◆特別商談会開催中◆
○阪急「甲東園」駅6分、閑静なフラット立地
○20帖の広々LDK・最大約4ｍの天井高！
○甲東小学校徒歩1分
○まずはお気軽にご見学下さいませ！
●特別商談会開催中です（※期間限定）
●阪急「甲東園」駅から徒歩6分！西宮北口にも2駅。通勤＆通学利便立地
●坂のないフラット立地、閑静な住環境です
●「市立甲東小学校」徒歩1分
●「市立甲陵中学校」徒歩15分
●20帖の広々LDK＋開放的な勾配天井！（最大高約4ｍ）
●ビルトイン食洗機、ミストカワック、床暖房、Low-eペアガラスなど最新設備仕様
●おしゃれな室内窓を配置したダイニング
●土間にシューズインクロークあり
●まずはお気軽にご見学下さいませ！
※建築確認図面上、居室は2部屋がサービスルーム表記です。
（売主・事業主）株式会社シーズ不動産販売 （媒介）株式会社シーズジャパン
20帖のLDKを配置した、ゆとりある空間の新築戸建。是非お気軽にご見学下さいませ！
阪急「甲東園」駅から徒歩6分、20帖LDKのゆったりとした新築戸建！是非お気軽にご見学下さいませ。
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20帖のリビングダイニングは、最大天井高4.1ｍの勾配天井です。明るい光がさし込む空間。
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(2号地)、価格5780万円、3LDK、土地面積81.99m2、建物面積95.25m2
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想像以上にのびやかな空間、ぜひ現地でご覧ください。
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ビルトイン食洗機を備えたシステムキッチン。リビングを見渡しながら、明るくお料理ができます。
阪急「甲東園」駅から徒歩6分の静かな環境にふさわしく、ゆったりと暮らせる設計です。
あえて吊り戸棚やカウンターの立ち上がりをなくした、開放的なフルフラット対面キッチン。
階段に面した室内窓からやさしい光がさしこみ、一日の始まりの朝食が楽しみになるような空間。
リビング天井高最大4ｍの開放感が魅力です。
2号地モデルハウス。インテリアや照明にこだわりたくなる、ニュートラルな内装デザインです。
リビングに面したバルコニー。陽当たり＆風通し良好。
キッチン・バスルーム・洗面などのクオリティにもこだわっています。
2号地は玄関に土間シューズインクロークを設けました。
玄関ホールと廊下。階段下収納もございます。
バスルームはゆとりの1616（一坪）サイズ。冬に嬉しい、ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機完備。
すっきりとした継ぎ目のないカウンターの洗面台。
ウォシュレット付きトイレ。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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シーズは、神戸～阪神間で戸建分譲実績も多数。デザインとプランニングにこだわった家をお届けしています。仲介もリノベーションも分譲もしているからこそ、お客様に多様なご提案が可能です。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-347606
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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年内引渡可
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即引渡可
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ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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整形地
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ミストサウナ
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ハイルーフ駐車場
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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ロフト
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
浄水器
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スマートキー
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ビルトインガレージ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わる「お金のコト」について、提携のファイナンシャルプランナーが個別にご相談をお受けします。月々いくらの支払いで考えるべき？保険の見直しは？…など、気になることはお気軽にご質問下さい。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 住宅ご検討にあたり、お客様のご希望日時で調整可能です。1回、もしくは2回に分けてじっくりご相談頂けます。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・シーズ不動産販売で住宅購入をご検討のお客様限定の、無料サポートです ・完全予約制です |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■ご見学希望の方は…■
○ご希望の日時をご連絡下さい（平日・土日どちらでも可能です！）
【物件見学だけでなく、色々ご相談頂けます】
○資金計画や住宅ローンの相談をしたい。
○リノベーションについて詳しく知りたい。
○持ち家のため、不動産の売却や買い替えについても詳しく知りたい。
○エリアや希望が定まっていないので、オススメを教えてほしい。
などなど、シーズ不動産販売に何でもお気軽にご相談下さい！
【お問合せ（直通）】→ 0120-347-606（水曜定休）
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プレゼント情報
◆◆新築戸建ご成約プレゼントキャンペーン◆◆
※SUUMOアンケートにご協力頂いた方が対象
○5000円分のJCBギフトカード
＋
○ギフト券
Aコース（500円分のAmazonギフト券）
Bコース（500円分のQUOギフト券）
Cコース（毎月抽選で10名様にAmazonギフト券1万円分）
Dコース（毎月抽選で1名様にAmazonギフト券10万円分）
注：C・Dコースは当選した方のみ対象です。
※SUUMOアンケートにご協力頂いた方が対象
○5000円分のJCBギフトカード
＋
○ギフト券
Aコース（500円分のAmazonギフト券）
Bコース（500円分のQUOギフト券）
Cコース（毎月抽選で10名様にAmazonギフト券1万円分）
Dコース（毎月抽選で1名様にAmazonギフト券10万円分）
注：C・Dコースは当選した方のみ対象です。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-347606
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物件名
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シーズ西宮 神呪町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
5780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
|
81.99m2（24.80坪） |
建物面積
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95.25m2（28.81坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、本物件と前面道路（南東側約4.0ｍ公道）の間には幅員約0.9ｍの水路があり、 建物建築にあたって暗渠を新しく設置済みです。 |
完成時期（築年月）
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2023年12月下旬 |
| 住所 |
兵庫県西宮市神呪町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急今津線「甲東園」歩6分
阪急今津線「門戸厄神」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
新築マンションの販売、自社分譲物件の企画などの経験を活かし、幅広い視点でお客様にご提案させて頂きます。一緒に、すてきな住まいを探しましょう！買い替えや売却についても、お気軽に何でもご相談下さい。
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【この物件について】
阪急「甲東園」駅からフラット立地、徒歩6分の閑静な住宅地。広々20帖の勾配天井リビングを備えた、こだわりのプラン設計です。奥行きのあるアプローチも魅力。ぜひお気軽にご見学下さいませ！
【得意エリア】
神戸市全域、阪神間どこでもお任せ下さい
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-347606 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（5）第203437号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-347606
間取り図
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- 価格
- ： 5780万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 81.99m2
- 建物面積
- ： 95.25m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-347606
周辺環境
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阪急「甲東園」駅まで450m -
市立甲東小学校まで110m -
市立甲陵中学校まで1130m -
関西学院教会付属仁川幼稚園まで880m -
コーヨー 甲東園店まで450m -
コープこうべ甲東園まで510m -
新甲東保育園まで560m -
熊野病院まで313m -
現地周辺の街並みまで110m
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駅阪急「甲東園」駅：徒歩6分（450ｍ）
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小学校市立甲東小学校：徒歩2分（110ｍ）
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中学校市立甲陵中学校：徒歩15分（1130ｍ）
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幼稚園・保育園関西学院教会付属仁川幼稚園：徒歩11分（880ｍ）
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スーパーコーヨー 甲東園店：徒歩6分（450ｍ）
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スーパーコープこうべ甲東園：徒歩7分（510ｍ）
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スーパーパル・ヤマト西宮店：徒歩15分（1169ｍ）
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コンビニファミリーマート西宮上大市店：徒歩9分（702ｍ）
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コンビニローソン甲東園駅前店：徒歩7分（521ｍ）
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ドラッグストアニシイチドラッグ甲東園店：徒歩11分（819ｍ）
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高校・高専私立神戸女学院高等学部：徒歩14分（1062ｍ）
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高校・高専私立仁川学院高校：徒歩15分（1163ｍ）
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中学校私立神戸女学院中学部：徒歩14分（1064ｍ）
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中学校私立仁川学院中学校：徒歩15分（1130ｍ）
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幼稚園・保育園鈴ノ音つばさ保育園：徒歩6分（405ｍ）
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幼稚園・保育園西宮市立門戸幼稚園：徒歩7分（520ｍ）
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幼稚園・保育園新甲東保育園：徒歩7分（560ｍ）
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病院熊野病院：徒歩4分（313ｍ）
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病院西宮市立中央病院：徒歩15分（1130ｍ）
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郵便局西宮甲東園郵便局：徒歩8分（602ｍ）
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銀行みなと銀行甲東園支店：徒歩8分（563ｍ）
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銀行三井住友銀行甲東支店：徒歩7分（556ｍ）
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公園4号緑地：徒歩9分（641ｍ）
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周辺の街並み現地周辺の街並み：徒歩2分（110ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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阪急「甲東園」駅から徒歩約6分の、閑静な住環境です。甲東小学校まで徒歩2分。 |
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■ご見学希望の方は…■
○ご希望の日時をご連絡下さい（平日・土日どちらでも可能です！）
【物件見学だけでなく、色々ご相談頂けます】
○資金計画や住宅ローンの相談をしたい。
○リノベーションについて詳しく知りたい。
○持ち家のため、不動産の売却や買い替えについても詳しく知りたい。
○エリアや希望が定まっていないので、オススメを教えてほしい。
などなど、シーズ不動産販売に何でもお気軽にご相談下さい！
【お問合せ（直通）】→ 0120-347-606（水曜定休）
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日程／公開中
時間／10:00～19:00
■ご見学希望の方は…■
○ご希望の日時をご連絡下さい（平日・土日どちらでも可能です！）
【物件見学だけでなく、色々ご相談頂けます】
○資金計画や住宅ローンの相談をしたい。
○リノベーションについて詳しく知りたい。
○持ち家のため、不動産の売却や買い替えについても詳しく知りたい。
○エリアや希望が定まっていないので、オススメを教えてほしい。
などなど、シーズ不動産販売に何でもお気軽にご相談下さい！
【お問合せ（直通）】→ 0120-347-606（水曜定休）
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-347606
設備仕様
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電気錠（ポケットキー）
タグキーをハンドルに近づけるだけで、玄関ドアがピピっと開閉。また、離れていてもリモコンキーがあれば操作できます。荷物が多い時やお子様づれの時など、鍵を探す手間が省けて便利です。
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床暖房（3面）
シーズの分譲戸建は、リビング・ダイニング・キッチンの3面に床暖房を標準装備（※物件により配置が異なります）。エアコンと違って風がたたないので、アレルギーや鼻炎をお持ちの方にもやさしい仕様。足元から部屋全体をじんわり温めてくれます。
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ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
ミストカワック（ミストサウナ付浴室暖房乾燥機）を標準装備。肌や喉に潤いを与えるミストサウナ機能に加えて、1.「浴室暖房」で冬も温かく 2.「衣類乾燥」で雨の日の洗濯物もノンストレス 3.「浴室乾燥」でカビ防止 4.「涼風運転」で夏場のお風呂も快適…という様々な機能が魅力です。
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サーモバスS
浴槽保温材と保温組フタのダブルの保温構造でお湯が冷めにくい「サーモバスS」。家族の入浴時間がずれても、最後の一人まで温かく。
光熱費の節約にもつながります。 |
ビルトイン食洗機
ビルトイン食洗機を標準装備。角度が変化する「ターボ噴射」で、すみずみまできれいに食器を洗い上げます。家事の時短と、家族団欒の時間を増やしたい方に。
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アクリル人造大理石シンク
さらりとした質感が美しい、アクリル人造大理石。シンクとワークトップの接合部にスキマがないので、汚れがたまりにくくお手入れも簡単です。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-347606
構造の特徴
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建設住宅性能評価書取得予定
建設住宅性能評価書（断熱性能等級「4」）を取得しています。取得するためには評価機関の審査を受け、複数回の現場検査を経て竣工→引渡しとなります。将来的に買い替えで自宅を売却される際も、評価書があることがメリットに。
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まもりすまい保険
住宅保証機構による、「まもりすまい保険」に加入しています。建物の構造上主要な部分は、10年間の保証が受けられます。保険に加入するためにも第三者による現場検査が入るので、より安心です。
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地盤保証
まもりすまい保険に付帯する、10年間の地盤保証。万が一住宅の地盤が不同沈下した時、業者に保険金が支払われ、補強工事の費用などをバックアップします。
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屋根ガルバリウム鋼板
屋根には、軽く建物に負担がかかりにくい「日鉄鋼板」のガルバリウム鋼板を採用。遮熱性・耐久性に優れ、真夏や真冬の厳しい気候から室内を守ってくれます。
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窯業系サイディング（マイクロガード）
外壁には、「ニチハ」の窯業系サイディング「モエンエクセラード16V」シリーズを採用。雨を利用して自然と汚れを落とす「マイクロガード機能」で、年月が経っても美しさを保てます。
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LOW-E複層ガラス
窓サッシにはYKKのアルミ樹脂複層窓「エピソードII NEO」を採用。室内側に断熱性・防露性に優れた樹脂を使うことで高い断熱性能を実現しています。結露しにくいのも嬉しいポイント。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-347606
シーズ西宮 神呪町 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ■ご見学希望の方は…■ ○ご希望の日時をご連絡下さい（平日・土日どちらでも可能です！） 【物件見学だけでなく、色々ご相談頂けます】 ○資金計画や住宅ローンの相談をしたい。 ○リノベーションについて詳しく知りたい。 ○持ち家のため、不動産の売却や買い替えについても詳しく知りたい。 ○エリアや希望が定まっていないので、オススメを教えてほしい。 などなど、シーズ不動産販売に何でもお気軽にご相談下さい！ 【お問合せ（直通）】→ 0120-347-606（水曜定休） ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県西宮市神呪町 | 交通 |
阪急今津線「甲東園」歩6分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
5780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、本物件と前面道路（南東側約4.0ｍ公道）の間には幅員約0.9ｍの水路があり、 建物建築にあたって暗渠を新しく設置済みです。 | 諸費用 |
その他諸費用：※水利負担金16.5万円（税込）初年度のみ。 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
95.25m2（28.81坪） |
土地面積 |
81.99m2（24.80坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：160％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：中本 純一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築時引き込み | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-347606
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月15日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-347606
74960611
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
西宮市にあるエリアから探す
-
あ行・か行
