備
・留守でも便利な宅配BOX＋家計に優しい省エネ給湯器エコジョーズ♪
【周辺環境】
・北浜小学校まで約500ｍ ・大的中学校まで約1600ｍ
・マルアイまで約850ｍ ・セブンイレブンまで約350ｍ
◆全棟それぞれ間取りプランが違うので、お好みのプランがきっと見つかります
【2号棟】シンプルな中にもデザイン性の光る外観。毎日の帰宅が楽しみになりそうです。
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【2号棟】19帖LDK
毎日過ごすリビングは、陽光がたっぷり入りとても明るく、快適にお過ごし頂けます。 -
【2号棟】キッチン
食卓から家族の賑やか会話が聞こえてきそうな雰囲気♪リビングと一体感を感じる動線の間取りタイプです -
【2号棟】
洗面室にランドリースペースを併設！ママに嬉しい室内物干し完備♪ -
(2号棟)、価格2400万円、3LDK、土地面積181.38m2、建物面積99.77m2
◆機能性と快適性にこだわった充実の設備仕様♪
【1号棟】全区画駐車2台OK＋宅配BOX完備。
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【1号棟】17帖LDK＋4.5帖和室
リビングの様子が見られる対面型キッチン。小さなお子様がいるご家庭でも安心です。 -
【1号棟】キッチン
ご家族との会話を楽しみながらお料理が出来る、人気の対面キッチンです。 -
【1号棟】1坪浴室
一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂けるバスルームを用意しました。 -
(1号棟)、価格2400万円、3LDK、土地面積181.22m2、建物面積99.36m2
「品質×価格×安心」の３つのお約束で、ローコストかつ高品質なマイホームを実現！
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アイディホーム（株）は飯田グループホールディングスの一員です。
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ひとりでも多くの方が家を持てるよう、あらゆるアイディアを駆使して、コストダウンに取り組んでいます。
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全ての住宅に無料で「定期点検サービス」がついております。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2400万円台以下
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【2号棟】シンプルな中にもデザイン性の光る外観。毎日の帰宅が楽しみになりそうです。
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【2号棟】19帖LDK
毎日過ごすリビングは、陽光がたっぷり入りとても明るく、快適にお過ごし頂けます。 -
【2号棟】キッチン
食卓から家族の賑やか会話が聞こえてきそうな雰囲気♪リビングと一体感を感じる動線の間取りタイプです
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５Sに対応
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年内引渡可
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駐車２台可
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即引渡可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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眺望良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 引き渡しの後の不具合がないか、お客様の住宅を責任持って点検させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 定期点検サービスの実施時期は、「6ヶ月点検」「2年点検」の計2回です。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 ・外部 ■その他制限事項 ■サービス提供会社 アイディホーム株式会社 |
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-919679
|
物件名
|
【飯田グループ・アイディホームの家】高砂市北浜町西浜23-1期 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2400万円・2500万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
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181.22m2～186.04m2（登記） |
建物面積
|
99.36m2・99.77m2（登記） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年1月 |
| 住所 |
兵庫県高砂市北浜町西浜 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
山陽電鉄本線「大塩」バス13分山陽大塩駅歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-919679 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010334号 取引態様：＜売主＞ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-919679
周辺環境
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高砂市立北浜小学校まで500m -
姫路市立大的中学校まで1600m -
マルアイ大塩店まで850m -
ゴダイドラッグ大塩店まで895m
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小学校高砂市立北浜小学校：徒歩7分（500ｍ）
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中学校姫路市立大的中学校：徒歩20分（1600ｍ）
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スーパーマルアイ大塩店：徒歩11分（850ｍ）
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ドラッグストアゴダイドラッグ大塩店：徒歩12分（895ｍ）
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ショッピングセンター曽根駅前総合市場：徒歩41分（3220ｍ）
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コンビニセブンイレブン高砂北浜町店：徒歩5分（350ｍ）
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病院医療法人山伍会播磨大塩病院：徒歩17分（1299ｍ）
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郵便局姫路的形郵便局：徒歩18分（1408ｍ）
-
銀行但陽信用金庫大塩支店：徒歩11分（830ｍ）
-
公園的形北公園：徒歩12分（884ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-919679
設備仕様
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キッチン
多機能システムキッチン♪
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浴室
お手入れらくらく浴室設備♪
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トイレ
お手入れらくらくシャワートイレ♪
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-919679
構造の特徴
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木造軸組工法
日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。
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ベタ基礎
剛性・耐久性にすぐれた施工方法
ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。 |
鋼製床束
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。 |
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剛床工法
横揺れに強い「剛床工法」を採用
1階と2階の床に合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。 |
換気構造
床下全周換気工法・外壁内通気工法を採用
結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。 |
断熱材
床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-919679
【飯田グループ・アイディホームの家】高砂市北浜町西浜23-1期 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県高砂市北浜町西浜 | 交通 |
山陽電鉄本線「大塩」バス13分山陽大塩駅歩1分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2400万円・2500万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2400万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
99.36m2・99.77m2（登記） |
土地面積 |
181.22m2～186.04m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％、容積率150％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
アイディホーム株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、第2種高度地区・法22条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：青木 伸一 、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-919679
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-919679
75089807
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
