スカイテラス宝塚南ひばりが丘II

新築一戸建て
売主・代理

5580万円

兵庫県宝塚市

阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」歩12分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内

第一建設(株)

4.2 (接客評価コメント1件)

地図を見る

TEL：0120-106838 【通話料無料】

自家発電で光熱費がお得なZHE/BELS住宅☆
・太陽光パネル+エネファームのダブル発電で年間約９万円お得(目安光熱費)
・省令準耐火、耐震等級３、低炭素住宅

・屋上スカイテラス付きで庭代わりにBBQやお子様のプールなどお楽しみいただけます☆
・屋根裏大収納庫があるので趣味のモノ、季節のモノ、思い出の品など大量に収納できます。
・床暖房、パントリー、床下収納、トイレ２か所、玄関クローゼットなど多彩な機能がたくさん☆
・阪急雲雀ケ丘花屋敷駅徒歩約１２分、JR川西池田駅徒歩約１８分
・お買い物施設、幼稚園も徒歩１０分圏内！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

屋上スカイテラス＆屋根裏大収納庫のある２階建て４ＬＤＫのお家。駐車３台可、敷地面積１７３．５０m²

5580万円、4LDK、土地面積173.5m²、建物面積113.26m² 建物面積113.26m²＋大収納庫面積19.21m²+スカイテラス及びバルコニー面積31.58m²≪合計施工床面積164.05m²≫
接道７．３２ｍ、道幅６．９５ｍ
太陽光発電+エネファームのW発電☆
光熱費の削減や停電時にも安心です。
万代　南花屋敷店まで700m

W発電で電気代削減＆停電時にも電気が使える☆度重なる地震にも強い超制震住宅☆
お客様の一生を支えるために、こだわりぬいた品質。
柱、梁と面材の間に制震テープを挟んで住宅まるごと制震ダンパー化！度重なる地震に強い、超制震住宅☆
西友　川西店まで1700m
浴室乾燥暖房機が付いているバスルームで入浴時の温度差を解消！乾燥機能で季節を問わず、毎日が洗濯日和☆浴室乾燥で不快なカビや、ぬめりの発生を抑えます♪

川西阪急まで1600m
スイッチひとつで開閉可能！シャッターで窓を守って防犯、台風対策！(１階のみ電動、２階は手動)
オアシスタウンキセラ川西まで3000m
エネファーム給湯器で自家発電！(700w)停電時も冷蔵庫や照明、お風呂、スマホ充電等使うことができます。
普段の電気代もお得！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	弊社は１９５６年に創業し、お客様のニーズにお応えしながら性能、品質にこだわり続け生涯価値のある住まいを提供したいと考えます。是非一度第一建設の物件をご覧ください！

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 屋根裏収納 / 床暖房 / テラス / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

プレゼント情報

新生活応援キャンペーン☆新生活に嬉しい豪華家電プレゼント
※令和６年５月２６日迄ご契約のお客様対象。
売主につき仲介手数料不要。（物件価格５０００万円の場合、約１７２万円が不要）
外構費、消費税は本体価格に含まれております。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-106838

物件名	スカイテラス宝塚南ひばりが丘II
価格ヒント	5580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	173.5m²	建物面積ヒント	113.26m²
私道負担・道路ヒント	無、南6.9ｍ幅（接道幅7.3ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月
住所	兵庫県宝塚市南ひばりガ丘２ [ ■周辺環境 ]	交通	阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」歩12分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ福知山線「川西池田」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 阪急宝塚線「山本」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
お問い合せ先	第一建設(株) TEL：0120-106838 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（12）第002615号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水、第1・3・5火曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-106838

周辺環境

万代　南花屋敷店まで700m
西友　川西店まで1700m
川西阪急まで1600m
オアシスタウンキセラ川西まで3000m
川西市立総合医療センターまで2100m

スーパー

万代　南花屋敷店：徒歩9分（700ｍ）
ショッピングセンター

西友　川西店：徒歩22分（1700ｍ）
ショッピングセンター

川西阪急：徒歩20分（1600ｍ）
幼稚園・保育園

花屋敷幼稚園：徒歩7分（550ｍ）
小学校

市立長尾南小学校：徒歩14分（1100ｍ）
ショッピングセンター

オアシスタウンキセラ川西：徒歩38分（3000ｍ）
病院

川西市立総合医療センター：徒歩27分（2100ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-106838

設備仕様


省エネ性能ラベル太陽光発電+エネファームのW発電☆ 光熱費の削減や停電時にも安心です。	超制震住宅お客様の一生を支えるために、こだわりぬいた品質。柱、梁と面材の間に制震テープを挟んで住宅まるごと制震ダンパー化！度重なる地震に強い、超制震住宅☆	浴室暖房乾燥機浴室乾燥暖房機が付いているバスルームで入浴時の温度差を解消！乾燥機能で季節を問わず、毎日が洗濯日和☆浴室乾燥で不快なカビや、ぬめりの発生を抑えます♪

電動シャッタースイッチひとつで開閉可能！シャッターで窓を守って防犯、台風対策！(１階のみ電動、２階は手動)	エネファームエネファーム給湯器で自家発電！(700w)停電時も冷蔵庫や照明、お風呂、スマホ充電等使うことができます。普段の電気代もお得！	宅配BOX 宅配ＢＯＸ付き☆駐車場に水道蛇口が付いているので、洗車もできます！コンセントもございます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-106838