◇モデルハウスそのままお譲りします♪
◆土地面積45坪以上 駐車2台可
閑静で街並み穏やかな「長寿ガ丘」にて全2区画分譲地が堂々誕生！
◇1号地◇
広々25帖のLDK。
リモートワークやお子様の宿題スペースなどに最適なカウンターも完備◎
2階中央部分には多目的に使える、ユーティリティスペースを設けております。
◇2号地◇
リビング上部に大きな吹抜けを設け、LDK全体が明るく開放感のある空間を演出。
WICやパントリー、玄関収納等、収納豊富な設計のため、
お荷物の多いご家族にも嬉しいポイントです♪
周辺にはモデルハウスもございますのでお気軽にお問い合わせください♪
※私道負担は側溝部分となり、宝塚市の管理区域となっております。
※建築諸費用別途要
■2025年9月撮影■
阪急今津線「宝塚」駅・阪急宝塚線「宝塚」駅・JR福知山線「宝塚」駅利用可能な便利な立地。
-
(2号地)、価格3880万円、3LDK、土地面積151.77m2、建物面積108.83m2
-
(1号地)、価格3980万円、3LDK、土地面積183.26m2、建物面積115.5m2
-
■2025年9月撮影■
只今建築中！周辺にモデルハウスもございますので、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。 -
全体区画図
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◇お家探し相談会 開催中◇
「実際に物件を内覧したい」
「自由設計でじっくり物件を決めていきたい」
「工務店は決めているから土地を探したい」
「ローンが組めるのか不安・・・」
「そもそも何からしていけば良いか分からない・・・」
など、お家探しのお悩みは人それぞれ。
弊社ではそれぞれのご要望に沿ってしっかりサポートいたします！
～見学の流れ（例）～
お電話にて日時の調整。
平日も対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
↓
お家までお車でお迎え、または現地や当店にてお待合わせ。
最寄り駅までお迎えにもあがりますのでお気軽にご相談ください
キッズルームも完備！女性スタッフがご対応いたしますので
お気兼ねなく営業スタッフとお話できます♪
↓
現地到着。室内や現地の様子を実際に見学。
また、周辺施設もご紹介いたします。
小学校や商業施設と本物件との距離感を、実際に体感してみてください。
↓
最後に店舗や現地にて資金や税金のお話などもいたします。
悩ましい頭金のことやローンなど、お金に関する疑問にお答えします。
↓
見学後も、お客様の希望に沿った新着物件情報をいち早くお知らせします。
物件詳細情報
|
価格
|
3880万円～3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
151.77m2～183.26m2（登記） |
建物面積
|
108.83m2～115.5m2（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.7ｍ、コンクリート舗装、私道負担：有/1号地(約4.6m2)・2号地(約2.96m2) |
完成時期（築年月）
|
2025年12月末予定 |
| 住所 |
兵庫県宝塚市長寿ガ丘 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急今津線「宝塚」歩17分
ＪＲ福知山線「宝塚」歩19分
ＪＲ福知山線「生瀬」歩24分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
優雅な時間が流れる閑静な住宅街「宝塚市長寿ガ丘」に限定2区画で分譲開始いたしました♪まずは「資料請求（無料）」からお気軽にお問い合わせください♪
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0797-69-8181 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009973号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜 |
|
周辺環境
-
小学校宝塚第一小学校：徒歩28分（2200ｍ）
-
中学校宝塚市立光ガ丘中学校：徒歩27分（2113ｍ）
-
公園月見山第三公園：徒歩5分（400ｍ）
-
幼稚園・保育園認定こども園自然幼稚園：徒歩25分（1926ｍ）
-
ショッピングセンターG・コレクション阪急宝塚店：徒歩17分（1345ｍ）
-
スーパーパントリーJR宝塚駅店：徒歩18分（1418ｍ）
-
郵便局宝塚駅前郵便局：徒歩18分（1400ｍ）
-
コンビニローソン宝塚栄町三丁目店：徒歩21分（1637ｍ）
-
コンビニファミリーマート宝塚栄町店：徒歩22分（1714ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ◇お家探し相談会 開催中◇ 「実際に物件を内覧したい」 「自由設計でじっくり物件を決めていきたい」 「工務店は決めているから土地を探したい」 「ローンが組めるのか不安・・・」 「そもそも何からしていけば良いか分からない・・・」 など、お家探しのお悩みは人それぞれ。 弊社ではそれぞれのご要望に沿ってしっかりサポートいたします！ ～見学の流れ（例）～ お電話にて日時の調整。 平日も対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。 ↓ お家までお車でお迎え、または現地や当店にてお待合わせ。 最寄り駅までお迎えにもあがりますのでお気軽にご相談ください キッズルームも完備！女性スタッフがご対応いたしますので お気兼ねなく営業スタッフとお話できます♪ ↓ 現地到着。室内や現地の様子を実際に見学。 また、周辺施設もご紹介いたします。 小学校や商業施設と本物件との距離感を、実際に体感してみてください。 ↓ 最後に店舗や現地にて資金や税金のお話などもいたします。 悩ましい頭金のことやローンなど、お金に関する疑問にお答えします。 ↓ 見学後も、お客様の希望に沿った新着物件情報をいち早くお知らせします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県宝塚市長寿ガ丘 | 交通 |
阪急今津線「宝塚」歩17分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3880万円～3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.7ｍ、コンクリート舗装、私道負担：有/1号地(約4.6m2)・2号地(約2.96m2) | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
108.83m2～115.5m2（登記） |
土地面積 |
151.77m2～183.26m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2025年12月末予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、都市再生特別地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：田島 裕紀、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト25-0529号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0797-69-8181
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年2月28日 | ||
-12-I/田島/12月完成予定
78005667
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
