◆ご見学予約受付中！ダイヤタウン高砂駅前◆
全棟、安心の【長期優良住宅】【耐震等級3】の認定を取得！
山電「高砂」駅まで徒歩５分！便利かつ閑静な住宅街です◎
□■ダイヤタウン高砂駅前の魅力をご紹介■□
・ホームセキュリティ”関電SOS”全戸標準採用し24時間365日安心の暮らし
・タウン内公園があり、子どもも大人も交流が深まる！
・山電高砂駅徒歩5分の立地で姫路にも明石にもアクセスしやすい！
（山電直通特急で山陽姫路まで19分、山電直通特急で山陽明石まで16分）
・高砂小学校、高砂中学校までも徒歩7～8分で子育て世代にも安心！
２棟の個性豊かなモデルハウスへ、
ぜひご家族皆様でご見学にお越しください♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【2-1号地】2024年3月完成！心地よいヌックスペースのある家◎見学受付中◎
ヌックからはLDKが見えるので、一人の空間に居る時でも家族とコミュニケーションも大切にできますね。
ヌックスペースはカウンター付きで、勉強や読書、趣味アなどライフスタイルに合わせて様々使えます！
ニッチ宇家インテリアもブラック系で揃え、シックで落ち着いＴＳ雰囲気のLDK。
2-1号地 外観
玄関横のシューズインクローゼットは、ハンガーパイプ付きなので上着を掛ける事もできます♪
【3-13号地】1階に主寝室で平屋風の暮らしが叶う家！ ◎見学受付中◎
3-13号地 外観
リビング階段を採用しているので、家族の外出や帰宅がすぐに分かり安心です。
淡いグレーのクロスで明るく落ち着いた雰囲気のLDK！勾配と折り下げの天井で空間にメリハリが生まれます♪
1階の主寝室は7帖と広々。
屋根付きの広いバルコニーは、突然の雨でも洗濯物が濡れないので便利です！
【3-25号地】スキップフロアと蔵収納のある家 ◎見学受付中◎
3-25号地 外観
フローリングとグレーの組み合わせでナチュラルで落ち着いた印象のLDK。
スキップフロアと蔵収納は、見た目にもお洒落で個性的な造りになっています。
スキップフロアと蔵収納は、見た目にもお洒落で個性的な造りになっています。
スキップフロアの畳スペースは、お昼寝やお勉強など使い方は様々です！
スキップフロアからはLDKが見渡せるので、自分の空間を保ちつつ、家族とのコミュニケーションも広がります！
スキップフロア下にある大容量の蔵収納スペース！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
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2-1号地 外観
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ニッチ宇家インテリアもブラック系で揃え、シックで落ち着いＴＳ雰囲気のLDK。
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(3-13号地)、価格3510万円、3LDK、土地面積142.61m2、建物面積92.12m2
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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駐車２台可
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駅まで平坦
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対面式キッチン
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２階建
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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シューズインクローク
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食器洗乾燥機
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
●現地案内、モデルハウス見学 随時受付中●
お好きな時間にご案内させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい♪
事前にご予約頂けるとスムーズにご案内可能です。
平日もご見学いただけますのでお気軽にお問合せ下さい！
□住宅ローン・家計見直し相談会も開催中□
・新築購入するにはどれくらいのローンになるのか…
・他にもローンがあるけど住宅ローンは組めるのだろうか…
など、様々なご相談をしていただけます！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-585301
|
物件名
|
ダイヤタウン高砂駅前 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3510万円～3898万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
73戸 |
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土地面積
|
137.35m2～153.33m2（41.54坪～46.38坪） |
建物面積
|
92.12m2～101.43m2（27.86坪～30.68坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2022年12月 |
| 住所 |
兵庫県高砂市高砂町栄町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
山陽電鉄本線「高砂」歩5分～6分
|
| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
TEL：0120-585301 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（14）第001672号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-585301
周辺環境
-
高砂市立高砂小学校まで600m -
高砂市民病院まで1286m -
高砂市役所まで2462m -
セブンイレブン山陽高砂駅前店まで253m
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スーパートーホーストア高砂店：徒歩25分（1967ｍ）
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コンビニセブンイレブン高砂藍屋町店：徒歩6分（423ｍ）
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ドラッグストアアルカドラッグ高砂店：徒歩6分（457ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ加古川店：徒歩38分（3033ｍ）
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中学校高砂市立高砂中学校：徒歩8分（600ｍ）
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小学校高砂市立高砂小学校：徒歩8分（600ｍ）
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幼稚園・保育園高砂市立高砂こども園高砂幼稚園：徒歩7分（536ｍ）
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幼稚園・保育園真浄寺きくなみ保育園：徒歩12分（914ｍ）
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病院高砂市民病院：徒歩17分（1286ｍ）
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郵便局高砂栄町郵便局：徒歩2分（132ｍ）
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役所高砂市役所：徒歩31分（2462ｍ）
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銀行姫路信用金庫高砂支店：徒歩3分（209ｍ）
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警察署・交番高砂警察署：徒歩19分（1507ｍ）
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公園高砂公園：徒歩11分（844ｍ）
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コンビニセブンイレブン山陽高砂駅前店：徒歩4分（253ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
●現地案内、モデルハウス見学 随時受付中●
お好きな時間にご案内させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい♪
事前にご予約頂けるとスムーズにご案内可能です。
平日もご見学いただけますのでお気軽にお問合せ下さい！
□住宅ローン・家計見直し相談会も開催中□
・新築購入するにはどれくらいのローンになるのか…
・他にもローンがあるけど住宅ローンは組めるのだろうか…
など、様々なご相談をしていただけます！
日程／公開中
時間／10:00～18:00
●現地案内、モデルハウス見学 随時受付中●
お好きな時間にご案内させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい♪
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□住宅ローン・家計見直し相談会も開催中□
・新築購入するにはどれくらいのローンになるのか…
・他にもローンがあるけど住宅ローンは組めるのだろうか…
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-585301
設備仕様
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【留守中でも宅配便が受け取れます】
留守中でも宅配便が受け取れる、宅配BOX。配達時間を気にせず出かけられます。料理中で手が離せない時の受け取りもお任せ！再配達をお願いすることもなくなります。
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【日本一のアフターサービスを目指して】
引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。スペシャリストが担当します。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。
|
【トリプルチェック体制で安心の家づくり】
基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-585301
構造の特徴
|
【強固な地盤＋ベタ基礎で、高い基礎耐力】
より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。
|
【耐久性をさらに向上！ロング基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に基礎パッキンを設置することで床下の換気を促し、土台の腐れを防止する工法です。従来型の床下換気口より換気能力が高く、構造上重要な上端筋が切断されないため、基礎耐力が安定・向上します。
|
【自社工場によるプレカットシステム】
強度のある高品質な木材を素材に選び、構造材、造作材などすべてを自社で購入しプレカット（加工）。全自動プレカット機等、最新鋭の機械設備を取り入れて、コンピュータ制御によって高精度な部材を生産しています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-585301
ダイヤタウン高砂駅前 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ●現地案内、モデルハウス見学 随時受付中● お好きな時間にご案内させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい♪ 事前にご予約頂けるとスムーズにご案内可能です。 平日もご見学いただけますのでお気軽にお問合せ下さい！ □住宅ローン・家計見直し相談会も開催中□ ・新築購入するにはどれくらいのローンになるのか… ・他にもローンがあるけど住宅ローンは組めるのだろうか… など、様々なご相談をしていただけます！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県高砂市高砂町栄町 | 交通 |
山陽電鉄本線「高砂」歩5分～6分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
73戸 |
価格 |
3510万円～3898万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
92.12m2～101.43m2（27.86坪～30.68坪） |
土地面積 |
137.35m2～153.33m2（41.54坪～46.38坪） | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2022年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-585301
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-585301
72121676
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
