＼陽当たり◎こだわり間取りの1棟／
◇長期優良住宅
◇制震ダンパー
◆設備仕様
・開放感のある【折上天井】
・ライフスタイルに合わせ対応可能【可変型の洋室】
・デザイン性◎機能性◎【オープンサニタリーirodori】
・カースペース並列2台
◆最寄り駅
・阪急宝塚線「中山観音」駅…バス7分、バス停「五月台三丁目」…徒歩4分
◆周辺環境
・徒歩10分圏内に保・幼・中、スーパー、病院が揃います！
◆東栄住宅のこだわり
・2024年度グッドデザイン賞を受賞した【東栄セーフティダンパー】
・国が定めた基準をクリアした【長期優良住宅】
・【断熱等級5】+【一次エネルギー等級6】約4000円/月の節約効果
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
まずは現地を見て東栄住宅の魅力を感じてください♪土日もご見学可能！お気軽にお問い合わせください♪
【2号棟 リビングダイニング(17.0帖)】 頭上にはインパクト大の折上天井! シーリングファンを設置しても圧迫感のないオシャレなデザインです。
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【1号棟 外観写真】 カースペース並列2台確保!
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【外観写真】 写真右の角地が1号地、左が2号地です。
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(1号棟)、価格4490万円、4LDK、土地面積151.95m2、建物面積102.68m2
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【外観写真】 長期優良住宅・耐震等級3(最高)・制震ダンパー・断熱等級5(寒冷地以外の推奨レベル)等々、構造には自信ありです!
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【風呂】 「暖房換気乾燥機」は一番風呂でも暖かく、急激な温度変化がもたらす悪影響も少なくなります♪
冬場の洗たく干しも浴室乾燥にお任せあれ! -
【1号棟 キッチン】 開放感あふれるフルオープンキッチン! リビングのお子様の様子を見守れるので安心です。
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【2号棟 洋室(11.125帖)】 ライフスタイルに合わせ、1部屋から2部屋(6.125帖と5.0帖)への間取り変更が可能です!(※別途工事費要)
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【1号棟 洗面所】 清潔感を保ちやすいフルフラットのカウンターが特徴的なオープンサニタリーirodoriを採用!
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【2号棟 玄関土間収納】 広々土間収納は可動棚付きで、靴やアウトドア用品も汚れを気にせず収納できます。
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【揺れを軽減する】
2024グッドデザイン賞を受賞した制震ダンパーが、繰り返す大地震からあなたのお家を守ります!
「揺れに耐える」耐震等級3とセットだとさらに安心です。 -
「食器洗浄乾燥機」は毎日の洗い物の時間を大切な家族と過ごす時間にまわすことができます♪
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【1号棟 前面道路含む現地写真】 東側の前面道路はゆったりとした広さのある約9.3mです!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の阪神間・北摂
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【1号棟 外観写真】 カースペース並列2台確保!
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【2号棟 リビングダイニング(17.0帖)】 頭上にはインパクト大の折上天井! シーリングファンを設置しても圧迫感のないオシャレなデザインです。
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【1号棟 キッチン】 開放感あふれるフルオープンキッチン! リビングのお子様の様子を見守れるので安心です。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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駐車２台可
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即引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
/
システムキッチン
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浴室乾燥機
/
全居室収納
/
南側道路面す
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
前道６ｍ以上
/
庭
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
ワイドバルコニー
/
トイレ２ヶ所
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温水洗浄便座
/
ロフト
/
床下収納
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
都市ガス
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後3ケ月、2年、5年、10年目で実施 有料メンテナンスを実施すると、最長60年保証 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部（3ケ月点検、2年点検、10年点検） 各種建具の開閉確認 住宅設備機器の確認 その他、不具合の確認 ・外部（3ケ月点検、2年点検、10年点検） 屋根・外壁の確認 バルコニーの確認 給排水設備の確認 外構・植栽の確認 ・床下（5年点検、10年点検） シロアリ被害を確認 カビや害虫の発生状況を確認 漏水・腐朽の確認 ■サービス提供会社 東栄ホームサービス株式会社（東栄住宅グループ） |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:30～17:00
＼＼現地見学会開催中／／
ブルーミングガーデンの魅力を、実際に現地で体感しませんか？
【平日・休日ともにご案内可能◎】
お仕事の前後や家事・育児の合間など、ご都合に合わせて柔軟にご案内します！
「ちょっと見てみたい」という軽い気持ちでも大歓迎です！
【送迎サービスもございます】
現地集合はもちろん、最寄りの駅やお近くのご自宅までの送迎もOK！
「車がない」「道に不安がある」という方も、お気軽にご利用ください。
【ご希望に合わせて選べる3つの見学スタイル】
(1)さくっと見学コース（約30～45分）
「とりあえず物件を見たい！」という方に！
現地で建物や周辺環境のご説明を簡潔に行い、ご希望あれば資金計画の概要もお伝えします。
(2)じっくり相談コース（約90～120分）
まずは西宮営業所で希望条件をお伺いし、その上で希望に沿う物件を見学するスタイルです。
「本格的に検討したい」「いろいろ聞きたい」方に◎
(3)カスタム相談コース
「住宅ローンについて詳しく聞きたい」「周辺の複数物件を比較したい」など、ご要望に合わせて柔軟に対応可能です。
おうち選びは、実際に現地で雰囲気や心地良さを感じることがとっても大事です。
「実際に行ってみたら、イメージが変わった！」というお声も多数。
見て、触れて、感じてみて、住まい探しのヒントをつかんでください！
ご家族でのご来場はもちろん、お一人でのご見学も大歓迎です。
気になることや不安なこと、その場でなんでもご相談ください◎
お問合せ・ご予約は「見学予約(無料)」ボタンまたはお電話から♪
皆様のご来場を心よりお待ちしております！
株式会社東栄住宅 西宮営業所
TEL：0798-38-1246
（定休日：火水、年末年始等）
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0798-38-1246
|
物件名
|
ブルーミングガーデン 宝塚市中山五月台1丁目2棟-長期優良住 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4290万円・4490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK～4LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
150.29m2～151.95m2（45.46坪～45.96坪）（登記） |
建物面積
|
102.68m2～103.92m2（31.06坪～31.43坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ～9.3ｍ、アスファルト舗装、東 9.3m 公道、南西 6.0m 公道 |
完成時期（築年月）
|
2025年9月上旬 |
| 住所 |
兵庫県宝塚市中山五月台１-8番1（地番）、兵庫県中山五月台1丁目8番1号（住居表 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「中山観音」バス9分五月台一丁目歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
(株)東栄住宅西宮営業所 TEL：0798-38-1246 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（9）第003564号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：毎週火曜・水曜・年末年始等 |
|
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0798-38-1246
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:30～17:00
＼＼現地見学会開催中／／
ブルーミングガーデンの魅力を、実際に現地で体感しませんか？
【平日・休日ともにご案内可能◎】
お仕事の前後や家事・育児の合間など、ご都合に合わせて柔軟にご案内します！
「ちょっと見てみたい」という軽い気持ちでも大歓迎です！
【送迎サービスもございます】
現地集合はもちろん、最寄りの駅やお近くのご自宅までの送迎もOK！
「車がない」「道に不安がある」という方も、お気軽にご利用ください。
【ご希望に合わせて選べる3つの見学スタイル】
(1)さくっと見学コース（約30～45分）
「とりあえず物件を見たい！」という方に！
現地で建物や周辺環境のご説明を簡潔に行い、ご希望あれば資金計画の概要もお伝えします。
(2)じっくり相談コース（約90～120分）
まずは西宮営業所で希望条件をお伺いし、その上で希望に沿う物件を見学するスタイルです。
「本格的に検討したい」「いろいろ聞きたい」方に◎
(3)カスタム相談コース
「住宅ローンについて詳しく聞きたい」「周辺の複数物件を比較したい」など、ご要望に合わせて柔軟に対応可能です。
おうち選びは、実際に現地で雰囲気や心地良さを感じることがとっても大事です。
「実際に行ってみたら、イメージが変わった！」というお声も多数。
見て、触れて、感じてみて、住まい探しのヒントをつかんでください！
ご家族でのご来場はもちろん、お一人でのご見学も大歓迎です。
気になることや不安なこと、その場でなんでもご相談ください◎
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株式会社東栄住宅 西宮営業所
TEL：0798-38-1246
（定休日：火水、年末年始等）
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時間／10:30～17:00
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【平日・休日ともにご案内可能◎】
お仕事の前後や家事・育児の合間など、ご都合に合わせて柔軟にご案内します！
「ちょっと見てみたい」という軽い気持ちでも大歓迎です！
【送迎サービスもございます】
現地集合はもちろん、最寄りの駅やお近くのご自宅までの送迎もOK！
「車がない」「道に不安がある」という方も、お気軽にご利用ください。
【ご希望に合わせて選べる3つの見学スタイル】
(1)さくっと見学コース（約30～45分）
「とりあえず物件を見たい！」という方に！
現地で建物や周辺環境のご説明を簡潔に行い、ご希望あれば資金計画の概要もお伝えします。
(2)じっくり相談コース（約90～120分）
まずは西宮営業所で希望条件をお伺いし、その上で希望に沿う物件を見学するスタイルです。
「本格的に検討したい」「いろいろ聞きたい」方に◎
(3)カスタム相談コース
「住宅ローンについて詳しく聞きたい」「周辺の複数物件を比較したい」など、ご要望に合わせて柔軟に対応可能です。
おうち選びは、実際に現地で雰囲気や心地良さを感じることがとっても大事です。
「実際に行ってみたら、イメージが変わった！」というお声も多数。
見て、触れて、感じてみて、住まい探しのヒントをつかんでください！
ご家族でのご来場はもちろん、お一人でのご見学も大歓迎です。
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株式会社東栄住宅 西宮営業所
TEL：0798-38-1246
（定休日：火水、年末年始等）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
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設備仕様
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【キッチン】
「食器洗浄乾燥機」は毎日の洗い物の時間を大切な家族と過ごす時間にまわすことができます♪
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【玄関ドア】
玄関ドアのカギの施錠をカードタッチでできるリクシルの「ファミロック」を採用!無駄を省いたスマートな暮らしを実現します♪
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【洗面化粧台】
デザインと機能性にこだわったオリジナル洗面台!「おしゃれに、使いやすく」がテーマの固定下棚や、簡単なお手入れで清潔さを保つ「シームアンダーボウル」を採用♪
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【サッシ】
窓は断熱性や耐久性に優れたリクシルの「サーモスIIシリーズ」を採用!
アルミと樹脂の複合サッシで、お互いの良さを良いとこ取りしてバランスの取れた窓を実現♪ |
【ユニットバス】
「暖房換気乾燥機」は一番風呂でも暖かく、急激な温度変化がもたらす悪影響も少なくなります♪
冬場の洗たく干しも浴室乾燥にお任せあれ! |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0798-38-1246
構造の特徴
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TOEI Safety Damper(制震ダンパー)
【揺れを軽減する】
2024グッドデザイン賞を受賞した制震ダンパーが、繰り返す大地震からあなたのお家を守ります! 「揺れに耐える」耐震等級3とセットだとさらに安心です。 |
耐震等級3(最高)
【消防署と同じ強さ!】
震度6～7の地震で倒壊しない強さを持つ耐震等級1の1.5倍の強さです。 この強さは、東日本大震災でもほとんど倒壊しませんでした! |
長期優良住宅
【国が定めた7つの基準をクリア】
耐震性や劣化対策、維持管理等、国が定めた7つの基準をクリアした住宅です。 住宅ローン控除や固定資産税の減税等の税制優遇も受けられます。 |
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BELS
省エネ性能をわかりやすく表示する目印
それがBELS(ベルス)です。 東栄住宅のブルーミングガーデンは すべての住宅でZEH水準のBELS評価を取得しています! |
アフターサービス
住宅の品質を長期にわたり維持するには、定期的な点検を実施することが重要です。
東栄住宅では、お引渡し後4回の無料定期点検と最大60年間の品質保証を実施しています! |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0798-38-1246
ブルーミングガーデン 宝塚市中山五月台1丁目2棟-長期優良住 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:30～17:00 ＼＼現地見学会開催中／／ ブルーミングガーデンの魅力を、実際に現地で体感しませんか？ 【平日・休日ともにご案内可能◎】 お仕事の前後や家事・育児の合間など、ご都合に合わせて柔軟にご案内します！ 「ちょっと見てみたい」という軽い気持ちでも大歓迎です！ 【送迎サービスもございます】 現地集合はもちろん、最寄りの駅やお近くのご自宅までの送迎もOK！ 「車がない」「道に不安がある」という方も、お気軽にご利用ください。 【ご希望に合わせて選べる3つの見学スタイル】 (1)さくっと見学コース（約30～45分） 「とりあえず物件を見たい！」という方に！ 現地で建物や周辺環境のご説明を簡潔に行い、ご希望あれば資金計画の概要もお伝えします。 (2)じっくり相談コース（約90～120分） まずは西宮営業所で希望条件をお伺いし、その上で希望に沿う物件を見学するスタイルです。 「本格的に検討したい」「いろいろ聞きたい」方に◎ (3)カスタム相談コース 「住宅ローンについて詳しく聞きたい」「周辺の複数物件を比較したい」など、ご要望に合わせて柔軟に対応可能です。 おうち選びは、実際に現地で雰囲気や心地良さを感じることがとっても大事です。 「実際に行ってみたら、イメージが変わった！」というお声も多数。 見て、触れて、感じてみて、住まい探しのヒントをつかんでください！ ご家族でのご来場はもちろん、お一人でのご見学も大歓迎です。 気になることや不安なこと、その場でなんでもご相談ください◎ お問合せ・ご予約は「見学予約(無料)」ボタンまたはお電話から♪ 皆様のご来場を心よりお待ちしております！ 株式会社東栄住宅 西宮営業所 TEL：0798-38-1246 （定休日：火水、年末年始等） |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県宝塚市中山五月台１-8番1（地番）、兵庫県中山五月台1丁目8番1号（住居表 | 交通 |
阪急宝塚線「中山観音」バス9分五月台一丁目歩6分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4290万円・4490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～9.3ｍ、アスファルト舗装、東 9.3m 公道、南西 6.0m 公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
102.68m2～103.92m2（31.06坪～31.43坪） |
土地面積 |
150.29m2～151.95m2（45.46坪～45.96坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％ |
完成時期(築年月) |
2025年9月上旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
株式会社東栄住宅 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
【その他法令】景観法、宅地造成等規制法、砂防法 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、関西電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R07SHC106659号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)東栄住宅西宮営業所
TEL：0798-38-1246
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月19日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0798-38-1246
84774023-1
78272839
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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