グランコンフォート Plus 甲東園段上町６丁目II【9区画】◆第一期分譲販売開始◆2024年5月下旬完成予定！

【完成予想図】
絶賛建築中！2024年5月下旬頃に完成予定です。

【前面道路を含む現地写真】
分譲地前の前面道路幅は約4.2～5.5mで、周辺は一戸建てが立ち並ぶ閑静なエリアです。

【区画図】
第一期分譲販売開始。9区画のうち、現在3区画販売中です。

【1-A号地間取り図】
価格5080万円、4LDK、土地面積96.12m2、建物面積125.02m2。2.6帖のシューズインクローゼットは家族分の靴の収納だけでなく、アウトドア用品の収納などにも便利です。

【1-C号地間取り図】
価格5480万円、4LDK、土地面積97.5m2、建物面積142.74m2。全部屋6.0帖以上で各部屋に収納スペースがあります。

【1-B号地間取り図】
価格5280万円、4LDK+S、土地面積90.76m2、建物面積131.98m2。階段は幅が広く勾配が緩やかなため、毎日の階段の昇り降りも負担になりにくいです。

【1-B号地LDK】
17.7帖の広々LDK。対面キッチンのため、家族の様子を見ながら調理でき、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。

【1-B号地2階】
洗面所、バルコニーは出入口がぞれぞれ2つあり、リビングを介さず洗濯物を干しに行くことができます。また、バルコニーは南向きで洗濯物も早く乾きます。

【1-B号地1階フリールーム】
駐車場から直接出入りできるので、ゴルフバッグやキャンプ用品などの収納場所として最適です。その他、書斎など趣味のスペースとしての利用も可能です。

【1-B号地3階】
各部屋に1.1帖のウォークインクローゼットがあり、収納スペースが確保されています。

万代仁川店まで750m （徒歩10分）営業時間：：9:00～22:00。１階と屋上に駐車場があります。夜遅くまで営業しているので、お仕事帰りのご利用や急にお弁当が必要になったときの利用にも便利です

ココカラファイン段上店まで850m （徒歩11分）営業時間：9:00～21:00。駐車場あり。日用品や医薬品・化粧品、食品も取り扱っています。万代仁川店の隣にあり、普段のお買い物のついでに日用品などの購入も可能です。

段上保育園まで550m （徒歩7分）定員134名。開所時間：7:00～18：00。延長保育：18：00～19：00。対象年齢：生後6ヶ月～就学前。お誕生日会や遠足、クリスマス会など、月ごとに多種多様な行事があります。

段上公園まで750m （徒歩10分）すべり台やブランコなどの遊具のほか、ボール遊びができるグラウンドもございます。トイレも併設されており、長時間利用する際も安心です。平日の夕方は保育園帰りの子どもたちや小学生で賑わいます。

(1-C号地)、価格5480万円、4LDK、土地面積97.5m²、建物面積142.74m²

【完成予想図】
絶賛建築中！2024年5月下旬頃に完成予定です。

【前面道路を含む現地写真】
分譲地前の前面道路幅は約4.2～5.5mで、周辺は一戸建てが立ち並ぶ閑静なエリアです。

(1-C号地)、価格5480万円、4LDK、土地面積97.5m²、建物面積142.74m²

【完成予想図】
絶賛建築中！2024年5月下旬頃に完成予定です。

【前面道路を含む現地写真】
分譲地前の前面道路幅は約4.2～5.5mで、周辺は一戸建てが立ち並ぶ閑静なエリアです。

(1-C号地)、価格5480万円、4LDK、土地面積97.5m²、建物面積142.74m²

【完成予想図】
絶賛建築中！2024年5月下旬頃に完成予定です。

【前面道路を含む現地写真】
分譲地前の前面道路幅は約4.2～5.5mで、周辺は一戸建てが立ち並ぶ閑静なエリアです。

(1-C号地)、価格5480万円、4LDK、土地面積97.5m²、建物面積142.74m²

【完成予想図】
絶賛建築中！2024年5月下旬頃に完成予定です。

【前面道路を含む現地写真】
分譲地前の前面道路幅は約4.2～5.5mで、周辺は一戸建てが立ち並ぶ閑静なエリアです。

(1-C号地)、価格5480万円、4LDK、土地面積97.5m²、建物面積142.74m²

【完成予想図】
絶賛建築中！2024年5月下旬頃に完成予定です。

【前面道路を含む現地写真】
分譲地前の前面道路幅は約4.2～5.5mで、周辺は一戸建てが立ち並ぶ閑静なエリアです。

(1-C号地)、価格5480万円、4LDK、土地面積97.5m²、建物面積142.74m²

【完成予想図】
絶賛建築中！2024年5月下旬頃に完成予定です。

【前面道路を含む現地写真】
分譲地前の前面道路幅は約4.2～5.5mで、周辺は一戸建てが立ち並ぶ閑静なエリアです。

(1-C号地)、価格5480万円、4LDK、土地面積97.5m²、建物面積142.74m²

【完成予想図】
絶賛建築中！2024年5月下旬頃に完成予定です。

【前面道路を含む現地写真】
分譲地前の前面道路幅は約4.2～5.5mで、周辺は一戸建てが立ち並ぶ閑静なエリアです。

(1-C号地)、価格5480万円、4LDK、土地面積97.5m²、建物面積142.74m²

【完成予想図】
絶賛建築中！2024年5月下旬頃に完成予定です。

【前面道路を含む現地写真】
分譲地前の前面道路幅は約4.2～5.5mで、周辺は一戸建てが立ち並ぶ閑静なエリアです。

(1-C号地)、価格5480万円、4LDK、土地面積97.5m²、建物面積142.74m²

【完成予想図】
絶賛建築中！2024年5月下旬頃に完成予定です。

【前面道路を含む現地写真】
分譲地前の前面道路幅は約4.2～5.5mで、周辺は一戸建てが立ち並ぶ閑静なエリアです。

(1-C号地)、価格5480万円、4LDK、土地面積97.5m²、建物面積142.74m²

【完成予想図】
絶賛建築中！2024年5月下旬頃に完成予定です。

【前面道路を含む現地写真】
分譲地前の前面道路幅は約4.2～5.5mで、周辺は一戸建てが立ち並ぶ閑静なエリアです。

(1-C号地)、価格5480万円、4LDK、土地面積97.5m²、建物面積142.74m²

【完成予想図】
絶賛建築中！2024年5月下旬頃に完成予定です。

【前面道路を含む現地写真】
分譲地前の前面道路幅は約4.2～5.5mで、周辺は一戸建てが立ち並ぶ閑静なエリアです。

(1-C号地)、価格5480万円、4LDK、土地面積97.5m²、建物面積142.74m²

【完成予想図】
絶賛建築中！2024年5月下旬頃に完成予定です。

【前面道路を含む現地写真】
分譲地前の前面道路幅は約4.2～5.5mで、周辺は一戸建てが立ち並ぶ閑静なエリアです。

(1-C号地)、価格5480万円、4LDK、土地面積97.5m²、建物面積142.74m²

【完成予想図】
絶賛建築中！2024年5月下旬頃に完成予定です。

【前面道路を含む現地写真】
分譲地前の前面道路幅は約4.2～5.5mで、周辺は一戸建てが立ち並ぶ閑静なエリアです。

阪急今津線「仁川」駅まで1200m （徒歩15分）改札内にローソンHA阪急仁川店が併設。駅周辺にはスーパーやコンビニがあります。平日の6時～8時台は一部準急も止まります（西宮北口方面）。

阪急今津線「甲東園」駅まで1400m （徒歩18分）駅周辺にはスーパーやコンビニがあります。平日の6時～8時台は一部準急も止まります（西宮北口方面）。

段上小学校まで650m （徒歩9分）「心豊かに　たくましく生きる子供を育てる」。を学校教育目標に掲げています。全児童数は578名で、学級数は仲良し学級をあわせて23学級です（2024年4月時点）。

甲武中学校まで1600m （徒歩20分）全校生866名、1学年7クラス、2学年8クラス、3学年7クラス、特別支援学級5クラスの計27クラス。お昼は給食があり、放課後は野球・バスケットボール・吹奏楽などの部活動に参加できます。

段上保育園まで550m （徒歩7分）定員134名。開所時間：7:00～18：00。延長保育：18：00～19：00。対象年齢：生後6ヶ月～就学前。お誕生日会や遠足、クリスマス会など、月ごとに多種多様な行事があります。

阪急西宮ガーデンズまで4000m （徒歩50分）営業時間：10:00～20:00（テナントにより異なります）。百貨店やスーパー、映画館などの多くのテナントが揃うショッピングセンターです。仁川駅から西宮北口駅まで電車で6分。

万代仁川店まで750m （徒歩10分）営業時間：：9:00～22:00。１階と屋上に駐車場があります。夜遅くまで営業しているので、お仕事帰りのご利用や急にお弁当が必要になったときの利用にも便利です

ココカラファイン段上店まで850m （徒歩11分）営業時間：9:00～21:00。駐車場あり。日用品や医薬品・化粧品、食品も取り扱っています。万代仁川店の隣にあり、普段のお買い物のついでに日用品などの購入も可能です。

段上公園まで750m （徒歩10分）すべり台やブランコなどの遊具のほか、ボール遊びができるグラウンドもございます。トイレも併設されており、長時間利用する際も安心です。平日の夕方は保育園帰りの子どもたちや小学生で賑わいます。

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。