■中山観音駅まで徒歩7分
□駐車3台以上可
■南向き！陽当り・眺望良好♪
道路より高い位置した家族の集い場であるLDKは、通行人の視線を気にせず心身ともに安心して過ごすことができます。
カウンターキッチンはダイニングの様子が分かるような配置にしており、お料理中でも会話が弾みます♪
暮らしに利便性をもたらす工夫を随所に散りばめました。主寝室のW.I.Cや玄関横のS.I.Cなど収納も多く、
住まいの「きれい」を保ち続けます。
駐車スペースは両邸2台以上確保でき、来客時にも安心です。
緑あふれた環境で家族の穏やかな日常を叶える物件です♪
近隣にモデルハウスもございますので、実際の設備や仕様、お部屋の広さをご確認いただけます♪
※建築諸費用別途要
【CASA】阪神・大阪北摂エリア全域の戸建て・土地・マンション・収益物件を取り扱いしております。お気軽にご相談くださいませ。
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■現地の様子(2026年1月撮影）■
現地のご見学予約も受付中！モデルハウスのご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせくださいませ。 -
■現地の様子(2026年1月撮影）■
高台に立地しているため、陽当り・眺望良好です！ -
(3号地)、価格7980万円、3LDK、土地面積191.87m2、建物面積119.94m2
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(2号地)、価格7980万円、4LDK、土地面積177.83m2、建物面積120.93m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【関西不動産販売 宝塚店】阪急「逆瀬川」駅から徒歩2分。「イトーピア参鐘館」2階入り口入って右手に店舗がございます♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪
◆◆各種相談受付中◆◆
【リフォーム相談】
弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてご提案をさせていただいております♪
【物件相談】
・とりあえず実際に物件を見てみたい！
・希望条件にあった物件と巡り会えない！
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！
・物件の探し方が分からない！
・色々みて比較検討をしたい！
お客様の条件をしっかりとお伺いさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートいたします♪
【無料送迎サービス】
・小さなお子様を連れて外出しにくい
・店舗まで少し距離がある
お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！
店内にはキッズスペースを完備！
お菓子・お飲み物もお出ししておりますので、大切なお子様のそばでじっくりお話しいただけます。
【住宅ローン相談】
・私たち住宅ローンは大丈夫？
・借入額はいくらまで？
・現在ローンがあるが、住宅ローンは組める？
・住宅ローンってわかりづらい！
経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪
【その他】
・住替えはどうすればいいの？
・この物件購入して大丈夫？
・マンション・戸建どちらを選べばいいの？
ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます！
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
◆関西不動産販売(株)宝塚店◆
住所：宝塚市逆瀬川1丁目1-1 イトーピア参鐘館2階
アクセス：阪急今津線『逆瀬川』駅まで徒歩2分
※お車でお越しのお客様は『タイムズアピア３駐車場』をご利用ください。
物件詳細情報
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価格
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7980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK～4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
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177.83m2～191.87m2（実測） |
建物面積
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119.94m2～120.93m2（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：3.6ｍ～3.7ｍ、コンクリート舗装 |
完成時期（築年月）
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2026年8月上旬予定 |
| 住所 |
兵庫県宝塚市中筋山手２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「中山観音」歩7分
ＪＲ福知山線「中山寺」歩14分
阪急宝塚線「売布神社」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
住まい選びのプロフェッショナル！地元北摂エリアに特化した地域担当の私たちにおまかせください。家選び・土地選び・住宅ローンなどお気軽にご相談ください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0797-69-8181 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009973号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜 |
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周辺環境
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中学校宝塚市立山手台中学校：徒歩23分（1800ｍ）
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小学校宝塚市立長尾小学校：徒歩22分（1700ｍ）
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郵便局宝塚中筋郵便局：徒歩5分（350ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアライフォート中山店：徒歩11分（842ｍ）
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スーパーダイエー宝塚中山店：徒歩12分（900ｍ）
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幼稚園・保育園米谷保育所：徒歩12分（936ｍ）
-
コンビニファミリーマート阪急中山駅前店：徒歩12分（950ｍ）
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スーパー万代宝塚中筋店：徒歩15分（1137ｍ）
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コンビニローソン宝塚中筋山手五丁目店：徒歩16分（1241ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪ ◆◆各種相談受付中◆◆ 【リフォーム相談】 弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてご提案をさせていただいております♪ 【物件相談】 ・とりあえず実際に物件を見てみたい！ ・希望条件にあった物件と巡り会えない！ ・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！ ・物件の探し方が分からない！ ・色々みて比較検討をしたい！ お客様の条件をしっかりとお伺いさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートいたします♪ 【無料送迎サービス】 ・小さなお子様を連れて外出しにくい ・店舗まで少し距離がある お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！ 店内にはキッズスペースを完備！ お菓子・お飲み物もお出ししておりますので、大切なお子様のそばでじっくりお話しいただけます。 【住宅ローン相談】 ・私たち住宅ローンは大丈夫？ ・借入額はいくらまで？ ・現在ローンがあるが、住宅ローンは組める？ ・住宅ローンってわかりづらい！ 経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪ 住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪ 【その他】 ・住替えはどうすればいいの？ ・この物件購入して大丈夫？ ・マンション・戸建どちらを選べばいいの？ ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます！ まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。 ◆関西不動産販売(株)宝塚店◆ 住所：宝塚市逆瀬川1丁目1-1 イトーピア参鐘館2階 アクセス：阪急今津線『逆瀬川』駅まで徒歩2分 ※お車でお越しのお客様は『タイムズアピア３駐車場』をご利用ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県宝塚市中筋山手２ | 交通 |
阪急宝塚線「中山観音」歩7分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
7980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.6ｍ～3.7ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
119.94m2～120.93m2（実測） |
土地面積 |
177.83m2～191.87m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2026年8月上旬予定 | 引渡可能時期 |
2026年9月末予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、法22条区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：橘 裕介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：2号地：第J25-20325号、3号地：25-20329号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0797-69-8181
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月26日 | 次回更新予定日 | 2026年5月4日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 | ||
(2-11-I/橘/本体8月中旬・外構9月上旬完成)
20161908
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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