【仲介手数料０円対象物件！即日案内できます♪】
■東南角地で開放的な物件です！
■スーパー「万代」まで徒歩１０分！毎日のお買い物便利♪
■ビルドインガレージ付き
■おウチネットグループの仲介■
＜おすすめポイント＞
■２沿線利用できます！
（阪急宝塚線『山本』駅徒歩１７分、ＪＲ線『川西池田』駅徒歩２５分）
■リビング全体が見渡せるので対面式キッチン
■家事に役立つ食器洗い乾燥機、浴室乾燥機付き
■全居室フローリングでお掃除も楽々♪
■２・３階にベランダがあり、陽当たり良好
■お子様のお留守番にも安心もＴＶモニタ付インターホン有り
■頭金０円で月々７万円台～ご購入可
◎周辺環境
■長尾南小学校 徒歩９分
■南ひばりガ丘中学校 徒歩１２分
■万代南花屋敷店 徒歩１０分
■ローソン 徒歩７分
■山本丸橋郵便局 徒歩６分
営業マンが実際に室内の動画を撮影してきました！間取りだけではなかなかイメージしにくい・内覧前に雰囲気だけでも確認したい…そんな場合にぜひご覧ください。※音が出ますので音量にお気を付け下さい。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
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2階ＬＤＫ 約14帖
家具のレイアウトがしやすい間取りです。壁付けに収納家具を配置することで、すっきりとお使いいただけます。
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2880万円、3LDK、土地面積57.59m2、建物面積85.05m2 陽当り・通風良好な住まいです。各洋室には収納が設けられており、衣類や荷物もしまっていただけます。
1階、2階：34.83m2 3階：15.39m2 -
お近くにはスーパーやコンビニ、郵便局等があり、暮らしに便利な施設が充実しています。
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スリット窓から陽射しが差し込んでとても開放的です。
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キッチン横にコンセント付きのカウンターがございます。在宅ワークスペースとしても◎
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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バルコニーが２ヶ所あるので、洗濯物の多い日も安心です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■『実際に物件を見たい！』『詳細を知りたい！』『以前ネットで見た物件はまだあるの？』
当店営業マンが現地までご案内し、物件についてご説明致します！ご不安やご購入に関する疑問にもお答えします！
■物件のご見学の流れ■
物件ご見学希望の方は【TEL:072-758-1000】にお電話ください。
内覧ご希望の
○お日付
○時間帯
○物件名
○お時間はどれくらいお取りいただけるか
等、お電話の際にお伝えください。
お車をお持ちでなければ送迎、待ち合わせもご指定いただけます！
当日のご予約などで鍵やご見学の手配が必要(売主様居住中など)な場合はお時間を頂く場合がございます。
(1)現地ご見学コース【約30分】
お時間のないお客様向けです。当日は内覧希望の物件のご見学・ご説明等をさせて頂き、後日住宅ローンなどのご相談等、詳細のご説明をさせていただきます！
(2)じっくりご見学コース【約1～2時間】
物件のご見学・設備のご確認に加え、類似のオススメ物件のご紹介や住宅ローンのご相談なども承っております。ご希望の方には周辺環境のご案内などもさせて頂きます。
じっくりとご相談されたい方には、事務所でゆっくりお飲物を飲みながらお話させて頂いております。お子様が座って遊べる抗菌剤で清潔なキッズスペース完備！
※現地写真撮影希望の方は営業マンにご相談ください！
その他ご希望・ご相談も承っておりますので、お気軽に
○店舗直通【072-758-1000】
○オレンジ色【資料請求する】ボタンよりお問い合わせください。
プレゼント情報
◆◆対象物件につき、仲介手数料を無料とさせていただきます◆◆
※中古物件は除く
詳しくは担当者までお問合せください。
物件詳細情報
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価格
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2880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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57.59m2（17.42坪） |
建物面積
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85.05m2（25.72坪） |
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私道負担・道路
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無、南4ｍ幅、東4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2022年12月 |
| 住所 |
兵庫県宝塚市口谷西３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「山本」歩17分
能勢電鉄妙見線「川西能勢口」バス9分上加茂歩10分
ＪＲ福知山線「川西池田」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
太田恭平（おおたきょうへい）と申します。私は、「お客様を知る」事で、最善のご提案ができると考えております。どのような些細な事でもお気軽にご相談下さいませ！
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【この物件について】
月々７万円台～のお支払いでご購入可能！気になる税金、契約諸費用等についてイチからご説明させていただきます。現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください！
【得意エリア】
川西市 宝塚市 猪名川町 豊能町 三田市
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| お問い合せ先 |
TEL：072-758-1000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（2）第300465号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
【探しはじめ】のお客様をサポートさせて頂きます！ |
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋宝塚山本店：徒歩13分（1034ｍ）
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ショッピングセンターワークマン川西加茂店：徒歩12分（884ｍ）
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スーパー万代南花屋敷店：徒歩12分（933ｍ）
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スーパー関西スーパー荒牧店：徒歩12分（950ｍ）
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スーパーコープ山本：徒歩15分（1175ｍ）
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コンビニローソン宝塚山本丸橋二丁目店：徒歩6分（477ｍ）
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コンビニローソン宝塚山本丸橋南店：徒歩8分（635ｍ）
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コンビニセブンイレブン宝塚山本丸橋2丁目店：徒歩5分（399ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン宝塚山本店：徒歩5分（396ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ南花屋敷店：徒歩11分（808ｍ）
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ドラッグストアウエルシア川西加茂店：徒歩12分（906ｍ）
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小学校宝塚市立長尾南小学校：徒歩10分（790ｍ）
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中学校宝塚市立南ひばりガ丘中学校：徒歩13分（991ｍ）
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幼稚園・保育園クレア・サン保育園：徒歩4分（297ｍ）
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幼稚園・保育園丸橋保育園：徒歩6分（479ｍ）
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幼稚園・保育園宝塚市立丸橋幼稚園：徒歩9分（670ｍ）
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病院医療法人社団星晶会あおい病院：徒歩16分（1250ｍ）
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郵便局宝塚山本丸橋郵便局：徒歩6分（446ｍ）
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図書館宝塚市立図書館山本南分室：徒歩10分（799ｍ）
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銀行JA兵庫六甲加茂店：徒歩17分（1305ｍ）
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銀行JA兵庫六甲宝塚長尾支店：徒歩17分（1329ｍ）
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銀行池田泉州銀行山本支店：徒歩17分（1320ｍ）
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公園新池公園：徒歩16分（1266ｍ）
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公園荒牧バラ公園：徒歩18分（1417ｍ）
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公園下池公園：徒歩22分（1711ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ■『実際に物件を見たい！』『詳細を知りたい！』『以前ネットで見た物件はまだあるの？』 当店営業マンが現地までご案内し、物件についてご説明致します！ご不安やご購入に関する疑問にもお答えします！ ■物件のご見学の流れ■ 物件ご見学希望の方は【TEL:072-758-1000】にお電話ください。 内覧ご希望の ○お日付 ○時間帯 ○物件名 ○お時間はどれくらいお取りいただけるか 等、お電話の際にお伝えください。 お車をお持ちでなければ送迎、待ち合わせもご指定いただけます！ 当日のご予約などで鍵やご見学の手配が必要(売主様居住中など)な場合はお時間を頂く場合がございます。 (1)現地ご見学コース【約30分】 お時間のないお客様向けです。当日は内覧希望の物件のご見学・ご説明等をさせて頂き、後日住宅ローンなどのご相談等、詳細のご説明をさせていただきます！ (2)じっくりご見学コース【約1～2時間】 物件のご見学・設備のご確認に加え、類似のオススメ物件のご紹介や住宅ローンのご相談なども承っております。ご希望の方には周辺環境のご案内などもさせて頂きます。 じっくりとご相談されたい方には、事務所でゆっくりお飲物を飲みながらお話させて頂いております。お子様が座って遊べる抗菌剤で清潔なキッズスペース完備！ ※現地写真撮影希望の方は営業マンにご相談ください！ その他ご希望・ご相談も承っておりますので、お気軽に ○店舗直通【072-758-1000】 ○オレンジ色【資料請求する】ボタンよりお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県宝塚市口谷西３ | 交通 |
阪急宝塚線「山本」歩17分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4ｍ幅、東4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
85.05m2（25.72坪） |
土地面積 |
57.59m2（17.42坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・150％ |
完成時期(築年月) |
2022年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：太田 恭平、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）77，009円 ボーナス時加算0円
価格2880万円、頭金0円、借入額2880万円
年利0.675％ 変動金利(優遇適用時）返済期間35年
- 住宅ローンの無料相談も承っております。
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おウチネット川西店がお客様のお家探し・ご購入を徹底サポート！
専属営業マンによる資金計画はもちろん
住宅ローン・諸費用ローンなどのローン関係・税金関係
リフォーム・ご売却など、不動産の事なら何でもご相談を！
お問い合わせ・ご来店お待ちしております。
TEL：072-758-1000
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-758-1000
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74830972
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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