セセラの家　西宮市川西町V

無駄のない形状の整形地

道路幅約5.6mで、車の出入りも安心のゆとり

区画図

(1号地)、価格 未定 、3LDK、土地面積85.75m²、建物面積105.9m²

開放的なオープンキッチン。調味料や食器も美しく並べられる収納棚付きで、料理時間が楽しくなる空間です。

明るいクロスと間接照明が、空間全体をやわらかく演出するLDK。

ファミリークローゼットにも◎ たっぷり収納できるWIC

収納力も“見せ方”も重視したSIC。

【第三者施工品質監査チェック】
NEXTSTAGE GROUPが提供する、最先端の現場施工品質監査システムを導入。国家資格（一級建築士）を有する『現場監査士』が第三者的立場から監査を実施します。建築基準法を超える自社施工基準を持つ我が社では、外部住宅検査会社による現場施工品質検査を行っています。どちらも導入している事業主は全体のわずか1％。私たちが妥協のない品質を確保している証です。

【住宅や建物の気密性を評価】
専用の機械を使って建物にどの程度の隙間があるかを測定します。
測定された数値を元に「C値（隙間相当面積）」を算出します。

【屋根の断熱性能を高める】
屋根の内側と外側、断熱材を二層にすることで、冬は暖かく、夏は涼しい快適な室内環境を保ち、冷暖房の効率も向上します。
エネルギー節約や結露防止にも効果的で、住まいの快適さと耐久性を高めます。

【建物の倒壊から身を守る『耐震等級3』】
建物の耐震性能は、国が定めた耐震等級によって評価されます。等級は1から3まであり、最高ランクの等級3は等級1の1.5倍の耐震性能を備えています。等級3の建物は、震度6強から7の大地震でも軽い補修程度ですみ続けられるレベルで、消防署や警察署などの防災施設にも採用されています。

【地震から家族と家を守る『制振ダンパー』】
制震ダンパーは、地震の揺れを吸収・減衰させる装置です。油圧式制震ダンパーは、地震エネルギーを効率よく吸収し、建物の揺れを軽減。これにより、建物や家具へのダメージを減らし、安全性を向上させます。特に繰り返しの揺れに対して効果的です。

【浴室内の空気を温めて快適な入浴環境】
浴室全体を均一に暖めるため、ヒートショックのリスクを軽減。
また浴室内に洗濯物を干して短時間で乾燥させることができます。特に雨の日や花粉の多い季節に便利です。

【浄水器内蔵タッチレス水栓　エコタイプ】
センサーに手をかざすとレバーに触れることなく吐水・止水が可能です。

【窓枠に樹脂（プラスチック）を使用したサッシ】
軽量で断熱性が高く、住宅の窓枠として非常に優れた素材です。
ガラスエッジからの熱の伝わりを抑えて断熱性を高めます。端部の結露も防げるので、建材の劣化を防ぎ、家の長寿命化を図れます。

【EWシリーズ 深型タイプ 幅45cm】
高温のお湯や洗剤を使用して食器や調理器具を洗浄し、洗浄後は熱風やファンを使って食器を乾燥させます。
食器収納容量は約6人分。下部収納も有ります。

阪神本線「香露園」駅まで500m

JR神戸線「さくら夙川」駅まで1290m

夙川公園まで400m

西宮市立中央図書館まで650m

無駄のない形状の整形地

(1号地)、価格 未定 、3LDK、土地面積85.75m²、建物面積105.9m²

道路幅約5.6mで、車の出入りも安心のゆとり

無駄のない形状の整形地

(1号地)、価格 未定 、3LDK、土地面積85.75m²、建物面積105.9m²

道路幅約5.6mで、車の出入りも安心のゆとり

無駄のない形状の整形地

(1号地)、価格 未定 、3LDK、土地面積85.75m²、建物面積105.9m²

道路幅約5.6mで、車の出入りも安心のゆとり

無駄のない形状の整形地

(1号地)、価格 未定 、3LDK、土地面積85.75m²、建物面積105.9m²

道路幅約5.6mで、車の出入りも安心のゆとり

無駄のない形状の整形地

(1号地)、価格 未定 、3LDK、土地面積85.75m²、建物面積105.9m²

道路幅約5.6mで、車の出入りも安心のゆとり

【使う電気は自分でつくる】
太陽光パネルを屋根にのせることで、太陽光を効率的に捉え、電気エネルギーを創り出します。昼間の電気は太陽光で賄い、夜の電気だけを購入。余った電気は売電することも可能。
ここ数年で大きく値上がりする電気代、高気密・高断熱住宅でコストを抑えさらに電気を創り出す住宅は、一般の住宅と比べると大幅にコストが変わります。

(1号地)、価格 未定 、3LDK、土地面積85.75m²、建物面積105.9m²

【使う電気は自分でつくる】
太陽光パネルを屋根にのせることで、太陽光を効率的に捉え、電気エネルギーを創り出します。昼間の電気は太陽光で賄い、夜の電気だけを購入。余った電気は売電することも可能。
ここ数年で大きく値上がりする電気代、高気密・高断熱住宅でコストを抑えさらに電気を創り出す住宅は、一般の住宅と比べると大幅にコストが変わります。

(1号地)、価格 未定 、3LDK、土地面積85.75m²、建物面積105.9m²

(1号地)、価格 未定 、3LDK、土地面積85.75m²、建物面積105.9m²

無駄のない形状の整形地

道路幅約5.6mで、車の出入りも安心のゆとり

無駄のない形状の整形地

(1号地)、価格 未定 、3LDK、土地面積85.75m²、建物面積105.9m²

道路幅約5.6mで、車の出入りも安心のゆとり

無駄のない形状の整形地

(1号地)、価格 未定 、3LDK、土地面積85.75m²、建物面積105.9m²

道路幅約5.6mで、車の出入りも安心のゆとり

阪神・北摂間・大阪市内エリアで実績多数！
西宮のハウスメーカー「セセラの家」。高性能住宅×経験豊富な設計士による究極の間取りで快適な暮らしを実現。省エネ＆20年保証で安心・快適な暮らしをお届けします。

キッズスペースあり！
おもちゃやTVなどお子様がお楽しみいただけるようなグッズを豊富にご用意しております。
小さなお子様がいらっしゃるお客様も、安心して商談が可能です。

阪急「西宮北口」駅から徒歩約7分♪
アクセスしやすい立地にあります。
ご予約の際に、ご来店の際の交通手段（お車 or 公共交通機関）をお知らせください。

セセラの家の「究極の間取り」と「究極のSPEC」で、
心地よさが新次元な暮らしを始めませんか？
あなたの期待を超える、究極的に快適な家を実現します。

経験豊富な設計士集団「マドリニスト」による自社設計・自社施工による家づくり。１人ひとりお客様のライフスタイルに合わせてあなたの理想の住まいをカタチにします。

変形地や複雑な土地でも、セセラの家の“マドリニスト”にお任せください！ 暮らしやすいデザインを、お客様のご要望をしっかりヒアリングしながら創り上げます。

阪神本線「香露園」駅まで500m

JR神戸線「さくら夙川」駅まで1290m

西宮市立中央図書館まで650m

夙川公園まで400m

香櫨園小学校まで80m

浜脇中学校まで1050m

笹生病院まで490m

サンディ香櫨園店まで850m

ライフ夙川店まで730m

【窓枠に樹脂（プラスチック）を使用したサッシ】
軽量で断熱性が高く、住宅の窓枠として非常に優れた素材です。
ガラスエッジからの熱の伝わりを抑えて断熱性を高めます。端部の結露も防げるので、建材の劣化を防ぎ、家の長寿命化を図れます。

【浴室内の空気を温めて快適な入浴環境】
浴室全体を均一に暖めるため、ヒートショックのリスクを軽減。
また浴室内に洗濯物を干して短時間で乾燥させることができます。特に雨の日や花粉の多い季節に便利です。

【浄水器内蔵タッチレス水栓　エコタイプ】
センサーに手をかざすとレバーに触れることなく吐水・止水が可能です。

【EWシリーズ 深型タイプ 幅45cm】
高温のお湯や洗剤を使用して食器や調理器具を洗浄し、洗浄後は熱風やファンを使って食器を乾燥させます。
食器収納容量は約6人分。下部収納も有ります。

【使う電気は自分でつくる】
太陽光パネルを屋根にのせることで、太陽光を効率的に捉え、電気エネルギーを創り出します。昼間の電気は太陽光で賄い、夜の電気だけを購入。余った電気は売電することも可能。
ここ数年で大きく値上がりする電気代、高気密・高断熱住宅でコストを抑えさらに電気を創り出す住宅は、一般の住宅と比べると大幅にコストが変わります。

【建物の倒壊から身を守る『耐震等級3』】
建物の耐震性能は、国が定めた耐震等級によって評価されます。等級は1から3まであり、最高ランクの等級3は等級1の1.5倍の耐震性能を備えています。等級3の建物は、震度6強から7の大地震でも軽い補修程度ですみ続けられるレベルで、消防署や警察署などの防災施設にも採用されています。

【地震から家族と家を守る『制振ダンパー』】
制震ダンパーは、地震の揺れを吸収・減衰させる装置です。油圧式制震ダンパーは、地震エネルギーを効率よく吸収し、建物の揺れを軽減。これにより、建物や家具へのダメージを減らし、安全性を向上させます。特に繰り返しの揺れに対して効果的です。

【第三者施工品質監査チェック】
NEXTSTAGE GROUPが提供する、最先端の現場施工品質監査システムを導入。国家資格（一級建築士）を有する『現場監査士』が第三者的立場から監査を実施します。建築基準法を超える自社施工基準を持つ我が社では、外部住宅検査会社による現場施工品質検査を行っています。どちらも導入している事業主は全体のわずか1％。私たちが妥協のない品質を確保している証です。

【住宅や建物の気密性を評価】
専用の機械を使って建物にどの程度の隙間があるかを測定します。
測定された数値を元に「C値（隙間相当面積）」を算出します。

【屋根の断熱性能を高める】
屋根の内側と外側、断熱材を二層にすることで、冬は暖かく、夏は涼しい快適な室内環境を保ち、冷暖房の効率も向上します。
エネルギー節約や結露防止にも効果的で、住まいの快適さと耐久性を高めます。

【床下の冷たい空気を完全シャットアウト】
床からくる冷たい空気を取り込まないようにする為、断熱性能に優れているフェノールフォームという断熱材を使用し、床下、床上をWで断熱。
W断熱にすることで、床暖房をいれなくても快適な暮らしを可能にしました。