【5/2(土)～5/6(水)オープンハウス開催中】宝塚市花屋敷荘園3丁目　1号地

新築一戸建て
購入サポート情報

3980万円

兵庫県宝塚市

阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」歩22分

情報提供日:: 26/4/27
次回更新予定日:: 26/5/5
取引条件有効期限:: 26/5/31

TEL：0120-150005 【通話料無料】

【CASAの新築】
■ついに完成！ぜひ、お問合せください♪

◎5/2(土)～5/6(水)オープンハウス開催中

■2WAYアクセス可能！
■駐車2台可能！
□阪急「川西能勢口」駅徒歩約17分
□能勢電「川西能勢口」駅徒歩約17分
□敷地面積約59.74坪～63.53坪
□前面道路幅員約6.5ｍ

1号地・2号地ともにリビング階段を採用！
出入りの際は必ずリビングを通る為、家族との会話が増すあたたかな空間に♪
大容量のW.I.Cは衣類だけではなく、かさばるものをしまえて便利です！

お客様の条件などをしっかりとお伺いし、お家探しのパートナーとしてサポートさせて頂きます♪
ご予約につきましては【見学予約】ボタンよりメール、またはフリーダイヤル【0120-150-005】にてお問い合わせください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

新築戸建・中古戸建・土地・マンションの購入に関することをまるっとサポート！駐車場、キッズルームございます♪お気軽にお問合せくださいませ！

◇閑静な住宅地「花屋敷荘園3丁目」にて新築戸建て販売いたしました◇

大きな窓から桜の彩りを感じることのできるリビング。優しい光が降り注ぎ、一年を通して季節の移ろいを身近に感じる住まいです。家族の団らんも、癒しの時間も、この場所から始まります。

(1号地)、価格3980万円、3LDK、土地面積197.5m²、建物面積91.59m²
閑静な住宅地「花屋敷荘園3丁目」にて新築戸建販売開始いたしました！
前面道路幅員約6.5ｍ！
陽光降り注ぐ、開放感あふれるリビング。自然光と洗練されたデザインが織りなす、上質な毎日を叶える住まい。広々とした空間で家族の笑顔が溢れるでしょう。理想の新生活はここから！
青空に映える、光と風を招き入れるスタイリッシュな新築邸宅。洗練された外観デザインが、これから始まる素敵な新生活を彩ります。家族の笑顔が溢れる理想の住まいが、今ここに誕生。

デザイン性の高いスケルトン階段が目を引くリビング。明るい採光と木の温もりが調和する洗練された空間で、家族の絆を深めます。リビング階段で自然と会話が弾む、理想の住まいがここに。
デザイン性と機能性を兼ね備えた美しい対面キッチン。食洗機完備で家事もラクラク。リビングと一体になった空間は、家族との繋がりを深めます。スタイリッシュなスケルトン階段が、住まいに開放感と特別な彩りを添え
明るい日差しが降り注ぐ洋室。白い壁と温かい木目調のフローリングが、どんなインテリアにも馴染むシンプルで洗練された空間を創出。天井のダウンライトが優しく照らし、毎日を快適に過ごせます。
明るい日差しが降り注ぐ洋室。温もりのフローリングと大容量クローゼットで、お子様部屋にも書斎にも最適。家族の成長に合わせて自由に使える空間が、日々の暮らしに心地よさをもたらします。

お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室！清潔感あふれる浴室は日々の疲れた体を癒してくれます。
白を基調としたシンプルモダンなデザイン。清潔感あふれるトイレは、日々の疲れを癒すプライベート空間。温水洗浄機能で快適さも追求し、いつでも気持ちよくご利用いただけます。細部にまでこだわった上
陽光降り注ぐ清潔感あふれるバルコニーで、心地よい風を感じながら贅沢な時間を。青空の下、お洗濯物もカラッと乾き、ガーデニングも楽しめる私だけの開放的な癒し空間です！
散らかりがちな衣類や荷物も、この広大なスペースですっきり解決！お部屋全体がいつも片付く、夢のウォークインクローゼット。毎日の暮らしがもっと快適になる、賢い収納でストレスフリーな生活を実現しましょう。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	通勤・通学・お出かけ時に便利で嬉しい！

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	「瑕疵の有無にかかわらず、所定の不具合について無償で修理・補修」するもので、弊社が行なっている独自のサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後（2年・5年・10年）の3回
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所点検内容につきましては、弊社「アフターサービス基準」に該当する事項について実施し、不具合等が発見された場合には、当該基準に基づいた補修・修繕を行います。点検項目：屋根・床・建具・外壁・床下・天井・基礎・壁・水回り・窓回りなど ※内容によっては一部費用が発生する場合がございます。ご了承ください。 ■その他定期点検・補修、安心の10年保証にくわえ、10年目の点検時に保証延長工事を受けていただき5年間延長保証(有償)、最長30年のアフターサポートを行っています。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	万が一、地盤のトラブルによって住宅が損傷した場合、建物や地盤の修復費用などを保証します。また、第三者機関から認定を受けて保証書をお渡ししております。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	工事完了日から10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※地盤調査、または地盤補強工事の完了日から3年以内に引渡しをする物件に限ります。 ※免責事項等、の他の制限事項の詳細は保証会社の定める規定に準ずることとします。

サポート３

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	■最長30年保証の長期メンテナンスシステム。定期点検(無償)を行い「瑕疵の有無にかかわらず、所定の不具合について無償で修理・補修」するもので、弊社が行なっている独自のサービスです。定期点検・補修、安心の10年保証にくわえ、10年目の点検時に保証延長工事を受けていただき5年間延長保証、最長30年のアフターサポートを行っています。
料金発生有無	あり	料金	詳細はスタッフまでお問い合わせください。
サポートを受けられる期間	お引渡し後から最大10年の初期保証
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	適用項目により保証期間が異なります。（適用項目ごとの期間に関しては、弊社「アフターサービス基準」に基づきます。）初期保証期間終了後、10年目以降で5年毎に弊社指定会社が無償点検を行い、必要と認めた延長保証対象工事（有料工事）を実施した場合に限り、最大で30年保証まで延長可能となります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪

◆◆各種相談受付中◆◆

【リフォーム相談】
弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてご提案をさせていただいております♪

【物件相談】
・とりあえず実際に物件を見てみたい！
・希望条件にあった物件と巡り会えない！
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！
・物件の探し方が分からない！
・色々みて比較検討をしたい！

お客様の条件をしっかりとお伺いさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートいたします♪

【無料送迎サービス】
・小さなお子様を連れて外出しにくい
・店舗まで少し距離がある

お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！店舗ではキッズルームを完備！
女性スタッフがお子様と一緒にキッズルームに入りますので、ゆっくりお話しを
聞きたいときは是非ご利用下さい♪

【住宅ローン相談】
・私たち住宅ローンは大丈夫？
・借入額はいくらまで？
・現在ローンがあるが、住宅ローンは組める？
・住宅ローンってわかりづらい！

経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪

【その他】
・住替えはどうすればいいの？
・この物件購入して大丈夫？
・マンション・戸建どちらを選べばいいの？
ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます！

お気軽にお問い合わせください！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-150005

物件名	【5/2(土)～5/6(水)オープンハウス開催中】宝塚市花屋敷荘園3丁目　1号地
価格ヒント	3980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	197.5m²（59.74坪）（実測）	建物面積ヒント	91.59m²（27.70坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2026年3月
住所	兵庫県宝塚市花屋敷荘園３ [ ■周辺環境 ]	交通	阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 阪急宝塚線「川西能勢口」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 能勢電鉄妙見線「川西能勢口」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】関西不動産販売株式会社関西不動産販売会社概要 the CASAシリーズ分譲中物件(阪神エリア) 経験豊富なアドバイザーが理想の土地探しをお手伝い！トチヨヤクカウンター開設！ ◇公式Instagram◇
担当者より	担当者 ※お客様毎に専属の担当が付きます。 CASAだから出会える物件が多数。デザイン性の高い注文住宅～完成物件まで、幅広くご紹介可能です。	【この物件について】「宝塚市花屋敷荘園3丁目」にて新築戸建が販売開始いたしました！2WAYアクセス可能！阪急「川西能勢口」駅徒歩約17分！敷地面積約59.74坪～約63.53坪！ぜひ、お問い合わせください♪
お問い合せ先	関西不動産販売(株)千里あきんど TEL：0120-150005 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009973号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：毎週水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます □施工事例集プレゼント□ ご希望の方には、お客様が実際に建てたお家の外観や内観の写真集を無料でプレゼント！！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-150005

区画図

間取り図

1号地

価格

： 3980万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 197.5m²

建物面積

： 91.59m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-150005

価格	3980万円	間取り	3LDK
土地面積	197.5m²	建物面積	91.59m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	関西不動産販売(株)千里あきんど TEL：0120-150005 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第009973号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：毎週水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

宝塚市立長尾台小学校まで1600m
宝塚市立南ひばりガ丘中学校まで2600m
西友川西店まで1300m
ローソン川西火打2丁目店まで1000m
業務スーパー能勢口北店まで1124m

小学校

宝塚市立長尾台小学校：徒歩20分（1600ｍ）
中学校

宝塚市立南ひばりガ丘中学校：徒歩33分（2600ｍ）
ショッピングセンター

西友川西店：徒歩17分（1300ｍ）
コンビニ

ローソン川西火打2丁目店：徒歩13分（1000ｍ）
ショッピングセンター

オアシスタウンキセラ川西：徒歩22分（1693ｍ）
スーパー

業務スーパー能勢口北店：徒歩15分（1124ｍ）
ドラッグストア

キリン堂川西丸の内店：徒歩21分（1615ｍ）
ホームセンター

ロイヤルホームセンターキセラ川西：徒歩17分（1307ｍ）
郵便局

川西郵便局：徒歩17分（1285ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-150005

設備仕様


■オール電化■ 電気・給湯・空調など全てを電気で賄い、一般的には電力を効率良く分散させて活用することができ、暖房費を抑えることができます。	■対面キッチン■ 料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン♪ リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができます。システムキッチンで調理場が広く作業がはかどります。	■ウォークインクローゼット■ ウォークインクローゼットはお夫婦の洋服からお子様の洋服まで幅広く収納可能！普段からよく使う掃除機から季節の家電など収納できます。

■駐車2台■ 夫婦で車を1台ずつ所有しているご家庭や将来的に所有する場合もらくらく駐車が可能です。また親御様やご友人が来宅した際も便利です。	■食洗器■ 高温水・パワフルな水流で汚れをしっかり洗い落とします。お食事後、お片付けの時間が短縮でき手荒れのお悩みも解決してくれます。	■浴室乾燥■ 暮らしに役立つ多彩な機能で一年中大活躍。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-150005

構造の特徴


■高品質木材■ 弊社の使用する構造用集成材は素材となる木材の欠点を分散または取り除き、木材の不均一性からくる狂いや乾燥時の形状変化が少ない安定性の高い構造用材。長大材の生産が可能であり非常に合理的な木材です。	■構造■ 堅固な耐震壁、鋼鉄製の根っこ、強靭な舞台が揃うことで安心・安全な構造に。	■構造■ CASAの在来×モノコック ※参考イメージ図です。

■断熱材■ 一年中快適な生活を維持する為には、室内の温度、湿度を適切に保つことが重要です。その為に住空閑を厳しい外部環境と遮断する必要があります。それを住まいの断熱性能を高めることで実現します。	■換気工法■ 機密性・密閉性を高めた高機能住宅は、緻密さゆえに空気の循環がおきにくく、住宅の大敵・結露の発生原因となることもわかっています。そのため弊社は自然の力を利用し、壁中を換気するシステムを採用しています。

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