宝塚市中山五月台　全２邸

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

4290万円・4490万円

兵庫県宝塚市

阪急宝塚線「中山観音」バス9分五月台１丁目歩6分～7分

情報提供日:: 25/12/8
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/31

TEL：0120-734001 【通話料無料】

■13日(土)14日(日)現地説明会開催！
☆選べる成約者特典は諸費用欄に記載☆

【宝塚市中山五月台　新築一戸建て】
◇長期優良住宅
◇TOEI　Safety Damper
◇住宅性能表示W取得
◇耐震等級３
◇断熱等性能等級５

本物件は、住宅ローン提携銀行多数！最優遇金利0.62％！光熱費削減キャンペーン実施！引越し業者提携！！

＼当日のご案内可能／
■住宅ローン相談無料！今お持ちのローンを最大500万円まで住宅ローンと一本化が可能！
■住宅ローンアドバイザー有資格者等多数在籍のTV・CMでお馴染みの弊社にご相談下さい！
■未完成の物件はモデルハウス内覧可能！

新築物件は『住まい選びのプロフェッショナル』住まいるプラス１近畿住宅流通本店にお任せ下さい！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

周辺環境・立地・物件の詳しい情報など、お気軽にお問合せください♪
当日のご内覧も対応致します！
フリーダイヤル【0120-734-001】まで！お待ちしております！

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

■安心の１０年間　住宅保証付き！（構造耐力上主要な部分）■
お客様に長く安心して住んでいだだける家づくり！
住んでからのアフターサービスも万全に取り組んでいます！

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック　お電話もOKです⇒TEL：0120-734-001

現地外観写真
～ご見学に関して～
平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます。

現地写真（リビング）
広々としたリビングで天井にはこだわりのデザインでおしゃれな空間！家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫで、住む人のこだわりを活かすゆとりあるリビングです！
現地写真(キッチン)
収納力抜群！浄水器付きキッチン！お子さまの様子を見ながらお料理を楽しむことができますね。家族のコミュニケーションが増え会話もはずみます！
現地写真(浴室)
足をゆったり伸ばして寛げる浴槽です。高い位置に窓を設け、外部からの視線も気にならない設計にし、かつ差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます！

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック　お電話もOKです⇒TEL：0120-734-001

現地写真（和室）
一室あると便利な和室は客間としてだけでなく、小さなお子様のプレイルームやお昼寝のお部屋としてもご利用いただけます。壁一面のモダンな扉の押し入れも大活躍間違いなし！
現地写真(洋室)
大容量の収納スペースで快適な生活！ナチュラル感あるカラーでまとめた洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。
現地写真(洋室)
ナチュラル感のある洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。
現地写真（玄関）
吹抜けになっており採光もあるので明るい空間！
シューズＢＯＸにはたくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもスッキリ！

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック　お電話もOKです⇒TEL：0120-734-001

現地写真（リビング）
陽光溢れる明るいリビングです。朝の目覚めもスッキリします。対面キッチンで配膳もスムーズに。ご家族のコミュニケーションも自然と増える設計です。

食洗機
洗い物がたくさんあっても安心です！
家事の手助けになりママも助かり家族と過ごす時間も確保できます！
シューズインクローク付き！
駐車スペース！
陽当り良好！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の阪神間・北摂

現地外観写真
～ご見学に関して～
平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます。
現地写真（リビング）
広々としたリビングで天井にはこだわりのデザインでおしゃれな空間！家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫで、住む人のこだわりを活かすゆとりあるリビングです！
現地写真(キッチン)
収納力抜群！浄水器付きキッチン！お子さまの様子を見ながらお料理を楽しむことができますね。家族のコミュニケーションが増え会話もはずみます！

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	飯田グループホールディングスは、お客様とご家族が安心して、末永く住み続けることができる「すまい」を提供する為、住宅性能表示制度の８項目の最高等級を取得した分譲戸建住宅をお届けします。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-734001

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。「売りたい」「買いたい」が同時に検討でき、スピーディーな住み替えが可能になります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア・当社営業エリア全域（近畿圏内） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て、マンション　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。・詳しくは弊社、担当スタッフまでお問合せ下さい。

サポート２

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■媒介契約締結日から３か月間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア・当社営業エリア全域（近畿圏内）　 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て、マンション　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■ご利用いただける方・当社で専属専任媒介（期間３か月間）を締結した個人の方（宅建業者除く） ■保証金額・当社査定価格の８０％を上限 ■保証期間・６ヵ月間 ■その他制限事項・保証開始時期・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	■ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅やご希望の場所まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件ご購入のご検討時など、いつでもご利用ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■送迎をご希望の方は、お時間とご希望の場所を弊社スタッフにお申しつけください。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■■ローン相談会■■
住宅ローン専門のスタッフが、お客様にぴったりの銀行をご提案させていただきます♪
物件が決まっていなくてもローンの仮審査のみの受付もしております。
ご相談だけでも誠心誠意ご対応致します。
住宅ローンにお悩みがあればお気軽にご相談くださいませ！
【勤続年数が短い・年収が低い・頭金がない・女性の方】
どんな悩みでもご相談ください。弊社はお客様の目線に立ちお客様が
安心して納得できるまで全力でサポートいたしますのでよろしくお願いいたします！！

■■お仕事のお忙しい方でも安心■■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！
もちろんご案内は無料です（平日・夜間でも大歓迎です）
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？
弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！

■■お客様のご都合に合わせてご案内■■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～4時間）
・ご希望条件のご相談（約30分～1時間）
・資金計画やローンのご相談（約30分～1時間）

■■ご案内方法■■
オープンハウスに直接来て頂けます！
見たい気になる物件をおっしゃって頂き、物件前でお待ち合わせ！
ご自宅にお迎えにあがり営業マンの車に同乗でご案内スタート！
駅・スーパー駐車場等でお待ち合わせで2台別々でご案内スタート！
ご対応方法はお客様がお選びください。

ご新居探しは、末永い安心をご提供できるよう日々サービスの向上を目指している住まいるプラス１近畿住宅流通本店にお任せください！

プレゼント情報

☆当社限定！ご成約特典実地中！☆

感謝の気持ちを込めまして、
当社でご成約いただいたお客様に、
お好きな商品をおひとつプレゼント！

Ａ）ルームエアコン　Ｂ）液晶テレビ
Ｃ）電動自転車　　　Ｄ）大型冷蔵庫
Ｅ）ドラム式洗濯機　Ｆ）掃除機
Ｇ）掃除ロボット
※1組様、おひとつとなります。
選べるご成約特典はお気軽にお問い合わせください！
2025年11月1日から4月30日まで対象。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-734001

物件名	宝塚市中山五月台　全２邸
価格ヒント	4290万円・4490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK・4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	150.29m²・151.95m²（45.46坪・45.96坪）（登記）	建物面積ヒント	102.68m²・103.92m²（31.06坪・31.43坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ・9.3ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年9月
住所	兵庫県宝塚市中山五月台１ [ ■周辺環境 ]	交通	阪急宝塚線「中山観音」バス9分五月台１丁目歩6分～7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ福知山線「中山寺」歩31分～32分 [ 乗り換え案内 ] 阪急宝塚線「売布神社」歩34分～35分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページへ売却専用HP　 CM動画同社施工例はこちらで見れます！ Instagram
担当者より	担当者宅建浅田　貴義年齢：40代業界経験：12年一生に一度のマイホームの購入を楽しんで頂くよう心掛けています。不安な事や心配な事も一つ一つ乗り越えながら楽しんでいきましょう！	【この物件について】 ■他にお借入れの有る方、おまとめローンも是非ご相談下さい！■【新築取扱件数5400件以上】スーモに掲載していない物件もご相談下さい！住宅ローン提携銀行多数！光熱費削減対応実施中！！【得意エリア】兵庫エリア
お問い合せ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店 TEL：0120-734001 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（4）第053115号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-734001

区画図

間取り図

１号棟

価格

： 4490万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 151.95m²

建物面積

： 102.68m²
２号棟

価格

： 4290万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 150.29m²

建物面積

： 103.92m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-734001

価格	4490万円	間取り	4LDK
土地面積	151.95m²	建物面積	102.68m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店 TEL：0120-734001 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（4）第053115号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4290万円	間取り	3LDK
土地面積	150.29m²	建物面積	103.92m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店 TEL：0120-734001 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（4）第053115号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

阪急宝塚本線「中山観音」駅まで1840m バス乗車9分　停歩6分
コープ中山台まで457m 徒歩6分
ローソン宝塚中筋山手五丁目店まで1400m 徒歩18分
宝塚市立中山五月台中学校まで705m 徒歩9分
宝塚市立中山台小学校まで1400m 徒歩18分
雲雀丘学園中山台幼稚園まで554m 徒歩7分
わかばのもり保育園まで2097m 徒歩27分
宝塚中山桜台郵便局まで400m 徒歩5分
蓮尾医院まで377m 徒歩5分

駅

阪急宝塚本線「中山観音」駅：徒歩23分（1840ｍ）
ショッピングセンター

ハニーズ宝塚中山ダイエー店：徒歩28分（2230ｍ）
ショッピングセンター

スポーツデポ中山寺駅前店：徒歩34分（2661ｍ）
ショッピングセンター

マーケットスクエア中山寺：徒歩31分（2458ｍ）
スーパー

コープ中山台：徒歩6分（457ｍ）
スーパー

阪急オアシス宝塚山手台店：徒歩28分（2165ｍ）
スーパー

万代宝塚中筋店：徒歩24分（1903ｍ）
コンビニ

ファミリーマート宝塚山手台店：徒歩29分（2318ｍ）
コンビニ

ローソン宝塚中筋山手五丁目店：徒歩18分（1400ｍ）
コンビニ

ファミリーマート阪急中山駅前店：徒歩24分（1861ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア宝塚山手台店：徒歩31分（2410ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアライフォート中山店：徒歩27分（2149ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局宝塚中山店：徒歩28分（2230ｍ）
ホームセンター

エディオン中山桜台店：徒歩15分（1124ｍ）
ホームセンター

ニトリデコホームダイエー宝塚中山店：徒歩28分（2230ｍ）
ホームセンター

ジョーシン中山寺店：徒歩30分（2372ｍ）
高校・高専

兵庫県立宝塚東高校：徒歩9分（668ｍ）
中学校

宝塚市立中山五月台中学校：徒歩9分（705ｍ）
小学校

宝塚市立中山台小学校：徒歩18分（1400ｍ）
幼稚園・保育園

雲雀丘学園中山台幼稚園：徒歩7分（554ｍ）
幼稚園・保育園

わかばのもり保育園：徒歩27分（2097ｍ）
幼稚園・保育園

宝塚市立長尾幼稚園：徒歩33分（2633ｍ）
郵便局

宝塚中山桜台郵便局：徒歩5分（400ｍ）
郵便局

宝塚中山五月台郵便局：徒歩13分（972ｍ）
郵便局

宝塚中筋郵便局：徒歩22分（1705ｍ）
図書館

宝塚市立図書館中山台分室：徒歩11分（834ｍ）
銀行

池田泉州銀行中山台支店：徒歩5分（380ｍ）
銀行

但馬銀行中山寺支店：徒歩27分（2144ｍ）
銀行

三菱UFJ銀行さんだ支店：徒歩26分（2058ｍ）
病院

蓮尾医院：徒歩5分（377ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-734001

設備仕様


洗面台伸びるハンドシャワー付き！洗顔もシャワーもラクラク！	トイレ表面コートでキレイ長持ち！省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ！	レンジフード汚れにくいスロットフィルタでお手入れラクラク！LED照明付き！

ガラストップコンロ焼き付きやこびりつきが起きにくい！強化ガラスを使用し、耐久性・強度に優れており見ためもキレイ！	浄水器内蔵シャワー水栓簡単便利なレバー式！伸びる浄水器内蔵水栓！	高断熱保温浴槽お湯が冷めにくい保温浴槽！4時間後の温度変化は２．５度以内！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-734001