【即日内覧会開催！】
11/29～11/30 10：00～17：00
モデルハウスそのままお譲りいたします！
両邸ともに20帖以上の広さを持つL字型LDKをご用意。
各エリアがコンパクトにまとまり、家族の距離がギュッと近づきます。
2階廊下と繋がる吹抜けがあることで、どこにいても家族の存在が感じられるようになります。
キッチン横には水廻りをひとつにまとめて、効率的な家事動線を実現。
W.I.Cやパントリーといった収納スペースも確保しており、毎日の暮らしを第一に考えた仕様になっています。
2階には大きなバルコニーを設計。高台から望む眺めのいい景色は開放感にあふれており、気持ちも明るくなります。
※建築諸費用別途要
◇◆宝塚市売布ガ丘にて新規分譲開始！ご内覧のご予約好評受付中！！◆◇
◇リビング(2号地)◇
対面式キッチンにつき、キッチンからリビング、ダイニングを見渡せる配置です。
子育て真っ最中のご家族みなさまにオススメです☆
対面式キッチンにつき、キッチンからリビング、ダイニングを見渡せる配置です。
子育て真っ最中のご家族みなさまにオススメです☆
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◇キッチン(1号地)◇
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン♪
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができます。 -
◇リビング(1号地)◇
家族の集うリビングを通って居室に移動する間取りのため、家族のコミュニケーションがスムーズになります。 -
(1号地)、価格5480万円、3LDK、土地面積185.43m2、建物面積121.72m2
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(2号地)、価格5480万円、3LDK、土地面積185.18m2、建物面積126.69m2
◇◆こだわりの家に住みたい。誰もが一度は描くシンプルな想い。一生に一度のマイホームはデザインもこだわりを◆◇
◇現地(2号地)◇
堀込車庫が設けられているため高さがあり眺望も良好です！
ぜひ、現地にてお確かめください♪
堀込車庫が設けられているため高さがあり眺望も良好です！
ぜひ、現地にてお確かめください♪
◇キッチン(2号地)◇
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン♪
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができます。
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン♪
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができます。
南東向きのため陽当たり良好！
前面道路幅員は約4.9ｍ。車通りの少ない立地のためお子様のいらっしゃるご家庭でも安心です！
前面道路幅員は約4.9ｍ。車通りの少ない立地のためお子様のいらっしゃるご家庭でも安心です！
◇浴室(1号地)◇
毎日の生活に嬉しい浴室乾燥機が標準仕様！
カビ防止にもなりお掃除も楽々ですね◎
毎日の生活に嬉しい浴室乾燥機が標準仕様！
カビ防止にもなりお掃除も楽々ですね◎
◇洋室(1号地)◇
家族構成に合わせて子供部屋・書斎・主寝室などお使いいただけます♪
各所室にはクローゼット完備でゆとりのある居住空間です！
家族構成に合わせて子供部屋・書斎・主寝室などお使いいただけます♪
各所室にはクローゼット完備でゆとりのある居住空間です！
◇◆毎日の生活に嬉しい充実の設備がそろっております！お気軽にお問い合わせください◆◇
◇洋室(1号地）◇
家具の配置がし易い長方形の洋室。
散らかりがちなお部屋も、スッキリのクローゼット収納付。
生活スペースを広く確保していただけます♪
家具の配置がし易い長方形の洋室。
散らかりがちなお部屋も、スッキリのクローゼット収納付。
生活スペースを広く確保していただけます♪
◇洋室(2号地)◇
家族構成に合わせて子供部屋・書斎・主寝室などお使いいただけます♪
各所室にはクローゼット完備でゆとりのある居住空間です！
家族構成に合わせて子供部屋・書斎・主寝室などお使いいただけます♪
各所室にはクローゼット完備でゆとりのある居住空間です！
◇洋室(2号地)◇
家族構成に合わせて子供部屋・書斎・主寝室などお使いいただけます♪
各所室にはクローゼット完備でゆとりのある居住空間です！
家族構成に合わせて子供部屋・書斎・主寝室などお使いいただけます♪
各所室にはクローゼット完備でゆとりのある居住空間です！
◇浴室(2号地)◇
毎日の生活に嬉しい浴室乾燥機が標準仕様！
カビ防止にもなりお掃除も楽々ですね◎
毎日の生活に嬉しい浴室乾燥機が標準仕様！
カビ防止にもなりお掃除も楽々ですね◎
◇独立洗面台(1号地)◇
清潔感あふれる白を基調とした洗面台。
狭さを感じさず、朝の込み合う時間もスムーズに身支度をすることができますますね◎
清潔感あふれる白を基調とした洗面台。
狭さを感じさず、朝の込み合う時間もスムーズに身支度をすることができますますね◎
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【関西不動産販売 箕面店】
阪急「箕面」駅から徒歩8分。「峰松ビル」1階・2階に構えております！ |
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特徴ピックアップ
駐車２台可
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即引渡可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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山が見える
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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ウッドデッキ
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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食器洗乾燥機
/
隣家との間隔が大きい
/
浄水器
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます！ | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件のご内覧をご希望のお客様で、 現地や店舗までお越しいただく事が難しい方は【随時】ご対応させていただきます！ |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | サービスご利用【前日】までに利用希望のご連絡をいただいた方。 お電話にてご利用の旨をお伝えいただけますとご対応がスムーズです。 お気軽にご連絡ください！ |
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0797-69-8181
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物件名
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【CASA】 宝塚市売布ガ丘【内覧会開催】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5480万円別途費用要 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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185.18m2・185.43m2（56.01坪・56.09坪）（登記） |
建物面積
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121.72m2・126.69m2（36.82坪・38.32坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2025年8月上旬 |
| 住所 |
兵庫県宝塚市売布ガ丘 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「売布神社」歩9分～13分
阪急宝塚線「清荒神」歩13分～15分
阪急宝塚線「中山観音」歩20分～22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
【10/31～5680⇒5480万円価格変更】～即日内覧可能です♪～ 現地完成済の物件につき、お客様のお好きなお日にち・お時間にご内覧いただけます♪まずは一度お問い合わせください！
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| お問い合せ先 |
TEL：0797-69-8181 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009973号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜 |
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問合せ先：
TEL：0797-69-8181
周辺環境
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宝塚市立売布小学校まで309m -
宝塚市立宝塚中学校まで2100m -
ピピアめふまで840m -
セブンイレブン宝塚売布東の町店まで934m -
それいゆ会こだま病院まで1568m -
宝塚売布郵便局まで894m -
ローソン宝塚米谷二丁目店まで971m -
宝塚市立中央図書館まで1048m
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小学校宝塚市立売布小学校：徒歩4分（309ｍ）
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中学校宝塚市立宝塚中学校：徒歩27分（2100ｍ）
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ショッピングセンターピピアめふ：徒歩11分（840ｍ）
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コンビニセブンイレブン宝塚売布東の町店：徒歩12分（934ｍ）
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病院それいゆ会こだま病院：徒歩20分（1568ｍ）
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郵便局宝塚売布郵便局：徒歩12分（894ｍ）
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コンビニローソン宝塚米谷二丁目店：徒歩13分（971ｍ）
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図書館宝塚市立中央図書館：徒歩14分（1048ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局宝塚中山店：徒歩17分（1322ｍ）
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幼稚園・保育園ルンビニ学園幼稚園：徒歩13分（967ｍ）
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幼稚園・保育園めふ保育所：徒歩12分（959ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン宝塚旭町店：徒歩18分（1381ｍ）
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銀行池田泉州銀行売布支店：徒歩11分（827ｍ）
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銀行JA兵庫六甲宝塚支店：徒歩13分（977ｍ）
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スーパーダイエー宝塚中山店：徒歩17分（1322ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0797-69-8181
設備仕様
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■浴室乾燥■
浴室で素早く衣類を乾燥。発汗量＆保水性がアップ！浴室をリラックス空間に。お風呂を快適・便利にします♪
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■対面キッチン■
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン♪リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができます。システムキッチンで調理場が広く作業がはかどります。
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■食器洗乾燥機■
高温水・パワフルな水流で汚れをしっかり洗い落とします。お食事後、お片付けの時間が短縮でき手荒れのお悩みも解決してくれます。
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■床暖房■
理想の「頭寒足熱」を実現！設定から作動までが速く、暖房がなくても部屋一体を暖かく保ちます。また風を起こさない暖房装置なので埃を巻き上げません。
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問合せ先：
TEL：0797-69-8181
構造の特徴
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■高品質木材■
弊社の使用する構造用集成材は素材となる木材の欠点を分散または取り除き、木材の不均一性からくる狂いや乾燥時の形状変化が少ない安定性の高い構造用材。
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■構造■
堅固な耐震壁、鋼鉄製の根っこ、強靭な舞台が揃うことで安心・安全な構造に。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。
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■地盤改良■
地盤調査の解析結果、軟弱な地盤の場合には地耐力に応じて深基礎補強や地盤改良工事などの安全対策をご提案。地盤改良工事により強固な地盤に改良して、建物を支える基礎構造をつくります。
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■断熱性■
一年中快適な生活を維持する為には、室内の温度、湿度を適切に保つことが重要です。室内の温度と湿度は、住まう人の健康に大きな影響を及ぼします。
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■換気工法■
機密性・密閉性を高めた高機能住宅は、緻密さゆえに空気の循環がおきにくく、住宅の大敵・結露の発生原因となることもわかっています。
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問合せ先：
TEL：0797-69-8181
【CASA】 宝塚市売布ガ丘【内覧会開催】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県宝塚市売布ガ丘 | 交通 |
阪急宝塚線「売布神社」歩9分～13分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5480万円別途費用要
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5400万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
121.72m2・126.69m2（36.82坪・38.32坪）（登記） |
土地面積 |
185.18m2・185.43m2（56.01坪・56.09坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2025年8月上旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、法22条・宅地造成規制法・都市再生特別措置法 |
その他概要・特記事項 |
担当者：橘 裕介、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：1号地：第KKK02203585号、2号地：第KKK02203586号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0797-69-8181
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年2月28日 | ||
問合せ先：
TEL：0797-69-8181
(-11-I/橘/完成済み)
74064736
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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