■8/19価格変更■【CASAの新築】
◇阪急「仁川」駅より徒歩20分
◆「仁川高丸二丁目南」バス停より徒歩1分
◇敷地面積55坪超！
◆3LDK＋書斎＋ウッドデッキ
阪急今津線「仁川」駅より徒歩20分。
また、最寄りバス停「仁川高丸二丁目南」停から徒歩1分と、毎日の通勤・通学に便利です。
約56.31坪の広々とした土地。高台のため眺望良好です♪
LDKは広々約23帖！中央にウッドデッキを設けており、晴れた日にはテーブルやイスを置いてアウトドアリビングとしてお使いいただけます。
全居室収納に加えて、WIC2箇所とSICがあり収納豊富な邸。
2階の書斎はテレワークや趣味に没頭するスペースとして活躍します！
モデルハウスもございますので、お気軽にお問合せください！
■外観■宝塚市立「仁川小学校」まで徒歩13分！お子様の足でも楽々な距離です◎
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4680万円、3LDK+S、土地面積186.49m2、建物面積144.06m2 高台のため眺望良好！暖かい陽光と爽やかな風を感じるウッドデッキ付きの住まい♪
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■リビング■自然とご家族が集まる明るいリビング。窓が大きく、自然光をたっぷりと取り込みます。
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■キッチン■キッチンからリビング、ダイニングを見渡せる配置対面式キッチンを採用しております。
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■浴室■清潔感のある空間が日々の疲れを癒してくれます♪1日の疲れを癒してください。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■店舗地図■阪急「箕面」駅から徒歩7分。「峰松ビル」2階
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪
◆◆各種相談受付中◆◆
【リフォーム相談】
弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてご提案をさせていただいております♪
【物件相談】
・とりあえず実際に物件を見てみたい！
・希望条件にあった物件と巡り会えない！
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！
・物件の探し方が分からない！
・色々みて比較検討をしたい！
お客様の条件をしっかりとお伺いさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートいたします♪
【無料送迎サービス】
・小さなお子様を連れて外出しにくい
・店舗まで少し距離がある
お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！店舗ではキッズルームを完備！
女性スタッフがお子様と一緒にキッズルームに入りますので、ゆっくりお話しを
聞きたいときは是非ご利用下さい♪
【住宅ローン相談】
・私たち住宅ローンは大丈夫？
・借入額はいくらまで？
・現在ローンがあるが、住宅ローンは組める？
・住宅ローンってわかりづらい！
経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪
【その他】
・住替えはどうすればいいの？
・この物件購入して大丈夫？
・マンション・戸建どちらを選べばいいの？
ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます！
お気軽にお問い合わせください！
物件詳細情報
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価格
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4680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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186.49m2（登記） |
建物面積
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144.06m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、北4.5ｍ幅（接道幅14.6ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年3月 |
| 住所 |
兵庫県宝塚市仁川高丸２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急今津線「仁川」歩20分
阪急今津線「甲東園」歩29分
阪急今津線「仁川」バス16分仁川高丸二丁目南歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
住宅をご購入するにあたり、ご不安・ご質問がたくさんあると思いますので、その際は私にご相談ください。迅速に対応させていただきます！
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【この物件について】
まずは「資料請求（無料）」からお気軽にお問い合わせください！ 掲載しきれなかったその他の情報をお送りします！お客様の条件などをしっかりとお伺いし、お家探しのパートナーとしてサポートさせて頂きます♪
【得意エリア】
箕面市・池田市・豊中市・吹田市
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| お問い合せ先 |
TEL：072-737-4447 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009973号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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小学校宝塚市立仁川小学校：徒歩15分（1192ｍ）
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中学校宝塚市立宝塚第一中学校：徒歩15分（1121ｍ）
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幼稚園・保育園くるみ幼稚園：徒歩9分（669ｍ）
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幼稚園・保育園宝塚市立仁川幼稚園：徒歩17分（1320ｍ）
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スーパー業務スーパー 宝塚仁川店：徒歩27分（2089ｍ）
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コンビニローソン 上ヶ原二番町店：徒歩18分（1396ｍ）
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コンビニセブンイレブン AIM関西学院大学店：徒歩16分（1249ｍ）
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郵便局宝塚鹿塩郵便局：徒歩15分（1180ｍ）
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公園兵庫県立甲山森林公園：徒歩26分（2013ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪ ◆◆各種相談受付中◆◆ 【リフォーム相談】 弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてご提案をさせていただいております♪ 【物件相談】 ・とりあえず実際に物件を見てみたい！ ・希望条件にあった物件と巡り会えない！ ・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！ ・物件の探し方が分からない！ ・色々みて比較検討をしたい！ お客様の条件をしっかりとお伺いさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートいたします♪ 【無料送迎サービス】 ・小さなお子様を連れて外出しにくい ・店舗まで少し距離がある お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！店舗ではキッズルームを完備！ 女性スタッフがお子様と一緒にキッズルームに入りますので、ゆっくりお話しを 聞きたいときは是非ご利用下さい♪ 【住宅ローン相談】 ・私たち住宅ローンは大丈夫？ ・借入額はいくらまで？ ・現在ローンがあるが、住宅ローンは組める？ ・住宅ローンってわかりづらい！ 経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪ 住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪ 【その他】 ・住替えはどうすればいいの？ ・この物件購入して大丈夫？ ・マンション・戸建どちらを選べばいいの？ ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます！ お気軽にお問い合わせください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県宝塚市仁川高丸２ | 交通 |
阪急今津線「仁川」歩20分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
4680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4.5ｍ幅（接道幅14.6ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
144.06m2（登記） |
土地面積 |
186.49m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：栗山 伸一、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KKK02203742号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-737-4447
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
M134617-2HPSUHO
73624610
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
