【即日内覧可能！家具付き新築戸建】 the CASA 宝塚市宝松苑

未入居
購入サポート情報

6480万円・6780万円

兵庫県宝塚市

阪急今津線「宝塚南口」歩12分

情報提供日:: 24/5/14
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

CASAの仲介関西不動産販売(株)箕面店

4.5 (接客評価コメント24件)

TEL：072-737-4447

【CASAの新築】宝塚市宝松苑
◆全3区画にて販売開始♪
◆各号地50坪超の広々敷地！
◆阪急今津線「宝塚南口」駅より徒歩約12分
◆2SSLDK～3LDKの間取り

◇宝塚市宝松苑にてＣＡＳＡの建売物件◇
全３区画、各号地約50坪超の広々敷地を確保しております！
車２台駐車可能ですのでご夫婦１台ずつ所有している方はもちろん、
来客用としても備えていただけます♪

間取りは2SSLKD～3LDKをご用意！
20帖を超えるLDKでご家族揃ってお寛ぎください。
また川沿いのウッドデッキは第二のリビングとして、
四季の移ろいを肌で感じながら、ゆっくりと流れる時間を楽しむことができます♪

ぜひ一度お問い合わせください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

宝塚市宝松苑にて３区画の新規分譲開始♪CASAの手掛ける新築戸建分譲！

◇1号地LDK◇
床や建具のお色味でお部屋の印象は随分と異なります♪
ぜひそれぞれの号地をご見学ください！

(1号地)、価格6780万円、2LDK+2S、土地面積172.68m²、建物面積111.78m²
(2号地)、価格6480万円、3LDK、土地面積188.68m²、建物面積110.63m²
(3号地)、価格6780万円、3LDK、土地面積188.58m²、建物面積107.77m²
全３区画の建売分譲開始♪
お気軽にお問い合わせください！

土地の形状を活かしたプランニング！2SSLDK～3LDKの間取りをご用意♪

●現地外観　1号地●
the CASAシリーズはこれまで全1300邸以上の分譲実績があり、北摂・阪神エリアを中心に展開する新築戸建てブランドです。

◇1号地LDK◇
20.4帖のLDK！
キッチンに立つとお部屋全体を見渡す事ができ、寛ぐ家族を見守れますね！
◇2号地LDK◇
約21.7帖の開放感あふれるリビング！
キッチンはご家族とのコミュニケーションがスムーズにできる対面式キッチンを採用しております♪
◇3号地LDK◇
リビングにいながら四季の移ろいを感じることができます。自然とご家族が集い、団らんの時間も増えそうな空間♪
◇3号地LDK◇
21.7帖のゆったりとしたリビング。お気に入りのインテリアを置いて、家族だんらんの時間を♪
大き目の家具をおいてもゆったりとした動線を確保できます。

日々の暮らしをサポートする充実の設備仕様♪

◇2号地キッチン◇
お料理を効率的に、あったらいいなを叶えてくれるシステムキッチン！
ご家族と会話をしながら、楽しくお料理をしていいただけます。

◇3号地キッチン◇
対面キッチンはお料理をしながらでも家族との会話が広がり、お子様が遊んだり、勉強していても一緒に空間を共有できます！

◇1号地洗面化粧台◇
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！
上質な洗面空間がゆとりの時間を演出します♪
また足元収納は、ストック用品を収納するのに便利です。

◇1号地浴室◇
洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる浴室乾燥機付き！
足を伸ばしてリラックスしたバスタイムを♪

◇2号地トイレ◇
清潔感溢れる白基調のトイレ！
ウォシュレット機能標準設備で快適な温水洗浄便座付きのトイレ♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の阪神間・北摂

●現地外観　1号地●
the CASAシリーズはこれまで全1300邸以上の分譲実績があり、北摂・阪神エリアを中心に展開する新築戸建てブランドです。
◇1号地LDK◇
床や建具のお色味でお部屋の印象は随分と異なります♪
ぜひそれぞれの号地をご見学ください！
◇2号地キッチン◇
お料理を効率的に、あったらいいなを叶えてくれるシステムキッチン！
ご家族と会話をしながら、楽しくお料理をしていいただけます。

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売主コメント

	theCASAシリーズは、北摂エリア中心に多数ございます。他社に真似のできない、当社ならではのおもてなしで社員一同お待ちしています。

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物物件のご内覧をご希望のお客様で、現地や店舗までお越しいただく事が難しい方は【随時】ご対応させていただきます！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方サービスご利用【前日】までに利用希望のご連絡をいただいた方。お電話にてご利用の旨をお伝えいただけますとご対応がスムーズです。お気軽にご連絡ください！

サポート２

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	CASAのアフターサポート！お引渡しから10年間は、住まいの小さな不具合にも対応できるよう幅広いアフターサービスを提供します。また10年目以降はお客様のご要望に合わせて選べる延長保証プランをご用意♪ 安心のロングサポートでお客様の住まいを見守り続けます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しから2年目・5年目・10年目（計3回）延長保証プランにより最長30年のロングサポートも可能です。※別途料金
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地震、台風等の自然災害に伴う破損、経年劣化による不具合は対象外です。 ■20年目以降の保証について：20年目以降の延長保証に加入する場合はメンテナンス工事が必要です。

サポート３

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	第三者機関による地盤調査、解析を行い、地盤に発生したトラブルによって住宅に損害が生じた場合に、建物や地盤の修復費用を保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■その他制限事項：地盤保証会社によりことなります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
資金計画を伝授♪
住宅ローンなど無料相談会実施！
(事前にお問い合わせください)

日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪

◆◆各種相談受付中◆◆

【リフォーム相談】
弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてご提案をさせていただいております♪

【物件相談】
・とりあえず実際に物件を見てみたい！
・希望条件にあった物件と巡り会えない！
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！
・物件の探し方が分からない！
・色々みて比較検討をしたい！

お客様の条件をしっかりとお伺いさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートいたします♪

【無料送迎サービス】
・小さなお子様を連れて外出しにくい
・店舗まで少し距離がある

お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！店舗ではキッズルームを完備！
女性スタッフがお子様と一緒にキッズルームに入りますので、ゆっくりお話しを
聞きたいときは是非ご利用下さい♪

【住宅ローン相談】
・私たち住宅ローンは大丈夫？
・借入額はいくらまで？
・現在ローンがあるが、住宅ローンは組める？
・住宅ローンってわかりづらい！

経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪

【その他】
・住替えはどうすればいいの？
・この物件購入して大丈夫？
・マンション・戸建どちらを選べばいいの？
ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます！

お気軽にお問い合わせください！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：072-737-4447

物件名	【即日内覧可能！家具付き新築戸建】 the CASA 宝塚市宝松苑
価格ヒント	6480万円・6780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+2S（納戸）・3LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	172.68m²～188.68m²（実測）	建物面積ヒント	107.77m²～111.78m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担：1.64m²～5.34m²	完成時期（築年月）ヒント	2023年1月
住所	兵庫県宝塚市宝松苑 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急今津線「宝塚南口」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「逆瀬川」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 阪急宝塚線「宝塚」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】関西不動産販売株式会社HP the CASAシリーズ北摂分譲中物件会社概要関西不動産販売COMODOCASA施工例店舗案内　箕面店
担当者より	担当者加登　翔大年齢：30代業界経験：6年「ありがとうと言われるよりもこれからも…と言われたい」をモットーに不動産の購入・売却を検討されているお客様の背景を考え、最善の御提案ができるよう努めてまいります。	【この物件について】【完成物件！内覧可能です♪】知識豊富なスタッフ達がお客様をサポートし、マイホーム探しのお手伝い！全力でサポートさせていただきます♪お気軽にお問合せくださいませ。【得意エリア】箕面市・豊中市・吹田市・茨木市・宝塚市
お問い合せ先	CASAの仲介関西不動産販売(株)箕面店 TEL：072-737-4447 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009973号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：072-737-4447

区画図

全３区画の建売分譲開始♪
お気軽にお問い合わせください！

間取り図

3号地

価格

： 6780万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 188.58m²

建物面積

： 107.77m²
2号地

価格

： 6480万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 188.68m²

建物面積

： 110.63m²
1号地

価格

： 6780万円

間取り

： 2LDK+2S

土地面積

： 172.68m²

建物面積

： 111.78m²

問合せ先： TEL：072-737-4447

価格	6780万円	間取り	3LDK
土地面積	188.58m²	建物面積	107.77m²
間取り補足	リビング上部に設けた大きな吹抜けにより、LDK全体が明るさと開放感に包まれる居心地のよい空間に！
お問い合わせ先	CASAの仲介関西不動産販売(株)箕面店 TEL：072-737-4447 免許番号：国土交通大臣（1）第009973号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	6480万円	間取り	3LDK
土地面積	188.68m²	建物面積	110.63m²
間取り補足	リビングの3.0帖のスペースは、リモートワークスペースや読書、趣味を楽しんだり使い方は様々です♪
お問い合わせ先	CASAの仲介関西不動産販売(株)箕面店 TEL：072-737-4447 免許番号：国土交通大臣（1）第009973号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	6780万円	間取り	2LDK+2S
土地面積	172.68m²	建物面積	111.78m²
間取り補足	大空と繋がる心地いいテラスは広々とした開放的な空間！テントを張ってお家キャンプを楽しんだり室内ではできないような遊びも満喫！子どもの遊び場としても重宝します♪
お問い合わせ先	CASAの仲介関西不動産販売(株)箕面店 TEL：072-737-4447 免許番号：国土交通大臣（1）第009973号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

いかりスーパーマーケット宝塚店まで857m
阪急オアシス宝塚南口店まで954m
セブンイレブン宝塚湯本町店まで911m
宝塚市立宝梅中学校まで470m
宝塚市立宝塚第一小学校まで1072m
宝塚武庫山幼稚園まで532m
医療法人回生会宝塚病院まで1396m
宝塚野上郵便局まで1216m

ショッピングセンター

サンビオラ：徒歩12分（954ｍ）
ショッピングセンター

花のみちセルカ：徒歩23分（1779ｍ）
スーパー

いかりスーパーマーケット宝塚店：徒歩11分（857ｍ）
スーパー

阪急オアシス宝塚南口店：徒歩12分（954ｍ）
コンビニ

セブンイレブン宝塚湯本町店：徒歩12分（911ｍ）
コンビニ

ローソンストア100宝塚南口駅前店：徒歩13分（1028ｍ）
ホームセンター

ジョーシン宝塚店：徒歩22分（1716ｍ）
中学校

宝塚市立宝梅中学校：徒歩6分（470ｍ）
小学校

宝塚市立宝塚第一小学校：徒歩14分（1072ｍ）
幼稚園・保育園

宝塚武庫山幼稚園：徒歩7分（532ｍ）
病院

医療法人回生会宝塚病院：徒歩18分（1396ｍ）
郵便局

宝塚野上郵便局：徒歩16分（1216ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシG・コレクション阪急宝塚店：徒歩20分（1595ｍ）
図書館

みこころの点字会文庫：徒歩12分（929ｍ）
銀行

三菱UFJ銀行宝塚支店：徒歩20分（1595ｍ）
公園

湯本台広場：徒歩16分（1269ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：072-737-4447

設備仕様


■床暖房■ 理想の「頭寒足熱」を実現！設定から作動までが速く、暖房がなくても部屋一体を暖かく保ちます。また風を起こさない暖房装置なので埃を巻き上げません。		■カワック■ ガスのパワーですばやく衣類を乾燥。発汗量＆保水性がアップ！浴室をリラックス空間に。お風呂を快適・便利にします♪		■食器洗乾燥機■ 高温水・パワフルな水流で汚れをしっかり洗い落とします。お食事後、お片付けの時間が短縮でき手荒れのお悩みも解決してくれます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：072-737-4447

構造の特徴


■高品質木材■ ■高品質木材■ 弊社の使用する構造用集成材は素材となる木材の欠点を分散または取り除き、木材の不均一性からくる狂いや乾燥時の形状変化が少ない安定性の高い構造用材。	■構造■ ■構造■ 堅固な耐震壁、鋼鉄製の根っこ、強靭な舞台が揃うことで安心・安全な構造に。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。	■地盤改良■ ■地盤改良■ 地盤調査の解析結果、軟弱な地盤の場合には地耐力に応じて深基礎補強や地盤改良工事などの安全対策をご提案。地盤改良工事により強固な地盤に改良して、建物を支える基礎構造をつくります。

■断熱性■ ■断熱性■ 一年中快適な生活を維持する為には、室内の温度、湿度を適切に保つことが重要です。室内の温度と湿度は、住まう人の健康に大きな影響を及ぼします。	■換気工法■ ■換気工法■ 機密性・密閉性を高めた高機能住宅は、緻密さゆえに空気の循環がおきにくく、住宅の大敵・結露の発生原因となることもわかっています。

問合せ先： TEL：072-737-4447